Maison 5 pièces à vendre à Ceaucé (61330)

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE : À la campagne, au calme absolu au bout d'un chemin, découvrez cette propriété pleine de charme composée de trois maisons indépendantes et de nombreuses dépendances, sur un terrain clos d'environ 8 300 m². Sans voisin proche et bénéficiant d'un environnement verdoyant et préservé, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités : résidence familiale, activité de gîtes, location saisonnière ou projet touristique. Première maison – 79 m² : Au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 53 m² agrémentée d'un poêle à bois. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Seconde maison – 97 m² : Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une seconde salle d'eau. Troisième maison – 65 m² : Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec séjour et cuisine à terminer selon vos envies. À l'étage, une chambre et une salle d'eau. Chaque habitation bénéficie de sa propre terrasse privative, permettant à chacun de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Dépendances : Grande grange Atelier Authentique four à pain Hangar Caractéristiques techniques : Fosses septiques conformes aux normes en vigueur Chauffage électrique Poêles à bois Terrain clos d'environ 8 300 m² À proximité immédiate d'une voie cyclable, cette propriété constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, tout en offrant un fort potentiel d'exploitation touristique ou locative. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf. 955539.

Iad France - Myriam Laurence vous propose : Longère de caractère de 235 m² à fort potentiel – idéale investisseurs – Ceaucé Située au cOEur du paisible village de Ceaucé, cette authentique longère offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de charme de l’ancien. Édifiée sur un terrain d’environ 1 785 m², elle développe une surface totale d’environ 235 m², laissant libre cours à tous vos projets d’aménagement. Composition du bien : Partie centrale (126 m² habitables) : habitable immédiatement, elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Aile gauche (34 m²) : espace à rénover entièrement. Aile droite (75 m²) : volume à créer selon vos envies (habitation, extension, atelier, etc.). La toiture a été refaite, constituant un atout majeur pour la rénovation. Extérieurs : Le terrain arboré de 1 785 m² permet de nombreux aménagements : jardin paysager, terrasse, piscine, aire de jeux… La propriété dispose de nombreuses ouvertures offrant une belle luminosité. Un magnolia et divers arbres fleuris viennent agrémenter l’ensemble. Dépendances et options : * Garage indépendant à rénover faisant partie du lot * Possibilité d’acquérir davantage de terrain * Possibilité d’acheter un bâtiment supplémentaire à proximité Environnement : Cadre calme et verdoyant, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou un investissement à fort potentiel. Les + : * Cachet de l’ancien * Beaux volumes à exploiter * Toiture récente * Nombreuses possibilités d’aménagement Une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique, à votre image. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint Fraimbault, village fleuri, maison de Maitre familiale de 220 m² avec ses 6 chambres avec possibilité d'en faire d'autres. Elle se situe dans un village calme, proche de l'école primaire, de la MAM et du ramassage scolaire, ainsi que des commerces. Le tout sur un terrain d'environ 3550 m² clos et paysager avec son magnifique espace jardin et arbres fruitiers. Elle se compose comme suit : Rez de Chaussée sur plancher béton : entrée, séjour salon lumineux de plus de 40 m², une chambre, cuisine aménagée de 25 m², buanderie-chaufferie, WC séparé, accès cave sous-sol de 70 m². 1er étage : palier, WC séparé, 4 chambres dont 2 de plus de 25 m² avec bureau et une avec salle d'eau privative, une salle de bain. 2etage : un grand palier dortoir de 42 m² et une 6ème chambre. Vous ne resterez pas insensible à son charme avec sa pierre de taille, son parc avec ses jolis séquoias centenaire et son bon taux d'équipement. Pas de gros travaux à prévoir mais vous y ajouterez probablement votre touche déco ! Équipements : Puits, tout à l'égout, double garage, menuiseries récentes et de qualité en PVC et alu, couverture en ardoise en bon état, chauffage central fuel révisé, sous-sol cave de 70 m² sur plancher béton, cour en enrobé, portail motorisable, clôture partielle en mur de pierre, portail et grilles en fer forgé et galvanisé. Taxe foncière 2052€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 936725.

