Vente maison 5 pièces 138 m² Chalais (16210)

À seulement 5 minutes du centre de Chalais, avec tous les commerces, écoles, médecins et la gare à proximité, découvrez cette propriété offrant de nombreuses possibilités. La maison principale de plain-pied se compose d'une magnifique véranda lumineuse de 38 m², véritable pièce de vie supplémentaire, d'un vaste séjour de 32 m² équipé d'un insert, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, les atouts ne manquent pas, une seconde maison d'environ 40 m² à rénover, idéale pour créer un logement locatif, un gîte ou un espace indépendant. Une grande grange attenante de 100 m². Un hangar de 350 m². Une écurie de 110 m². Un garage de 130 m². L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 4 900 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités pour un projet familial, agricole, artisanal. Une propriété aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 611371 ).

À l'entrée du village de Bardenac, proche de Chalais, venez découvrir cette belle charentaise de trois chambres dont une en RDC, salle d'eau avec douche et baignoire, cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux avec cheminée. Jolies boiseries, cellier, cave, nombreuses dépendances, petite serre, atelier et garage. jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.63%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison sur sous-sol idéalement située en plein centre de Chalais, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, gare, médecins… Au 1er étage, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine ainsi qu'un séjour lumineux de près de 34 m² avec poêle, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, la maison propose une suite parentale avec douche, un dressing de près de 15 m² pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, un bureau de 13 m², une cuisine d'été / buanderie ainsi qu'un garage de 25 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré. Confort assuré grâce au chauffage central par pompe à chaleur, aux huisseries PVC double vitrage et à l'assainissement tout-à-l'égout. Une maison familiale fonctionnelle et idéalement située, à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 608976 ).

LES ESSARDS ! Dans un environnement calme, découvrez cet ensemble composé d'une maison d'habitation en pierre de 124 m², 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bain et garage. Possibilité de réaménager l'étage. Entourée de toutes ses dépendances, grange, cave, maison d'ami à rénover. le tout sur un terrain de plus d'un hectare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.

Jolie maison sur les hauteurs de Chalais. Vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bain en rez-de-chaussée, à l'étage 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Sur un terrain de 500 m² non clos, avec un garage attenant et communicant de 30 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

À l'entrée du village de Bardenac, proche de Chalais, venez découvrir cette belle charentaise de trois chambres dont une en RDC, salle d'eau avec douche et baignoire, cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux avec cheminée. Jolies boiseries, cellier, cave, nombreuses dépendances, petite serre, atelier et garage. jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.63%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Voici une maison familiale qui offre de l'espace et une organisation particulièrement intéressante avec des pièces réparties sur deux niveaux. À l'étage, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux avec espace salon, une cuisine indépendante ainsi que trois chambres. Les parquets en bois massif apportent chaleur et caractère à l'ensemble. Le sous-sol complète parfaitement la maison avec 2 pièces supplémentaires de 14 et 18 m² (chauffage / double vitrage, porte d'accès jardin) permettant d'imaginer facilement un espace pour un projet particulier : accueillir famille et amis, aménager un bureau. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible installée en 2023 ainsi que d'un chauffage central. Garage, atelier, cellier et chaufferie en sous-sol. Les combles non aménagés apportent encore une belle capacité de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Maison de plain-pied idéalement située à proximité immédiate des commodités : gare, commerces, écoles… Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un séjour lumineux de plus de 33 m² équipé d'un insert et d'une pompe à chaleur. La partie nuit offre 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une véranda vient compléter l'espace de vie. Le sous-sol complet de plus de 100 m² comprend un atelier et un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec portail électrique et d'une réserve d'eau pluviale de plus de 20 m³, idéale pour un potager. Prestations complémentaires : Huisseries bois double vitrage Isolation des combles récente Tout-à-l'égout Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme tout en restant proche des services. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 607510 ).