Maison 5 pièces à vendre à Chevannes (91750)

* frais de compromis de vente offert * coup de coeur assurés sur chevannes ! Possibilité de vie plein pied ! Venez découvrir cette magnifique maison individuelle d'environ 145 m² édifiée sur un terrain d'environ 660 m² offrant un confort et un cadre de vie exceptionnel sans aucun travaux à prévoir au bord du golf. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec murs en pierre et rangements nous amène sur un double salon / séjour cathédral traversant, très lumineux et chaleureux d'environ 60 m². Cet espace volumineux est composé d'une cheminée à insert avec une conduite de distribution à l'étage, un four à pain / pizza (réalisé sur mesure par un artisan), un espace salon spacieux et d'une grande salle à manger qui donne accès à l'espace terrasse par une grande porte-fenêtre. On y découvre également une cuisine américaine, meublée, aménagée, équipée avec un énorme plan de travail idéal pour cuisiner en famille. La cuisine donne accès au garage totalement aménagé en buanderie, espace de rangement, stockage. De l'autre côté du rez-de-chaussée nous découvrons un espace nuit composé de 3 chambres spacieuses (12 m²) dont deux avec accès extérieur par des portes-fenêtres avec serrure, une salle de bain totalement carrelée avec fenêtre ainsi qu'un wc individuel avec un point d'eau. Un escalier en colimaçon nous amène à l'étage, nous découvrons une pièce palière d'environ 13 m² au sol avec un énorme velux qui apporte une généreuse luminosité et rangement sous pente, idéal pour coin lecture, bureau. Dans le prolongement nous découvrons deux chambres avec velux et rangements sous pente dont une de plus de 25 m² au sol, ainsi qu'une salle de douche avec velux et ses rangements et un wc. Une chambre pouvant être la suite parentale avec sa salle de douche accolée. Côté extérieur, nous découvrons un beau jardin soigneusement entretenu et clôturé sans vis-à-vis, une magnifique piscine chauffée avec sa bordure terrasse permettant d'installer des fauteuils et transats avec un habillage complet en bois, le système de chauffage est géré par une pompe à chaleur. Nous découvrons un beau salon extérieur avec jeux de lumière, une terrasse aménagée idéale pour profiter des moments conviviaux en extérieur avec son accès direct au séjour, on y découvre aussi un abri de jardin, un puits et un accès au garage aménagé. À l'avant de la maison, nous découvrons également un espace jardin. Côté stationnement, 3 véhicules peuvent se garer facilement à l'intérieur de la parcelle. Les + : - aucun travaux à prévoir, belles prestations et confort de vie familial - possibilité de vie 100% plein pied - possibilité chambre parentale à l'étage (25 m²) avec sa salle de douche et une chambre d'amie - chambre spacieuse et lumineuse avec dressing - chauffe-eau remplacé en 2024 / fenêtre récente - chauffage : électrique et cheminée à insert avec distribution sur les deux niveaux - école maternelle de la plaine 5 min à pied / 2 min en voiture - école élémentaire du centre 8 min à pied / 3 min en voiture - plusieurs assistantes maternelles aux alentours - sos médecin à 7 min à pied / 3 min en voiture - hôpital georges clemenceau à 6 min - accès autoroute a6 à 5 minutes - accès gare rer d mennecy à 10 min en voiture - accès gare rer d ballancourt à 10 min en voiture - ugolf chevannes-mennecy à 5 min - * frais de compromis de vente 100% offert par notre service juridique * bien soumis au dpe - diagnostic énergétique réalisé le 18 / 03 / 2026 dpe : classe d indice 185kwh / m² par an - ges : classe b indice 7kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 et 2990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente 410 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fawez kalloo, au 06 46 37 54 77 ou, par courriel à f.kalloo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fawez kalloo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 913165064 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442656fka - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site g fawez kalloo (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 913165064 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maria-Julia D'amiens vous propose : Un cadre de vie idéal pour votre famille : 5 chambres, jardin, piscine et calme absolu à Chevannes. Dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, découvrez cette charmante maison familiale de 141 m², édifiée sur un terrain de 658 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie avec double séjour lumineux et cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments en famille. La maison propose 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, offrant un vrai confort de vie au quotidien. À l’étage, une mezzanine vient compléter l’espace, parfaite pour un bureau ou un coin détente. Vous disposerez également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec piscine hors sol, pergola et abri de jardin, idéal pour les beaux jours. Un garage aménagé en buanderie et 3 places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Les plus : fenêtres en double vitrage, ballon d’eau chaude récent (2024), assainissement conforme, maison très bien entretenue. Environnement calme, idéal pour une famille. À visiter sans tarder, rare dans le secteur ! Disponible 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'amiens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Chevannes, découvrez cette magnifique maison individuelle d’environ 130 m², bénéficiant de belles prestations et parfaitement entretenue, offrant un confort de vie exceptionnel sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain bien exposé de 760 m², cette propriété constitue un véritable coup de cœur. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une superbe pièce de vie de 58 m², lumineuse et conviviale, comprenant un double salon / séjour chaleureux ainsi qu’une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée. Un premier WC complète ce niveau. L’ensemble donne accès à un grand jardin très bien exposé (Ouest), agrémenté d’une terrasse et d’un grand cabanon idéal pour le rangement. Vous bénéficiez également d’un double garage permettant de garer deux voitures tout en conservant un espace buanderie. La propriété offre en plus la possibilité de stationner jusqu’à quatre véhicules supplémentaires à l’intérieur du terrain. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres (possibilité d’en créer une quatrième), toutes dotées de placards intégrés, dont une magnifique suite parentale avec salle de bain privative, un grand dressing et un espace nuit sublimé par une baignoire et un lavabo intégrés directement dans la pièce, offrant un style moderne et raffiné. Une seconde salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC suspendu moderne récemment rénové, complètent ce niveau. Située dans un secteur calme et recherché, la maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces naturels. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Mais attention. coup de cœur assuré !

Iad France - Magali Hubert vous propose : MENNECY – Maison familiale de 150 m² sur terrain de 1 000 m² Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale de 150 m² aux volumes généreux, édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m², offrant un cadre de vie agréable et ouvert, dans un esprit « maison américaine ». Dès l’entrée, vous serez séduits par un spacieux séjour en L, lumineux et convivial, prolongé par une cuisine moderne aux teintes actuelles, parfaitement intégrée à l’espace de vie. Celle-ci dessert une grande buanderie, donnant accès directement à un vaste garage. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau, une salle d’eau équipée d’une douche avec fonction sauna / hammam, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle de bain avec une grand baignoire, ainsi qu’un espace de rangement optimisé de type dressing. Les + : • Grand terrain de 1 000 m² • Maison lumineuse et parfaitement entretenue • Grand garage et buanderie • Espace bien-être avec douche sauna / hammam • Chauffage au gaz Un emplacement idéal au quotidien : • Écoles accessibles rapidement • Commerces de proximité à quelques minutes en voiture • Arrêts de bus à proximité immédiate (quelques minutes à pied) • Gare RER D de Mennecy accessible en environ 15 à 25 minutes à pied ou rapidement en bus, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 45 minutes Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité, tout en restant connectée aux commodités. Votre projet, mon engagement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ronan guenole vous propose : exclusivité à champcueil maison 5 pièces 100 m² à proximité de toutes les commodités * visite virtuelle disponible * à champcueil, dans une rue calme et peu passante, à proximité à pied de toutes les commodités (écoles maternelle et élémentaire, collège, centre-ville, commerces. ), maison 5 pièces sur trois niveaux mitoyenne des deux côtés comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un grand wc, un garage et une buanderie donnant sur la terrasse et le jardin. Le premier étage est quant à lui composé d'un double séjour de 35 m² traversant et lumineux et d'une cuisine séparée et aménagée. L'escalier mène ensuite au 2ème étage à un palier qui dessert 3 chambres de 9,12 et 12 m² dont deux avec placards, une salle d'eau avec wc totalement rénovée et une salle de douche. Les plus : surface de la maison, rue calme, proximité de toutes les commodités. Idéale jeune couple et famille avec enfants. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronan guenole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 877634725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aziza Mourou vous propose : À seulement quarante minutes de Paris, le Domaine des Montils s’impose comme un havre de paix unique, où prestige, confort et nature préservée se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Ce domaine remarquable, clos de murs sur un hectare et entouré de 12 hectares de forêt, séduit par son intimité, son charme intemporel et ses volumes généreux. Que ce soit pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou de gîtes, ou encore pour des événements privés, ce domaine offre des possibilités multiples, alliant fonctionnalité et raffinement. Maison principale – Bâtiment A La demeure principale, d’une superficie d’environ 355 m² habitables, répartis sur rez-de-chaussée, étage et sous-sol, marie authenticité et confort moderne. Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, une grande et élégante entrée distribue harmonieusement les différents espaces de vie. La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, s’accompagne d’une arrière-cuisine et d’une buanderie pour un confort quotidien optimal. La salle à manger, attenante au salon avec cheminée, bénéficie de volumes généreux et d’une luminosité naturelle remarquable, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse pour recevoir famille et amis. La suite parentale, véritable espace de bien-être, dispose également d’une cheminée, d’un grand dressing et d’une salle de bains avec balnéothérapie et douche, alliant intimité et raffinement. Depuis le rez-de-chaussée, un couloir mène directement à la piscine et au sous-sol entièrement aménagé, conçu comme un espace de loisirs complet et modulable. À l’extérieur, la piscine généreuse, entièrement close, ainsi que la terrasse spacieuse, permettent de profiter pleinement du parc arboré et du cadre forestier, offrant des moments de détente ou de convivialité dans un environnement paisible et sécurisé. Étage : Cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salle de bains et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire, offrent un confort idéal pour la famille ou les invités. Les prestations haut de gamme – parquet, marbre, tomettes – se retrouvent sur l’ensemble de l’étage, soulignant le caractère raffiné et élégant de la demeure. Sous-sol : Le sous-sol aménagé accueille des espaces de loisirs, comprenant salles de jeux, salle de sport et cinéma privatif entièrement équipé, pour des