À seulement 15 minutes de Domfront, Ambrières-les-Vallées, Gorron et Juvigny, et à proximité immédiate de Saint-Fraimbault, découvrez cet ancien corps de ferme plein de potentiel, niché dans un environnement champêtre et paisible sur plus d'un hectare de terrain. Cette propriété séduira les familles en quête d'espace, les amoureux de la nature et des animaux, ainsi que les passionnés de rénovation grâce à ses nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, activité artisanale, accueil d'animaux, etc.). La maison principale, lumineuse et de plain-pied, comprend actuellement un agréable séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Les volumes existants ainsi que les combles aménageables permettent d'envisager facilement une réorganisation des espaces ou une extension de la surface habitable selon vos besoins. Côté confort, vous bénéficierez d'un assainissement conforme, de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage central alimenté par un poêle à granulés, garantissant une consommation maîtrisée. Les atouts : • Plus d'un hectare de terrain • Nombreuses dépendances • 4 chambres de plain-pied • Combles aménageables • Assainissement aux normes • Chauffage économique par poêle à granulés • Faible taxe foncière : 243 € / an Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un cadre rural privilégié. Je peux également vous proposer une version « agence immobilière haut de gamme » ou une version optimisée pour les portails immobiliers (SeLoger, LeBonCoin, Bien'ici) avec un titre accrocheur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 960245.

Maison de campagne de 7 pièces et 110 m², cette propriété située à Juvigny-Val-d'Andaine séduira ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec de beaux espaces extérieurs. Édifiée sur un terrain d'environ 10 000 m², elle offre un véritable environnement de campagne, avec un grand terrain, un petit potager et un puits qui renforcent le charme authentique des lieux. L'abri pour camping-car, le garage et les places de stationnement extérieures apportent un confort appréciable au quotidien. La maison est bien entretenue et se déploie sur deux niveaux, avec un agencement qui permet de combiner facilement vie de famille, télétravail et espaces de réception. Le séjour bénéficie d'un parquet chaleureux et d'une cheminée, complétée par un poêle à pellets créant une atmosphère conviviale lors des soirées d'hiver. La présence d'une salle à manger distincte, d'un salon et d'un bureau permet de moduler les pièces selon les besoins de chacun. La cuisine équipée est fonctionnelle et pensée pour un usage quotidien confortable. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, offrant une capacité d'accueil adaptée à une famille ou à des invités. Une salle de bains et un washroom complètent l'ensemble pour le confort de tous. Une buanderie dédiée facilite l'organisation domestique et permet de préserver les pièces de vie. La maison est par ailleurs raccordée à la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. À l'extérieur, le terrain bénéficie d'un jardin d'environ 132 m², propice aux moments de détente, aux repas en plein air ou aux activités de jardinage. La terrasse offre un espace supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours et de la quiétude environnante. Le garage double et les emplacements de stationnement extérieurs répondent aux besoins de stationnement de plusieurs véhicules, tandis que l'abri pour camping-car constitue un atout rare pour les amateurs de voyages itinérants. L'ensemble dégage une réelle impression de calme et de douceur de vivre, tout en restant dans une commune disposant des services de base. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 957 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : granulés et poêle à bois + chaudière à gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les démarches et les documents utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un quartier calme et proche des commerces et écoles. Venez découvrir sur une parcelle de 473 m², cette maison avec garage et jardin, la maison se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Il y a éqalement une chambres en sous-sol. Ballon thermodynamic, poêle à bois hydro (raccordé au chauffage central) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 146 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david nobis, tél. : 06 88 56 47 23, e-mail : david.nobis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 499 100.

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de 150 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Elle se compose de : Une véranda lumineuse construite en 2003, idéale pour profiter de la vue sur le jardin, Un séjour spacieux, Trois chambres confortables, Une buanderie pratique, Un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement, Un garage attenant. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant bien-être et économies d'énergie. À l'extérieur, vous disposerez d'un vaste terrain de 9 400 m² avec : Un hangar de 100 m², Une dépendance fonctionnelle, parfait pour vos projets, stockage ou activité professionnelle. Un bien rare sur le secteur, offrant tranquillité, espace et confort moderne. ? À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude PICHON, Tél. : 06 08 06 74 06, E-mail : jean-claude.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 340662998.

