Habitez et travaillez au même endroit : 3 chambres et local commercial

Imaginez votre nouvelle vie au cœur de la bastide de Castillonnès.

Le matin, l'odeur du pain frais vous guide vers les commerces à deux pas.

Le soir, le calme du village enveloppe votre foyer chaleureux.

Ici, tout se fait à pied : l'école, le collège et vos envies quotidiennes.

Cette maison de village de 135 m² offre une configuration rare et polyvalente.

Rez-de-chaussée : Un local commercial de 20 m² avec WC et arrière-cuisine, idéal pour une profession libérale ou un atelier créatif.

À l'étage : Une pièce de vie avec sa cuisine dédiée pour partager des moments conviviaux.

Espace nuit : 3 chambres pour accueillir toute la famille.

Le plus beau ?

Un excellent diagnostic énergétique (DPE : C), gage de confort et d'économies.

Bien que deux chambres attendent le revêtement de sol de votre choix, c'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace : parquet authentique ou moquette douillette, laissez libre cours à vos envies !

C'est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle pour briller.

Surface totale : 135 m² (dont 20 m² de local).

Localisation : Plein centre de Castillonnès (47330).

Énergie : DPE C, chauffage électrique.

Proximité : Écoles, collège et toutes commodités à pied.

Prix : 119 000 €.

Un bien avec un tel potentiel à ce prix ne restera pas longtemps sur le marché.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le charme de Castillonnès !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Harmonie BRIESACH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 599 070 Greffe de BERGERAC) 06 23 81 16 17 (réf.

604356 ).