moments de divertissement exceptionnels. Habitations secondaires – usages locatifs ou familiaux Le domaine dispose de plusieurs logements indépendants, actuellement loués, permettant un revenu locatif stable ou une utilisation flexible pour accueillir famille et amis. Bâtiment B : Appartement F4 d’environ 100 m² : entrée, pièce de vie, cuisine ouverte et aménagée, 3 chambres, salle d’eau, jardin privatif (actuellement loué) Appartement F3 d’environ 58 m² : entrée sur pièce de vie, cuisine ouverte et aménagée, 2 chambres, salle d’eau, jardin privatif (actuellement loué) Combles aménageables de 158 m² Bâtiment C : Deux appartements F2 d’environ 70 m² au total : chambre, cuisine / séjour, salle d’eau, chacun avec jardin ou terrasse (actuellement loués) Bâtiment D : Appartement F2 d’environ 56 m² : séjour, cuisine, chambre, salle d’eau, jardin privatif (actuellement loué) Garage très confortable d’environ 150 m² Local technique comprenant une chaufferie haut de gamme : trois chaudières Vaillant, deux ballons d’eau chaude et un système de pompe à chaleur Hangar de 150 m² Prestations et équipements complémentaires Fibre optique dans tous les bâtiments Éclairage automatique dans tout le parc Vidéosurveillance récente et visiophone connecté 20 places de parking éclairées Trois portails en fer forgé sur mesure Proximité immédiate de l’A6 et de la N7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 110 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aziza Mourou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789334489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Perdu vous propose : Charmante maison en pierre au cOEur de Champcueil – Authenticité et charme Située au cOEur de Champcueil, cette ravissante maison en pierre d environ 100 m² au sol (95,47 m² loi Carrez) entièrement rénovée, séduira les amateurs de caractère et de cachet. Elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'une vie de village à la fois sereine et dynamique. Derrière son charme authentique, cette maison révèle des espaces de vie soigneusement rénovés, pensés pour allier cachet et confort au quotidien : Au rez-de-chaussée : - Un double séjour cosy, à l’atmosphère agréable et conviviale - Une véranda qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire : lumineuse et accueillante, elle permet de profiter de moments conviviaux été comme hiver et offre un accès direct au jardin - Une cuisine équipée fonctionnelle et moderne - Un espace de rangement et un WC indépendant À l’étage : - 3 chambres qui offrent des espaces nuit lumineux et confortables - 1 salle d'eau moderne. À l’extérieur : Un jardin exposé plein sud, un cadre idéal pour les repas et les moments de détente en famille ou entre amis. Un confort moderne et des prestations de qualité : - Chauffage individuel au gaz naturel - Poêle à pellets pour une chaleur douce et économique - Ventilation mécanique contrôlée - Fibre optique - Domotique (visiophone, alarme) Maison entièrement rénovée, il suffit simplement de poser vos bagages. À proximité des commerces, des écoles (de la maternelle au collège), tout peut se faire à pied, cette maison bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, au cOEur d’une commune dynamique avec ses associations actives et un choix varié pour les amateurs de sports. Un bien rare sur la commune, alliant charme de l’ancien, confort moderne et qualité de vie. Un vrai coup de cOEur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Perdu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 797614658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antoine ambrois vous propose : nouveauté chez iad france – maison familiale 4 chambres – quartier levitt située dans le très recherché quartier levitt, venez découvrir cette belle maison familiale d’environ 137 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 876 m². * au rez-de-chaussée * : - une entrée ouvrant sur un vaste séjour / salle à manger - une cuisine aménagée (fermée actuellement, avec possibilité d’ouverture) - deux chambres - une buanderie - une salle d’eau avec wc - un garage attenant - > possibilité de vie de plain-pied, idéale pour tous les profils (famille, seniors, télétravail…). * à l’étage * : - un palier desservant - deux grandes chambres - une salle de bains avec wc chacun bénéficie ainsi de son espace et de son intimité. * à l’extérieur * : - une belle terrasse, parfaite pour vos repas en plein air - un jardin arboré, agréable et sans vis-à-vis - stationnement possible pour plusieurs véhicules sur la parcelle * emplacement privilégié * : - écoles maternelle et primaire à proximité immédiate - collège et lycée à mennecy - commerces, supermarchés et gare rer d à proximité - accès rapide aux axes n104 – n7 – a6 * les atouts * : - grand jardin idéal pour les beaux jours - quartier calme et recherché - garage + stationnements privatifs - proximité des commodités - maison fonctionnelle et bien agencée disponible 7j / 7 – contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 171 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Hennequin