Maison 5 pièces à vendre à Chattancourt (55100)

Votre agence 123webimmo vous présente : Avis aux passionnés de rénovation : Un potentiel hors norme à découvrir ! Vous rêvez de créer votre propre domaine de A à Z ? Cette vaste demeure individuelle de caractère n'attend que votre vision pour renaître. Située sur un terrain de 3 450 m² dans la commune de Chattancourt, elle offre une base solide (gros oeuvre et toiture en bon état) et des volumes rares, dans un environnement calme, entouré par la nature et sans voisins à proximité. Composée de trois niveaux d'environ 100 m² chacun (non considéré comme habitables en l'état) les possibilités sont infinies : Au rez-de-chaussée : Un couloir central dessert une cuisine avec cellier et d'anciens espaces d'atelier / rangement, idéaux pour créer une pièce de vie monumentale. S'y ajoutent une remise et deux garages; Au premier étage : un couloir central qui dessert 4 chambres (avec soit un dressing soit des sanitaires) et un WC; Au dernier étage : 2 chambres supplémentaires et un vaste grenier entièrement aménageable. À noter : Ce bien nécessite une rénovation totale. Un budget travaux conséquent est à anticiper, mais le cadre verdoyant et la surface du terrain en font un projet unique à 15 minutes de Verdun. Prêt à relever le défi et à écrire une nouvelle page d'histoire ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - isabelle zoglia thomas vous propose : maison familiale d’exception – 201 m², 5 chambres – piscine – dpe b – terrain 2449 m² idéalement située à 15 km de verdun, découvrez cette superbe maison de 201 m² habitables de 2008, nichée sur une parcelle de 2449 m², offrant un cadre idéal pour voir grandir une famille et profiter pleinement de chaque instant. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour-cuisine de 55 m² environ baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse, véritable prolongement de la maison pour les repas d’été et les moments de partage. Côté nuit, cinq chambres dont trois avec dressing (22,14, 13 10 & 10 m² environ) permettent à chacun de trouver son espace, tandis qu’une salle de sport dédiée invite à prendre soin de soi sans quitter son cocon. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : grand jardin arboré avec arbres fruitiers (pêchers, cerisiers, mirabelliers, pommiers), piscine sécurisée pour les journées ensoleillées, et un environnement propice à la détente et aux souvenirs en famille. Le vrai plus : une excellente performance énergétique (dpe b), pour un confort moderne et des économies au quotidien. Côté pratique : une navette permet de rejoindre facilement verdun à moindre coût, un atout supplémentaire pour les déplacements quotidiens. Quelques chiffres : -salle de bains rdc : 13 m² -salle d’eau étage : 5 m² -bureau : 8,8 m² -buanderie : 14 m² -terrasse 58 m² -garages : 27 & 33 m² -salle de sport ou garage : 28 m² -combles aménagés 55 m² environ / isolation extérieure : 30 cm pour votre confort : -pompe à chaleur 2017 / consommation électricité 280 € / mois (en moyenne) -chauffage au sol pour le rdc, radiateurs à l’étage -toiture démoussée 2025 -double vitrage pvc 2008 / volets électriques -taxe foncière 1801 € -fibre optique ok -plans disponibles -assainissement non conforme - devis pour mise en place micro station type eloy / 14 500 € ht un bien rare qui s’adresse aussi bien aux grandes familles qu’aux familles recomposées en quête d’espace, qu’aux cadres et professions libérales recherchant confort et télétravail, ou encore aux indépendants grâce à ses 3 garages et ses volumes. Avec sa piscine, sa salle de sport, son grand terrain arboré et son dpe b, cette maison combine parfaitement qualité de vie, fonctionnalité et performance énergétique. * a visiter sans tarder * vous avez un projet immobilier ? Vous avez besoin de conseils ? Contactez moi, je vous accompagne tout au long de celui-ci disponible du lundi au samedi par téléphone jusqu'à 19 h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle zoglia thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette spacieuse maison familiale offrant 215 m² de superficie habitable, idéalement située, offrant le parfait équilibre entre tranquillité rurale et le confort urbain. à seulement 10 minutes de VERDUN, proche de toutes les commodités (gare, écoles, commerces, loisirs,. ) Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 7 ares. L'habitation se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée donne sur une cuisine équipée de 20,1 m², un salon de 15 m² à gauche et une salle à manger de près de 20 m² donnant accès à la cour extérieure (portail récent). Vous trouverez également une salle de douche d'environ 5.6 m², des WC suspendus séparés, une salle de jeux