Vente maison 5 pièces 104 m² Châteaubernard (16100)

Maison centre bourg CHÂTEAUBERNARD 104m²

Idéalement située au coeur de la commune de châteaubernard à proximité de tous les services de la vie quotidienne, cette maison à rénover de 104 m² environ deux niveaux. Le tout sur une parcelle de 364 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée de 12 m², une salle à manger avec cheminée de 24 m² une salle d'eau et un wc séparé. Au niveau 1 : l'ensemble de la partie nuit avec un couloir distribuant sur 4 chambres et divers placards de rangement. Un garage fermé donnant sur rue de 30 m² et un garage ouvert en fond de terrain avec dépendances. Compteur électrique triphasé. Couverture et isolation neuves juillet 2025 réf 2353. Declic immo 16 dpe : g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de mamillon alain - 06 15 29 72 73 - alain.mamillon@declic.immo - agent commercial rsac n° 909 283 533 ville du greffe : angouleme honoraires : 7 000 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 07 / 2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 5 000 € par an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cheminée
• Jardin
• A rénover

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 104 m²

Environnement

• Environnement : petite ville
• Secteur : DECLIC IMMO 16

Etat

• Etat general : Rénovation à prévoir: couverture isolation chauffage huisserie

A proximité

• Proximité : centre ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr