MAISON DE MAITRE 4 CHAMBRES/ JARDINS/GARAGE SANS VIS A VIS!!! A VENDRE!!!

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de Maître construite après guerre dans les années 20, d'une surface habitable de 210 m².

Elle est située à Consenvoye, dans une rue très paisible et dans un cadre idyllique !

Elle est implantée sur une parcelle de 710 m², close par des murs d'enceintes, arborée et SANS VIS A VIS !

La propriété dans laquelle il est possible de vivre de plain-pied en RDC se compose comme suit : Au rez de chaussée : une entrée avec de beaux carreaux de ciment, la cuisine de plus de 14 m², la salle à manger de 30 m² qui donne accès à la terrasse de l'arrière, le salon de 30 m², une chambre de 24 m², la salle de bain et un wc séparé.

À l'étage : Un palier dessert 3 chambres de 25 m² / 29 m² / 14 m²; cette dernière comportant déjà un point d'eau pourrait accueillir une future salle de bain.

Sur le même niveau, un wc séparé.

Au deuxième étage : un vaste grenier aménageable de plus de 60 m² (pourquoi pas une suite parentale ou une grande salle de jeux !?

) + Les plus : - Un garage pouvant abriter une voiture fait aussi office de chaufferie, - Une cabane de jardin au bout du potager + un jardin d'agrément, - Une cave - Un appentis prêt de la terrasse (pratique en cas d'averses l'été !

) -Maison pouvant être vendue en partie meublée - Cette vaste habitation familiale pourrait également accueillir une profession libérale !

*Toiture en tuiles * Assainissement : fosse septique (vidangée en 2021) * Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques solaires * Chauffage central : pompe à chaleur couplée à une chaudière fioul + poêle à bois en faïence de marque OLIGER dans la salle à manger.

* Electricité : des travaux de remise aux normes seront à prévoir !

*DPE : "D" * PAS d'amiante !

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette magnifique maison de caractère proche de la nature dans une commune où il fait bon vivre.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future demeure !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf.

593283 ).