vous propose : MENNECY – Quartier La Verville Est Charmante maison familiale modèle Orville Située dans le quartier très recherché de La Verville, cette charmante maison mitoyenne d’un côté offre 107.13 m² de surface (138.15 m² au sol) et bénéficie d’un emplacement idéal, proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un séjour traversant spacieux et lumineux, ouvert sur la cuisine aménagée, créant un espace de vie harmonieux. Une suite parentale avec salle de bain privative, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, une belle mezzanine actuellement aménagée en chambre apporte un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. On y trouve également une chambre attenante à une salle d’eau avec WC. Cette maison dispose aussi d’un garage avec espace buanderie, ainsi qu’un jardin clos avec terrasse et abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours. -Ecole à 10 min à pied. -Collège et Lycée à 10 min de bus. -Centre commercial la Verville à 10 min à pied. Un bien rare sur ce secteur prisé, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce que les familles recherchent. Et trouvent rarement 178 m² habitables (191 m² au sol), vie de plain-pied, vraies chambres, espace télétravail, jardin soigné, maison parfaitement entretenue ! Cette maison réunie des critères souvent recherchés et difficiles à trouver. La pièce de vie traversante avec cheminée et la cuisine aménagée et équipée avec espace repas créent un véritable lieu de vie familial. Une suite parentale au rez-de-chaussée, une buanderie, et un grand garage complètent ce niveau. À l'étage, 4 magnifiques chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi qu'une une seconde salle d'eau. Un dernier étage a été aménagé afin de créer des espaces supplémentaires tels qu'une grande chambre et / ou espace de jeux ainsi qu'un véritable espace dédié au télétravail, calme et lumineux, un atout devenu essentiel. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, complète ce bien clé en main. Prestations récentes et confort moderne : chaudière à condensation, ballon d'eau chaude, vmc, borne électrique, fibre optique. Environnement calme, résidentiel et familial proche des écoles et des commodités. Un cadre de vie confortable, durable et sans compromis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 535 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie damace, tél. : 06 78 55 63 89, e-mail : elodie.damace@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880999206.

Maelys Belahcel - vous propose : Cette maison familiale est très lumineuse, DPE B, d'une superficie de 220 m² habitables sur une parcelle de 969 m². Sur 3 niveaux incluant un sous-sol hors sol de 80 m² entièrement isolé, aménagé, avec fenêtres donnant sur le jardin ainsi que 140 m² répartis entre le rez-de-chaussée et les combles aménagés où il reste de petits travaux à prévoir. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée, un double séjour traversant de 38 m², exposé sud, avec cheminée fonctionnelle et accès au jardin, une cuisine ouverte, 2 grandes chambres (15 m² et 13 m²), une salle de bain et un WC indépendant. Étage : Un pallier desservant 4 belles chambres de 12 m², 11 m², 9 m² et 9 m² Carrez et une salle d'eau avec WC Sous-sol hors sol : Espace parfaitement aménagé, isolé et lumineux qui se compose de 4 grandes chambres (18 m², 17 m², 18 m² et 14 m²), une salle d'eau avec WC et une kitchenette. Possibilité de décloisonner pour y faire un seul grand espace. Cette maison est située à 15 minutes à pieds de la gare (RER D), à 5 minutes des commerces et école primaire / maternelle. LES PLUS : Possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules sur la parcelle, électricité refaite et parfaitement aux normes, maison isolée par l'extérieur plus combles isolés, double vitrage intégral, pompe à chaleur air / eau, ballon d'eau thermodynamique, toiture et façades en parfaits états et nombreux espaces de rangements. Taxe foncière : 2 263 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 477 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlys BELAHCEL, Tél. : 06 51 32 09 24, E-mail : maelys.belahcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 921532149.

Un environnement paisible, beaucoup de verdure… et une maison familiale (modèle gregy) pensée pour le confort : - 45 m² de pièce de vie avec cheminée - cuisine ouverte aménagée et équipée - accès direct terrasse + jardin paysager une vraie vie de plain-pied : - 3 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale - salle d'eau + salle de bain à l'étage : 2 chambres + mezzanine (bureau, espace télétravail…) fonctionnelle et lumineuse, la maison offre de nombreux rangements intégrés, une buanderie, un garage et bénéficie d'une belle exposition. Plus qu'une maison, un lieu où l'on pose ses valises… et où l'on reste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 411 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie damace, tél. : 06 78 55 63 89, e-mail : elodie.damace@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880999206.

