Maison 5 pièces à vendre à Cause-de-Clérans (24150)

24150 cause de clerans; exclusive maison de caractère de plus de 200 m² habitables sur 2 niveaux (un 3 ème niveau étant le grenier) sur un terrain de 2100 m² dont 1500 m² de jardin et d'une grange d'environ 8 x 10 m sur deux niveaux. Cette grange, en bon état, peut être transformée en garage et pour d'autres projet. Jolie vue sur la campagne et le village, située en dordogne, entre bergerac et lalinde. Non isolée, au bord d'un charmant village. Prix de vente 280.000euro fai, les honoraires sont à la charge du vendeur. Beaux éléments anciens; terre cuites, parquet, plusieurs belle cheminées, sols pisée ! Une maison pleine d'âme et d'histoire ! Rez-de-chaussée; hall d'entrée, chambre et ou bureau bibliothèque, dégagement, salle d'eau, atelier, vide sanitaire, cage d'escalier pour aller au 1e étage ! 1etage; salon 1, bureaux, 2 chambres, salle de bain, salle a manger qui donne sur le jardin, cuisine qui donne sur le jardin, salon 2; 2ieme étage; grenier. Dépendance; grange et ou garage ! Cave la maison dispose d'un chauffage central au fioul en parfait état de fonctionnement, complété par un cheminée dans le salon du premier étage. Depuis fin 2025, le chauffage de l'eau sanitaire est assuré par l'électricité. Seul le chauffage central est assuré par le fioul. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium. Le sol du dernier étage, grenier, est isolé. Assainissement individuel non conforme a quelques minutes des premiers services et commerces. Dpe f271 et ges f 85 estimation des coûts annuels : entre 6 880 euros et 9 340 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martina schwencke, au 0033 (0) 642386167 ou, par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martina schwencke agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 500827076 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 447296.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martina schwencke (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 500827076 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle propriété en pierre du 19è située sur les hauteurs, au calme, et comprenant : cuisine ouverte sur grande pièce de vie avec poêle à bois, bureau, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains; grande dépendance, piscine, sur un terrain arboré d'environ 6.6 ha, avec puits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Situé dans un petit hameau au calme sur les hauteurs, je vous présente cet ensemble immobilier et ses 4400 m² de terrain constructibles. L'ensemble est composé d'une longère à moderniser, habitable composée d'une grande cuisine, d'un séjour d'environ 40 m² avec sa cheminée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Le grenier est aménageable. Vous bénéficierez également d'un séchoir à tabac d'environ 100 m² au sol et d'une dépendance attenante d'environ 80 m². À savoir : terrain borné et constructible, menuiseries pvc double vitrage, isolation laine de verre au grenier, chauffage central au fuel, assainissement individuel. La taxe foncière s'élève à 600 eur pour l'ensemble. Environnement de qualité ! Pour tout savoir, voici mes coordonnées; alexandra garrigue joubert - agent commercial indépendant ei immatriculée au rcs de bergerac no878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com / 06 08 36 43 69 ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur '. 1.

Joli plain pied de 107 m², dans un environnement arboré et paysagé, aucun vis à vis et pourtant des voisins non loin. Maison de construction tradionnelle de 2005 dans un environnement privilégié, à la campagne au milieu d'arbres centenaires. Elle vous offre une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 54 m² avec une grande terrasse de 50 m², 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellieer, et un garage de 50 m² En plus carport pour camping car, une terrasse couverte, un poulailler, un beau potager et un parc arboré avec arbres fruitiers, grand parking Terrain autour de plus de 1850 m² Chauffage par pompe a chaleur et pôele à bois « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail Au plaisir ! 1.

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Maison de caractère en pierres spacieuse et lumineuse offrant un cadre de vie agréable pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1969 et entièrement rénovée, elle vous séduira dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui mène à la cuisine ouverte entièrement équipée disposant d'un accès à la véranda où vous pourrez profiter des beaux jours, le séjour équipé d'un poêle à granulés ainsi que le salon confortable avec cheminée, et la bibliothèque ou bureau. Une chambre, une salle d'eau moderne, des WC séparés et la buanderie complète cet espace. À l'étage le bureau permet de travailler en toute tranquillité mais peut bien entendu avoir une autre destination, ainsi que deux chambres supplémentaires, un WC séparé et une salle de bain pour plus de praticité. Les pièces baignées de lumière naturelle offrent un espace de vie convivial et confortable pour toute la famille. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et intimité à ses occupants. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le vaste jardin de 4490 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante. Les + de cette propriété : - Double vitrage, volets aluminium - VMC double flux - Portail motorisé - Adoucisseur d'eau - Chauffage poêle à pellets, fuel, clim à l'étage. - Piscine pour des baignades rafraîchissantes en été - Vaste jardin arboré, parfait pour les enfants ou les amoureux de la nature - Annexe garage de 53 m² entièrement isolée, raccordée aux réseaux EDF et Eau permettant une transformation facile en habitat (gîte ou maison d'amis. - Parking pour plusieurs voitures. - Atelier. - Quartier résidentiel calme et paisible aux portes de Lalinde proche des commodités, écoles et commerces. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce pavillon d'exception. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette propriété. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, en impasse, cette maison de 112 m² offre une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres et une salle d'eau récente. Son véritable atout ? Un rez-de-chaussée complet avec garage de 40 m², buanderie et plusieurs pièces permettant de créer un second logement, un bureau ou un espace indépendant. Terrain clos de 1 560 m², portail électrique, plusieurs places de stationnement, double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur gainable réversible et tout-à-l'égout conforme. DPE : C Une maison idéale pour une famille ou un projet nécessitant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Je reste avec plaisir à votre disposition au 06 10 80 67 91 ou par mail à claire.corbin.immo@gmail.com pour vous donner plus de renseignements ! Claire CORBIN immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont soumis sont disponibles sur ' 1.

En exclusivite, venez découvrir cette magnifique maison de 205 m² habitables, construite en 2001, qui conjugue volumes génereux, confort moderne, qualité de construction et une distribution fonctionnelle. Implantée en position dominante sur une parcelle de arborée de 5989 m² ( verger), cette propriété séduira les amateurs d'espace, de confort à sulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités. Grande cuisine (30 m²), grande salle à manger (28 m²), grand salon (40 m²), 3 chambres (12.7, 17,17 m²), un bureau, deux salle d'eau, 2 wc indépendants, cellier, garage (mezzanine), chaufferie / buanderie, vide sanitaire. Chauffage au sol + climatisation réversible (pompe à chaleur), assainissement : tout à l'égoût, taxe foncière 1935eur. Aucun travaux a prevoir. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : corinne loiseau agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 793 534 900 tél : 06 98 80 24 24 / e-mail au plaisir ! 1.

24520, environ mouleydier une maison de charme de style périgourdin, des annees 80, entièrement équipée, parfaitement renové, entretenue et nichée au coeur d'un magnifique jardin mature. Prix de vente 299.000 euro fai, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 14250 euro soit 284.750 euros net vendeur. Le jardin abrite notamment un petit étang alimentée par une source naturelle, offrant un point d'eau permanent et précieux pour la biodiversité. Cet écrin de verdure confère à la propriété une atmosphère paisible et authentique, propice à la détente et au contact avec la nature. Agencement de la maison : sous-sol : buanderie, deux pieces, salle de musculation, cave, garage et atelier. Rdc : entree, cuisine, salle a manger, sejour avec cheminée insert, deux chambres, salle de bains, wc. Etage : mezzanine, deux chambres, salle d'eau avec wc. À proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des services de santé. Prête à emménager, pas de travaux à prévoir pour cette superbe propriété. Dpe d 244 ges b 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4410 euros et 6020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez schwencke martina, au 06 42 38 61 67 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de schwencke martina, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 500827076 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464216swm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) martina schwencke (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 500827076 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Daniel raeymackers vous propose en exclusivité à mouleydier (24520), à seulement 10 minutes de bergerac, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1986, développant environ 110 m², sur un terrain de 1 658 m² avec garage, piscine et dépendances. Vous recherchez une maison avec trois chambres, un garage pour votre véhicule, un grand jardin et des espaces pour profiter des beaux jours ? Cette propriété mérite votre attention ! Une maison fonctionnelle aux multiples possibilités elle se compose de : - une entrée - un séjour / salle à manger d'environ 30 m² - une cuisine indépendante de 11,59 m² - trois chambres - une salle d'eau - un wc indépendant - un dressing - une pièce aménagée avec lavabo (pmr) - une véranda de 11,69 m² - un cellier-buanderie cette distribution offre des espaces pratiques au quotidien, ainsi que des possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Un garage et des extérieurs pour profiter des beaux jours le garage constitue un véritable atout pour stationner votre véhicule à l'abri, tandis que plusieurs abris de jardin offrent des espaces supplémentaires pour le bricolage et le rangement. Le terrain accueille également une piscine enterrée de 8 x 4 mètres, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un barbecue en pierre pour les repas en plein air. Le liner de la piscine est à remplacer, avec un budget estimatif de 4 000 à 5 000 euros selon le devis annoncé. Des caractéristiques a retenir la maison dispose de menuiseries bois avec double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une isolation des combles. Un rafraîchissement intérieur permettra aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs goûts et leurs envies. À proximité des commerces et des services du quotidien, cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité. Avec ses nombreux atouts et son potentiel d'aménagement, elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser leur projet de vie en dordogne. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle peut vous offrir ! Prix de vente : 151 200 euros ttc, comprenant 8 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 euros net vendeur. Dpe : classe c (157 kwh / m² / an) ges : classe b (6 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630 euros et 2 220 euros. Envie d'en découvrir davantage ? Contactez-moi pour obtenir des renseignements complémentaires et organiser une visite ! Raeymackers daniel, au 06 22 41 75 68 ou par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de raeymackers daniel, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468822 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Maison 143 m² avec 3 garages et 1 cave sur terrain de 5 000 m² – Mouleydier Située sur les hauteurs de Mouleydier, cette maison des années 1950 développe une surface habitable d’environ 143 m² et bénéficie d’un environnement agréable avec une vue dégagée, le tout implanté sur un vaste terrain d’environ 5 000 m². L’entrée de la maison s’effectue par une véranda non chauffée, qui mène à un couloir desservant les différentes pièces. Vous découvrirez une belle salle à manger de 37 m², agrémentée d’une cheminée et d’un très beau parquet au sol, ainsi qu’une cuisine séparée, dînatoire et aménagée de 19 m². Les pièces de vie donnent directement sur une grande terrasse orientée Sud, véritable prolongement de la maison vers l’extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur les hauteurs de Mouleydier et du cadre environnant. L’espace nuit, situé sur le même niveau, se compose de trois chambres, bénéficiant elles aussi d’un beau parquet qui apporte charme et authenticité à l’ensemble : une première chambre spacieuse de 19 m² et deux autres chambres d’environ 11 m² chacune. Une salle d’eau de 3,5 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. Depuis le couloir, un accès mène au sous-sol où se trouve une chaufferie / buanderie de 25 m², équipée d’un coin évier avec arrivée d’eau et électricité, offrant un espace supplémentaire particulièrement fonctionnel. La maison est équipée d’un chauffage au fioul avec radiateurs en fonte. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, associées à des volets bois. Le bien dispose également d’importantes dépendances avec un premier garage double d’environ 55 m², ainsi qu’un second garage de 52 m² avec une cave semi-enterrée de 24 m². Autre potentiel intéressant : des combles aménageables d’environ 72 m² et accessibles par un escalier extérieur, permettant d’envisager la création de nouveaux espaces selon les besoins des futurs propriétaires. Avec ses 5 000 m² de terrain, sa grande terrasse avec vue dégagée, ses beaux volumes, le charme de ses parquets, ses nombreuses dépendances et ses possibilités d’aménagement, cette propriété offre un ensemble particulièrement intéressant pour un projet familial à la recherche d’espace, de caractère et d’un cadre agréable sur les hauteurs de Mouleydier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 25 min Bergerac, 10 min Lalinde. Au calme, cette maison contemporaine de 2016 n'attend plus que vos cartons. Profitant d'une jolie vue, elle est composée d'une cuisine équipée ouverte sur salon, séjour. 3 chambres avec placards. Salle d'eau. Cellier. Garage attenant. Jardin d'environ 1500 m² (possibilité 1600 m²). Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

SOUS-OFFRE : À quelques minutes de Lalinde, cette maison offre une vie de plain-pied comprenant un séjour, une cuisine aménagée et une véranda lumineuse, ainsi que deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, une chambre et un bureau. Un garage attenant complète l’ensemble. À l’extérieur, un jardin arboré d’environ 7 000 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.78%.

Maison de plain-pied de 2002 avec sous-sol total, située à proximité de Lalinde, dans un cadre calme et verdoyant et offrant : cuisine équipée ouverte sur séjour, salon avec poêle à bois, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, garage, buanderie. Piscine 9 x 4 au chlore, terrain clos d'environ 4800 m². Panneaux photovoltaïques. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À quelques minutes de Lalinde, périgourdine lumineuse avec un grand jardin clos et arboré d'environ 4000 m², intime. La maison offre : cuisine équipée, vaste séjour avec cheminée insert, 2 chambres et salle de bain; à l'étage : mezzanine et chambre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située dans un secteur convoité, boisé, au calme mais proche des commerces, cette maison offre un réel confort : cuisine équipée, cellier, séjour avec cheminée insert à bois, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. Garage attenant facilement aménageable en chambre. Piscine, sur un terrain d'environ 8000 m², avec truffiers. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

En campagne proche Lalinde, maison lumineuse profitant d'une vie de plain-pied avec cuisine, séjour avec joli mur en pierre et poêle à bois, 3 chambres et combles aménagés. Elle est érigée sur sous-sol total semi-enterré comprenant buanderie, atelier. Appenti. Beau jardin, intime, d'environ 2000 m². Rafraîchissements à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Tout le caractère d'un domaine authentique, niché dans un écrin de verdure à quelques minutes de Lalinde. Cet ensemble en pierre, séduit par ses bâtisses offrant de grandes pièces de vie, 3 cuisines, 9 chambres, salles d'eau et salles de bains. Maison d'amis et / ou gîte. Grange. Piscine. Terrain arboré et boisé d'environ 13 hectares Honoraires inclus dans le prix : 4.65%.

Maison de ville élevée sur sous-sol à faire revivre et comprenant : entrée, cuisine, séjour donnant sur un balcon, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Le sous-sol en pierre offre garage et rangements. Terrain clos et arboré d'environ 300 m². Chaudière gaz de ville, tout à l'égout. Intérieur à rafraîchir mais fort potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Authentique propriété en pierre sur 1ha de terrain avec chênes truffiers, piscine, deux gîtes indépendants et grand garage. La maison principale offre 2 séjours, une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, bureau. Un cadre paisible, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'acceuil. Charme et potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison en pierre avec tout le confort contemporain, proche de toutes les commodités, et offrant un séjour lumineux, cuisine équipée, 4 chambres (dont 1 suitée en plain-pied), mezzanine et salle d'eau; sous-sol. Beau jardin d'environ 1500 m² avec un puits et panorama exceptionnel, et avec un authentique séchoir à tabac à rénover. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Belle maison en pierre située à 15 mn de Lalinde, dans un environnement calme et isolé, offrant : séjour avec cheminée, cuisine équipée, véranda, 3 chambres (2 en rez de chaussée), bureau, salle d'eau; piscine récente et d'un gîte à rénover (toiture récente), ainsi que d'un terrain fleuri et arboré d'environ 6 ha. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Marc louis, vous propose ce superbe immeuble situé dans la charmante ville de lalinde (24150) qui bénéficie d'un emplacement privilégié, attrayant proche des commodités locales et des points d'intérêts touristiques. Cet immeuble locatif se compose de : trois appartement t3 : 320 € 460 €. 480 €. Un appartement t4 : 530 €. Un appartement t3 avec jardin : 660 €. Revenu annuel de 29 400 € ce bien présente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble locatif avec une rentabilité immédiate. Ensemble de qualité, offrant un bien clefs en main. Locataires sur place. Toiture bon état, secteur touristique rechercher, dpe : en d et c pas de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 465 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc louis, tél. : 06 81 08 76 48, e-mail : marc.louis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 523578284.

- Uniquement chez FD IMMO LALINDE - Jolie Maison de style Périgourdine de 140 m² environ, 4 chambres + 2 pièces, sur un sous-sol total de 114 m² environ. Charme, volumes et potentiel à découvrir ! Découvrez cette jolie maison de style périgourdin à rafraichir, offrant environ 140 m² habitables et un sous-sol total de 114 m², sur un agréable terrain clos de 890 m² avec barbecue. La maison se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon en L de 40 m² avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée de 14.20 m² avec plaque gaz et hotte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage mansardé, chauffé à l'électricité, vous trouverez un escalier bois, (Surface relevée Mini 1.80m en hauteur), une belle pièce de 16 m², une troisième chambre de 22 m² ainsi qu'une quatrième chambre ou un bureau de 9,50 m². Le sous-sol total de 114 m² offre de beaux volumes avec un garage de 52 m² équipé de 4 fenêtres, un atelier de 30 m², une cave avec cuve à fioul et un bureau indépendant de 9,80 m² avec une fenêtre. Joli terrain clos de 890 m² environ avec BBQ Une maison familiale pleine de charme, offrant de généreux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un cadre agréable et clos, le tout situé à 500 mètres du Centre-Ville de Lalinde. Construction année 1976 Chauffage Central au Fuel Menuiserie bois double vitrage Assainissement individuel non conforme (installation incomplète) Taxes Foncières 1 600EUR / an Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

- Uniquement chez FDIMMO Lalinde - À Lalinde, à 1 minute du Centre-Ville de Lalinde, laissez-vous séduire par le charme de cette maison en pierre sur deux niveaux, alliant authenticité et confort moderne. Elle offre de beaux volumes avec quatre chambres, un salon agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et deux wc. Côté équipements, vous bénéficiez du double vitrage PVC, du tout-à-l'égout et d'une pompe à chaleur Air / Eau + Panneaux photovoltaïques, garantissant confort et performance énergétique. Une cave et un appentis attenant complètent l'ensemble. Cette maison peut convenir parfaitement à une grande famille ou 2 logements séparés. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud et d'un terrain constructible et piscinable de 1 857 m² non clos, offrant une vue dégagée. Terrain de 1857 m² piscinable Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

À 5 mn de Lalinde, jolie maison fonctionnelle et lumineuse de 130 m² habitables de plain-pied, en parfait état et très bien équipée : Entrée sur dégagement avec placards, vaste séjour salon de 46 m² avec un poêle à bois, un accès sur une belle terrasse au sud avec pergola bioclimatique + une belle terrasse couverte côté soleil couchant, coin cuisine américaine moderne équipée de 12.82 m², cellier buanderie de 6.80 m² avec chauffe eau thermodynamique, 4 chambres entre 12 et 13 m², une salle de bains complète de 9 m² (bain-douche-2 vasques sur meuble), wc indépendant avec lave mains. Grand garage de 64 m² + mezzanine, un appentis de 18 m², un abri de jardin de 20.00 m² + poulailler. 12 panneaux photovoltaïques installés en 2024 avec un très bon rendement et permettant l'autoconsommation, avec revente du surplus produit, agréable terrain clos de 4 299 m² piscinable, assainissement individuel conforme. Taxes Foncières 1310 euros Information précise à savoir ! Le soleil étant très fort et intense qui rentre dans la maison et donc éclaire celle-ci, le focus de l'appareil photo assombri les photos et donne un résultat sombre, ce qui est loin d'être la vérité. À voir absolument ! Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .