Maison 5 pièces à vendre à Chevaigné (35250)

Iad france - guillaume lefevre vous propose : maison de 149 m² - 4 chambres - garage sous sol complet - jardin - le clos robert à mouazé - parcelle de 1 600 m² vidéo du bien disponible sur demande maison construite en 1973, avec une extension réalisée en 2023 avec quelques travaux de rénovation, en bon état général, située à 15 min de rennes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : un grand salon avec cuisine ouverte de 61 m², le tout donnant sur le jardin exposé sud, un wc et un accès au garage. À l’étage : 3 chambres, 1 salon avec cheminée pouvant faire office de 4ᵉ chambre, 1 salle d’eau, 1 salle de bains et 1 wc. Extérieurs : jardin clos et paysagé sans vis-à-vis, avec un abri de jardin. Grand garage et buanderie avec possibilité de créer une salle d’eau, cour à l’avant de la maison avec portail. La maison se situe à 3 minutes en voiture de la gare de chevaigné et à 10 minutes à pied de l’arrêt de bus 51 / 70 - terrain des sports. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie corre vous propose : emplacement exceptionnel pour cette superbe maison contemporaine de 2016, avec 5 chambres, dotée d'une magnifique luminosité. La maison propose un mode de vie très agréable. Description : - devant la maison, un bel espace végétal nous accueille, ainsi qu'une grande terrasse. - au rez-de-chaussée : l'entrée nous conduit vers une grande et lumineuse pièce de vie de 64 m² en triple exposition, avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour équipé d'un poêle et donnant sur la terrasse par deux larges baies vitrées. Une buanderie et des wc complètent ce niveau. - a l'étage : une large mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace de sport, ouvre vers une suite parentale avec une salle d'eau privative avec wc et vers 4 chambres avec des rangements. Une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire rend l'étage très fonctionnel, associée à des wc indépendants. - l'extérieur propose une belle terrasse avec une pergola, un jardin d'agrément, un potager et un cabanon, en plus des espaces d'agrément devant la maison. - en surfaces annexes : un garage avec une porte motorisée et deux places de stationnement. Au niveau technique : - chauffage individuel au gaz, - panneaux photovoltaïques - poêle à bois, - excellent dpe (maison classée b), - volets roulants électriques, - assainissement par tout-à-l'égout, - couverture à 4 pans, - vide-sanitaire, - maison récente, techniquement bien conçue et très fonctionnelle. Situation : située à 12 minutes seulement de la station de métro via silva (rennes - cesson), son emplacement sur la commune de mouazé est aussi très appréciable : au calme, en fond d'impasse dans un lotissement résidentiel, à proximité immédiate d'espaces naturels et de voies de mobilités douces pour rejoindre les écoles. L'environnement est très qualitatif. Une visite s'impose pour découvrir ses volumes et le cadre de vie privilégié qu'offre cette très belle maison. Coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie corre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaëlle bodard vous propose : betton – en campagne – longère 4 chambres – terrain clos – garage et dépendance découvrez le charme authentique de cette longère du début du xixᵉ siècle, située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 3 km du centre de betton, entre betton et chevaigné. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue d’une part un chaleureux salon avec cheminée, un spacieux séjour de 55 m² offrant une belle luminosité, et une chambre, et d’autre part une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une salle d’eau et un wc séparé. L’étage se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d’une salle de bain, d’un wc, d’une lingerie, ainsi que de deux greniers : le premier pourra être aménagé selon vos envies, l’autre sera dédié au stockage. Un garage attenant de 50 m² complète la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de plus de 2 800 m², d’une terrasse exposée plein sud, d’un hangar et d’un atelier - idéal pour les amoureux d’espace, de calme et de la nature. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Baptiste Beaudenon vous propose : LONGÈRE DE CARACTÈRE DE 139 m² SUR UN TERRAIN DE 1 212 m² À SAINT-GERMAIN-SUR-ILLE Située en campagne, à seulement 2 minutes du bourg de Saint-Germain-sur-Ille, découvrez cette longère de 139 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 212 m², à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Répartie sur deux niveaux, cette propriété séduira par son cachet, ses beaux volumes et son important potentiel d'aménagement. La pièce maîtresse de la maison est sans conteste son vaste espace de vie d'environ 70 m², articulé autour d'un poêle et réunissant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. La maison dispose actuellement de trois chambres ainsi que de plusieurs espaces complémentaires offrant différentes possibilités d'aménagement, notamment la création d'une quatrième chambre. Partiellement rénovée, cette longère présente encore un beau potentiel de valorisation et permettra à ses futurs propriétaires de poursuivre son aménagement selon leurs envies et leurs besoins. À l'extérieur, le terrain de 1 212 m² offre un environnement agréable et préservé, sans vis-à-vis, dans un cadre champêtre propice à la tranquillité. Garage, caves, vastes greniers et atelier attenant. Un emplacement idéal entre campagne et proximité des services. Située à seulement 2 minutes du centre-bourg de Saint-Germain-sur-Ille, commune appréciée pour son dynamisme et sa qualité de vie, la propriété bénéficie d'un accès rapide à la gare, aux commodités et aux principaux axes permettant de rejoindre Rennes facilement. Une propriété pleine de charme, aux volumes rares et au fort potentiel, idéale pour les amateurs de pierres anciennes souhaitant conjuguer authenticité, espace et tranquillité aux portes de Rennes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269172 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 9172 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Beaudenon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 102603958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-chantal llavori vous propose : longère de caractère de 277 m² sur plus de 7 200 m² de terrain avec boxes à chevaux – à 5 minutes de betton à mouazé, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété de caractère offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement, à seulement quelques minutes des commerces de betton et de la forêt de rennes. Construite en terre sur un soubassement en pierre, cette longère de 277 m² habitables allie le charme de l'architecture traditionnelle à des équipements modernes, dont une pompe à chaleur récente. Une maison familiale aux volumes généreux au rez-de-chaussée l'entrée avec placard dessert une buanderie, un cellier au charme authentique avec ses murs en terre apparente, une vaste cuisine dînatoire de 35 m² et un salon-séjour de 54 m². L'espace nuit, également situé au rez-de-chaussée, comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc indépendant. Une configuration idéale pour profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage une lumineuse et spacieuse mezzanine offre une belle vue sur la campagne environnante. Elle pourra accueillir un espace de lecture, un atelier d'artiste ou encore un coin musique. Trois chambres, dont une de 32 m², une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Vous disposerez également d'un espace supplémentaire de 37 m², offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire : espace de loisirs, salle de sport, bureau ou projet d'aménagement complémentaire. Un extérieur pour les amoureux de nature et de grands espaces implantée sur plus de 7 200 m² de terrain, au coeur d'un environnement arboré de chênes centenaires, cette propriété séduira les amateurs de campagne et de nature. Deux garages, un abri voitures et deux boxes à chevaux complètent l'ensemble. Les sentiers de promenade pédestre et équestre accessibles à proximité invitent à profiter pleinement de cet environnement privilégié. Vous rêvez d'accueillir vos chevaux chez vous, de créer un potager ou de planter un verger ? Ce terrain offre de belles perspectives pour imaginer un quotidien au plus près de la nature. Pour aller encore plus loin, des prairies attenantes peuvent également être acquises, avec la possibilité de porter la superficie totale à environ deux hectares. Les atouts de cette propriété - 277 m² habitables aux volumes généreux - vaste cuisine dînatoire de 35 m² et salon-séjour de 54 m² - cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée - possibilité de vie de plain-pied - mezzanine lumineuse offrant de multiples possibilités d'aménagement - espace supplémentaire de 37 m² à aménager selon vos projets - construction traditionnelle vernaculaire en terre sur soubassement en pierre - pompe à chaleur récente - plus de 7 200 m² de terrain arboré - deux boxes à chevaux, deux garages et un abri voitures - accès aux promenades pédestres et équestres à proximité - arrêt de bus star à cinq minutes à pied - commerces et services de betton, dont sa gare ter à environ cinq minutes en voiture, rennes en 15 minutes, paris en moins de 2 heures. - possibilité d'acquérir des prairies attenantes pour disposer d'environ deux hectares - environnement parfait pour du télétravail mon coup de cœur difficile de ne pas être séduit dès l'entrée dans cette cuisine de 35 m² aux volumes spectaculaires ! Des cuisines comme celle-ci, on n'en fait plus beaucoup. C'est une véritable pièce de vie, où l'on imagine facilement préparer les repas, partager les devoirs des enfants, recevoir ses amis et profiter de bons moments en famille dans une atmosphère authentique et chaleureuse. Cette propriété rare offre bien plus qu'une grande maison : un véritable lieu de vie, avec de l'espace, du caractère et la liberté de concrétiser ses projets, tout en restant proche de betton et de la métropole rennaise. Contactez-moi pour découvrir cette propriété singulière et apprécier sur place tout son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-chantal llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne-chantal llavori vous propose : propriété de caractère sur 2 hectares avec prairies, boxes à chevaux et plan d’eau – à 5 