Iad france - cédric apostolides vous propose : maison familiale clé en main à mennecy construite en 1977 et entièrement rénovée, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Vous y découvrirez une entrée avec placard, un wc avec lave mains, un séjour lumineux de 37 m² ouvert sur le jardin, une cuisine équipée. À l’étage, 4 chambres avec rangements, une salle d’eau, une salle de bains et un wc indépendant composent un espace nuit fonctionnel et agréable. Un sous-sol total avec garage double et grande pièce complète ce bien. Prestations de qualité : double vitrage pvc, chaudière gaz récente, aucune anomalie électrique. Une maison prete a vivre, ideal pour une famille ne souhaitant pas de travaux. À decouvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu Durassier vous propose : Cette maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans le quartier prisé et recherché de «La Remise du Rousset» à Mennecy, offre un cadre de vie serein et résidentiel, parfaitement adapté à une vie de famille. Implantée dans un environnement calme et structuré, elle propose des volumes bien agencés et un réel potentiel d’évolution, alliant confort, fonctionnalité et possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse et lumineuse s’ouvre sur un séjour / salle à manger double, généreux et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Véritable cOEur de la maison, cet espace convivial invite aux moments de partage et de détente, agrémenté d’un poêle à granulés qui participe pleinement au confort et à l’ambiance des lieux. La cuisine séparée, attenante au séjour, aménagée et équipée, complète harmonieusement l’ensemble, alliant fonctionnalité et confort d’usage au quotidien. L’organisation intérieure distingue naturellement les espaces de réception des espaces nuit. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, garantissant intimité et confort. Une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent cet espace. Dans la continuité, une buanderie / chaufferie, apporte un confort d’usage appréciable, discrète et fonctionnelle. Petit ( + ) : Au-dessus de celle-ci, un bureau / atelier (10 m²), aménagé dans les combles, vient enrichir les possibilités. Modulable, il peut aisément devenir une quatrième chambre, un bureau indépendant ou une pièce dédiée aux loisirs selon vos besoins. L’extérieur, soigneusement aménagé et entièrement clos, invite à la détente avec son jardin exposé sud-ouest, profitant d’une belle luminosité en fin de journée. Planté de plusieurs arbres fruitiers (cerisier, abricotier et figuier), il offre un cadre verdoyant propice aux moments de convivialité. Une terrasse couverte d’environ 35 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin vient parfaire cet environnement soigné. STATIONNEMENT : Garage fermé et deux places de stationnement à l’intérieur de la parcelle pour un confort quotidien optimal. MAISON ÉVOLUTIVE – UN POTENTIEL RARE La maison dispose d’environ 100 m² de combles aménageables d’origine, offrant une surface supplémentaire à exploiter selon vos projets : chambres additionnelles, salle d’eau, salle de bain, espace bureau… La surface habitable peut ainsi atteindre environ 220 m². Un potentiel rare sur ce secteur recherché ENVIRONNEMENT & TRANSPORTS Située à Mennecy, cette maison profite d’un environnement résidentiel calme, verdoyant et très recherché, offrant une qualité de vie privilégiée tout en restant proche des services essentiels. Les établissements scolaires sont facilement accessibles : maternelles, élémentaires, collège et lycée se rejoignent rapidement à pied ou en quelques minutes en voiture depuis la maison, facilitant le quotidien des familles. Pour les transports en commun et les déplacements : - Arrêt de bus (lignes 4328 et 4340) à seulement quelques minutes à pied, desservant les différents quartiers de Mennecy, la gare RER, les établissements scolaires et les zones commerçantes, pour un quotidien facilité. - Gare RER D de Mennecy accessible en moins de 20 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles franciliens. - Accès rapide aux axes RN7 et RN104 (Francilienne), ainsi qu’à l’autoroute A6, offrant une excellente connexion vers Paris et les grands axes régionaux. LES ( + ) : Plain-pied, chauffage au sol, chaudière de 2024, adoucisseur d'eau, suite parentale, bureau / atelier modulable, maison évolutive, terrasse de 35 m² couverte, abri de jardin, garage + stationnements, exposition sud-ouest, quartier résidentiel calme et recherché, accès transport rapide, proximité écoles et commodités. Un lieu de vie rare, harmonieux et fonctionnel, où qualité, confort et potentiel se conjuguent au quotidien. À découvrir sans tarder ! Disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite ! ______________________________________________________________________________________________ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Durassier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 903375160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eve MAROTTA vous propose : Vous serez charmé par cette maison de caractère avec le charme de l'ancien avec de belles cheminées, ces magnifiques tomettes et ces moulures,. Un véritable bijou à ne pas manquer ! Située en plein cOEur du centre-ville de Mennecy. Elle comprend une belle entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains. À l'étage 2 chambres, un bureau ainsi qu'une une salle d'eau avec wc. Les combles ont été aménagés en une grande chambre de plus de 30 m² avec une magnifique charpente apparente. Sur les toits, son extérieur accueillant et son environnement paisible vous offriront un moment propice à la détente. Cette maison se compose également d'un garage avec un espace buanderie, une place de parking exterieur et une dépendance d'environ 20 m². À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve MAROTTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789 110 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande ouverture des le 14 avril ! Offres exceptionnelles du 14 au 19 avril : remise 2 000e / piece + frais de notaire offerts * proprietaire à mennecy, dans un quartier résidentiel recherché venez découvrir cette nouvelle résidence, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure au coeur d'un quartier pavillonnaire calme. Elle propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, ainsi que 5 maisons de ville, de 4 chambres. Confort, qualité et luminosité se rencontrent dans chaque logement, conçu pour offrir une qualité de vie incomparable. Balcons, terrasses, jardins privatifs ou vues imprenables sur des espaces paysagers : un cadre de vie pensé pour votre bien-être au quotidien. Cette résidence, conforme aux normes re 2020 seuil 2025, privilégie des matériaux de qualité et des prestations soignées. Idéalement située à seulement 30 minutes de paris, mennecy bénéficie d'une accessibilité parfaite aux grands centres d'emploi tels qu'orly et rungis, tout en offrant un cadre résidentiel apaisant. Commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou en bus, pour un quotidien pratique et agréable. La gare rer d de mennecy est à quelques minutes, vous permettant de rejoindre la capitale rapidement, tandis que l'autoroute a6 et la n7 sont à deux pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois dynamique et serein. Inscrivez-vous dès maintenant ! *voir conditions sur lnc. Fr.

Iad france - djamila ait hadji vous propose : sur la commune de mennecy, venez découvrir cette maison lumineuse et idealement située, proche des écoles, commerces. Cette maison traditionnelle édifiée sur sous sol total vous séduira pour sa vie de plain pied avec deux entrées possibles, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et le séjour. La pièce de vie est lumineuse grâce à son exposition plein sud donnant sur une belle véranda et un jardin spacieux. Toujours au rez de chaussée, vous attendent deux belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au premier étage un beau dégagement pouvant faire office de coin lecture ou bureau pour les jours de télétravail ou gaming dessert deux belles chambres, une salle d’eau avec wc. Elle est équipée d’un poêle à bois pour des hivers cocooning, du double vitrage aluminium, un sous sol total accessible depuis la maison avec une cave à vin, une buanderie, un garage et un espace atelier et stockage, une belle véranda, un grand jardin avec possibilité d’y mettre une piscine un trampoline et encore plein d’autres choses selon vos besoins. Cette maison a été rénové et décoré avec goût, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré, votre conseillère disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme djamila ait hadji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 854063443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offres exceptionnelles : frais de notaire offerts ! Propriétaire de votre appartement 3 pièces à partir de 779e / mois ! Devenez propriétaire en maison ou en appartement ! Entre seine et essonne, les nouveaux constructeurs et immobilière franchitti vous présentent leur nouvelle résidence nichée au coeur d'un quartier verdoyant et innovant. Située dans la plaine saint-jacques - lauréate de l'appel à projets _ 100 quartiers innovants et écologiques _ - elle conjugue élégance architecturale et respect de l'environnement. Du studio au 4 pièces, chaque appartement offre confort, luminosité et de beaux prolongements extérieurs, tandis que les maisons familiales de 3 ou 4 chambres bénéficient toutes de jardins privatifs. Conçue selon la réglementation re 2020, la résidence met à l'honneur les espaces paysagers, la biodiversité et la mobilité douce, pour un quotidien harmonieux et durable. À deux pas des commerces, écoles et services, et à seulement 5 minutes de la gare rer d de mennecy, vous profitez d'un cadre de vie unique : le calme et le charme de la nature, alliés à la proximité des grands axes vers paris et évry. Un lieu de vie idéal, alliant qualité de vie et potentiel attractif ! En co-promotion avec immobilière franchitti * voir conditions sur lnc. Fr.

