Maison 5 pièces à vendre à Consenvoye (55110)

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de Maître construite après guerre dans les années 20, d'une surface habitable de 210 m². Elle est située à Consenvoye, dans une rue très paisible et dans un cadre idyllique ! Elle est implantée sur une parcelle de 710 m², close par des murs d'enceintes, arborée et SANS VIS A VIS ! La propriété dans laquelle il est possible de vivre de plain-pied en RDC se compose comme suit : Au rez de chaussée : une entrée avec de beaux carreaux de ciment, la cuisine de plus de 14 m², la salle à manger de 30 m² qui donne accès à la terrasse de l'arrière, le salon de 30 m², une chambre de 24 m², la salle de bain et un wc séparé. À l'étage : Un palier dessert 3 chambres de 25 m² / 29 m² / 14 m²; cette dernière comportant déjà un point d'eau pourrait accueillir une future salle de bain. Sur le même niveau, un wc séparé. Au deuxième étage : un vaste grenier aménageable de plus de 60 m² (pourquoi pas une suite parentale ou une grande salle de jeux !? ) + Les plus : - Un garage pouvant abriter une voiture fait aussi office de chaufferie, - Une cabane de jardin au bout du potager + un jardin d'agrément, - Une cave - Un appentis prêt de la terrasse (pratique en cas d'averses l'été ! ) -Maison pouvant être vendue en partie meublée - Cette vaste habitation familiale pourrait également accueillir une profession libérale ! *Toiture en tuiles * Assainissement : fosse septique (vidangée en 2021) * Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques solaires * Chauffage central : pompe à chaleur couplée à une chaudière fioul + poêle à bois en faïence de marque OLIGER dans la salle à manger. * Electricité : des travaux de remise aux normes seront à prévoir ! *DPE : "D" * PAS d'amiante ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette magnifique maison de caractère proche de la nature dans une commune où il fait bon vivre. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future demeure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 593283 ).

Iad France - Magalie Germain vous propose : Jolie maison individuelle sur sous sol complet, de caractères. Entre Verdun et Stenay dans un village paisible bordé par la Meuse, cette propriété développe environ 150 m² de plain-pied et s'inscrit dans un environnement où le calme devient un véritable luxe Légèrement en surplomb, la maison capte la lumière avec justesse. Le cOEur de celle-ci s'articule autour d'un salon séjour de 35 m², baignée de clarté, rythmé par une cheminée à insert qui invite aux saisons de plus douce comme aux soirées d'hiver La cuisine tournée vers le jardin prolonge naturellement les espaces de vie vers une terrasse discrète, ouverte sur la nature. L'espace de nuit, accueil 3 chambres, complétées par un bureau transformable en 4e chambre. Une salle d'eau lumineuse remise à jour récemment Une arrière-cuisine pour le stockage ou buanderie Le sous sol loin d'être un simple espace technique offre une véritable extension de vie. Une pièce indépendante chambre ou bureau, une salle d'eau, une pièce développement photos, une buanderie avec accès direct au jardin. Ainsi qu'une cave et des espaces de stockage Le garage, lui peut accueillir 2 véhicules, motos, vélos et autres. Au dessus : Le grenier déjà isolé, la toiture portée par une charpente traditionnelle, laisse entrevoir de nouvelles perspectives selon les envies et les projets. Côté prestations : DPE D chaudière fioul 2019 Taxe foncière : 781 euros À équidistance entre Verdun et Stenay, Et à porter des axes vers la Belgique et le Luxembourg cette propriété s'adresse à ceux qui cherchent un équilibre Vivre pleinement sans renoncer à l'essentiel Jolie maison individuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lucie le gouas capifrance vous présente en exclusivité cette maison divisée en deux logements qui se situe sur la commune de sivry-sur-meuse. Dès l'entrée, vous trouverez un grand garage de 65 m² et son coin atelier ainsi que différents celliers. Au même niveau, un bureau, une pièce de vie de 26 m², la cuisine de 14 m², la chaufferie avec chaudière au fioul, un wc séparé, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage, une seconde chambre et un grand grenier. Sur l'arrière de ce logement, un jardin de 450 m² clos et arboré, une terrasse ainsi qu'un abri de jardin. Le second logement, de 130 m² environ est à rénover. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un wc séparé et une cuisine de 15 m². Puis, le salon vous mènera à l'étage qui se compose de 4 chambres de 13 m² à 19 m² ainsi qu'une salle de bain. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 944687.

Iad France - Magalie Germain vous propose : À Sivry sur Meuse Proche de la Belgique et du Luxembourg à proximité de la Meuse Sous le voile des travaux en cours, cette maison vous tend les bras, déjà parée d’une électricité flambant neuve, Dès l’entrée, un couloir vous guide vers une pièce séjour illuminée par un puits de lumière, ouvert sur la future cuisine et salon, sur l'arrière, buanderie, Salle de bain, WC, et une chambre vue jardin À l’étage, Deux chambres, une mezzanine qui permet d'alimenter en luminosité le séjour par le puis de lumière et un grand grenier aménageable A l'arrière de la maison Jardin, garage non attenant accès à un chemin vue imprenable sur la nature idéale pour les promenades Avec quelques touches de home staging pour vous guider, cette annonce est générée en partie par l'intelligence artificielle afin de vous montrer les possibilités d'aménagement Le parquet entreposé dans le grenier est prévu pour recouvrir toute les pièces de l'étage L'électricité à été refaite sur toute la maison chauffage fuel Taxe foncière 360 euro Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité cette sympathique maison de village pleine de charme, authentique, avec de généreux volumes d'environ 165 m² habitables. Elle offre un cadre de vie paisible et un extérieur exceptionnel. La bâtisse est située proche de la Belgique et du Luxembourg, dans la jolie petite commune de Réville-aux-Bois, à quelques minutes seulement de Damvillers et toutes ses commodités (écoles maternelle / primaire / collège, poste banque, maison de santé, pharmacie, superette. ) * ​Un espace de vie chaleureux et lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine de plus de 16 m². Elle allie le confort moderne (plaques vitro, lave-vaisselle) au cachet de l'ancien avec sa cheminée, son authentique four à pain décoratif, son évier en pierre de charme et ses carreaux de ciment. Dans le prolongement, le salon de près de 42 m², doté d'un magnifique plancher, vous baigne de lumière grâce à sa baie vitrée s'ouvrant directement sur la terrasse. Son poêle à bois vous promet de chaleureuses soirées d'hiver. * ​Le coin nuit : espace et confort pour toute la famille À l'étage, un grand palier et son couloir desservent : ​4 grandes chambres (14 m², 13,36 m², 18,37 m² et près de 22 m² avec placard intégré et vue imprenable sur le jardin). ​2 salles d'eau fonctionnelles avec WC, dont une équipée d'une douche à l'italienne. * ​Un véritable écrin de verdure à l'abri des regards À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat : un magnifique jardin clos et arboré (arbres fruitiers : cerisiers, pommiers, noyers, pruniers) d'environ 7 ares. Vous profiterez d'une belle terrasse et d'une agréable piscine ronde avec dôme ("bulle") pour vos journées d'été. Un puits avec pompe fonctionnelle alimente l'extérieur. ​ * Dépendances : (Idéal artisans, collectionneurs ou projet de gîte) La propriété dispose d'un grand potentiel grâce à ses nombreuses annexes totalisant plus de 140 m² : ​Une grande grange sur terre battue (65 m² + 15 m²) avec une belle charpente. ​Une ancienne écurie sur dalle béton (environ 50 m²) comprenant un espace buanderie et un WC avec lave-mains. ​Un atelier indépendant de près de 19 m². ​ * Pour le côté technique : *​Installation électrique en très bon état, pas d'anomalie ! *​Maison connectée à la Fibre optique (idéal télétravail). ​ * Menuiseries en bois double vitrage, équipées de moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures. ​ * Assainissement collectif. ​ * Toiture neuve sur l'arrière de la partie habitation. * Chauffage : un poêle à bois dans la cuisine et un dans le salon. Radiateurs électriques pour l'étage (chauffe-eau 200l récent) ​ ​Bonus : * Possibilité d'acheter la maison entièrement meublée (linge de maison compris), prête à vivre ! * Le petit coin piscine couverte par une bulle reste en place également ! * Un petit terrain d'un peu plus de 1 are à quelques mètres de la maison pour stocker de bois ou autre. ​Une maison coup de cœur ! avec de beaux volumes à personnaliser selon vos besoins et vos envies. Idéale pour une famille ou pour les amoureux de l'authentique recherchant de l'espace et de la sérénité. Vous souhaitez en savoir plus ou un rendez-vous pour une visite !? Contactez moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 610735 ).

Iad France - Laetitia Lebel vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à Vilosnes-Haraumont À la recherche d'un havre de paix authentique au cOEur de la nature ? Cette superbe maison de village en partie rénovée à Vilosnes-Haraumont est l'endroit idéal pour créer de précieux souvenirs en famille ou entre amis. D'une surface totale de 170 m² sur 2 niveaux, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. On y retrouve 3 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Le salon est le lieu idéal pour se détendre en toute tranquillité, avec un accès direct à la terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des repas en plein air et des moments de détente. Le jardin est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour les enfants ou les amateurs de jardins. De plus, 1 garage pour 2 voitures vous garantissent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. L'emplacement de cette maison est idéal pour les amoureux de la nature, avec une exposition sud offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de la quiétude du village tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ne tardez pas à visiter cette maison de village pleine de charme, où confort et authenticité se mêlent harmonieusement pour créer un cadre de vie exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer dans la région de Vilosnes-Haraumont. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabienne jacques vous propose : a damvillers 55150 a 22 km de longuyon 24 km de verdun 38 km de virton pavillon de 124 m² sur sous-sol complet, performances énergétiques : classé d offrant de beaux volumes et de multiples possibilités. Au sous-sol : - garage 30 m² - arrière cuisine 22 m² - buanderie - atelier 20 m² au rez-de-chaussée surélevé lumineux : - entrée - cuisine équipée - séjour / salon lumineux 21 + 9,50 m² - 2 chambres de 13 et 17 m² - salle de bain - wc avec lave-main. À l'étage : - 2 chambres de 18 et 9,50 m² - salle d'eau avec wc extérieur : - terrain de 663 m² pour profiter du jardin et des espaces verts - secteur calme contactez-moi pour organiser une visite ! Commune avec tous les services et commerces à portée de main : crèche, école maternelle et primaire, collège, maison familiale, gymnase, médecin, dentiste, pharmacie, podologue, orthophoniste, carrefour express, coiffeuse, restaurant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grande demeure de 300 m² à rénover Avis aux passionnés de rénovation : Un potentiel hors norme à découvrir ! Vous rêvez de créer votre propre domaine de A à Z ? Cette vaste demeure individuelle de caractère n'attend que votre vision pour renaître. Située sur un terrain de 3 450 m² dans la commune de Chattancourt, elle offre une base solide (gros oeuvre et toiture en bon état) et des volumes rares, dans un environnement calme, entouré par la nature et sans voisins à proximité. Composée de trois niveaux d'environ 100 m² chacun (non considéré comme habitables en l'état) les possibilités sont infinies : Au rez-de-chaussée : Un couloir central dessert une cuisine avec cellier et d'anciens espaces d'atelier / rangement, idéaux pour créer une pièce de vie monumentale. Sʼy ajoutent une remise et deux garages; Au premier étage : Un couloir central qui dessert 4 chambres (avec soit un dressing soit des sanitaires) et un WC; Au dernier étage : 2 chambres supplémentaires et un vaste grenier entièrement aménageable. À noter : Ce bien nécessite une rénovation totale. Un budget travaux conséquent est à anticiper, mais le cadre verdoyant et la surface du terrain en font un projet unique à 15 minutes de Verdun. Prêt à relever le défi et à écrire une nouvelle page d'histoire ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loic ROUYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 460 154 Greffe de BAR LE DUC) 07 49 37 86 30 (réf. 614684 ).

Iad France - Fabienne Jacques vous propose : À Damvillers 55150, proche des commodités : Spacieuse maison familiale de 145 m² avec terrasse couverte, jardin et garage. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un salon avec cheminée à l'âtre - Une cuisine équipée - Une salle à manger - Une salle d'eau - WC - Une buanderie - Une salle à manger donnant sur une terrasse couverte et le terrain. À l'étage : .- Pallier - 3 Chambres - Salle de bain et WC - Grenier aménageable Garage Toutes les commodités sont présentes dans le village : Carrefour Express, crèche, école maternelle et primaire, collège, Maison Familiale, médecin, pharmacie, dentiste, podologue, orthophoniste, infirmière, restaurant, coiffeuse. Tout est sur place pour un quotidien pratique et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ville-devant-Chaumont, à moins de 20 minutes de Verdun, cette maison familiale de 159 m² habitables offre de beaux volumes, un agréable terrain de 11 ares et 65 ca et des équipements récents garantissant un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux, un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec douche, vasque, sèche serviette et WC, une buanderie ainsi qu'une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ! À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables ainsi qu'un grenier offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le terrain de 1 165 m² avec des arbres fruitiers permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 53 m², équipé d'une porte motorisée, complète ce bien et offre un vaste espace de stationnement ou de stockage. Les prestations : * Surface habitable : 159 m² * Terrain clos de 1 165 m² * Toiture en bon état et isolée * Pompe à chaleur air / eau neuve (2024) * Poêle à granulés installé en 2020 * Isolation des murs par 5 cm de polystyrène * Fibre optique * Assainissement individuel par fosse septique * Garage de 53 m² avec porte électrique Travaux à prévoir L'installation électrique nécessite une mise aux normes, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser le bien selon leurs besoins. Cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, d'un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité de Verdun et de ses commodités. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold QUINTIN, Tél. : 06 45 44 91 71, E-mail : arnold.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 981 283.

Iad France - Fabienne Jacques vous propose : À Ville-Devant-Chaumont (55150), laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 160 m², parfaite pour une vie de famille, édifiée sur un terrain de 1 165 m², à proximité de Verdun (20 km), d’Étain (21 km) et de Longuyon (26 km). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon équipé d’un poêle à granulés, une cuisine aménagée ouverte sur l’espace de vie, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. L’étage offre 4 chambres confortables et lumineuses, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins, avec toilettes et lavabo. Un grenier complète l’ensemble. Côté annexes : cette maison bénéficie de beaux espaces de rangement et de travail avec un garage attenant d’environ 52 m², avec porte électrique, une cave, une remise et un poulailler. Pour profiter des beaux jours, 2 terrasses, dont une couverte de 20 m² et une seconde de 19 m². La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, ainsi que d’une pompe à chaleur air-eau diffusée par radiateurs, offrant un confort optimal au quotidien. Grâce à ses beaux volumes, son grand terrain et ses nombreuses dépendances, ce bien réunit tous les atouts pour accueillir votre projet de vie dans un environnement agréable. Une maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel, à découvrir rapidement. Atouts : Classe énergétique : C Volumes, luminosité, dépendances, terrain, pompe à chaleur air-eau et poêle à granulés. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : Venez découvrir cette charmante bâtisse de 290 m² à Vacherauville, située à 8km de Verdun et de ses commodités, dans un environnement calme et verdoyant, proche de la voie verte. Vous serez séduits par ses beaux volumes, son potentiel avec de nombreuses possibilités d’aménagement et son environnement paisible. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse entrée avec placard, une cuisine de 24 m² avec un cellier, trois chambres de 16,12 et 16 m², une salle de bain, une salle d’eau, deux toilettes et une chaufferie. Quelques marches vous amènent à un vaste séjour lumineux d’environ 60 m², ouvert sur une pièce complémentaire de 14 m², formant un espace de vie convivial et chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. L’étage accueille une quatrième chambre de 14,5 m² et une spacieuse pièce de 54 m² avec mezzanine, idéale pour imaginer un espace de vie supplémentaire. Un vaste grenier aménageable complète également ce niveau et offre de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres, salle de loisirs, bureau…). En extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré de plus de 14 ares, d’un garage non attenant d’environ 25 m², d’un abris et d’une terrasse. Côté confort : •Toiture en bon état •Maison très bien isolée •Chauffage au bois avec un complément au fioul et électrique. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité cette maison familiale qui offre environ 176 m² habitables, située dans le village de LINY-DEVANT-DUN (55110). Elle est implantée sur un terrain de plus de 35 ares. * L'habitation principale comprend 3 chambres de 9.90 m² / 10.80 m² / 11.60 m², une salle d'eau avec wc, une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Depuis cette pièce, vous avez un accès direct à la véranda chauffée de plus de 27 m² et à sa terrasse avec vu sur le jardin et la nature environnante. Sur le même niveau : 2 chambres supplémentaires comportant chacune sa petite salle d'eau avec wc viennent compléter l'ensemble. Elles sont desservies par une entrée indépendante. Cette espace sera particulièrement apprécié pour recevoir famille, amis, créer un espace privatif, projet d'hébergement ou agrandir l'espace de vie pour une famille nombreuse. Le sous-sol offre aussi de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'utilisation : une entrée avec petit placard, une pièce chauffée de presque 20 m² avec arrivée d'eau, un garage de 27 m²(stationnement 1 voiture, porte motorisée), un espace buanderie / chaufferie de 25 m², une écurie d'environ 44 m² (dont une partie carrelée), une cave voûtée, une grande pièce sous la terrasse pouvant accueillir la réserve de bois et du stockage. * Pour la dépendance : ce petit hangar situé au milieu du terrain et facile d'accès par un chemin communal à l'arrière de la propriété. Sa configuration peut convenir pour un petit élevage (moutons, chèvres,. ), avoir vos animaux à proximité (ânes, chevaux,. ), pour stocker du fourrage, du materiel ou autre selon vos besoins. * Toiture en tuiles béton * Assainissement : fosse septique * Menuiseries en PVC double vitrage * Chauffage central au bois (chaudière avec ballon tampon) * Taxe foncière : 790 euros * VMC * Raccordée à la fibre * Pour les commodités : la commune bénéficie d'une situation pratique sur l'axe principale reliant Verdun à Stenay, permettant d'avoir accès facilement à l'ensemble des commerces et services du quotidien. Et à quelques kilomètres seulement vous trouverez également une boulangerie à Sivry-sur-Meuse, ainsi qu'une station service et une maison de santé à Consenvoye. Vous souhaitez découvrir cette propriété type fermette plus en détail ? Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour vous accompagner dans sa découverte lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 612832 ).

Iad france - fabienne jacques vous propose : a 15 km de stenay, 19 km de damvillers, 30 km de verdun, 41 km de longuyon. À brieulles-sur-meuse 55110. Maison de 111 m² à conforter sur terrain arboré de 1400 m², située dans un environnement paisible, cette maison offre un beau potentiel pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée : - petite véranda à l'entrée - hall - cave, garage, chaufferie, pièce avec accès extérieur, pouvant facilement devenir un bureau, un espace de travail. 1er étage : - 2 chambres, - cuisine lumineuse - séjour, - salle d'eau - toilettes 2ème étage : - 2 chambres - greniers equipements et atouts : - menuiseries récentes en pvc avec volets roulants électriques - chauffage : chaudières fioul et bois - terrain calme, verdoyant et arboré avec petit chalet maison lumineuse, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité, cette maison de village mitoyenne et entièrement rénovée qui offre une surface habitable de 128 m² sur une parcelle de plus de 6 ares. Située dans le paisible petit village de Septsarges elle est idéale pour une famille ou un premier achat car elle allie confort moderne et potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine équipée de plus de 19 m², une salle à manger d'environ 17 m², ainsi qu'un salon lumineux de 13 m² doté d'une baie vitrée avec volet électrique donnant directement accès à la terrasse et au jardin à l'arrière de la propriété. Un WC séparé complète ce niveau. Vous bénéficierez également d'un garage isolé avec double portes (dont une motorisée à l'avant). À l'étage, la maison propose 4 chambres spacieuses (18 m², 16 m², 16 m² et 13 m²), dont une qui reste à terminer (revêtement de sol et finitions). La salle de bain est également à finaliser, offrant la possibilité de l'aménager selon vos goûts. Côté technique : * Toiture récente en tuiles * Menuiseries PVC double vitrage * Chauffage électrique * VMC * Dalles béton Les plus : * Absence d'amiante et de plomb * électricité entièrement refaite sans anomalies. * Maison bien isolée avec un DPE classé C. Pour les commodités : La commune est située à environ 30 kms de Verdun et ses nombreux commerces ! Ecoles maternelle et primaire avec cantine et périscolaire à Consenvoye et Sivry, à quelques minutes, facilitant le quotidien des familles. Maison de santé à Consenvoye. Boulangerie à Montfaucon en Argonne, un confort appréciable au quotidien. Ce bien représente une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Une maison fonctionnelle, pleine d'atouts et qui a tout pour plaire ! avec peu de travaux restants et encore un petit peu de potentiel de personnalisation, offrant 4 chambres, un garage et un jardin, le tout à un prix accessible. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 603913 ).

Je vous propose en exclusivité cette maison individuelle construite sur un terrain de 601 m² dans un quartier calme. Vous serez à moins de 10 minutes de toutes les commodités. Dans la maison, vous profiterez d'une d'une belle pièce de vie de 40 m² pouvant être ouverte sur la cuisine d'une surface de 11 m². Vous apprécierez les nombreuse fenêtres qui apporteront beaucoup de luminosité à l'ensemble ainsi que l'accès direct sur la terrasse sans vis à vis. Vous profiterez également d'une chambre de 13 m² et une seconde de plus de 10 m². Une salle de bain et un WC séparé complète le niveau. Au sous sol, vous retrouverez une autre pièce pouvant être aménagée en chambre de 18 m², une grande pièce pouvant servir de buanderie, un garage pouvant contenir 2 voitures ainsi qu'une autre pièce de 15 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yohann HENRION, Tél. : 07 82 33 91 16, E-mail : yohann.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 828248880.

À vendre en exclusivité, Maison de village de 111 m² habitable avec dépendances et grande grange de 106 m² – Brandeville (55), proche Belgique et Luxembourg Située dans le charmant village calme et agréable de Brandeville, à proximité immédiate de la frontière belge et du Luxembourg, cette maison de village à fort potentiel d'aménagement se compose : Rez-de-chaussée • Entrée et couloir : 11,55 m² • Cuisine intégrée spacieuse : 15,75 m² • Séjour lumineux avec cheminée insert bois : 16 m² • Salon (ou chambre) : 17,40 m² • Placard : 1,55 m² • WC indépendant : 1,35 m² • Dégagement : 3 m² • Salle de douches : 7,25 m² • 2ᵉ WC : 1,25 m² • Cave voûtée Étage (travaux à terminer) • Palier : 6,75 m² • Trois chambres : 13,65 m² – 16,70 m² – 13,35 m² • Grenier aménageable : 28,60 m² Extérieurs et dépendances • Cour arrière de 20,30 m² donnant accès à une dépendance en pierre de taille de 56,90 m² avec grenier. Elle peut être transformée selon vos projets : cuisine d'été, loft, atelier d'artiste, le tout avec accès direct sur le jardin. • Jardin agréable avec vue dégagée sur la verdure et la forêt avec accès sur un chemin communal • Parcelle totale de 561 m² • En plus : une grande grange non attenante mais proche de 106 m², idéale pour accueillir plusieurs véhicules, camping-cars ou motos, ou encore pour un artisan en quête d'un vaste espace de stockage et de matériel Atouts • Menuiseries double vitrage (alu et bois) • Chauffage central avec pompe à chaleur récente • Maison offrant de l' espace et possibilités d'aménagement multiples dans un cadre paisible Un bien qui séduira aussi bien une famille qu'un investisseur, un artisan ou toute personne recherchant une maison avec dépendances en pierre et grande grange à proximité de la Belgique et du Luxembourg. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 592198 ).

Située à Brandeville (55150), cet ensemble de 2 propriétés offrent un cadre de vie calme et paisible en pleine campagne tout en étant proche de toutes les commodités ainsi que de la Belgique et du Luxembourg. Proche de la nature, ce lot est composé d'une première habitation de 126 m² comprenant 4 pièces, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Elle dispose de deux espaces couverts attenants à l'arrière offrant une belle possibilité d'aménagement de 33.5 m², le tout desservant une terrasse d'environ 30 m² complétée par un petit jardin. La seconde maison de 66 m² quant à elle, comporte 2 pièces et 1 chambre ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Cette maison présente un très grand potentiel d'aménagement avec une belle surface disponible d'environ 160 m². S'y ajoutent deux ateliers attenants au reste de la maison permettant également un aménagement intéressant de 38 m². Pour compléter le tout, elle dispose d'une belle cave voutée en pierre de 18 m² vous permettant d'y conserver vos meilleures bouteilles. Ces deux habitations vous permettent de créer un magnifique espace de vie en réunissant les deux bâtiments qui vous offriront de beaux volumes de vie intérieur comme extérieur. En effet, vous avez la possibilité d'aménager de très beaux volumes intérieurs grâce à tout cet espace ou de créer une cours intérieure végétalisée à ciel ouvert vous permettant de profiter d'un espace extérieur privatif et agréable. Vous pouvez également y voir la possibilité d'aménager deux habitations distinctes pour un projet locatif ou familial. Vous disposez, grâce à cet ensemble, de toute la flexibilité que vous souhaitez afin de réaliser le projet qui vous fait rêver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelin DURMARQUE, Tél. : 06 71 50 74 32, E-mail : jocelin.durmarque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 101582666.

Située dans le beau village de brandeville, je vous présente cette maison de village de 125 m² avec sa grange, sa cour, son jardin et son verger de 1160 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine de 19 m², un salon, un wc indépendant, une salle de douche et une chambre d'environ 19 m². Une extension réalisée à l'étage au niveau de la grange vous offre une grande suite parentale de 38 m², avec sa salle de douche et son wc, ainsi qu'une troisième chambre à conforter et un potentiel supplémentaire d'agrandissement. La grange d'environ 120 m² vous donne accès à la terrasse de 40 m², au jardin et au verger avec ruisseau. Huisseries bois simple vitrage, poêles à bois, travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adeline demacon, tél. : 06 81 12 77 95, e-mail : adeline.demacon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 880 646 922.

Vivez l'authenticité d'un village convivial à seulement quelques minutes de verdun, dans cette maison entièrement rénovée et prête à accueillir votre famille ! Mélissandre guillaume, optimhome immobilier, vous présente cette charmante maison de village entièrement rénovée en 2022, située dans la dynamique commune de bras-sur-meuse. D'une superficie habitable de 147 m², elle repose sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 5 ares. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à la terrasse. Une salle d'eau moderne avec wc. Un petit placard de rangement. Une chaufferie / buanderie, également utilisée comme entrée de service. Une cave pour le stockage. À l'étage : quatre chambres spacieuses (18,30 m² avec placard / dressing, 14,40 m², 12,10 m² et 11,20 m²). Une seconde salle d'eau avec wc. Les points forts : *toiture en tuiles béton. * assainissement collectif conforme. * électricité neuve. * chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2021). * menuiseries en pvc double vitrage. * borne de recharge pour voiture électrique. * raccordement à la fibre optique. Pour profiter du jardin sans vis-à-vis : exposée idéalement, la maison dispose d'une terrasse ombragée, parfaite pour vos repas en extérieur. La piscine visible sur les photos reste en place, idéale pour vos moments de détente. Une petite dépendance, parfaite pour du stockage ou à aménager pour stationner un véhicule. Une maison prête à accueillir votre famille en toute sérénité, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melissandre guillaume entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°893 822 189 greffe de bar le duc) 06 72 85 71 50 (réf. 611525 ).

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison familiale individuelle de plain-pied sur sous-sol, développant 135 m² habitables, située dans un environnement calme et résidentiel de la commune prisée de Bras-sur-Meuse, à moins de 10 minutes de Verdun. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 10 ares, cette maison fonctionnelle et soigneusement entretenue offre des espaces de vie lumineux et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée avec placard, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², particulièrement lumineuse grâce à ses deux baies vitrées, dont l'une permet un accès direct à la terrasse de 35 m², agréable pour profiter des beaux jours. Sur ce même niveau se trouvent également : une cuisine équipée de 12 m², une salle d'eau, deux chambres de 10 m² et 12 m², un bureau de 9 m², ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : L'espace nuit se complète par deux chambres supplémentaires de 10 m² et 16 m². Au sous-sol : Le sous-sol offre un espace complémentaire particulièrement appréciable, comprenant : une pièce de 19 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau. Cet ensemble peut aisément constituer un espace indépendant, idéal pour un adolescent, un espace invités ou une activité personnelle. Vous y trouverez également : une buanderie / cellier pouvant faire office de cuisine d'été, une cave, ainsi qu'un grand garage de plus de 35 m², permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un espace atelier et rangement (porte motorisée). Les extérieurs : Le jardin, clos et arboré, offre un cadre agréable et intime. Il est complété par : un abri de jardin d'environ 18 m², un espace de stockage sous la terrasse, ainsi que plusieurs arbres fruitiers, dont de savoureuses cerises. * Toiture refaite à neuf en 2023 * Assainissement collectif conforme * Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques et moustiquaires * Chauffage par pompe à chaleur air / air complété par un insert dans le salon * Taxe foncière : 1 120 € Pour les commodités : La commune dispose d'une école maternelle avec cantine et périscolaire. L'école primaire se situe dans la commune voisine à 1 km, tandis que collèges et lycées sont accessibles à environ 5 km, desservis par les transports scolaires. Vous bénéficierez également de commerces de proximité (boulangerie, restaurant, etc.) et de la proximité immédiate de Verdun, offrant l'ensemble des services et commerces nécessaires au quotidien. Cette maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue représente une belle opportunité sur le secteur recherché de Bras-sur-Meuse. Un bien clé en main, idéal pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Une visite s'impose. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 602484 ).

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette maison individuelle sur sous-sol construite dans les années 1980, d'une surface habitable de 160 m². Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de près de 5 ares. Le niveau de vie comprend une entrée avec placard, une cuisine de plus de 15 m², une salle à manger de 23 m², un salon d'environ 18 m², trois chambres de 9.5 m² / 16 m² / 20 m². Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage : une grenier d'environ 70 m². Au sous-sol dispose d'une chambre supplémentaire de 15 m², un wc séparé, 2 garages avec portes motorisées, une buanderie faisant aussi office de cuisine d'été, une cave sous l'escalier, un espace chaufferie et une dépendance d'environ 33 m² à l'arrière de la maison. Les points techniques : *Toiture refaite à neuf en 2020 (tuiles, zinguerie, film sous toiture, rives en pvc) * Assainissement relié au réseau collectif * Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants solaires * Chauffage central au gaz de ville avec chaudière Chappee assurant également la production d'eau chaude * Taxe foncière : 1151 euros / an * Logement raccordé à la fibre ! Une maison familiale aux beaux volumes, bien entretenue et ne nécessitant pas de travaux importants, avec de nombreux espaces de vie et de rangement. Sa configuration et ses surfaces permettent d'accueillir confortablement une famille avec en prime un vaste sous-sol offrant un intéressant potentiel d'évolution et d'aménagement. Vous souhaitez en savoir d'avantage et organiser une visite !? Appelez moi vite afin d'échanger à ce sujet et convenir d'un rendez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 614122 ).

Maison individuelle 230 m² habitables (5 chambres) – terrain 6 341 m² – environnement nature – dun-sur-meuse situation idéale située à la sortie du village, dans un environnement sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié avec forêt à proximité immédiate. À proximité de la belgique et du luxembourg, idéale pour les frontaliers ou un investissement stratégique. Descriptif du bien surface habitable : 230 m² terrain : 6 341 m² sous-sol • garage : 27 m² • second garage : 13,5 m² • cave • pièce de 29,5 m² avec chaufferie rez-de-chaussée • entrée : 1,80 m² • couloir : 6 m² • wc avec lavabo : 3,85 m² • salle de bain (baignoire + douche) : 10,05 m² • salon / séjour lumineux avec poêle à bois : 29,15 m² avec accès terrasse • cuisine intégrée : 9,95 m² • dégagement : 1,75 m² étage • palier : 3,15 m² • 5 chambres : o 13,40 m² o 11,15 m² o 9,90 m² o 8,90 m² o 8,80 m² • wc indépendant avec lave-mains : 1,65 m² • 2 petits greniers extérieurs • terrasse avec vue dégagée sur le terrain et la forêt • terrain de 6 341 m² • dépendance • espace poulailler • potager équipements & prestations • menuiseries pvc double vitrage • isolation extérieure • toiture remaniée • chauffage principal : poêle à bois • chaudière fioul existante (non utilisée) spécial investisseur maison actuellement louée locataire en place depuis 13 ans, souhaitant rester loyer : 600 € / mois rentabilité immédiate avec locataire fiable idéal pour : • investisseur • grande famille • résidence principale ou secondaire • amoureux de la nature les + du bien aucun vis-à-vis environnement naturel privilégié grand terrain exploitable proximité belgique / luxembourg bien entretenu les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez annunziato fazzari entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°437 600 166 greffe de bar le duc) 06 08 03 51 87 (réf. 598953 ).

Située à Dun-sur-Meuse (55110), cette maison de maître à rénover partiellement offre un charme unique sur un terrain clos de 730 m². La propriété bénéficie d'une luminosité naturelle, de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants, d'électricité et de plomberie récentes. Avec une grande porte d'entrée en bois, un vaste hall d'entrée, des sols d'époque et des cheminées d'époque dans chaque pièce, cette demeure de 160 m² comprend 7 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, des combles aménageables et un sous-sol. Idéalement située à proximité des commodités et de l'école, à 14 km de Stenay et à 33 km de Verdun, cette propriété offre un cadre de vie paisible à quelques pas des services de proximité. Avec des caractéristiques telles qu'une belle montée d'escaliers, des planchers en bois ancien et une toiture isolée, cette maison spacieuse représente un investissement attractif pour qui souhaite créer un chez-soi et conserver le charme de l'ancien à Dun-sur-Meuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacky RICHARD, Tél. : 06 17 69 49 71, E-mail : jacky.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 528035405.

Dun-sur-meuse – maison 163 m² – 5 chambres + bureau – terrain 3 165 m² – dpe c vous recherchez une grande maison familiale au calme, avec de beaux volumes, un vaste terrain et un environnement verdoyant ? À dun-sur-meuse, dans une rue très calme, découvrez cette belle maison de 163 m² habitables, implantée sur un terrain de 3 165 m² et bénéficiant d'une agréable vue sur la verdure à l'avant comme à l'arrière. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille plusieurs chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Vous découvrirez également une spacieuse suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et wc. Le deuxième étage, aménagé sous les combles, comprend deux chambres mansardées et un bureau, idéal pour le télétravail, les études ou les loisirs. Au total, la maison offre une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille avec 5 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et 3 wc. Un beau terrain ouvert sur la verdure à l'extérieur, le terrain de 3 165 m² offre un bel espace pour profiter de la nature, aménager un jardin, un potager, un verger ou simplement apprécier le calme des lieux. Une terrasse à l'avant et une grande terrasse couverte à l'arrière permettent de profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur la verdure. La maison dispose également d'un sous-sol, de deux garages, d'une chaufferie et d'espaces de rangement, offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage et de bricolage. Dpe c – chauffage central au bois côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière centrale au bois. La maison bénéficie de menuiseries pvc double vitrage, d'une isolation intérieure des murs et d'une isolation sous toiture. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon électrique de 200 litres. Autre atout appréciable : sa bonne performance énergétique avec un dpe classé c et un ges classé a. Une visite virtuelle est disponible sur demande, permettant de découvrir la maison, ses volumes et son agencement avant d'organiser une visite sur place. Une maison familiale aux volumes généreux réunissant espace, confort, grand terrain, deux garages, calme et environnement verdoyant. Une propriété à découvrir à dun-sur-meuse ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez annunziato fazzari entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°437 600 166 greffe de bar le duc) 06 08 03 51 87 (réf. 613767 ).