avec baie vitrée de 20 m², une chaufferie de 25.6 m² et une cave de 9 m². - Au premier étage : un couloir dessert 5 chambres de 20,5 m², 15,6 m², 18,8 m², 12,6 m² et 17 m² (dont 2 avec dressing) et une salle de bain (avec baignoire et toilettes). La 1ère chambre comporte une baie vitrée donnant sur la terrasse et le terrain à l'arrière. Des combles de 80 m² complètent le tout. + Les plus : * DPE : B * Toiture : couverture en tuiles béton bien entretenue * Assainissement : fosse septique * Menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques * Chauffage : pompe à chaleur air / eau de 2022. * Ballon thermodynamique de 2022 également. * Isolation extérieure datant de 2024 * Panneaux photovoltaïques (autoconsommation + contrat de revente à EDF) * VMC double flux Une opportunité rare à saisir dans ce secteur prisé ! Grâce aux nombreux travaux de qualité réalisés récemment, la performance énergétique de l'habitation est significativement améliorée, garantissant un confort durable et des économies au quotidien ! Pour plus de d'information ou pour prendre rendez-vous pour une visite contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 599221 ).

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : Venez découvrir cette charmante bâtisse de 290 m² à Vacherauville, située à 8km de Verdun et de ses commodités, dans un environnement calme et verdoyant, proche de la voie verte. Vous serez séduits par ses beaux volumes, son potentiel avec de nombreuses possibilités d’aménagement et son environnement paisible. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse entrée avec placard, une cuisine de 24 m² avec un cellier, trois chambres de 16,12 et 16 m², une salle de bain, une salle d’eau, deux toilettes et une chaufferie. Quelques marches vous amènent à un vaste séjour lumineux d’environ 60 m², ouvert sur une pièce complémentaire de 14 m², formant un espace de vie convivial et chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. L’étage accueille une quatrième chambre de 14,5 m² et une spacieuse pièce de 54 m² avec mezzanine, idéale pour imaginer un espace de vie supplémentaire. Un vaste grenier aménageable complète également ce niveau et offre de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres, salle de loisirs, bureau…). En extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré de plus de 14 ares, d’un garage non attenant d’environ 25 m², d’un abris et d’une terrasse. Côté confort : •Toiture en bon état •Maison très bien isolée •Chauffage au bois avec un complément au fioul et électrique. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Si vous cherchez une maison où chaque membre de la famille peut s'épanouir sans se marcher dessus, ce bien de 230 m² habitables est une opportunité à ne pas manquer. Située à Thierville-sur-Meuse, à moins de 5min du centre-ville de Verdun, vous disposerez d'une configuration fonctionnelle et pensée pour le quotidien de toute la famille. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied. On y trouve une entrée avec placard, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon-séjour spacieux et lumineux qui ouvre sur un balcon avec vue sur le jardin. Côté nuit au rez-de-chaussée, une vaste suite parentale est déjà en place, avec son dressing et une salle de bain (à rénover). À l'étage : Le palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un petit grenier. Le sous-sol de 120 m² au total comprend un garage pour deux voitures, une buanderie, une cave, une pièce de stockage, WC et une 5ème chambre indépendante. Le terrain de 905 m² est un vrai point fort. Entre la terrasse et la piscine, l'été s'annonce convivial. Un garage extérieur d'environ 80 m², accessible par l'arrière, sera parfait pour un atelier de bricolage, second garage ou à transformer en logement. Les atouts techniques : - La maison est équipée pour votre confort et vos économies : Pompe à chaleur Air / Eau et panneaux solaires. - Menuiseries : Double vitrage PVC. - Assainissement : Raccordé au réseau collectif. - Pas de travaux à prévoir dans l'immédiat, mise à part une simple personnalisation à vos goûts et la rénovation de la salle de bain parentale Une maison aux volumes généreux qui offre de multiples possibilités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à Thierville-sur-Meuse, je vous invite à visiter cette maison individuelle construite en 1964 d'une surface habitable d'environ 127 m², implantée sur un terrain joliment arboré de 497 m² avec terrasse couverte. Elle se distingue par son bon entretien, ses équipements de qualité et ses aménagements pratiques, Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une agréable véranda climatisée. Cette pièce lumineuse offre une belle vue sur le terrain et permet de profiter de la lumière toute l'année grâce à son accès extérieur par un escalier. Le séjour lumineux, avec son accès à un grand balcon, vous invite à la détente. L'étage comprend également quatre chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants. Le sous-sol dispose d'un un garage avec porte motorisée, d' une pièce de rangement avec de nombreux placards, un bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une cave. Côté confort : chauffage au gaz, menuiseries en PVC avec volets roulants motorisés centralisés, climatisation réversible dans la véranda et une alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison familiale individuelle de plain-pied sur sous-sol, développant 135 m² habitables, située dans un environnement calme et résidentiel de la commune prisée de Bras-sur-Meuse, à moins de 10 minutes de Verdun. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 10 ares, cette maison fonctionnelle et soigneusement entretenue offre des espaces de vie lumineux et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée avec placard, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², particulièrement lumineuse grâce à ses deux baies vitrées, dont l'une permet un accès direct à la terrasse de 35 m², agréable pour profiter des beaux jours. Sur ce même niveau se trouvent également : une cuisine équipée de 12 m², une salle d'eau, deux chambres de 10 m² et 12 m², un bureau de 9 m², ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : L'espace nuit se complète par deux chambres supplémentaires de 10 m² et 16 m². Au sous-sol : Le sous-sol offre un espace complémentaire particulièrement appréciable, comprenant : une pièce de 19 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau. Cet ensemble peut aisément constituer un espace indépendant, idéal pour un adolescent, un espace invités ou une activité personnelle. Vous y trouverez également : une buanderie / cellier pouvant faire office de cuisine d'été, une cave, ainsi qu'un grand garage de plus de 35 m², permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un espace atelier et rangement (porte motorisée). Les extérieurs : Le jardin, clos et arboré, offre un cadre agréable et intime. Il est complété par : un abri de jardin d'environ 18 m², un espace de stockage sous la terrasse, ainsi que plusieurs arbres fruitiers, dont de savoureuses cerises. * Toiture refaite à neuf en 2023 * Assainissement collectif conforme * Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques et moustiquaires * Chauffage par pompe à chaleur air / air complété par un insert dans le salon * Taxe foncière : 1 120 € Pour les commodités : La commune dispose d'une école maternelle avec cantine et périscolaire. L'école primaire se situe dans la commune voisine à 1 km, tandis que collèges et lycées sont accessibles à environ 5 km, desservis par les transports scolaires. Vous bénéficierez également de commerces de proximité (boulangerie, restaurant, etc.) et de la proximité immédiate de Verdun, offrant l'ensemble des services et commerces nécessaires au quotidien. Cette maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue représente une belle opportunité sur le secteur recherché de Bras-sur-Meuse. Un bien clé en main, idéal pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Une visite s'impose. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 602484 ).

Je vous propose cette maison coup de cœur d'environ 144 m² habitables, située sur un terrain aménagé et entièrement clôturé de 2 944 m². La propriété possède la particularité d'être bordée par un cours d'eau et dispose d'un abri de jardin. Au rez-de-chaussée : l'entrée mène à une grande pièce de vie lumineuse. La cuisine équipée est récente; elle dispose d'une cheminée à foyer ouvert et s'ouvre sur le salon-séjour. Ce volume profite d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une lingerie avec douche et wc, un dégagement, ainsi qu'une remise et un espace de stockage avec accès extérieur. À l'étage : le palier dessert quatre chambres (entre 14 et 16 m²) et une salle de bains avec wc. Un grenier, accessible par une trappe, servant d'espaces de stockage supplémentaire. Côté technique : la maison est chauffée au fuel. Les fenêtres en pvc sont récentes, volets battants en pvc, et la toiture est en bon état. Pour l'assainissement : il s'agit d'une fosse septique. Les + : lumineux, beaux volumes, aucun travaux à prévoir un véritable coup de cœur pour les amoureux de calme et de nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 182 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : théo changeat, tél. : 06 87 62 45 91, e-mail : theo.changeat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 100898071.

Aux portes de Verdun, à Sivry-la-Perche, à proximité de toutes les commodités, cette remarquable maison en pierre de 346 m² habitables se dévoile au cœur d'un environnement calme et préservé. Entièrement rénovée avec le plus grand soin, elle est édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 546 m². La propriété dispose d'un appentis pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, d'un garage, ainsi que d'une piscine chauffée, offrant un cadre de vie confortable et privilégié. Ses volumes généreux, la qualité des matériaux et l'atmosphère chaleureuse confèrent à cette propriété un caractère rare sur le secteur. Elle conjugue avec élégance le cachet de l'authenticité et des prestations contemporaines haut de gamme. Dès l'entrée, la maison dévoile de magnifiques volumes baignés de lumière, sublimés par des jeux de lumière à LED, créant une atmosphère à la fois moderne et raffinée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée haut de gamme, attenante à un salon-séjour élégant avec accès à la pergola offrant une belle vue sur le jardin clos. Un deuxième salon avec une salle de réception est idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un troisième salon cocon, équipé d'une cheminée électrique, ainsi qu'un grand bureau complètent ce niveau, sans oublier une salle d'eau et des WC. À l'étage, le confort et les loisirs sont à l'honneur avec une salle de cinéma, une salle de sport avec douche, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, un espace dressing et un WC indépendant. Une propriété unique, pensée pour le bien-être, la convivialité et l'art de recevoir, où les jeux de lumière subliment chaque espace. ? Coup de cœur assuré ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : Charmante maison de 140 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Verdun, située dans un cadre privilégié à Belleville-sur-Meuse. Dès l’entrée vous découvrirez un salon de 28 m² ouvert sur un vaste espace de vie lumineux de 61 m² comprenant séjour, cuisine et véranda, avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également deux chambres (12,8 et 11 m²) dont l’une dispose d’un accès direct à la terrasse, une salle d’eau, un WC indépendant et un dégagement de 14 m² qui vous permettra de l’aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux,. ) Au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux chambres supplémentaires (20 et 22 m²), d’une salle de bain, un WC, une buanderie et un garage de 27 m² avec porte motorisée. Implantée sur un terrain arboré de plus de 28 ares, la maison offre de multiples possibilités d’aménagements extérieurs selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d’une toiture en bon état, d’une chaudière au gaz de 2023 et d’un système d’assainissement individuel conforme (micro-station installée en 2022). Idéalement située, elle se trouve à quelques minutes du centre ville de Verdun, à proximité du Luxembourg (90 km) et de la Belgique (environ 80 km), et sur un axe reliant Metz et Reims. Cette localisation offre un équilibre idéal entre tranquillité et nature, tout bénéficiant de services de proximité. Vous serez séduits par sa jolie vue, le potentiel du terrain et son vaste séjour lumineux. Bien rare, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Et si pour profiter des belles journées ensoleillées, vous posiez vos valises à Bras-sur-Meuse ? Venez découvrir cette maison familiale, spacieuse et fonctionnelle où chacun aura son espace, avec, un grand garage, une buanderie, de la place pour bricoler, entreposer, jouer, un jardin, et bien évidemment, le calme de la campagne dans un village agréable, à moins de 10 minutes du centre de Verdun. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, puis un couloir dessert toutes les pièces, à savoir : un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres avec placards, une salle de douche, un WC séparé et un bureau. À l'étage, 2 chambres spacieuse à rafraîchir et un débarras. Le tout bénéficie d'une climatisation réversible. Le sous-sol de 90 m², entièrement aménagé, comprend un garage deux voitures, une buanderie / cuisine d'été, une 5ème chambre et une salle de douche avec WC; répondant ainsi à tous vos besoins de rangement et de confort, avec un espace indépendant, idéal pour un ado ou recevoir vos amis / famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 35 m² sur le côté et un vaste terrain de 1075 m² avec un abris de jardin d'environ 18 m² en dur à l'arrière. Cette maison aux nombreux atouts saura vous séduire par son agencement, ses possibilités d'aménagement et de personnalisation avec sa vie de plain-pied et le confort du sous-sol. À visiter sans tarder ! Taxe foncière 1120€, raccordé au réseau collectif d'assainissement, couverture neuve, terrasse et aménagements extérieurs récents, installation électrique globalement bonne, fenêtres double vitrage PVC, chauffage par Pac air / air et insert à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À Dombasle en Argonne, vous serez surpris par ce bien dès l'entrée. chaleur, confort, luminosité pour cette maison atypique où chaque membre de la famille trouve son confort grâce aux différentes ambiances. En effet, la disposition des 4 chambres (dont 2 en plain-pied) permet de bénéficier d'une grande intimité avec 3 salles d'eau attenantes, 2 WC séparés, des pièces ambiancées, salon TV ou pièce de lecture confidentielle permettront à chacun de profiter à leur convenance. Mais tous peuvent se retrouver dans le grand séjour avec cheminée tubée, une cuisine équipée, pour des moments conviviaux en famille, pièce de vie avec accès direct sur la terrasse sud-est. Les pièces à vivre représentent près de 100 m² du volume habitable de 200 m² environ. Un très grand bureau vous permettra de vous isoler éventuellement pour télétravailler. Côté pratique, vous bénéficiez d'un grand garage de plus de 50 m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi que d'un cellier et d'un atelier. À l'extérieur un grand terrain de plus de 15 ares arboré, fleuri et sans vis à vis et avec une vue sur la campagne à couper le souffle. Côté technique, la maison est équipée d'un ballon thermo dynamique de 2023, la toiture a 20 ans, pompe à chaleur air air de 2023, volets roulants électriques, VMC. Bien qui pourrait vraiment vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de Maître construite après guerre dans les années 20, d'une surface habitable de 210 m². Elle est située à Consenvoye, dans une rue très paisible et dans un cadre idyllique ! Elle est implantée sur une parcelle de 710 m², close par des murs d'enceintes, arborée et SANS VIS A VIS ! La propriété dans laquelle il est possible de vivre de plain-pied en RDC se compose comme suit : Au rez de chaussée : une entrée avec de beaux carreaux de ciment, la cuisine de plus de 14 m², la salle à manger de 30 m² qui donne accès à la terrasse de l'arrière, le salon de 30 m², une chambre de 24 m², la salle de bain et un wc séparé. À l'étage : Un palier dessert 3 chambres de 25 m² / 29 m² / 14 m²; cette dernière comportant déjà un point d'eau pourrait accueillir une future salle de bain. Sur le même niveau, un wc séparé. Au deuxième étage : un vaste grenier aménageable de plus de 60 m² (pourquoi pas une suite parentale ou une grande salle de jeux !? ) + Les plus : - Un garage pouvant abriter une voiture fait aussi office de chaufferie, - Une cabane de jardin au bout du potager + un jardin d'agrément, - Une cave - Un appentis prêt de la terrasse (pratique en cas d'averses l'été ! ) -Maison pouvant être vendue en partie meublée - Cette vaste habitation familiale pourrait également accueillir une profession libérale ! *Toiture en tuiles * Assainissement : fosse septique (vidangée en 2021) * Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques solaires * Chauffage central : pompe à chaleur couplée à une chaudière fioul + poêle à bois en faïence de marque OLIGER dans la salle à manger. * Electricité : des travaux de remise aux normes seront à prévoir ! *DPE : "D" * PAS d'amiante ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette magnifique maison de caractère proche de la nature dans une commune où il fait bon vivre. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future demeure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 593283 ).

Iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : Splendeur Verte et Panorama sur la Vallée : Une Demeure d'Exception à Verdun Sur les hauteurs les plus secrètes de Verdun se cache une propriété rare. Nichée au cOEur d’un quartier résidentiel, cette demeure de caractère s’érige comme un belvédère privé sur la vallée, offrant une déconnexion totale à l'abri des regards indiscrets. Un Parc Signature de 3 500 m² Le véritable luxe ici est l’espace. La propriété s'inscrit dans un écrin de verdure de 3 546 m², un parc paysager digne d'un arboretum. Vous y croiserez la silhouette noble d'un cèdre bleu, l'élégance d'un tulipier de Virginie et la force de chênes centenaires. Un jardin qui évolue au fil des saisons, offrant des jeux de lumière et d'ombre absolument uniques. Volumes, Lumière et Perspectives Cette architecture des années 70, aux volumes audacieux et à la clarté omniprésente, propose environ 240 m² habitables pensés pour le confort d'une famille ou l'accueil d'une résidence secondaire haut de gamme. Réception & Convivialité : Dès l'entrée majestueuse, le ton est donné. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, s'ouvre sur la nature environnante. Une cuisine indépendante et une suite de plain-pied complètent ce niveau. L'Espace Nuit & Détente : Un escalier tournant vous mène à une vaste mezzanine, véritable salon-bibliothèque suspendu entre ciel et jardin. Quatre chambres spacieuses se partagent ce niveau, offrant à chacun son sanctuaire d'intimité. Fonctionnalité Totale : Un sous-sol complet avec garage triple, cave à vins pour vos crus d'exception et buanderie répond aux exigences de la vie moderne. Un Emplacement Stratégique Si la propriété invite à la contemplation, elle reste connectée à l'essentiel. À la croisée des grands axes, vous rejoignez aisément Luxembourg, Metz, Nancy ou Paris, faisant de ce bien une adresse idéale pour les cadres internationaux ou les amoureux du Grand Est en quête d'excellence. Les points forts à retenir : Vue Panoramique : Un horizon dégagé sur la vallée. Parc Remarquable : 3 546 m² clos et arborés d'essences nobles. Luminosité Absolue : Exposition plein sud et larges ouvertures. Quartier Prisé : L'adresse la plus recherchée de Verdun. Contactez-moi pour une immersion privée dans ce havre de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles Pannequin vous propose : Belle maison de ville de 180 m², 7 pièces 5 chambres, érigée sur une parcelle de 700 m² située en cOEur de ville de Verdun, proche du centre, de la cathédrale, et des écoles, à 1h30 de Paris et 10 minutes de l'échangeur A4 Paris-Metz-Strasbourg. Vous y découvrirez : - une entrée - une cuisine - un salon - séjour - 5 chambres dont 2 avec dressing - une salle d'eau - une salle de bains - 3 WC - 4 pièces en sous-sol En extérieur vous profiterez, à 2 minutes à pied du centre ville, d'un jardin clos et arboré de 700 m² à l'abri des regards, d'une terrasse, et d'un parking extérieur avec portail électrique. Vous apprécierez la qualité des rénovations entreprises en 2023 (isolation extérieure, chauffage, toiture, fenêtres), la luminosité de chaque pièce, ainsi que le confort qu'offre ce bien sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité, cette maison de village mitoyenne et entièrement rénovée qui offre une surface habitable de 128 m² sur une parcelle de plus de 6 ares. Située dans le paisible petit village de Septsarges elle est idéale pour une famille ou un premier achat car elle allie confort moderne et potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine équipée de plus de 19 m², une salle à manger d'environ 17 m², ainsi qu'un salon lumineux de 13 m² doté d'une baie vitrée avec volet électrique donnant directement accès à la terrasse et au jardin à l'arrière de la propriété. Un WC séparé complète ce niveau. Vous bénéficierez également d'un garage isolé avec double portes (dont une motorisée à l'avant). À l'étage, la maison propose 4 chambres spacieuses (18 m², 16 m², 16 m² et 13 m²), dont une qui reste à terminer (revêtement de sol et finitions). La salle de bain est également à finaliser, offrant la possibilité de l'aménager selon vos goûts. Côté technique : * Toiture récente en tuiles * Menuiseries PVC double vitrage * Chauffage électrique * VMC * Dalles béton Les plus : * Absence d'amiante et de plomb * électricité entièrement refaite sans anomalies. * Maison bien isolée avec un DPE classé C. Pour les commodités : La commune est située à environ 30 kms de Verdun et ses nombreux commerces ! Ecoles maternelle et primaire avec cantine et périscolaire à Consenvoye et Sivry, à quelques minutes, facilitant le quotidien des familles. Maison de santé à Consenvoye. Boulangerie à Montfaucon en Argonne, un confort appréciable au quotidien. Ce bien représente une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Une maison fonctionnelle, pleine d'atouts et qui a tout pour plaire ! avec peu de travaux restants et encore un petit peu de potentiel de personnalisation, offrant 4 chambres, un garage et un jardin, le tout à un prix accessible. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 603913 ).

Dans la charmante commune de Récicourt, entre Verdun et Clermont en Argonne, venez découvrir cette maison de village à rénover faisant parti d'un ensemble immobilier de 2 maisons dont la seconde est en vente également, qui offre un fort potentiel avec ses 4 chambres. Il sera possible d'y vivre en plain-pieds car toutes les pièces principales se trouvent en rez-de-chaussée dont 2 chambres. Le moyen de chauffage actuel est une chaudière au fuel. Vous bénéficiez également de 2 greniers offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Enfin, sa grange attenante pourra servir de garage ou sera destinée à toute autre besoin selon vos envies. Sur l'arrière et sur le côté, un terrain pour profiter des beaux jours ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

À Récicourt, entre Clermont en Argonne et Verdun, je vous présente cette maison familiale non mitoyenne et partiellement rénovée d'environ 250 m² sur un terrain de 963 m² ! Le rez-de-chaussée à relooker est immense avec son salon / séjour doté d'un poêle à bois tubé et de sa grande cuisine équipée en demi niveau donnant directement sur une grande terrasse sans vis à vis plein sud et le terrain. À l'étage, complètement rénové, se trouvent un charmant salon, 4 grandes chambres, une immense salle de bain, une buanderie et un toilette. En demi niveau, le grenier a été entièrement aménagé et rénové avec goût pour créer une cinquième chambre avec sa salle d'eau, un WC indépendant, une grande pièce pouvant servir de dressing et un bureau en mezzanine. Un immense garage avec porte éléctrique pour 2 voitures ainsi qu'une cave complètent ce descriptif. Maison quasi entièrement équipée de fenêtres PVC doubles vitrages avec volets roulants manuels, une grande partie des sols en planchers chêne, une chaudière avec silot pour 7 tonnes de granulés de 2015 fait aussi production d'eau chaude. Electricité et isolation intérieure refaits sur la partie rénovée. Ce bien est en classe dpe C. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Dans la charmante commune de Récicourt, entre Verdun et Clermont en Argonne, venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée. La pièce à vivre incluant cuisine, salon et séjour d'une surface de 71 m² offre un espace convivial et chaleureux avec son poêle à bois récent. Le rez-de-chaussée comporte également un grand WC et une buanderie. Coté nuit à l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale. La maison est équipée de fenêtres PVC doubles vitrages et volets roulants. La toiture a 15 ans. Pour votre confort vous bénéficiez d'un chauffage au sol. La maison est dotée d'une cour à l'arrière et d'un grand dégagement sur l'avant permettant à plusieurs voitures de se garer facilement. Jolie maison à voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Jolie maison de 140 m² environ entièrement rénovée à Belleville sur Meuse dans le secteur très prisé de la côte de Belleville, très lumineuse, érigée sur un terrain arboré de 640 m². Dès l'entrée, vous serez charmés par le grand salon séjour avec sa cheminée, une cuisine attenante avec son arrière cuisine, le tout sur 60 m² environ et un accès direct à une grande terrasse. Montez l'escalier et découvrez 4 chambres de bonnes tailles (10 à 16 m² environ ), une salle de bain avec sa douche italienne, un WC séparé. À noter que vous disposez aussi d'un WC au rez-de -chaussée. Un garage de 20 m² environ complète le tout. À voir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Située à Belleville-sur-Meuse (55430), cette charmante maison traditionnelle bénéficie d'un environnement urbain offrant proximité aux commodités telles que les écoles et les transports en commun, rendant la vie quotidienne pratique et agréable pour ses résidents. À l'extérieur, la propriété comprend un balcon offrant un espace extérieur paisible, un garage spacieux pour le stationnement avec porte motorisée et un abri de jardin, ajoutant des fonctionnalités appréciables à cette demeure familiale. À l'intérieur, on découvre une maison spacieuse de 125 m² offrant un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, un bureau, une pièce polyvalente, une cuisine d'été, une cave et un garage. Le premier étage comprend un salon séjour donnant sur le balcon, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé et trois chambres lumineuses. Construite en 1976, cette maison individuelle sur un terrain de 509 m² saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité proche du centre ville. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz, toiture en très bon état. Ce bien a toujours été très bien entretenu A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427.

Située dans la charmante commune de Belleville-sur-Meuse (55430), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales et des écoles. Dotée d'un joli terrain de 735 m², cette maison offre un espace extérieur aménagé comprenant une belle terrasse avec pergola, idéale pour les moments de détente. Vous trouverez également dans le jardin un puit fonctionnel pour le potager ou une éventuelle piscine. Une dépendance en dur de 40 m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, cette maison de 115 m² compte 5 pièces, dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée abrite une entrée, une buanderie, une pièce de stockage isolée avec fenêtre pouvant avoir une autre fonction et un grand garage de 58 m² pour 2 voitures. Le premier étage se compose d'un séjour très lumineux avec un poêle à pelet, d'un balcon confortable avec accès direct depuis la cuisine équipée, d'un bureau, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. Au deuxième étage, on trouve 2 chambres, un second WC et une salle d'eau. Les équipements incluent un chauffage par PAC Air / eau, un ballon thermodynamique et des menuiseries récentes avec volets électriques. Une maison idéale pour une famille. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ALBERT, Tél. : 06 87 85 82 56, E-mail : david.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 811 623 446.

OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette sympathique maison de village ossature bois, individuelle et de plain-pied d'une surface habitable de 88 m². Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 239 m². L'habitation se compose comme suit : Une entrée avec placard, une cuisine de plus de 8 m² (possibilité d'ouvrir plusieurs cloisons pour agrandir l'espace car aucun des murs n'est porteur), une pièce de vie très lumineuse grâce à une baie vitrée donnant accès direct à la terrasse et au jardin, celle-ci mesure presque 30 m², une salle de bain, un wc séparé, trois chambres de 9 m² / 10 m² / 12 m² et un garage d'environ 20 m² (stationnement 1 véhicule, sol béton, porte manuelle, chaudière, isolation au plafond) * Toiture en tuiles * Assainissement : fosse septique * Menuiseries en PVC double vitrage (volets roulants manuels) * Chauffage central au fioul + une chambre en radiateur électrique (chaudière de marque DEVILLE conduit tubé en inox, cuve en plastique) ( avec possibilité d'installer un poêle ) * Taxe foncière : 283 euros * Dalle béton Pour les commodités : la commune dispose d'une boulangerie ouverte 6 jours sur 7 et d'une boucherie bio ouverte le samedi. Le village fait parti d'un groupe scolaire avec périscolaire et est desservi par un bus. à seulement une vingtaine de minutes de Dun-sur-Meuse, 25 kilomètres de Verdun et ses nombreux commerces, 40 kms de Etain, 50 kms de Virton Belgique, 225 kms de Bruxelles Belgique et 80 kms de Esch sur Alzette Luxembourg. Alliant charme, fonctionnalité et douceur de vivre, cette maison est idéale pour une vie paisible à la campagne ! Vous souhaitez en savoir d'avantage ou prendre rendez-vous pour une visite !? Appelez moi afin d'échanger à ce sujet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 599508 ).

Située à Verdun (55100), cette maison offre un cadre de vie idéal dans un environnement urbain dynamique. À proximité de nombreux commerces, écoles et transports en commun tels que les bus, elle garantit un quotidien pratique et agréable. Son exposition Sud-Est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété de 985 m² propose une terrasse avec pergola et jacuzzi, idéale pour se détendre en plein air. Un double garage ainsi qu'un jardin clos et arboré offrent des espaces de stationnement et de loisirs supplémentaires, ajoutant une dimension conviviale à cet ensemble immobilier. À l'intérieur, la maison de 150 m² se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour accès à une spacieuse véranda, trois chambres avec placard dont une avec pièce d'eau, et une salle de bains moderne. Le sous-sol accueille une buanderie, deux pièces supplémentaires, un WC, une cave et un garage pour deux voitures. Construite en 2000 avec des matériaux de qualité comme le parpaing pour le gros œuvre, cette propriété offre un confort moderne et fonctionnel pour ses futurs résidents. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427.

Audrey humbert capifrance - maison spacieuse + local pro - dugny-sur-meuse (55) vous rêvez d'espace et de liberté pour vos projets ? Découvrez cette grande maison familiale à fort potentiel, avec local professionnel attenant et nombreuses possibilités d'aménagement à seulement 10 min de verdun. Les atouts de cette maison : 4 belles chambres un local commercial attenant de 60 m² : idéal profession libérale ou activité indépendante 2 greniers aménageables de presque 200 m² : plus de place pour vos envies (chambres, bureau, studio…) une arrière-cuisine pratique un garage jardin arboré avec cabanon proche verdun dans un village dynamique : école et commerces de proximité des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux. Parfait pour une grande famille, une activité indépendante, ou un investissement locatif. Contactez-moi vite pour découvrir cette opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 350 287 - greffe de bar le duc) audrey humbert entrepreneur individuel 06 72 31 34 18 - réf. 912237.