Belle maison à vendre - 6 pièces - MONTAUT (47) proche de Villeréal

Dans le Sud-Ouest, en Lot-et-Garonne, proche de la bastide de Villeréal et du Périgord, cette maison est située dans un joli village au calme.

Cette belle maison, d'environ 116 m², ne demande qu'à révéler son fort potentiel !

D'ailleurs, son cachet ne vous laissera pas indifférent : de belles hauteurs sous plafond, de beaux parquets, des cheminées, de grandes ouvertures, un magnifique escalier bois,.

Cette demeure vous offre : Au rez de chaussée : *une cuisine / salle à manger avec cheminée * un ancien atelier pourrait devenir un grand salon Au 1er étage, en rez de jardin : *trois belles chambres * une cuisine d'été s'ouvrant directement sur la terrasse d'environ 40 m² * une salle de bain et des toilettes séparées Au 2ème étage, des combles facilement accessibles rajoute un potentiel non négligeable d'agrandissement.

Autres atouts : *deux accès indépendants * un double garage * une remise * une terrasse ombragée promettant d'excellent moments en famille ou entre amis !

Bref !

vous l'aurez compris cette charmante maison pourra correspondre à de nombreux projets de vie !

Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf.

973926.