minutes de betton à mouazé, une propriété rare conjuguant charme de l’ancien, grands volumes et environnement champêtre, à proximité des commerces de betton et de la forêt de rennes. Amoureux de nature, de chevaux et de grands espaces, découvrez cette longère de caractère de 277 m² habitables, implantée au coeur d’un domaine d’environ deux hectares comprenant des prairies, un plan d’eau et des équipements permettant d’envisager une véritable vie au plus près de la nature. Construite en terre sur un soubassement en pierre, cette propriété allie architecture traditionnelle, volumes généreux et confort moderne, notamment grâce à une pompe à chaleur récente. Une longère familiale aux beaux volumes au rez-de-chaussée l’entrée avec placard dessert une buanderie, un cellier au charme authentique avec ses murs en terre apparente, une vaste cuisine dînatoire de 35 m² et un salon-séjour de 54 m². L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un wc indépendant. Une configuration idéale pour profiter d’une vie de plain-pied. À l’étage une lumineuse et spacieuse mezzanine offre une belle vue sur la campagne environnante. Elle pourra accueillir un atelier d’artiste, un espace de lecture ou encore un coin musique. Trois chambres, dont une de 32 m², une salle d’eau, un wc et un espace supplémentaire de 37 m² complètent ce niveau. Deux escaliers situés aux extrémités de la maison desservent l’étage et offrent une organisation originale des espaces. La pièce de 37 m² laisse entrevoir de belles possibilités d’aménagement selon vos projets et sous réserve de faisabilité technique et réglementaire. Un domaine pour les amoureux de chevaux et de nature le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain d’environ deux hectares, composé de prairies et agrémenté d’un plan d’eau, d’un puits et de chênes centenaires. Deux boxes à chevaux sont déjà présents sur la propriété. Les prairies offrent un cadre privilégié pour accueillir vos équidés, tandis que les sentiers de promenade équestre accessibles à proximité invitent à profiter pleinement de cet environnement. Vous pourrez également imaginer un potager, un verger ou simplement savourer le plaisir de vivre au calme, entouré de nature et de grands espaces. Deux garages, un grand carport et une dépendance complètent les aménagements extérieurs. Les atouts de cette propriété - environ 2 hectares de terrain avec prairies - longère de caractère de 277 m² habitables - construction en terre sur soubassement en pierre - plan d’eau et puits - deux boxes à chevaux - accès aux promenades équestres à proximité - deux garages, un grand carport et une dépendance - cuisine dînatoire de 35 m² et salon-séjour de 54 m² - cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée - possibilité de vie de plain-pied - mezzanine lumineuse et espace supplémentaire de 37 m² - pompe à chaleur récente - arrêt de bus star à cinq minutes à pied - commerces et services de betton à environ cinq minutes en voiture un cadre de vie rare aux portes de rennes cette propriété s’adresse aussi bien aux familles en quête d’espace qu’aux passionnés de chevaux souhaitant vivre au plus près de leurs animaux, sans renoncer à la proximité des commerces et de la métropole rennaise. Un lieu de vie singulier, où le charme d’une construction traditionnelle rencontre la liberté offerte par un vaste terrain et un environnement naturel privilégié. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et apprécier sur place tout son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-chantal llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* exclusivité - nouveauté - melesse - maison familiale de 202 m² - jardin arboré * cogir immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale idéalement située en plein coeur de melesse, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. D'une superficie de 202 m² habitables (239 m² au sol), elle offre de beaux volumes et se compose notamment de 4 chambres, dont une très grande chambre à l'étage. Implantée sur un terrain arboré de 760 m², la maison dispose d'un agréable jardin offrant un cadre verdoyant, tout en profitant d'une situation privilégiée en plein centre-bourg. Vous bénéficierez également de 4 places de stationnement au sein de la propriété. Un emplacement recherché permettant de profiter pleinement de la vie de melesse, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied. Une maison à découvrir sur le secteur ! (4.44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