Ambrières-les-Vallées, petite cité de caractère nichée dans le bocage verdoyant du nord Mayenne, entre vallons, haies champêtres et chemins de randonnée. Un cadre paisible, typique de la région. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison est composée d'une entrée desservant : - une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse. - un grand salon-séjour avec cheminée à insert, offrant une lumière traversante et une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin - 3 chambres confortables sur parquet - une salle d'eau WC séparés. Elle bénéficie d'un sous-sol complet sur toute la surface de la maison : garage avec porte motorisée, atelier et zone de stockage ou atelier. Potentiel d'agrandissement d'environ 50 m² avec un grand grenier aménageable (déjà isolée en toiture). Le terrain est arboré et fleuri, avec arbres fruitiers. Côté technique : double vitrage, volets électriques, chauffage électrique et insert, fibre installée. Les atouts de cette maison : Proximité immédiate du centre-ville à pied Maison en excellent état Potentiel d'évolution avec le grenier Sous-sol complet pour stockage ou atelier Cette maison combine le confort du plain-pied, la tranquillité du bocage mayennais et la praticité d'une vie proche du centre. À découvrir sans tarder  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 613376 ).

Pavillon de plain-pied avec véranda, sous-sol complet et dépendances – Saint-Brice (61700) Situé sur la commune de Saint-Brice (61700), dans un environnement calme et agréable, ce pavillon de plain-pied est implanté sur un beau terrain d'environ 2 200 m². Il séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon ouvert sur la salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux. Le salon est équipé d'un insert à bois, idéal pour profiter d'une ambiance confortable en hiver. La cuisine en bois, fonctionnelle et pratique, est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson au gaz et d'une hotte. Vous profiterez également d'une spacieuse véranda de 18,50 m², véritable pièce de vie supplémentaire, utilisable toute l'année grâce à son poêle à granulés. Très lumineuse, elle offre une agréable vue sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres de taille confortable, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, en bon état d'usage, présentant un potentiel de modernisation selon vos envies. Un WC indépendant complète cet espace. Un couloir dessert l'ensemble des pièces de manière pratique et fonctionnelle. Le bien dispose d'un sous-sol complet de 88 m² comprenant un vaste garage permettant de stationner un ou plusieurs véhicules à l'abri, ainsi qu'un important espace de stockage. À l'extérieur, vous trouverez deux dépendances : une première dépendance de type chalet (12,10 m²) pouvant accueillir un espace de loisirs, un bureau, un atelier ou servir à recevoir famille et amis; une seconde dépendance, idéale pour un atelier, le bricolage ou le stockage de matériel. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 2 200 m², offrant un bel espace extérieur propice à la détente et aux projets d'aménagement. Les atouts : -Pavillon de plain-pied. -terrain de 2 200 m². -Véranda chauffée avec poêle à granulés. -Salon avec insert à bois. -Sous-sol complet avec grand garage. -Deux dépendances. -Environnement calme. Une maison entretenue, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant de l'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 104 911 - Greffe de ALENCON) Jonathan RUYSSCHAERT Entrepreneur Individuel 06 60 68 23 06 - Réf. 961943.

Ancien corps de ferme à fort potentiel sur 1 hectare – Proche d'Ambrières-les-Vallées et Le Pas À moins de 5 km d'Ambrières-les-Vallées et de Le Pas, découvrez cette propriété pleine de charme, nichée dans un environnement verdoyant et paisible qui offre de nombreuses possibilités de projets. L'ensemble se compose de deux maisons en pierre attenantes, de plain-pied, à rénover entièrement : une première maison d'environ 55 m²; une seconde maison d'environ 97 m². Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Côté dépendances, vous bénéficierez de 4 belles loges représentant environ 308 m², complétées par plusieurs hangars ouverts, idéals pour le stockage, un atelier ou l'accueil d'animaux. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 10 000 m², parfaitement entretenue, arborée et agrémentée d'un jardin ainsi que de vastes espaces de pelouse. Pour les porteurs de projets, il est également possible d'acquérir 2 à 5 hectares de terres attenantes, au prix de 6 000 € par hectare. Cette propriété représente une excellente opportunité pour développer une activité équestre, agricole, artisanale, ou tout simplement profiter d'un cadre de vie calme et spacieux en pleine campagne. À prévoir : Rénovation complète des deux habitations; Assainissement individuel par fosse septique à mettre aux normes. Un bien rare offrant un fort potentiel, dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 611776 ).

