Vente maison 5 pièces 127 m² Piney (10220)

Iad France - Fabien Dirix vous propose : Maison de campagne avec dépendances et fort potentiel – Brévonnes Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété de caractère implantée sur un terrain d’environ 3 400 m², agrémenté d’une mare en fond de parcelle, offrant un cadre de vie paisible et authentique. La propriété comprend : Une maison d’habitation principale Une grange de plus de 100 m² Une dépendance de plus de 70 m² composée de deux pièces indépendantes, intérieur brut à aménager selon vos projets (gîte, bureau, logement indépendant, atelier…) Description de la maison Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, une grande cuisine équipée, un cellier avec accès à un grenier aménageable, une cave, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous découvrirez également un double séjour lumineux avec cheminée ouverte et poêle à bois. Cet espace de vie offre une configuration chaleureuse avec un retour sur la droite menant vers l’escalier à l’étage, créant un second espace distinct, idéal pour un petit salon cosy, un coin lecture ou un espace détente. À l’étage : Un grand palier dessert trois chambres, une salle de bain avec baignoire d’angle, un WC indépendant et un espace supplémentaire pouvant être transformé en chambre, bureau ou dressing. Les atouts du bien Beaux volumes, nombreuses dépendances, fort potentiel d’aménagement. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet locatif ou professionnel (gîtes, activité indépendante, stockage, atelier…). Située à Brévonnes, dans un cadre naturel recherché, cette maison séduira les amateurs de calme, d’espace et de projets à développer. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Dirix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 801 697 657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre POIRIER vous propose : Authentique Maison de Campagne à Brévonnes - Charme, Confort. Nichée à la sortie de Brévonnes, cette magnifique maison de campagne offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité. Construite en 1974 et bénéficiant d'une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 1281 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec l 'escalier qui vous mènent à l'étage, un salon chaleureux et lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche, deux chambres, un WC et une salle à manger conviviale. L'étage abrite une grande chambres, un grand dressing, un bureau, une salle de douche + wc offrant ainsi un total de 3 chambres pour accueillir toute votre famille. Les expositions ouest et sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un confort optimal. Côté extérieur, le terrain arboré vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante, avec un potager, Une mise à votre goût est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins, terrasse de 32 m² avec banne electrique et atelier d'environ 35 m² indépendant. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel récent avec une chaudière à pellet et sa tremie de stockage et l'insert cheminée ajoutent une touche de modernité à cette propriété de caractère. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de campagne à Brévonnes et imaginez la vie sereine que vous pourriez y mener. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre POIRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 790014039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.