* video en ligne * melesse - rue des remouleurs - a 3 mn a pied du centre bourg / ecoles * en couple ou en famille à la recherche d'une belle maison contemporaine sans travaux ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. L'espace de vie en rez de jardin possède un salon très intime, une réception généreuse et une cuisine très tendance. Le jardin arboré est sans vis à vis et dispose d'un potager et d'arbres fruitiers. La suite parentale dispose de son dressing et salle d'eau privative. Les 3 autres chambres sont à l'étage et généreuses. Il est aisé d'avoir un 5eme chambre au niveau de la mezzanine. Le garage avec porte électrique est très pratique. La cave est très saine. Aucuns travaux à prévoir. La maison est non mitoyenne et parfaitement entretenue (ravalement, toiture, energie, décoration). Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Aucun travaux à prévoir. Le coup de coeur est assuré. Surfaces - utile 200 m² - habitable 129 m² - opérationnelle 146 m² - référence 151 m². Dpe : c (156) - ges : c (25) - coût annuel d'énergie entre 1700€ et 2340€ (chauffage entre 1200€ et 1640€ - eau chaude entre 210€ et 290€ - éclairage entre 70€ et 100€ - auxiliaire entre 220€ et 310€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189301-314628 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Le rez-de-chaussée comprend, une entrée avec placard, une cuisine dinatoire aménagée et équipée de plus de 35 m² avec cheminée, un salon spacieux de plus de 42 m² agrémenté d'un poêle à bois, une chambre avec salle d'eau attenante, une grande buanderie aménagée, ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, d'un côté, une suite parentale comprenant une chambre de 25 m², un dressing aménagé et une salle d'eau avec WC, de l'autre, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente, trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. (3.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au cœur d'un quartier résidentiel recherché de melesse, en impasse, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant calme, confort et proximité des commodités. À seulement 10 minutes de l'entrée de rennes, elle séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations. Au rez-de-chaussée • une entrée desservant les espaces de vie avec placard d'entrée • un salon-séjour lumineux exposé plein sud, agréable au quotidien • une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, favorisant la convivialité • une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau • un wc indépendant avec un grand rangement à l'étage • trois chambres confortables, adaptées à une vie de famille • une salle de bain fonctionnelle avec baignoire d'angle et grand espace lavabo et un wc à l'extérieur • un terrain de 618 m² sans vis-à-vis, permettant de profiter de l'ensemble du terrain • un espace extérieur idéal pour les moments en famille ou entre amis • un grand garage et une cave, offrant de belles capacités de stockage • deux places de stationnement dans le garage et deux extérieures confort & équipements • poêle à granulés de 2018, apportant chaleur et économies d'énergie • cheminée, pour une ambiance chaleureuse avec propulseur de chaleur • radiateurs récents reliés à des panneaux solaires (installé en 2018), permettant de diminuer les factures d'électricités • baies double vitrage et grands velux (changés en 2018 sauf une fenêtre et la porte d'entrée) • maison bien entretenue, sans gros travaux à prévoir les points forts ? Situation en impasse, au calme ? Quartier recherché proche des commodités ? Exposition plein sud ? Quatre chambres ? Maison fonctionnelle et bien agencée ? Bon niveau de confort thermique (combles réisolé en 2017), électricité mis en sécurité et tableau électrique changé à neuf (factures) ? Fibre installée ? Extérieurs agréables avec ces arbres et ses arbustes ? À 10 minutes de rennes contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 405 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali chesnel, tél. : 06 42 53 91 97, e-mail : magali.chesnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 903456911.

Au cœur de st-sulpice-la-forêt, cette maison de 130 m² sur sa parcelle de 779 m² se compose de : - au rez-de-chaussée : une entrée avec cellier, une cuisine, un séjour / salle à manger avec accès à la terrasse exposée sud-est, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc et deux greniers dont un aménagé en salle de jeux. Coté extérieur, une cour d'entrée en enrobé, un garage attenant à l'habitation, un jardin clos sans vis à vis. Pompe à chaleur de 2023, dpe c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 296 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien fournel, tél. : 07 69 13 35 53, e-mail : sebastien.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 514160415.

Sur la commune de Saint-Sulpice-La-Forêt, charmante et spacieuse maison de 207 m² comprenant un logement attenant et indépendant sur un terrain arboré et clos de plus de 1 300 m² avec un puits et des dépendances. Elle se compose de : - Au 1er niveau : une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante avec accès véranda et terrasse, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une avec salle d'eau. - Au 2ème niveau : une grande pièce de plus de 40 m² pouvant facilement être divisée en deux grandes chambres, une salle de bains, une chambre avec dressing et un wc séparé. L'espace du rdc accueille une cave à vins, un garage, une buanderie et un logement indépendant de 30 m² comprenant une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Pompe à chaleur de 2023 ainsi que le ballon thermodynamique. Panneaux photovoltaïques de 2024 avec un revenu annuel de 600€ plus une partie en auto-consommation. Le DPE ne prend pas en compte ces deux améliorations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 422 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514160415.

Iad France - Erika Denis vous propose : SAINT-AUBIN-D’AUBIGNÉ – CAMPAGNE – MAISON 3 CHAMBRES – TERRAIN CLOS DE 2 140 m² Un beau terrain, du calme et un cadre verdoyant… Un lieu idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche de Saint-Aubin-d’Aubigné ! Située en campagne de Saint-Aubin-d’Aubigné, cette maison individuelle de 91 m² vous séduira notamment par son grand terrain clos de 2 140 m², sans vis-à-vis, offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, jardiner, laisser les enfants jouer ou imaginer différents aménagements selon vos envies. Orientée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 36 m² avec cheminée, prolongée par une cuisine semi-ouverte. Un dégagement dessert un cellier ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier distribue trois chambres, dont deux avec placard, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, le terrain accueille également un grand appentis / carport, offrant un espace appréciable pour le stationnement ou le rangement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser la maison à votre goût. L’assainissement est également à revoir, un point à prendre en compte dans votre projet. Les atouts de cette propriété : - Un terrain clos de 2 140 m², sans vis-à-vis - Un environnement campagne, au calme - Une maison et une terrasse exposées plein sud - Une pièce de vie avec cheminée - Trois chambres - Un grand appentis / carport Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent avant tout de l’espace extérieur, de la tranquillité et un cadre de vie agréable à la campagne, avec le potentiel de créer un lieu qui leur ressemble ! N'hésitez pas à planifiez dès maintenant une visite ! Une conseillère disponible pour vos projets immobilier, achat, vente, location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-chantal llavori vous propose : le vau chalet c'est dans un quartier calme et recherché de betton que se trouve cette lumineuse maison familiale non mitoyenne. Description au rez-de-chaussée supérieur - entrée indépendante - séjour salon avec cuisine ouverte triple exposition donnant sur terrasse exposée sud et jardin - cellier - chambre parentale avec placards, salle d'eau et sauna - wc à l'étage - mezzanine - trois chambres dont une très spacieuse - un bureau - une salle de bain - un wc au rez-de-chaussée inférieur - sous-sol complet - garage double - atelier avec point d'eau caractéristiques - non mitoyenne - chauffage gaz - cheminée - vmc double flux - puits - grand terrain exposé sud / ouest - pas de vis-à-vis - travaux de remise au goût du jour à prévoir amoureusement construite par les propriétaires actuels, cette maison attend aujourd'hui sa nouvelle famille. Si vous souhaitez venir découvrir tout son potentiel, contactez-moi pour organiser une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-chantal llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaëlle bodard vous propose : betton - maison 5 chambres - suite parentale au rdc - jardin - garage emplacement privilégié pour cette maison de 2010 (mitoyenne d’un côté), située dans le calme d’une impasse, à seulement 600m de la gare et à proximité du centre-ville. Avec une surface de 125 m² au sol, elle est composée ainsi : l’entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie de 40 m², avec cuisine ouverte, et accès au jardin idéalement exposé sud-ouest. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard et salle d’eau, wc indépendant et garage. À l’étage, un palier équipé de placards dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc. Les plus : maison familiale, fibre, chaudière remplacée en 2025, bon état général. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bernard venevongsos vous propose : betton – rue du beau vallon – tres belle maison familiale avec fort potentiel d’évolution dans l’un des secteurs les plus recherchés de betton, découvrez cette maison familiale construite en 1992, offrant environ 133 m² habitables, complétés par un sous-sol de près de 90 m² et 90 m² (au sol) de combles aménageables. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’une maison offrant à la fois de beaux volumes, des espaces annexes importants et un véritable potentiel d’aménagement. Les atouts de la maison * 133 m² habitables * 5 chambres * 90 m² de sous-sol, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, espace de loisirs… * 90 m² (surface au sol) de combles aménageables, permettant d’envisager à terme une importante extension de la surface habitable, sous réserve des autorisations et contraintes techniques * construction 1992 * maison familiale aux volumes généreux * un bien offrant un excellent potentiel de personnalisation et d’évolution * quartier très prisé de betton * centre ville et commerces à proximité * accès rapide à une zone naturelle protégée * proximité du canal et des chemins de promenade un potentiel rare l’un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses surfaces complémentaires. Avec 90 m² de sous-sol et surtout 90 m² (surface au sol) de combles à aménager, la maison offre de nombreuses possibilités pour créer, selon les besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace télétravail, salle de sport ou encore espace indépendant. Un potentiel particulièrement intéressant pour une famille souhaitant faire évoluer la maison au fil des années. Un emplacement recherché la rue du beau vallon bénéficie d'un environnement résidentiel très recherché à betton. Vous apprécierez la proximité des commerces, services et commodités du quotidien, tout en bénéficiant d’un cadre de vie particulièrement agréable, à quelques pas du canal et d’une zone naturelle protégée. Un emplacement rare qui permet de profiter pleinement de la vie bettonnaise, avec la possibilité de rejoindre facilement les chemins de promenade et les espaces naturels pour des moments de détente à pied ou à vélo. Une opportunité rare sur betton pour les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale avec de grandes possibilités d’évolution. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard venevongsos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 833651649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Betton ! Jolie maison baignée de lumière, composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre avec salle d'eau et placards, un wc séparé. À l'étage 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et un grand grenier aménageable. Le bien dispose d'un garage spacieux et d'un jardin sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 339000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,24% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison familiale construite en 1957, située au cœur de la commune de saint-aubin-d'aubigné, dans un environnement calme et agréable. Implantée sur un terrain clos et arboré de 420 m², elle offre un cadre de vie idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité tout en restant proche des commodités. * au rez-de-chaussée vous découvrirez : • une véritable entrée • une cuisine indépendante aménagée et équipée, pratique pour le quotidien donnant accès au sous-sol • un salon séjour d'environ 30 m², idéal pour recevoir famille et amis • une chambre pouvant servir de salon • une salle de bain avec douche • un wc indépendant * à l'étage un palier dessert l'espace nuit, comprenant : • 3 chambres, idéales pour accueillir une famille dont une avec dressing, offrant un espace de rangement confortable • un wc, apportant plus de praticité au quotidien * sous-sol complet la maison dispose également : • d'un atelier, parfait pour les bricoleurs • d'une buanderie, facilitant l'organisation de la maison • d'un garage pouvant accueillir deux véhicules * caractéristiques techniques • surface habitable : 89 m² (100 m² au sol) • terrain : 420 m² clos et arboré • maison construite en 1957 • chaudière à granulés • 12 panneaux solaires installés sur la toiture • isolation réalisée dans les combles et sur des murs • performance énergétique : dpe c – ges a les 12 panneaux solaires installés sur la toiture permettent de couvrir une grande partie de la consommation électrique du foyer, réduisant significativement la facture énergétique et constituant un véritable atout pour ce bien. Les points forts ? À seulement 12 minutes de rennes ? Terrain clos et arboré de 420 m² ? Sous-sol complet avec garage pour 2 véhicules ? Chaudière à granulés économique ? Panneaux solaires permettant de réduire fortement la facture d'électricité ? Isolation performante contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette maison. Magali chesnel - safti immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali chesnel, tél. : 06 42 53 91 97, e-mail : magali.chesnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 903456911.

Iad france - anne-chantal llavori vous propose : saint-aubin-d'aubigné – maison de caractère rénovée le charme de l'ancien, l'élégance d'une rénovation contemporaine ! Au coeur de saint-aubin-d'aubigné, tous commerces et services à pied, découvrez cette superbe maison de ville en pierre, entièrement rénovée il y a seulement trois ans, où le cachet de l'ancien rencontre le confort et les prestations d'aujourd'hui. 178 m² habitables, 225 m² au sol, de beaux volumes et une excellente performance énergétique classée b : une maison familiale qui ne manque pas d'atouts ! Dès l'entrée, le ton est donné : sol en point de hongrie, cheminée en marbre, carreaux de ciment, matériaux soigneusement sélectionnés et décoration élégante. Chaque espace a été pensé pour conjuguer caractère, confort et convivialité. Une maison familiale aux volumes généreux au rez-de-chaussée : - une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée en marbre. - une grande cuisine indépendante. - une buanderie fonctionnelle. - un garage. Au premier étage : - deux grandes chambres lumineuses. - une suite parentale avec salle d'eau privative. - un vaste dégagement. - une salle d'eau supplémentaire. - des wc indépendants. Au dernier étage : - un espace détente idéal pour les enfants, salon tv ou salle de jeux. - une quatrième chambre. - des rangements complémentaires. Un extérieur à imaginer selon vos envies à l'avant, une terrasse prolonge agréablement la maison. À l'extérieur, un jardin d'environ 150 m² offre de belles possibilités d'aménagement : jardin de ville contemporain, espace détente, terrasse conviviale ou ambiance guinguette autour de l'ancienne dépendance. Un véritable potentiel pour créer un extérieur à votre image ! Des propositions d'aménagement sont présentées en photos pour vous aider à vous projeter. Des prestations qui font la différence - rénovation complète récente. - excellente performance énergétique : * dpe b * . - pompe à chaleur et ballon thermodynamique. - toiture en ardoises naturelles. - menuiseries contemporaines. - quatre chambres et espaces de vie complémentaires. - garage et buanderie. - le charme d'une maison ancienne sans renoncer au confort moderne. Une maison singulière, élégante et familiale, pour les amoureux des beaux matériaux et des rénovations de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. * visuels d'aménagement extérieur non contractuels, réalisés par intelligence artificielle. Travaux et équipements présentés non compris dans le prix de vente. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-chantal llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - essadia sahine vous propose : saint-aubin-d’aubigné – maison neuve t5 de 97 m² – garage – terrain de 210 m² une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ! Située à saint-aubin-d’aubigné, cette maison construite en 2023 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. D’une surface habitable de 97 m², elle séduit par ses volumes bien pensés et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 44 m², bénéficiant d’une double exposition nord-sud, avec un espace séjour-salon et une cuisine séparée. Une buanderie, une salle d’eau et un garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une mezzanine pouvant accueillir un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié à vos activités. L’ensemble est implanté sur un terrain de 210 m², facile à entretenir et adapté à ceux qui recherchent un extérieur sans les contraintes d’un grand jardin. Les atouts de cette maison : * construction récente de 2023 * 97 m² habitables * belle pièce de vie de 44 m² * trois chambres et mezzanine * garage et buanderie * terrain de 210 m² * fibre optique et chauffage individuel au gaz naturel * proximité des commerces, des écoles et des commodités vous recherchez une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, sans avoir à vous lancer dans un projet de rénovation important ? Cette maison mérite toute votre attention ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme essadia sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 pièces CHASNE SUR ILLET (35) Esprit bohème et bien-être pour ce joli pavillon d'environ 110 m² non mitoyen sur un terrain arboré de 516 m² et à seulement 20 mn de Rennes. Dès l'entrée, une grande pièce de vie d'environ 30 m² composée d'une cuisine ouverte sur la partie salon séjour avec lumière traversante donnant accès sur la terrasse. En rez-de-chaussée, profitez également de 3 chambres, un dégagement, un WC séparé et une salle d'eau avec meuble, deux vasques et douche. À l'étage, espace cosy pour la lecture, 1 chambre d'enfant, 1 jolie suite parentale lumineuse avec un petit coin vasque et douche ainsi qu'un WC séparé. Une pièce supplémentaire disponible pour salle de jeux, rangement ou dressing suivant vos besoins et vos envies. Cette maison familiale vous invitera à la détente et aux moments conviviaux avec sa grande terrasse exposée sud et son terrain dégagé à l'abri des regards. Cette maison possède des panneaux solaires rapportant environ 1400 euros à l'année et est déjà équipée d'une pompe à chaleur et climatisation d'intérieur pour votre confort, quelque soit la saison. 6-room house in Chasne-sur-Illet (35). À bohemian spirit and well-being define this charming detached house of approximately 110 m², situated on a 516 m² wooded plot and just 20 minutes from Rennes. Upon entering, you'll find a large living area of approximately 30 m² comprising an open-plan kitchen and living / dining room with abundant natural light, providing access to the terrace. Also on the ground floor are three bedrooms, a hallway, a separate WC, and a shower room with a vanity unit, double sinks, and a shower. Upstairs, there's a cozy reading nook, a child's bedroom, and a lovely, bright master suite with a small washbasin and shower, as well as a separate WC. An additional room is available for use as a playroom, storage, or dressing room, depending on your needs and desires. This family home invites you to relax and enjoy convivial moments with its large south-facing terrace and secluded garden. This house has solar panels generating around 1400 euros per year and is already equipped with a heat pump and indoor air conditioning for your comfort, whatever the season. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martial JOYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 394 996 Greffe de RENNES) 07 80 43 87 07 (réf. 612390 ).

Iad France - Erika Denis vous propose : SAINT-MÉDARD-SUR-ILLE - MAISON - CAMPAGNE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUSE - 5 CHAMBRES Dans un hameau en sortie de bourg, à Saint-Médard-sur-Ille, cette maison de 2002 séduit par sa luminosité et ses volumes bien pensés. Sur un terrain de 1 027 m², venez découvrir cette maison de 141 m² habitables (157 m² au sol). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, ouverte sur le grand salon-séjour avec un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres spacieuses (12,13, 14 et 16 m²), une salle de bain, un WC et un grenier aménagé en buanderie ayant un accès direct au garage. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau, alliant performance énergétique et économies au quotidien, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La double terrasse exposée sud et ouest, donnant sur la campagne environnante, prolonge agréablement l'intérieur, un second garage / atelier complète ce bien, tandis que le terrain et la cour entièrement goudronnée offrent de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Cette maison profite d’un emplacement idéal : l’école publique se situe à seulement 800 m à pied, la gare à 1,6 km, et le canal d’Ille-et-Rance à 1,3 km, idéal pour de belles promenades au fil de l’eau. Saint-Médard-sur-Ille est un village à taille humaine dynamique et avec un vie associative importante, une proximité avec Rennes en seulement 20 mins en voiture et St Malo en 45 mins Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Une conseillère disponible pour vos projets de vente, d'achat ou de location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Orhant vous propose : Authentique longère rénovée de 245 m² avec piscine, hangar de 225 m² et terrain de 3 576 m² Amoureux de la pierre et des grands espaces, découvrez cette magnifique longère d'environ 245 m² habitables, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 70 m², composée d'un salon avec cheminée à insert, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec îlot central. Le chauffage au sol assure un confort optimal tout au long de l'année. Pensée pour une vie de famille, la maison offre une véritable vie de plain-pied avec trois chambres, dont une avec dressing, une grande salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'une buanderie, une cave et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine aménagée avec bibliothèques dessert une chambre supplémentaire ainsi qu'une vaste pièce de 42 m², idéale pour créer une suite parentale, une salle de jeux, un espace de télétravail ou une family room. Un grand dressing complète cet étage et peut également être transformé en chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3 576 m², agrémenté d'une piscine, d'un four à pain et de nombreux espaces propices à la détente. Un hangar de 225 m² vient compléter la propriété et offre de multiples possibilités : stockage, garage, atelier ou activité artisanale. Les atouts de cette propriété Longère entièrement rénovée 245 m² habitables Pièce de vie de 70 m² avec cheminée Chauffage au sol Vie de plain-pied 5 chambres avec possibilité d'une 6ᵉ Piscine Terrain de 3 576 m² Four à pain Hangar de 225 m² Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Une propriété de caractère, idéale pour une famille recherchant espace, confort et authenticité, ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Orhant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 102659919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - erika denis vous propose : saint-médard-sur-ille - bourg - maison - 4 chambres - lumineux en exclusivite ! Venez découvrir cette maison de village en pierre sur 3 niveaux, située à saint-médard-sur-ille à proximité de l'école, de la gare et du canal d'ille et rance. Un cadre de vie lumineux et agréable, avec une exposition sud ce qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Cette maison de 145 m² se compose comme suis : - au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un séjour avec un poêle à bois, une cuisine ouverte sur le séjour aménagée et équipée donnant sur la terrasse de 20 m², un salon et un wc. - au 1er étage, un palier dessert deux belles chambres sur parquet dont une avec un dressing, une salle de bain mixte (baignoire et douche) et un wc. - au 2ieme étage, deux chambres spacieuses (18 et 22 m² au sol) avec placard et un palier. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette maison profite d’un emplacement recherché : l’école publique se situe à seulement 150 m à pied, la gare à 700 m, et le canal d’ille-et-rance à 400 m, idéal pour de belles promenades au fil de l’eau. Équipée de panneaux solaires, elle vous permettra également de réaliser des économies sur votre consommation électrique. Saint-médard-sur-ille est un village à taille humaine dynamique et avec un vie associative importante, une proximité avec rennes en seulement 20 mins en voiture et st malo en 45 mins alors, contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien et son environnement. Une conseillère à votre écoute pour vos projets de vente, d'achat et de location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - erika denis vous propose : chasné-sur-illet – lotissement - maison – 4 chambres – jardin sans vis-à-vis construite en 2023, en lotissement dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 107 m², située à chasné-sur-illet, à seulement 6 minutes de liffré et à proximité de rennes. une maison fonctionnelle et conviviale au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le séjour / salon, un wc et une chambre avec sa salle d'eau ce qui permet notamment d'envisager une vie de plain-pied ou d'accueillir confortablement famille et amis. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative, une salle de bain et un wc. En annexe, un garage avec un espace buanderie et une terrasse orientée sud et est. Le jardin constitue l'un des véritables atouts de ce bien, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante, offrant une sensation d'espace et de tranquillité particulièrement appréciable. Venez sans tarder, visiter cette maison, où il vous reste qu'a poser vos valises ! Une conseillère à votre écoute pour vos projets d'achat, de vente ou de location. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 308000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.