À quelques minutes d'Ambrières les Vallées et de Gorron, venez découvrir cette spacieuse longère en pierre rénovée entre 2012 et 2015 où se mêlent le charme du bois et de la pierre. Au rez de chaussée, une entrée vous accueille et vous permet d'accéder au grand salon de plus de 30 m² avec poêle à pellets et à la cuisine A / E et séjour avec un second poêle à pellets. L'escalier mène à l'étage où vous trouverez : - trois charmantes et grandes chambres, dont une avec salle d'eau attenante, - une salle de bain - un espace ouvert qui pourra être aménagé en salon, coin repos, bibliothèque ou encore salle de jeux. Le terrain, de près d'un hectare est divisé en un premier espace vert agrémenté par de nombreux arbres, dont des fruitiers, et des plantations et un second, beaucoup plus bucolique, bordé par un ruisseau. Beaucoup de points positifs pour cette charmante propriété : - exposition Sud-Est, donc luminosité - charme et authenticité - assainissement individuel aux normes, - aucune nuisance, pas de vis à vis, tranquillité assurée ! Acquisition idéale pour une famille ou pour un projet de gite. Pour en savoir plus, contactez moi vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 915705.

Situé sur la commune du Pas, à proximité immédiate des commerces et de l'école primaire, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour une activité professionnelle ou de stockage. La maison d'habitation développe environ 160 m² habitables et se compose notamment de : Une chambre au rez-de-chaussée, Deux chambres à l'étage, Pièces de vie spacieuses et lumineuses, Grenier aménageable d'environ 36 m², offrant la possibilité de créer une grande chambre supplémentaire, une suite parentale ou un espace bureau. La propriété a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation, notamment : Remplacement des deux portes d'entrée en PVC il y a environ 3 ans, Électricité rénovée, Installation de fenêtres PVC, Isolation en laine de verre, contribuant à améliorer le confort thermique de l'habitation. Un véritable atout : la maison bénéficie d'une autonomie en eau grâce à son puits, permettant une alimentation indépendante et une maîtrise des coûts liés à la consommation d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 600 m², idéal pour les enfants, les animaux ou différents projets d'aménagement. Atout majeur de cette propriété : un bâtiment industriel d'environ 600 m² sur dalle béton, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (artisan, stockage, activité professionnelle, garage, investissement locatif, etc.). L'ensemble est situé en zone constructible, laissant entrevoir un fort potentiel de développement ou d'extension selon vos projets. Une opportunité rare sur le secteur pour les particuliers comme pour les professionnels recherchant de grands volumes, de l'autonomie et un fort potentiel d'exploitation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Dans un village calme et isolé à quelques kilomètres des commodités Venez découvrir cette propriété avec maison de 300 m² exploitable et sa dépendance sur une parcelle de 2000 m². La maison n'était habité que sur le rez-de-chaussée et les étages sont donc à rénover. La maison se compose d'un séjour, une cuisine 2 chambres, une salle d'eau et une pièce de 40 m². À l'étage 2 chambres et une pièce de 76 m². Au 2ème étage, 2 chambres. Cave sous toute la maison, maison alimenté par l'eau du puits mais facilement raccordable au réseau publique. Menuiseries pvc double vitrage, Fosse septique conforme, toiture en bon état (crochet inox) Idéal projet locatif, immeuble de rapport, gîte ou grande maison de famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David NOBIS, Tél. : 06 88 56 47 23, E-mail : david.nobis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 499 100.

Entre passais et gorron, maison en pierre 3 chambres très bien rénovée, sur terrain de 2 400 m². Amoureux de la nature et du calme, cette charmante maison en pierre rénovée vous séduira par son authenticité et son environnement paisible. Située dans un petit hameau en pleine campagne, à seulement quelques minutes de gorron, elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec poêle à bois, une véranda lumineuse, une buanderie, un wc avec lave mains. À l'étage : un palier desservant 3 belles chambres, 3 salles de bains, pour un confort optimal. À l'extérieur : sur un terrain clos de 2 400 m² sans vis à vis avec une jolie vue dégagée sur la campagne, une piscine hors-sol chauffée pour profiter des beaux jours, une grande terrasse, un four à pizza, idéal pour les soirées entre amis ou en famille, un abri voiture. Chauffage électrique et poèle à bois. Une visite s'impose ! Contactez jean christophe develter, votre conseiller capifrance pour découvrir ce bien rare dans un environnement privilégié les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 942084.

Dans le bocage normand, à Passais Village, venez développer votre projet de vie dans cet ancien corps de ferme, site de fabricant de confiture et jus de fruits locaux sur 1.5 hectares. Cet outil a été un parfait lieu de vie pour les propriétaires qui ont su générer une belle réputation, tant par sa convivialité avec de l'authenticité locale que par la qualité de leurs produits. La propriété est composée de plusieurs bâtiments qui respectent l'architecture du bocage normand avec sa pierre, son colombage, torchis, ses poutres. Ces locaux sont en bon état d'usage et permettent de se projeter sur un nouveau projet. La maison d'habitation offre une surface habitable de 173 m² avec son grand séjour de 55 m² et ses 4 chambres à l'étage. Chauffage central, menuiserie double vitrage mixte, salle d'eau, salle de bain. Assainissement individuel à refaire. En face de la maison se trouve l'ancien magasin authentique avec son atelier de fabrication avec la partie stockage, sanitaire et bureau sur une surface au sol de 125 m². Stockage au grenier. Présence d'un four à pain. Beau hangar de stockage isolé attenant. Un bâtiment authentique en torchis et colombage en chêne offre une surface de 65 m². Un hangar avec panneaux photovoltaïques servant d'atelier et pouvant servir pour stockage (encore 2 ans de revente totale). Autre hangar de stockage pour fourrage, une cave à restaurer, un ancien pressoir avec une capacité de 4 véhicules servant de garage. Taxe foncière 1242€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 947703.

Iad France - Nadia Nais vous propose : AMBRIÈRES-LES-VALLÉES – MAISON DE VILLE DE CHARME – 170 m² – 5 CHAMBRES – JARDIN BORD DE RIVIÈRE Au cOEur d’Ambrières-les-Vallées, laissez-vous séduire par cette belle maison de ville familiale où le charme de l’ancien rencontre harmonieusement le confort d’aujourd’hui. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse des lieux se fait ressentir. La cuisine ouverte sur le séjour constitue un véritable espace de partage, idéal pour les moments du quotidien comme pour recevoir famille et amis. Dans le prolongement, un salon plus intimiste vous invite à la détente autour de son poêle à bois, avec en toile de fond une agréable vue sur la Varenne. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre de beaux volumes adaptés à la vie de famille. Le premier étage accueille une chambre lumineuse, une lingerie, une salle de bain moderne ainsi qu'une vaste suite parentale avec dressing. Au second niveau, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau permettent à chacun de profiter de son propre espace. Le grenier, facilement accessible, représente un véritable potentiel d'évolution : salle de jeux, bureau, atelier ou chambres supplémentaires, il s'adaptera à vos projets et à vos besoins futurs. À chaque étage, les éléments de caractère ont été soigneusement préservés et mis en valeur, créant une ambiance authentique et chaleureuse où il fait bon vivre. La découverte se poursuit au rez-de-jardin, véritable atout de cette propriété. Cet espace dédié à la convivialité comprend un salon d'été avec cheminée, plusieurs terrasses permettant de profiter de chaque moment de la journée, ainsi qu'un jardin clos et arboré. Un cadre privilégié, rare en centre-ville, avec vue et accès direct à la Varenne, pour profiter pleinement d'un environnement naturel apaisant. Côté confort, aucun travaux n'est à prévoir. La maison bénéficie d'une chaudière à pellets récente (2021), de menuiseries PVC double vitrage et d'une couverture en ardoises naturelles. Une maison pleine de charme, offrant de beaux espaces de vie, un extérieur exceptionnel et un cadre privilégié au cOEur d'une commune dynamique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour accueillir une famille en quête de confort, de caractère et de sérénité. Une visite suffira pour en apprécier tout le potentiel et l'atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint Roch sur Egrenne, ensemble de 2 maisons mitoyennes avec terrain, garages et hangar pour une surface habitable de 350 m² et un terrain de 3469 m². L'ensemble est en bon état de gros œuvre et propre mais nécessitera des travaux. Historiquement ancien commerce, cet ensemble est solidaire et offre encore beaucoup de potentiel en surface habitable supplémentaire. La première maison en Rez de Chaussée est la dernière rénovée. La seconde maison est située au-dessus du commerce nécessitera plus de travaux. Des pièces sont communes en partie arrière. Première maison : Rez de chaussée : grand séjour salon lumineux de plus de 50 m², cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, WC séparé. En partie arrière : arrière cuisine, buanderie, cave fraiche, pièce, garage voiture. Étage : 3 grandes chambres, une salle de bain, WC séparé, dressing avec point d'eau. Seconde : Rez maison : bureau commercial, arrière cuisine, chaufferie, local stockage magasin, entrée maison Etage : palier, séjour salon, véranda, salle de bain, cuisine équipée, 2 chambres, grand grenier Comble aménageable sur dalle béton. Extérieur : Grand bâtiment de stockage accessible par un chemin communale, grand garage avec 2 portes sectionnelles, terrain pelouse en partie arrière, jardin et dépendances pour bricoler. Terrain en face la propriété peut être construit 1270 m²(renouvellement de l'accord à prévoir si nécessaire auprès de la Mairie) 2 DPE : première maison en D et la seconde en F Taxe foncière 767€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 914171.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – À seulement quelques minutes de Gorron, en pleine campagne, au bout d'un chemin, découvrez cette authentique maison en pierre offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, au cœur d'un petit hameau. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 7 500 m², cette propriété séduira les amoureux de nature grâce à sa vue panoramique sur la campagne et à son important potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour traversant, baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois installé en 2025. Une grande baie vitrée ouvre directement sur la terrasse, offrant un panorama dégagé sur les paysages environnants. La cuisine aménagée complète cet espace de vie convivial. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert une troisième chambre ainsi qu'un vaste grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, une imposante dépendance fermée d'environ 320 m² au sol constitue un véritable atout. Elle conviendra parfaitement pour le stockage, un atelier, des véhicules de collection, une activité artisanale ou agricole, ou encore un projet d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). Des panneaux solaires sont installés sur la dépendance. Le jardin, soigneusement arboré, offre un environnement paisible où vous pourrez profiter pleinement de la terrasse et de la vue dominante sur la campagne environnante. Les atouts : Exclusivité CAPIFRANCE Environnement calme et sans vis-à-vis Maison en pierre pleine de charme Séjour lumineux avec poêle à bois récent (2025) Trois chambres Grenier aménageable Grande dépendance fermée d'environ 320 m² Terrain d'environ 7 500 m² Vue panoramique sur la campagne Panneaux solaires sur la dépendance Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, les artisans, les collectionneurs ou toute personne recherchant de grands volumes dans un environnement préservé. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf. 960303.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – En pleine campagne, au bout d'un chemin, dans un petit hameau, découvrez cette charmante propriété composée de trois maisons indépendantes, implantées sur un terrain clos et arboré d'environ 2 500 m². Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : résidence familiale avec logements indépendants, activité de gîtes, location saisonnière ou investissement locatif. Première maison – 78 m² : Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 50 m² comprenant un séjour avec deux poêles à bois et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Seconde maison – 55 m² : Mitoyenne à la première tout en conservant son indépendance, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois. À l'étage, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Troisième maison – 38 m² : Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte, agrémentée d'un poêle à bois. À l'étage, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chaque maison bénéficie de sa terrasse privative, permettant à chacun de profiter pleinement du cadre paisible et verdoyant. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain clos et arboré d'environ 2 500 m², un abri de jardin, un carport pour une voiture ainsi qu'un portail électrique. Prestations : chauffage par poêles à bois et convecteurs électriques. Un bien rare, idéal pour développer une activité touristique, accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs, dans un environnement calme et préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf. 957854.

Iad france - quentin neau vous propose : lassay-les-châteaux – petite cité de caractère charmant pavillon familial de 108 m² avec jardin – confort et tranquillité assurés ! À lassay-les-châteaux, découvrez ce beau pavillon construit en 1996, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Offrant 108 m² habitables sur deux demi-niveaux et un terrain clos de 467 m². Rez-de-chaussée : une entrée accueillante mène vers un vaste salon-séjour lumineux avec un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine moderne et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une chambre spacieuse de 15 m², un wc indépendant et un cellier. Étage : un palier dessert trois belles chambres (12 m², 14 m² et 11,9 m²), toutes lumineuses et chaleureuses, ainsi qu’un wc séparé et une salle d’eau équipée d’une double vasque. Les atouts de ce bien : environnement paisible, proche des écoles, commerces et espaces verts. Belle exposition sud et est, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Maison fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Lassay-les-Châteaux (53110), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique, propice à la tranquillité. Entourée d'un terrain spacieux de 2387 m², elle offre un environnement verdoyant et agréable. Proche des commodités locales, cette maison séduit par sa proximité avec les commerces, écoles et services, tout en étant à quelques pas des magnifiques châteaux et sites historiques de la région. Cette maison de 117 m², composée de 7 pièces dont 3 chambres, propose un agencement fonctionnel et confortable. À l'étage, une salle de bain et des toilettes desservent les chambres ainsi qu'un grand débarras, tandis que le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux de 45.50 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, et une véranda offrant une vue sur le jardin. Un grand garage, une cave et un four à pain complètent cette demeure, offrant des espaces pratiques et authentiques à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Olivier Mare vous propose cette propriété, située au calme, composée d'une maison d'habitation, en pierre de 227 m², et d'un gîte indépendant, implanté sur un terrain de près de 11 820 m² avec dépendance attenante à la maison (atelier, garage avec grenier). La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée avec ilot, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une buanderie avec WC. À l'étage, un grand palier / mezzanine dessert 4 chambres dont une inférieure à 9 m² et une pouvant être divisée, une salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC Grenier. Le gîte de 155 m² est composé au rez de chaussée d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée / insert, d'une cuisine aménagée et en partie équipée, d'une salle de bain et douche avec WC. À l'étage, un grand palier / mezzanine dessert 3 chambres et une pièce de 7.7 m² servant de débarras, et une salle de douche avec WC Terrain avec 2 abris pour chevaux. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : olivier.mare@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823 627 328.

À vendre, charmante longère en pierre située à Lassay-Château, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un cadre calme et authentique. La maison est habitable de suite et se compose actuellement de : 2 chambres 1 salle de bain 1 WC Une cuisine aménagée Une grande pièce principale de 61 m², chaleureuse et lumineuse, avec insert Un escalier donnant accès au grenier Le grenier offre un très beau potentiel d'agrandissement : il est possible d'y créer 2 à 3 chambres supplémentaires, avec salle de bain déjà existante et WC. Cette longère séduira les amoureux de la pierre, du charme de l'ancien et des projets de rénovation. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un bel environnement, avec une terrasse, un jardin agréable et une façade en pierre pleine de caractère. Bien rare avec beaucoup de potentiel, à découvrir rapidement. toiture à refaire entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Découvrez cette agréable maison familiale de 108 m² habitables, construite en 1996, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon équipé d'un poêle à granulés, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. La maison dispose de 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain récente et deux toilettes. Vous apprécierez également une salle de jeux avec volet électrique, idéale pour les enfants ou pour aménager un espace loisirs, ainsi qu'une buanderie de 16 m² au total apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, une dépendance de 21 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Côté équipements, la maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et de volets manuels. Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Située dans un environnement sans voisin proche, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commerces et des écoles. D'une surface d'environ 70 m², elle est édifiée sur un sous-sol total, offrant un fort potentiel d'aménagement. Celui-ci peut facilement être transformé en studio indépendant, idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis. La maison se compose : d'un salon / salle à manger lumineux d'une cuisine de deux chambres d'une salle d'eau Le système de chauffage est assuré par une chaudière au fioul ainsi qu'un chauffage au bois, garantissant confort et flexibilité. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous installer immédiatement. Performance énergétique : DPE : D GES : C Les atouts : Sans voisin proche Sous-sol total avec potentiel d'aménagement Proximité des commodités Maison habitable immédiatement Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.