Offre exceptionnelle : Propriétaire de votre appartement 3 pièces à partir de 779E / mois + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Devenez propriétaire en maison ou en appartement ! Entre Seine et Essonne, Les Nouveaux Constructeurs et Immobilière Franchitti vous présentent leur nouvelle résidence nichée au coeur d'un quartier verdoyant et innovant. Située dans la Plaine Saint-Jacques - lauréate de l'appel à projets _ 100 quartiers innovants et écologiques _ - elle conjugue élégance architecturale et respect de l'environnement. Du studio au 4 pièces, chaque appartement offre confort, luminosité et de beaux prolongements extérieurs, tandis que les maisons familiales de 3 ou 4 chambres bénéficient toutes de jardins privatifs. Conçue selon la réglementation RE 2020, la résidence met à l'honneur les espaces paysagers, la biodiversité et la mobilité douce, pour un quotidien harmonieux et durable. À deux pas des commerces, écoles et services, et à seulement 5 minutes de la gare RER D de Mennecy, vous profitez d'un cadre de vie unique : le calme et le charme de la nature, alliés à la proximité des grands axes vers Paris et Évry. Un lieu de vie idéal, alliant qualité de vie et potentiel attractif ! En co-promotion avec Immobilière Franchitti * voir conditions sur LNC. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - ronan guenole vous propose : exclusivité à auvernaux maison 154 m² 7 pièces 4 chambres vie de plain-pied * visite virtuelle disponible * dans la commune d'auvernaux, sur un terrain de 672 m², à 5 minutes en voiture de l'autoroute a6, maison 7 pièces de 154 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour et une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. Le coin nuit, composé d'un couloir qui dessert 3 chambres de 9,11 et 13 m², d'une salle de bain et d'un wc séparé, permet une vie de plain-pied pour toute la famille. L'escalier mène ensuite à l'étage à un grand palier de 24 m² permettant de créer une chambre supplémentaire, une quatrième chambre de 17 m² et une salle d'eau avec wc. Les plus : grande pièce de vie, vie de plain-pied, proximité autoroute a6, terrain sans vis-à-vis. Idéale grande famille, famille nombreuse et famille recomposée. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronan guenole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 877634725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Le Fèvre vous propose : À seulement 40 km de Paris, cette propriété de charme, en centre-ville, abrite une jolie meulière et ses dépendances, dont une maison annexe édifiée en 2018, deux garages, un atelier, une serre… L’ensemble sur un terrain de 1419 m² environ entièrement clos. L'esprit « campagne au cOEur de la ville » de cette propriété, proche de toute commodité, offre une qualité de vie et un grand potentiel. Composée de deux corps de bâtiments indépendants, elle peut se vivre comme une demeure familiale ou se prêter à de nombreux projets, idéale pour une profession libérale, gîte… La meulière offre une superficie de 209 m² environ. Edifiée sur sous-sol, elle dispose de 6 chambres, dont une en RDC, d’un salon traversant ouvert sur terrasse et jardin, d’une cuisine dinatoire, grande salle de bains avec douche et baignoire. Un beau hall d’entrée donne accès aux étages ainsi qu’au sous-sol. De beaux volumes lumineux et chaleureux ayant conservé le charme de l’ancien. Piscine hors-sol. La maison annexe développe une superficie de 125 m² environ, répartie sur 2 niveaux, offrant : un beau duplex avec salon, cuisine, belle chambre de 24 m² environ et vaste salle de bains, ainsi qu'une grande salle de réception de 50 m² environ avec son espace nuit. Le duplex et la salle de réception communiquent, mais les deux disposent également d’un accès privatif. Une grande cave, deux garages, nombreuses places de parking. Une belle parcelle, accueillant, ici, les animaux, un grand poulailler, une serre… vient souligner l’esprit de campagne de cette propriété atypique offrant un potentiel fabuleux. Accès très rapide A6, N104, gare RER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Fèvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 429530280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Perdu vous propose : À seulement 40 minutes de Paris, au cOEur du très confidentiel hameau de Beauvais, sur la commune de Champcueil, cette demeure d’exception de 253 m² incarne un art de vivre rare, où la nature dialogue harmonieusement avec l’élégance. Ici, le silence est un privilège. La lumière habille les volumes avec douceur. Chaque ouverture cadre un paysage végétal préservé. À proximité immédiate de la somptueuse Forêt des Grands Avaux et des remarquables Platières du Télégraphe, la propriété bénéficie d’un environnement naturel, offrant panoramas d’exception et sérénité absolue. Une demeure familiale aux volumes remarquables, construite avec des matériaux de qualité. Elle se compose de 8 pièces aux proportions généreuses, réparties sur deux niveaux. Elle propose, 4 chambres, dont 2 véritables suites avec dressing et salles d’eau privatives, une troisième chambre disposant également de sa salle d’eau ainsi qu’un studio indépendant à l’esprit loft, composé d’un espace bureau, d’un espace nuit et d’une salle d’eau en configuration ouverte — idéal pour une activité professionnelle, recevoir famille et amis ou loger un adolescent en toute autonomie. Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse avec rangements intégrés - Une chambre avec salle d’eau - Un studio indépendant (bureau, chambre, salle d’eau, WC) - Une pièce dédiée cinéma / bar / salon intimiste - Une magnifique pièce de vie cathédrale regroupant salon et salle à manger, sublimée par une cheminée à foyer ouvert et largement ouverte sur les terrasses - Un WC indépendant - Une cuisine équipée - Une buanderie Les espaces de réception, baignés de lumière, s’ouvrent naturellement sur le jardin, prolongeant la maison vers l’extérieur dès les beaux jours. À l’étage : - Un palier lumineux - Une première suite avec dressing et salle d’eau - Une élégante suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et balcon dominant le jardin - Un WC indépendant Un extérieur pensé pour la quiétude : - Deux terrasses ensoleillées invitent aux déjeuners d’été et aux soirées paisibles. - Le jardin arboré, parfaitement entretenu, offre un cadre verdoyant propice à la détente et au jardinage. Pour votre confort, un double garage motorisé, la fibre optique, un interphone vidéo, un chauffage gaz naturel et au bois complètent les prestations. À proximité : écoles maternelles, primaires et collège, commerces à 3 km, accès rapide à Paris, sentiers de randonnée (GR 11) et nombreuses activités sportives. Cette propriété s’adresse à une clientèle en quête : - d’un cadre naturel préservé - d’une résidence principale ou secondaire à la fois élégante et accueillante - d’un équilibre entre exigence professionnelle et qualité de vie Une demeure d'exception alliant charme, nature, confort et sérénité dans un cadre privilégier. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Perdu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 797614658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ballancourt-sur-Essonne (91610), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. La commune propose diverses commodités, telles que des commerces de proximité, des établissements scolaires et des espaces verts, tout en étant bien desservie par les transports en commun. Édifiée sur un terrain de 3287 m², cette maison meulière de 158 m² impressionne par ses extérieurs soignés, comprenant un grand jardin paysagé avec une spacieuse véranda offrant une vue panoramique. La propriété dispose également d'une dépendance de 30 m² environ, idéale pour recevoir des invités ou pour être utilisée comme espace de travail. À l'intérieur, on découvre au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon confortable avec poêle à granulés, une salle à manger conviviale et une salle de douche avec wc. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche. Le sous-sol aménagé propose un bureau, une buanderie et un cellier. Un espace de vie supplémentaire se trouve dans la dépendance, comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle de douche, avec la possibilité d'aménager les combles. Au total, cette propriété propose 5 chambres, 3 salles de bains, 3 toilettes, et un grand potentiel d'aménagement pour une vie de famille confortable et sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté ROSE, Tél. : 06 03 37 95 15, E-mail : maite.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 845 147 784.

Au rez-de-chaussée : Vaste espace de vie de 63 m², agrémenté d'une cheminée à insert et d'un poêle à granulés, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, une cuisine ouverte, équipée de 15,24 m² ainsi qu'une véranda chauffée de 16,13 m² viennent sublimer ce rez-de-chaussée aux volumes généreux. À l'étage : 4 chambres, suite parentale équipée de penderies avec salle de douche, double vasques et WC, 2 chambres équipées de penderies et une dernière avec un placard. Une seconde salle de bain et un WC complètent cet étage, confortable pour toute la famille. Un garage très spacieux de 30,5 m², un studio indépendant de 20,33 m², avec douche et d'un WC, viennent compléter ce bien offrant de multiples possibilités (location, espace professionnel…). Pour un projet investisseur locatif, la surface loi Carrez serait de 145 m². Cette propriété est dotée d'un jardin de 1 238 m², magnifiquement paysagé, véritable écrin autour d'une piscine de 4 m. / 8 m chauffée, d'une très belle terrasse carrelée et éclairée, couverte d'une pergola qui vient agrémenter ses extérieurs. Un chalet bois de 20 m² offre rangement pour le mobilier de jardin et l'outillage. Ce petit coin de paradis sur les berges de Seine plaira à tous ceux qui souhaitent vivre dans un lieu paisible et serein. La possibilité de création d'un ponton privé pourra satisfaire les amateurs de bateaux et de sports nautiques. À quelques minutes des commodités, bénéficiant de tous les moyens de transport en commun, tels que le bus et la gare à quelques minutes à pied, également proche du groupe scolaire de la ville. Une adresse rare, alliant sérénité, prestations de qualité et situation privilégiée au bord de l'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison à vendre ? Résidence du Golf, Le Coudray-Montceaux Située dans un cadre calme et verdoyant au sein de la prestigieuse Résidence du Golf du Coudray-Montceaux, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un fort potentiel, avec quelques travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. L'entrée avec placard dessert un WC indépendant, un séjour lumineux avec cheminée, une suite parentale avec salle de bains et un dressing, une cuisine aménagée et équipée. Trois autres chambres sont desservies par un couloir et disposent d'une salle d'eau commune, tandis qu'une des chambres bénéficie de sa propre salle d'eau. L'extérieur bénéficie d'un terrain de 2 423 m² offrant de vastes espaces verts et d'un patio de 50 m², parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le sous-sol d'environ 200 m² comprend la chaufferie, la buanderie et un espace de stationnement pour les véhicules. Cette maison représente une belle opportunité pour créer votre intérieur idéal tout en profitant d'un environnement paisible et d'un cadre extérieur exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .