Maison 5 pièces à vendre à Charmont-sous-Barbuise (10150)

Iad France - Valerie Bourachot vous propose : À découvrir, cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle offrant de beaux volumes, un sous-sol total et un agréable terrain arboré. D’une surface d’environ 134 m² habitables pour 162 m² au sol, elle est édifiée sur un terrain de 1 324 m², arboré et entièrement clôturé, dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un double salon-séjour lumineux et convivial. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés, permettant de bénéficier d’un véritable confort de vie au quotidien. À l’étage L’étage se compose d’une troisième chambre, d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau et / ou de salle de jeux, ainsi que de combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Vous bénéficierez également de plusieurs espaces de rangement. Les annexes et extérieurs La maison dispose d’un sous-sol total, comprenant un garage, un atelier ainsi que différents espaces de stockage et de rangement. À l’extérieur, le terrain arboré et entièrement clôturé de 1 324 m² offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux de rafraîchissement et certaines finitions sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs goûts et leurs envies. Parmi les éléments restant à réaliser : la création d’une terrasse à l’arrière de la maison ainsi que la réalisation de la dalle du garage. Côté technique, le tableau électrique a été refait. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. Une maison qui séduira par ses volumes, sa luminosité, son potentiel d’aménagement, son sous-sol total et son grand terrain, idéale pour une famille à la recherche d’un environnement calme et agréable. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Bourachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 497568477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Desvignes vous propose : CHARMONT-SOUS-BARBUISE - MAISON - T5 Cette maison de caractère datant de 2006, située à Charmont-sous-Barbuise, offre un cadre de vie vaste et fonctionnel sur deux niveaux, adapté pour ceux qui souhaitent s'approprier un bien à potentiel. Développée sur 1 089 m² habitables, cette maison de 5 pièces principales propose une distribution bien pensée alliant espaces de vie et espaces privatifs. L'entrée dessert un salon lumineux et une salle à manger distincte, formant ensemble un espace de vie convivial et bien dimensionné. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. Pour compléter le RDC Une chambre avec dressing, une salle d'eau, wc A l'étage : 2 chambres confortables, une salle d'eau, une configuration pratique et bien organisée pour une vie en famille. Le chauffage individuel, fonctionnant à l'électricité, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, un pôle à bois vient compléter Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peinture ), représentant une belle possibilité de personnaliser entièrement ce logement selon ses goûts et ses projets. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Desvignes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 503 889 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À charmont-sous-barbuise, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison individuelle de 133 m² habitables offrant 4 chambres, un sous-sol total permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un assainissement individuel entièrement refait et conforme en 2026, des fenêtres double vitrage récentes équipées de volets roulants solaires sur l'ensemble de la maison, le tout sur un terrain arboré de 1 000 m² environ. Dès l'entrée, un placard intégré facilite le rangement du quotidien. Le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, constitue un espace chaleureux et convivial propice aux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou l'aménagement d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres aux volumes confortables, dont plusieurs disposent de placards intégrés facilitant le rangement au quotidien. Un dégagement avec point d'eau, wc et espace dressing complète ce niveau et contribue au confort et à la fonctionnalité de la maison pour toute la famille. Le sous-sol total représente un véritable atout avec ses importantes capacités de rangement, sa pièce aménagée pouvant accueillir une salle de jeux, un espace loisirs ou un atelier, ainsi que ses possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 000 m² offre un cadre verdoyant et paisible où chacun trouvera sa place pour profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin vient compléter les prestations. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage associant chaudière gaz et poêle à granulés, de menuiseries récentes en double vitrage et de volets roulants solaires sur l'ensemble des ouvertures. L'assainissement individuel, entièrement refait en 2026 et désormais conforme, représente un avantage rare et particulièrement rassurant pour les futurs propriétaires. Implantée dans un village dynamique disposant d'une école, de commerces, d'une boulangerie, d'une maison médicale, d'une médiathèque et du ramassage scolaire, cette maison bénéficie également d'un accès rapide à troyes tout en offrant un cadre de vie paisible et recherché. Une maison entretenue, fonctionnelle et immédiatement habitable, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Prix : 239 000 euros ttc honoraires à la charge des vendeurs. Dpe c / 204 kwh / m2 par an ges c / 13 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 euros et 3380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mirand, au 06 29 58 96 75 ou, par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mirand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 347433138 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449755 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine mirand (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 347433138 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

MC 4750 - À Charmont-sous-Barbuise, à seulement 20 minutes de Troyes, découvrez ce pavillon récent de 2022 d'une surface d'environ 141 m², dans un village agréable disposant d'écoles et de commerces - un cadre de vie idéal pour allier tranquillité et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces bien pensés avec rangements intégrés. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne, créant un lieu convivial parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel. Profitez également au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité au quotidien. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau (idéal pour le télétravail) ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. Les chambres et le bureau bénéficient d'un parquet en bois massif, apportant chaleur et authenticité à l'ensemble. Côté extérieur, vous disposerez d'un terrain de 788 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une terrasse et d'un garage double. Maison aux normes RT 2012, très performante énergétiquement, équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant pour un confort optimal toute l'année. Un bien clé en main, moderne et chaleureux, prêt à accueillir votre projet de vie. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Découvrez cette agréable maison à étage, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille à 170 000 euros frais d'agence inclus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de douche, un wc séparé, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour lumineux et convivial. L'étage accueille une troisième chambre et un espace bureau offrant ainsi un espace supplémentaire pour toute la famille. Le rez-de-chaussée autonome constitue un véritable atout et permet d'envisager différents projets selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un garage dont les travaux restent à terminer. Les + : - 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée - espace bureau - cuisine aménagée et équipée - salon-séjour lumineux - rez-de-chaussée autonome - jardin clôturé - garage à terminer une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir rapidement ! Dpe c; ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sbrovazzo julie, au 06 59 22 17 03 ou par courriel à j.sbrovazzo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sbrovazzo julie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848752093 troyes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461382 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie sbrovazzo (ei) agent commercial - numéro rsac : 848752093 troyes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Thomas Pelladez vous propose : Belle propriété de caractère à Montsuzain bâtie sur une généreuse parcelle arborée. Sa surface habitable de 178 m² est répartie sur 2 niveaux : Au RDC : véranda d'entrée, 2 belles pièces de vie, 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Vous accéderez également à une superbe cave voutée. À l'étage : palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une jolie pièce supplémentaire en craie apparente à aménager selon vos envies (salle de jeu, chambre en plus. ). Concernant les extérieurs, vous bénéficierez d'un parc agrémenté d'arbres fruitiers, d'une terrasse avec pergola et d'une dépendance composée d'un garage, un atelier et une cuisine d'été. Insert bois, chaudière gaz à condensation récente, électricité OK (travaux récents), fosse septique. Toiture révisée. Quelques travaux sont à prévoir. Charme de l'ancien omniprésent dans cette bâtisse très saine et toujours entretenue ! La campagne à une distance raisonnable de la ville : 15 min de l'agglo troyenne, 20 min de Troyes centre. Contactez-moi et venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 minutes autoroute A26,15 minutes de Troyes, 45 minutes de Chalons en Champagne, 2 heures de Paris. Dans un village recherché. Maison à rénover comprenant de plain pied : cuisine, ouverte sur le séjour et sur le coin salon, 3 chambres, salle d'eau, wc chaufferie grenier dépendance attenante et cour. Le tout sur 700 m² de terrain. Prix : 117 500 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4540 € et 6180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Maison de 5 pièces de 76 m², cette propriété de plain-pied située à Assencières séduira ceux qui recherchent le calme. Implantée sur un terrain d'environ 1200 m² avec jardin, elle offre un véritable potentiel pour qui souhaite disposer d'un cadre de vie paisible tout en profitant d'une maison indépendante. La pièce de vie, complétée par une salle à manger, forme un espace convivial pour la vie quotidienne, tandis que la cuisine aménagée semi ouverte sur la pièce de vie. La maison compte trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'agencement fonctionnel. Les sols en carrelage apportent un entretien facile au quotidien. Les fenêtres en double vitrage participent au confort de la maison. Vous bénéficiez d'un sous-sol complet d'environ 80 m², idéal pour le stockage, un atelier, buanderie ou d'autres usages à imaginer. La présence d'une cave renforce encore les possibilités de rangements. Le terrain, avec son grand jardin d'environ 1200 m², est un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un environnement au calme. La maison dispose d'un poêle à granule et d'un ballon d'eau chaude électrique pour la production d'eau chaude. La fibre optique est présente, offrant un confort numérique appréciable. Le plafond du sous-sol est isolé, une laine de roche a été soufflé dans les combles et une installation de panneau solaire récente est présente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 762 € - DPE : F - Mode de chauffage : biocombustible - Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous éclairer sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Audrey manzoni vous propose sur la commune de vailly en exclusivite cette jolie maison champenoise de 154 m², pleine de caractère au prix de 299 000 euros honoraires agence inclus à la charge des vendeurs. Sur un terrain de 966 m² avec grande grange attenante offrant un fort potentiel et une partie pouvant accueillir un appartement de 30 m². Elle dispose d'un bel espace de vie, d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'une magnifique cave voûtée. À l'étage : trois chambres, un palier pouvant devenir une quatrième chambre et une salle d'eau. Un bien chaleureux, évolutif et rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Dpe en c et ges en a : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455501 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune d'Avant-lès-Ramerupt (10240), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. À proximité, les habitants peuvent profiter de la tranquillité tout en ayant accès à des commodités pratiques. À l'extérieur, cette propriété offre un cadre de vie des plus agréables avec une piscine creusé récente pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales ainsi qu'une terrasse pour profiter des repas en plein air ou se détendre en famille et entre amis. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 139 m² dispose de 5 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille. Une belle cuisine équipée ainsi qu'une grande pièce de vie. Les combles offrent un espace supplémentaire aménageable selon les besoins des résidents. Cette demeure allie charme et confort pour un cadre de vie chaleureux et accueillant. Système de chauffage électrique ainsi qu'un poêle à granulés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxence GRISET, Tél. : 06 46 07 48 52, E-mail : maxence.griset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 100201565.

Iad france - sandrine cloquemin vous propose : mesnil-sellières - maison - t6 170 m² - garage - piscine - parking - garage je vous emmène découvrir cette maison traditionnelle située à mesnil-sellières, elle vous offre un cadre de vie agréable à proximité du parc naturel de la forêt d'orient et son lac. Elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée et ses 170 m² habitables sont idéals pour accueillir une famille, sur un terrain de 1 640 m² clos avec son environnement calme et verdoyant. Construite sur 2 niveaux, la maison s'organise autour d'une entrée qui dessert les principales pièces de vie. Le séjour vaste de plus de 25 m², lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée avec insert constitue le coeur de la maison avec son salon cocooning. La cuisine séparée, entièrement équipée et bien dimensionnée, offre un bel espace convivial et fonctionnel. Deux chambres complètent agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée dont une avec un dressing, une grande salle de bain et douche, un wc séparé, une chaufferie / buanderie pratique et une cave. À l'étage, un grand palier diffuse 2 grandes chambres de chaque côté. Une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. Le bien dispose d'une piscine de 40 m² couverte et chauffée, d'un garage indépendant, de places de parking à l'avant de la maison, d'une terrasse donnant accès à la pièce de vie et la cuisine. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant et économique combinant : pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée, elle est également dotée de la fibre optique et équipée d'une fosse septique. Des travaux de rafraîchissement et des finitions sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine cloquemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain pied avec piscine à vendre à LAVAU, proche d A Lavau, proche de Troyes, découvrez un pavillon de 2004 entièrement de plain-pied, pensé pour allier confort et fonctionnalité Un espace de vie clair, ouvert, accueillant Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un ensemble fluide, chaleureux, où il fait bon recevoir Le vrai coup de coeur ? Une véranda de 36 m², baignée de lumière, véritable pièce à vivre à l'année. Un espace à s'approprier selon ses envies : salon cosy, atelier, salle de jeux ou jardin d'hiver. Côté nuit : simplicité et confort Trois chambres bien proportionnées et une salle d'eau viennent compléter cet ensemble harmonieux, sans escalier, sans perte d'espace, pour une vie facile, à tout âge. Un extérieur à vivre pleinement La parcelle de 952 m² offre aussi un vaste espace de stationnement pour plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété ainsi qu'un garage avec porte automatisée Le « clou du spectacle » : une piscine protégée par un dôme amovible, pour profiter des baignades en toute sécurité, même hors saison. Un bien rare à découvrir sans tarder Que vous cherchiez la praticité d'un plain-pied, l'agrément d'une grande véranda, ou le plaisir d'une piscine privée à deux pas de Troyes, ce pavillon coche toutes les cases. C'est avec plaisir que nous ferons découvrir ce bien rare !

Maison Familiale à Mergey - Proche Troyes Bienvenue dans cette maison située à Mergey, tout proche de Troyes, qui n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Implantée sur un terrain de 1191 m², cette maison en briques rouges respire la solidité et la sérénité. Elle a besoin d'être rafraîchie, mais son potentiel est immense ! En franchissant la porte, vous découvrez une grande véranda baignée de lumière un véritable cocon où savourer vos matinées au calme. Le salon-séjour spacieux avec son sol en pierre de Bourgogne invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire, séparée et semi-équipée, n'attend que vos idées pour partager des repas en famille. Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants offrent un espace de vie pratique et agréable. L'étage réserve deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable parfait pour créer un dressing ou une salle d'eau. Cerise sur le gâteau : un espace supplémentaire d'environ 30 m² attend d'être exploité, une opportunité idéale pour agrandir votre espace de vie et valoriser votre investissement. Le sous-sol total complète le tout avec de vastes espaces de rangement, un atelier ou encore un garage. Disponible en sus, un hangar de 150 m² sur le terrain adjacent, vous permettant d'y installer un atelier, une annexe pour votre société ou encore un stockage si vous êtes un fan d'automobile, tout est possible ! Vous aimez les projets et les maisons avec une âme ? Cette maison est faite pour vous. Imaginez les transformations, les aménagements et surtout, les souvenirs que vous pourrez y créer. Envie d'en savoir plus ? Appelez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06 77 10 45 11 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

5 minutes de Mailly le Camp, 20 minutes de Vatry, 40 minutes de Troyes, 40 minutes de Chalons en Champagne, 2 h 15 de Paris. Idéal projet Ensemble immobilier composé d'une maison rénovée comprenant : véranda, cuisine aménagée équipée avec porte fenêtre pour accès terrasse ouverte sur séjour-salon de 30 m² avec poêle à bois, une suite parentale avec salle d'eau, espace bureau, 3 autres chambres, dressing, pièce pour bureau ou chambre d'appoint. Une habitation à rénover de 88 m² au sol avec grenier. Hangar de 360 m² plus 2 batiments d'environ 50 et 75 m². Le tout implanté sur 4 800 m² de terrain arboré. Prix : 238 500 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1950 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

5 minutes de Mailly le Camp, 20 minutes de Vatry, 40 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 heures de Paris. Passionné de bricolage. Fermette implantée sur 3 300 m² de terrain arboré, l'habitation comprend de plain pied : entrée, cuisine, séjour de 31 m² avec cheminée, salon, 2 chambres, salle de bains, wc, cellier, à mi-étage : une pièce avec cave dessous, grenier aménageable de 145 m². 2 granges une de 170 m² et l'autre de 90 m² (pas de chauffage). Rénovation à prévoir. Prix : 87 200 € * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Gabriel pecriaux vous présente à saint-benoît-sur-seine cette maison traditionnelle au prix de 218 000 euros ttc honoraires charge vendeur. Vous recherchez une maison spacieuse à rénover, avec de beaux volumes, un grand terrain et suffisamment de chambres pour accueillir toute la famille ? Découvrez cette maison familiale de 122,80 m² habitables, implantée sur une parcelle plate de 1 848 m², dans un environnement calme et verdoyant à saint-benoît-sur-seine, dans l'aube. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine ainsi qu'un salon / séjour. Un couloir mène à deux chambres et à une salle de bains avec wc. À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Avec ses 5 chambres, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une famille nombreuse, à une famille recomposée ou à ceux qui souhaitent disposer de chambres d'amis et d'un espace bureau. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse située à l'arrière de la maison et exposée sud-est, donnant sur un vaste jardin. Le terrain plat de 1 848 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les beaux jours. La propriété dispose également d'un sous-sol complet ainsi que d'un grand garage indépendant pouvant accueillir plusieurs véhicules, particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. Construite dans les années 1970, cette maison de bonne construction offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Elle est équipée de fenêtres en bois avec double vitrage ainsi que de volets en bois. Avec ses 6 pièces, ses 5 chambres, son sous-sol complet, son grand garage, sa terrasse et son terrain de 1 848 m², elle dispose de nombreux atouts pour accueillir un projet familial. Située à saint-benoît-sur-seine (10180), dans un environnement de campagne paisible et verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant à moins de 20 minutes de troyes et de ses commodités. À prévoir : la maison nécessite des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique offrant la possibilité de bénéficier, sous conditions, des dispositifs d'aides à la rénovation énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par un poêle à bois. La fosse septique est non conforme. Afin de vous aider à vous projeter et à imaginer le potentiel du bien après d'éventuels travaux intérieurs, plusieurs propositions de home staging virtuel ont été réalisées. Ces visuels sont présentés à titre d'inspiration. Pour les identifier facilement, chaque photo issue du home staging comporte une mention spécifique en bas de l'image. Prix : 218 000 euros honoraires charge vendeur vous souhaitez découvrir le potentiel de cette maison et vous projeter sur place ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2362 euros et 3196 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pecriaux gabriel, au 06 95 07 88 48 ou par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pecriaux gabriel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 931676894 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469913 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gabriel pecriaux (ei) agent commercial - numéro rsac : 931676894 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvian Truchot vous propose : Maison de plain-pied 127 m² avec jardin clos – Intérieur & extérieurs rafraîchis pour la vente ! Située à seulement 15 minutes de Troyes et de Pont-Sainte-Marie, dans un environnement calme et familial, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2007, d’une surface habitable de 127 m², édifiée sur un terrain de 773 m² entièrement clôturé. Un cadre de vie idéal et une maison « prêt-à-vivre » Pensée pour le confort au quotidien, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre une circulation fluide, sans escalier. Caractéristiques principales : Surface habitable : 127 m² -Terrain : 773 m², jardin entièrement clos -Plain-pied : parfait et accessible à tous les âges -Garage + pièce aménagée -Année de construction : 2007 Disposition intérieure : Salon / séjour spacieux : chaleureux et convivial, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. -Cuisine fonctionnelle : prête à être personnalisée selon vos goûts. -3 chambres confortables : qui bénéficieront de sols et peintures neufs. -Pièce supplémentaire aménagée dans le garage : idéale en bureau, chambre d’appoint, atelier ou salle de jeux. -Salle de bain complète : avec baignoire et douche. -WC séparés. Extérieurs & aménagement : Cour propre et descente de garage refaite à neuf. -Terrasse bien exposée pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. -Jardin clôturé : totalement sécurisé pour vos enfants ou vos animaux. ️ Confort & équipements : Chauffage économique : poêle à granulés + radiateurs électriques. -Menuiseries PVC double vitrage : confort thermique et phonique optimal. Un emplacement stratégique : Commerces, services et commodités à proximité immédiate. -Écoles (maternelle, primaire) et collège accessibles en moins de 5 minutes. -À 15 min du Parc naturel régional de la Forêt d’Orient et de ses lacs (activités nautiques, balades). -Parc d’attractions à seulement 30 minutes. Une opportunité rare : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'une maison remise à neuf ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvian Truchot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 990016016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis vernanchet vous propose : la chapelle-saint-luc - maison - t5 121 m² - garage - lumineux alliant confort et praticité, cette maison de la chapelle-saint-luc vous propose un plain-pied de 121 m², exposé plein sud, avec ses 5 chambres, son bureau, son salon, sa salle à manger et sa cuisine, le plan de cette maison offre une distribution spacieuse et bien pensée, adaptée à une vie de famille. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 841538945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au centre d'Arcis-sur-Aube (10700), cette maison de ville traditionnelle de 140 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Proche des écoles et collège, elle allie le calme d'une ville de campagne à la proximité des commodités. Dotée d'une exposition Sud-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Elle dispose en extérieur d'un balcon, d'un petit patio et d'une jolie cave voutée en craie. Un garage vient compléter les aménagements extérieurs, offrant un stationnement pratique. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille. Trois toilettes sont disponibles pour plus de confort. Les combles aménageables et isolés offrent un espace supplémentaire. De construction traditionnelle en pan de bois et couverture tuiles plates, cette demeure bien entretenue et pleine de charme saura séduire celles et ceux qui sont en quête d'une maison familiale confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe DE ZUTTER, Tél. : 06 83 88 02 55, E-mail : jeanphilippe.dezutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483151700.

Bourg tous commerces, proche sortie autoroute A26,10 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 heures de Paris. Domaine du 19ème Plein centre, ensemble immobilier comprenant : une bâtisse de caractère de 240 m² habitable et 100 m² de grenier aménageable. 500 m² de dépendances comprenant : une grange, un garage, une ancienne écurie, etc. Le tout implanté sur un terrain de 1 400 m². À faire revivre. Prix : 225 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 7668 € et 10374 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

10 minutes de Mailly le camp, 20 minutes de Vatry, 40 minutes de Troyes, 40 minutes de Chalons en Champagne, 2 Heures de Paris. En bordure de rivière. Maison de pays de 123 m² comprenant de plain pied : entrée, cuisine aménagée équipée de 21 m², séjour de 32 m² avec poêle à granulés, 3 chambres, bureau, buanderie Grenier aménageable Cave. Dépendance de 80 m² avec garage double et atelier Serre Poulailler Verger Cabanon et puits. Le tout sur 7 200 m² de terrain clos et arboré. Assainissement aux normes. Panneaux solaires pour consommation personnelle. Prix : 203 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1370 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Bourg tous commerces, 10 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 heures de Paris. Juste à s'installer. Dans un quartier résidentiel, pavillon parfaitement entretenu comprenant : cuisine aménagée équipée récente, séjour de 30 m² avec insert, climatisation réversible et 2 portes fenêtres, bureau avec placards, 3 belles chambres, salle de bains wc et salle d'eau wc. Buanderie, garage attenant, piscine, terrasse et jardin. DPE : C. Le tout décoré avec goût ! Prix : 199 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1260 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

10 minutes de Mailly le Camp, 40 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne. 2 espaces indépendants ou 1 grand logement. Grande maison de 206 m² sur sous-sol total offrant la possibilité de faire 2 logements : 1 habitation comprenant : entrée, cuisine, séjour, 4 chambres, 1 bureau, salle de jeux, salle de bains, wc. 1 autre habitation comprenant : entrée, pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cour et jardin. Le tout sur 3 000 m² de terrain. Prix : 108 500 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 8980 € et 12190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Bourg tous commerces, 10 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 heures de Paris. Maison de caractère. Proche centre ville, maison de ville comprenant : entrée, cuisine avec coin repas, séjour, salon avec insert, 4 chambres, bureau, dressing, salle de bains, 2 wc. Garage et cour. Prix : 107 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3280 € et 4480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Bourg tous commerces, proche sortie autoroute A26,10 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 heures de Paris. Comme en vacances. Maison de plain pied soigneusement entretenue comprenant : cuisine aménagée équipée, salle à manger avec poële à bois, salon donnant sur une véranda de 24 m², 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous sol de 60 m² comprenant 3 pièces. Terrasses, piscine couverte, garage avec fosse et atelier nombreuses dépendances cour et jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1500 m². Prix : 263 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2290 € et 3160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).