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AcheterRéf. 2148806

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Caupenne-d'Armagnac (32110)

527 000 €

1 545 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 341 m²
    Surface
GarageClimatisationCheminéeNon meubléJardinPiscineBeaux volumes

Description du bien

Iad france - patrice barrouillet vous propose : ensemble immobilier de caractere - deux maisons, piscine couverte, dependances et nombreux equipements implanté sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 12000 m², cet ensemble immobilier offre un cadre de vie privilégié et un beau potentiel, grâce à la présence de deux maisons aux caractères distincts, complétées par de nombreuses dépendances et équipements de qualité.

La première maison, construite en 2005, propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle de plain-pied.

Elle comprend notamment une entrée, un bureau, quatre chambres, un séjour / salon, une cuisine, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes, un dressing et une buanderie.

Elle bénéficie également d'un double garage, de deux terrasses et d'une piscine de 60 m² couverte par un dôme.

La seconde maison, datant de 1850, séduira par son charme et son authenticité.

Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, de deux toilettes, d'un cellier et d'une buanderie.

L'étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau.

L'ensemble est complété par plusieurs espaces annexes : atelier, garage, terrasse couverte et deux abris de jardin, offrant de multiples possibilités d'utilisation selon les besoins.

Autre atout de cette propriété : une installation photovoltaïque de 6kw en revente, ainsi qu'un environnement spacieux permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour un projet familial, une activité indépendante, un rapprochement familial.

Un bien rare par la diversité de ses espaces, associant le confort d'une maison récente au charme de l'ancien, dans un environnement généreux et préservé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 31 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 527 000 €(1 545 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 545 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 980 € et 1 390 € par an

Prix dans la région

1 545 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Caupenne-d'Armagnac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Caupenne-d'Armagnac (32110)

Caupenne-d'Armagnac

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Patrice Barrouillet

Négociateur

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