Maison 5 pièces à vendre à Châteauroux (36000)

Iad France - Sophie Rupp vous propose : Belle demeure de caractère (139 m²) proche du centre ville de Châteauroux édifiée sur sous sol, offrant de beaux volumes. La partie habitation se compose d'une entrée spacieuse donnant sur un salon / séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse, d'une chambre ou bureau de 13 m² avec placards, d'une cuisine à rafraichir, et d'un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et douche, un dressing ou bureau et un WC séparé. Grenier. Double vitrage sur toute les ouvertures, chaudière fioul de 2018, bon été général du bien. Le sous sol se compose d'une buanderie avec une douche, d'une cave, d'un garage pour stationner un véhicule à l'abri et d'une partie chaufferie. Belle terrasse pour profiter du jardin arboré et fleuri de plus de 1000 m². Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

250 000 €

Maison 9 pièces 162 m²

VENTE d'une maison de ville T9 (162 m²) à Châteauroux, au cœur du centre-ville avec jardin et garage ! - À VENDRE Nichée au cœur du centre-ville de Châteauroux, cette majestueuse maison de ville T9 se distingue par son élégance intemporelle et son charme indéniable. Érigée en pierre, cette propriété s'étend sur une superficie de 284 m² de terrain, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 36 m², chaque pièce a été pensée pour allier confort et fonctionnalité dans cette maison de 162 m². Le salon, d'une superficie de 23 m², invite à la convivialité et à la détente, tandis que les six chambres, soigneusement agencées, promettent des nuits paisibles. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une douche et d'un toilette, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. En contrebas du terrain, une terrasse discrète et ombragée vous invite à savourer les journées ensoleillées en toute tranquillité. Un garage est accessible depuis une rue située à l'arrière de la maison. La localisation de ce bien est un atout majeur. À proximité immédiate de la gare et de l'hyper centre-ville, vous trouverez des établissements scolaires réputés, des supermarchés tels que super U, boulangeries, ainsi que plusieurs pharmacies. Les amateurs de promenades apprécieront la proximité à quelques minutes du parc de Belle-Île. Des stations de recharge sont disponibles également pour véhicules électriques à moins de 30m, facilitant ainsi vos déplacements. Cette maison de ville, avec ses deux niveaux, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Châteauroux. Elle saura séduire les familles en quête d'espace et de confort, tout en offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Cependant es travaux de rénovation seront nécessaires. Le prix du bien net vendeur est de 235 000,00 euros plus 6,38% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 250 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 215 et 4 349 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

216 000 €

Maison 7 pièces 171 m²

Maison T7 à Châteauroux, Centre-ville, 171 m², 5 chambres, 3 salles de bain, garage, lumineux, terrasse. - A VENDRE - Magnifique Maison T7 située en plein cœur du Centre-ville de Châteauroux. Cette élégante maison, d'une superficie habitable de 171 m², offre des espaces lumineux et des volumes généreux. Avec ses 5 chambres et 3 salles de bains, cette maison saura accueillir confortablement toute votre famille. Le salon spacieux de 40 m² est idéal pour se détendre en famille ou entre amis, auprès du feu ou aux portes de sa jolie terrasse. La cuisine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée pour des moments de convivialité en extérieur. Ce bien rare dispose également d'un garage pour faciliter le stationnement de vos véhicules. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz individuel tout récemment installé ainsi qu'un système de climatisation neuf assurant un confort optimal en toute saison. Idéalement située, ce bien bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés et autres commodités essentielles. De plus, la présence d'une université à quelques km en fait un emplacement privilégié pour les étudiants ou les professionnels. Cette maison de caractère s'étend sur 3 étages et offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de Châteauroux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement de premier choix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien très rare et idéalement placé en centre-ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 36 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 822 et 3 818 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

175 000 € -5 %

Maison 5 pièces 125 m²

Iad france - véronique pourinet vous propose : maison 5 pièces – 125 m² – proche centre-ville – jardin & garage maison idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et services. Environnement pratique et agréable. Au rez-de-chaussée : entrée pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² cuisine aménagée et équipée 1 chambre avec salle d’eau permettant une vie de plain-pied. Wc indépendant buanderie véranda donnant accès à la chaufferie et à un atelier à l’étage : 3 chambres salle de bain wc mezzanine (bureau / coin détente) extérieurs : terrain clos d’environ 450 m² jardin agréable préau dépendance cave garage attenant les + : pompe à chaleur air / eau double vitrage pvc et bois adoucisseur d’eau maison fonctionnelle, bien entretenue, alliant confort moderne et charme de l’ancien. Emplacement recherché, proche de toutes commodités. À découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique pourinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 978941573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Maison 5 Pièces 150 m² à vendre à Châteauroux (36000)

184 000 €

Maison 5 pièces 150 m²

Magnifique longère avec vie de plain-pied, située au bout d'une impasse paisible, est l'endroit idéal pour votre famille. Découvrez le confort d'une vie paisible dans cette belle demeure. Elle offre : Chambres : Profitez de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité. Cuisine Dinatoire : Une cuisine dînatoire ouverte sur l'extérieur. Salle à Manger : Une salle à manger distincte, où vous pourrez savourer des moments de partage autour de délicieux repas. Salon avec Cheminée : Un salon chaleureux, idéal pour vous détendre près de la cheminée lors des soirées fraîches. Garage : Un espace de stationnement pratique pour votre voiture et rangement supplémentaire. Grenier Aménageable : Un espace de 24 m² à exploiter selon vos envies, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs. Terrain Spacieux : Profitez d'un vaste terrain de plus de 1000 m², idéal pour les activités en plein air, le jardinage ou tout simplement pour savourer la tranquillité. Sans Vis-à-Vis : Vivez en toute intimité, sans voisins indiscrets, grâce à l'emplacement en fond d'impasse. Cette longère offre un mélange parfait entre le charme rustique et le confort moderne. Avec ses espaces généreux et son environnement paisible, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance ! Les photos 1 et 4 sont des aménagements virtuels Votre conseillère de l'immobilier : Fabienne Charpagne 06 82 40 81 33 - fabienne.charpagne@lifehome.fr Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez moi, je coopère ! Appelez moi, Fabienne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 961 284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

169 500 €

Maison 5 pièces 106 m²

Maison T5 située dans un quartier recherché de Châteauroux, à proximité de l'hôpital. Réputée pour son cadre de vie paisible et ses nombreux espaces verts, ce quartier offre un environnement idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Cette maison bénéficie également de la proximité de plusieurs commodités telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun (arrêt de bus tout proche). Construite en 1968, cette maison de 106 m² s'étend sur un terrain de 522 m² offrant un bel espace extérieur. Avec 4 chambres, 2 toilettes et un total de 5 pièces, cette propriété offre un agencement pratique pour une vie familiale confortable. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font une opportunité unique pour quiconque recherche un bien spacieux et fonctionnel dans un quartier prisé de Châteauroux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed CHEIKH, Tél. : 06 10 49 38 10, E-mail : mohamed.cheikh@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933908758.

579 000 €

Maison 13 pièces 393 m²

Vente d'une maison indépendante de 393 m² avec piscine et jardin à Châteauroux, un bien rare au cœur de la nature. - À VENDRE, bien d'exception aux portes de Châteauroux (36000) Nichée au cœur de la nature, cette maison d'exception se distingue par son caractère unique et son agencement harmonieux. Avec une superficie habitable de 393 m², elle offre des volumes généreux et une luminosité naturelle qui saura séduire les amateurs d'espaces raffinés. Érigée sur un terrain de 2520 m², cette propriété indépendante bénéficie d'un cadre paisible, tout en étant à proximité du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie de 98 m², idéal pour des moments de convivialité. La cuisine, aménagée avec soin, s'ouvre sur un espace de vie lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison dispose de six chambres, dont une suite parentale en RDC avec salle d'eau et dressing, offrant ainsi un espace intime pour chaque membre de la famille. Les deux salles d'eau et la salle de bains, équipées de baignoire et douche, garantissent un confort optimal. Les prestations de qualité se poursuivent avec une magnifique piscine couverte sur une pièce de 102 m², accompagnée d'un sauna, pour des moments de détente inégalés. Le jardin, soigneusement entretenu, invite à la sérénité et à la contemplation notamment grâce à son accès direct à la rivière, tandis que la terrasse offre un espace parfait pour des repas en plein air. Cette maison dispose également d'un double garage spacieux de 61 m² avec portes motorisées, ainsi que de plusieurs espaces de rangement, incluant un atelier et une buanderie. Le système de chauffage, à la fois au gaz et à l'électricité ( clim réversible gainée ), assure un confort thermique tout au long de l'année. Un bureau, une cave, un adoucisseur d'eau seront des atouts supplémentaires. Ce bien rare, alliant élégance et fonctionnalité, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété d'exception dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 246 et 5 744 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

179 000 € -6 %

Maison 5 pièces 117 m²

Iad France - Elise DOGER vous propose : Charmante maison avec un vaste jardin à l’abri des regards, située dans un quartier paisible de Châteauroux. La maison se compose d’une entrée accueillante, une double pièce de vie de 36 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur la terrasse arrière, et une cuisine attenante très fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau, un wc séparé, ainsi qu’un garage pouvant être aisément transformé en pièce habitable. Besoin d'espace supplémentaire ? À l’étage, le grenier partiellement aménagé laisse déjà entrevoir tout son potentiel : une belle mezzanine, une chambre avec point d’eau, et un wc, offrant un espace nuit complémentaire prêt à être personnalisé selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière gaz de ville, d’une climatisation réversible, et d’huisseries en simple vitrage. À l’extérieur, vous serez charmés par le magnifique jardin paysager entièrement clos, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux loisirs. Il dispose d’un bassin d’agrément, d'un potager, d'un abri de jardin, et d'une grande terrasse, parfaits pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

215 000 € -6 %

Maison 5 pièces 118 m²

Proche du centre ville et des commodités, quartier belle isle, calme et recherché, thierry lagache vous propose cette maison offrant une vie de plein pied, composée : en rdc : hall d'entrée, séjour salon traversant, cuisine indépendante aménagée, dégagement, salle d'eau, wc et une chambre (ou bureau). À l'étage, une pièce palière desservant 3 chambres mansardées, une salle d'eau et wc. Le sous sol comprend un garage traversant, une cuisine d'été et une buanderie donnant sur la terrasse de 45 m² entièrement couverte et le jardin de 770 m². Puit naturel. Double vitrage, chauffage fioul, bois et climatisation réversible. Dpe : classe d ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 entre 2670 et 3680 euros. Prix : 215 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry lagache au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com selon l'article l561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lagache, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 888415247, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents - zac du chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 000 40, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie 75008 paris. N°28137 j pour 2 000 000 e pour t et 120 000 e pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 281137 j. Mandat simple numéro 425410- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

206 000 €

Maison 5 pièces 90 m²

Iad france - mathilde lerousseau vous propose : maison avec garage à châteauroux — vie citadine paisible découvrez cette maison de ville pleine de charme, offrant un cadre calme et pratique au coeur de châteauroux. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine séparée, wc indépendant et véranda avec vue dégagée. À l’étage : trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’une grande salle d’eau. Vous profiterez également d’une terrasse, d’un terrain arboré, de deux abris de jardin et d’un sous-sol total aménageable (garage, buanderie, salle de jeux ou sport). Proche des commerces, écoles et transports, cette maison combine le confort de la ville et la tranquillité d’un environnement verdoyant. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde lerousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 910 806 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

164 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

À Châteauroux, découvrez cette maison de ville T5 en pierre de 100 m², idéalement située avec 4 chambres et un patio convivial. - À VENDRE Nichée au cœur de Châteauroux en face du lavoir, cette maison de ville T5 incarne l'élégance et le confort moderne. Avec une superficie habitable de 100 m², elle offre un espace de vie généreux, idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. La pièce de vie, d'une superficie de 26 m², est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Construite en pierre, cette maison semi-détachée présente un charme indéniable, avec un toit en tuiles qui ajoute à son caractère. Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Avec ses cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses et pièce d'eau sur chaque niveau, cette demeure est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. Les commodités ne manquent pas, avec une salle de bain et une douche, ainsi que trois toilettes, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable. Un patio invite à la détente, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de nombreux commerces, tels que L'Échoppe Bio et Bien-être, ainsi que de supermarchés comme Lidl et ALDI, tous accessibles en moins de 2 km. Les familles apprécieront également la proximité des écoles élémentaires et maternelles, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Enfin, la maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles, y compris des pharmacies et des boulangeries. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, praticité et élégance. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

169 000 €

Maison 5 pièces 117 m²

Iad France - Elise DOGER vous propose : Sur la commune de Châteauroux, maison de ville familiale de 117 m² avec terrasse, jardin et garage, dans un secteur calme et prisé, à proximité immédiate du centre-ville. La maison se compose d'une entrée, une double pièce de vie de 32 m², dont une partie peut faire office de chambre ou bureau au rez-de-chaussée. On trouve également une grande cuisine dinatoire de 15 m², à repenser selon vos envies, ainsi qu'un petit cellier et un wc séparé. À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, comprises entre 15 et 16 m² et une salle de bain avec wc. Un petit grenier vient compléter l’ensemble pour davantage de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec accès à une cave, et d'un beau jardin clos et arboré, agrémenté d’un cabanon. À l’avant, un garage offre la possibilité de mettre votre véhicule à l'abri ou de créer votre atelier de bricolage. Côté confort, la maison bénéficie majoritairement de menuiseries en double vitrage, d’une chaudière au gaz de ville installée en 2013, et d'un raccordement au tout-à-l’égout. Des travaux de mise au goût du jour sont à envisager, vous offrant l’opportunité de personnaliser cette maison à votre image et d’en révéler tout le potentiel. Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située dans le quartier des États-Unis, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

163 000 €

Maison 6 pièces 148 m²

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Maison de ville à Châteauroux, à deux pas de l’hypercentre, cette maison de ville mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie pratique et calme, proche de toutes les commodités : commerces, supermarché et écoles. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine, et d’une véranda lumineuse donnant accès à une cave, une buanderie et à un espace extérieur agréable et clos. Vous y trouverez également un garage pour deux véhicules et son grenier. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres et d’une salle de bain. Le dernier étage offre une grande chambre ainsi qu’une partie des combles à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, dressing, etc.). Rafraîchissement à prévoir, mais le potentiel et l’emplacement privilégié de cette maison sauront vous séduire. Idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation en cOEur de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

299 000 € -9 %

Maison 6 pièces 240 m²

Située en plein centre du quartier de Saint Christophe, cette maison spacieuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et de multiples atouts pour accueillir confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée agrémentée d'un poêle à bois, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie ainsi que des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, une grande pièce polyvalente pourra être aménagée selon vos envies (salle de jeux, espace détente, chambre supplémentaire). À cela s'ajoute une dépendance entièrement aménagée comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes, une pièce de vie conviviale ainsi qu'une chambre à l'étage : l'idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, d'une piscine recouverte d'un dôme, d'un garage, d'une cave ainsi que d'un portail motorisé pour plus de confort. ? Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, parfait pour une famille ou un projet mixte habitation / rendement locatif. Visite virtuelle disponible après premier contact ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776.

685 000 €

Maison 12 pièces 451 m²

Vous serez sous le charme de ce joli Manoir et de ses dépendances des 15ème et 18ème siècles situé au milieu de son parc, restauré avec goût dans son intégralité pour votre confort tout en ayant conservé son cachet, vous offrant 451 m² environ habitables. De belles pièces de vie spacieuses et lumineuses : cuisine, salle à manger, jardin d'hiver entièrement vitré et salle de séjour. Toutes les pièces de vie ont la vue et l' accès sur le parc. Une pièce aménagée en dressing peut être à destination de chambre, une buanderie et une salle d'eau, wc, complètent le rdc. La tour avec escalier à vis dessert au 1er étage : une bibliothèque, une salle de séjour, une suite parentale avec sa salle de bains et douche, wc. Une vaste terrasse vous offre une vue imprenable sur le parc. Le 2ème étage comporte 4 chambres avec salle de bains et wc. Plusieurs dépendances en parfait état complètent cet ensemble : Grange, dépendances et préau. L'ensemble et son parc sont propices à tous vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 685 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 652 000 € Honoraires charge acquéreur : 33 000 € soit 5,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Églantine FERREIRA, Tél. : 06 77 34 60 37, E-mail : eglantine.hode-labesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 878 515 055.

145 800 €

Maison 6 pièces 132 m²

Maison offrant un beau potentiel, situé dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cheminée une salle à manger et une cuisine indépendante. Un garage complète ce niveau. À l'étage, vous y trouverez 5 chambres ainsi qu'une salle d'eau / wc. Une rénovation partielle est à prévoir. Jardin. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

137 000 €

Maison 5 pièces 81 m²

Iad France - Sylvie Biaunier vous propose : Découvrez cette maison située dans un quartier calme, comprenant un séjour avec un poêle à Pellet, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, à l'étage 2 chambres, salle de bains et wc. Dans un autre espace un bureau et une salle de jeux 37 m², une véranda, une douche, un wc, une cave, une grange et un jardin clos. Climatisation réversible à l'étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Biaunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 903219848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

288 000 €

Maison 10 pièces 330 m²

Rare ! Maison 10 pièces de 330 m² à Châteauroux avec jardin, 5 chambres et fort potentiel. Idéal profession libéral ou investisseur pour diviser ! - À VENDRE : Opportunité rare à Châteauroux - Maison bourgeoise de 10 pièces, idéale pour investissement ou profession libérale. Découvrez ce bien d'exception en hyper centre de Châteauroux, un véritable bijou de 330 m² aux volumes généreux et lumineux. Son rez-de-chaussée offre un agencement parfait pour accueillir une profession libérale, des bureaux ou être aménagé en plusieurs logements, optimisant ainsi votre investissement. Le charme opère dès l'entrée avec ses parquets authentiques et sa cheminée, créant une ambiance élégante et chaleureuse. Avec cinq chambres, ce bien est idéal pour une grande famille, des espaces de travail ou des projets de colocation. Les trois WC, les deux niveaux, le jardin et la terrasse ajoutent un confort optimal, tandis que les prestations de qualité, comme le double vitrage, garantissent bien-être et tranquillité. Que vous souhaitiez transformer ce bien en résidence spacieuse, en investissement locatif ou en lieu professionnel stratégique, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Quelques travaux seront à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 276 et 5 784 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

232 000 €

Maison 5 pièces 138 m²

Maison de ville entièrement rénovée avec soin - T5 - (138 m²) spacieuse à Châteauroux, proche des écoles et commodités. - À VENDRE : Maison T5 située à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 138 m², répartie sur trois niveaux, et se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon lumineux de 31,87 m², parfait pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'un bureau de 9,64 m², qui peut également servir de chambre d'appoint. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Le deuxième niveau est dédié à la suite parentale, d'une superficie généreuse de 30,55 m², accompagnée d'une salle de bains et d'un dressing, offrant un espace de rangement optimal. La maison dispose également d'une salle d'eau supplémentaire et de deux WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Côté confort, le chauffage est individuel, assuré par une chaudière au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. La maison est située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que L'Échoppe Bio et Bien-être et Lidl à moins de 1500 mètres. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien. Enfin, pour les étudiants, l'UFR de Lettres Orléans Antenne de Châteauroux est à seulement 2500 mètres, rendant cette maison attrayante pour les familles et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien spacieux et fonctionnel dans un environnement agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 987 et 1 335 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

373 000 €

Maison 9 pièces 190 m²

À saisir : Maison T9 (190 m² habitables + 55 m² partie duplex) avec jardin et garage au cœur de Châteauroux ! - À VENDRE : Maison T9 : Maison de prestige au cœur de Châteauroux. Plongez dans l'élégance intemporelle et le charme d'antan avec cette maison d'exception située en centre-ville de Châteauroux, dans un quartier très prisé. Offrant une alliance parfaite entre cachet de l'ancien et confort moderne, cette demeure rare sur le marché promet une qualité de vie incomparable. Derrière son élégante façade, cette maison offre une généreuse surface de 190 m² habitables, complétée par un duplex de 55 m². Cette pépite est sublimée par de hauts plafonds, des parquets d'époque, des boiseries raffinées et par des cheminées dans de nombreuse pièces. Ses volumes spacieux et baignés de lumière invitent à la sérénité et au bien-être. Vous découvrirez un très beau hall d'entrée, un salon de caractère, idéal pour des soirées cocooning devant une cheminée majestueuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un jardin arboré, véritable écrin de verdure en pleine ville, ainsi qu'un espace duplex aménagé et lumineux offrant des possibilités infinies : bureau chic, salle de cinéma, salle de jeux ou de sport. Avec ses cinq chambres, cette maison saura combler toutes vos envies. Les trois salles de bains avec toilettes et un toilette en RDC garantissent un bien-être optimal pour toute la famille. Le grand jardin arboré, propice à des moments de détente et de convivialité, la terrasse en bois aménagée, idéale pour profiter des beaux jours, et le garage à double accès, alliant praticité et sécurité, complètent ce bien d'exception. À cela s'ajoute un sous-sol total, une cave voûtée authentique, véritable témoin de l'histoire de la maison, qui séduira les amateurs de vin ou de patrimoine. Vivre ici, c'est choisir une adresse d'exception, au cœur de Châteauroux. À deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison bénéficie de l'une des localisations les plus recherchées de la ville, combinant calme, praticité et prestige. Laissez-vous séduire par cette maison qui raconte une histoire et projetez-vous dans un lieu où chaque détail inspire l'art de vivre. Un coup de cœur garanti ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

170 000 € -8 %

Maison 8 pièces 185 m²

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Rare sur le secteur ! Située dans un quartier en pleine évolution, à proximité du centre commercial Carrefour, des écoles et de toutes commodités, cette maison de ville offre de beaux volumes et un excellent rapport qualité / prix. Édifiée en 1954 sur un terrain clos de 396 m², elle propose 185 m² habitables pour 170 000 €, soit un prix au m² très compétitif sur le marché local. Elle se compose de : Un séjour lumineux, Une cuisine aménagée et équipée, Cinq chambres confortables, Un bureau et un dressing, Une pièce indépendante en rez-de-chaussée, idéale pour une activité libérale ou un usage mixte habitation / travail, Un garage, un balcon et une agréable terrasse pour profiter de l’extérieur. Côté confort : chauffage au gaz naturel, fibre optique, raccordement au tout-à-l’égout. Cette maison allie espace, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement calme et recherché. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

192 240 €

Maison 5 pièces 81 m²

Pavillon dans un quartier calme, idéale famille, avec vie de plain-pied, offrant un vaste séjour lumineux avec cheminée, deux chambres en rez-de-chaussée et une salle d'eau. Seconde pièce de vie donnant sur un jardin. À l'étage, deux autres suites. Garage et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

254 000 €

Maison 7 pièces 155 m²

J'ai le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison familiale d'environ 155 m², idéalement située en plein coeur de Châteauroux, dans une rue calme et paisible. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de sa vaste entrée et son élégant escalier en bois. Le rez-de-chaussée offre un lumineux séjour d'environ 32 m², parfait pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée. Ces deux pièces donnent accès à une belle terrasse surplombant un jardin arboré d'environ 700 m², un véritable havre de paix en ville. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres, chacune équipée de rangements (placard ou dressing), ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez particulièrement le magnifique parquet en bois massif qui habille les pièces principales et les chambres de cet étage. Le deuxième et dernier étage abrite trois autres chambres, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou des invités, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En complément, vous bénéficierez de deux caves, idéales pour le rangement ou les activités de bricolage, ainsi que d'un garage privatif. Cette maison allie charme de l'ancien, volumes généreux et emplacement privilégié. Un bien rare à visiter sans tarder ! Cindy, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2598.00 € et 2598.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

169 087 € -5 %

Maison 5 pièces 128 m²

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles et commerces, cette agréable maison berrichonne de quatre chambres vous séduira par ses volumes généreux et son extérieur paisible à l'abri des regards. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

324 000 €

Maison 8 pièces 190 m²