MAISON DE CARACTERE 190 M2 HAB AVEC DEPENDANCES

EXCLUSIVITE Castelmaurou immobilier vous présente cette superbe maison de caractère offrant 190 m² habitables, implantée dans un parc de 3192 m² au calme, cachet, charme et authenticité garanties.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la cheminée en briques foraines, qui apporte au salon de 40 m² une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Entre les poutres apparentes et le mur de briques, tout est réuni pour s’y sentir bien et partager de précieux moments au coin du feu.

Véritable cœur de la maison, la cuisine ouverte avec espace salle à manger de 32 m² offre un cadre de vie convivial.

Baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées, elle s’ouvre pleinement sur un magnifique jardin arboré, aux allures de parc privé.

À chaque instant, la nature s’invite à l’intérieur, créant une atmosphère paisible et privilégiée.

Au rez-de-chaussée, le coin nuit accueille deux chambres pleines de caractère ainsi qu’une salle de bain, un wc et un grand cellier, buanderie.

Une troisième chambre, entièrement indépendante, dispose de sa propre salle de bain, offrant confort et intimité à ses occupants.

À l'étage vous découvrirez une belle mezzanine pouvant être un bureau ou une salle de jeu, celle-ci donne accès à une superbe chambre de plus de 18 m².

On peut imaginé cet espace en suite parentale.

À l’extérieur, le terrain de 3192 m² offre un cadre de vie exceptionnel, et un véritable espace de vie en plein air  : une terrasse couverte très agréable, une piscine de 8,8 × 4,5 m pour profiter des journées ensoleillées, et de grands arbres qui apportent ombre et fraîcheur l'été.

Vous disposerez également de deux grands garages de 35 et 32 m² et d’une superbe grange de 130 m², offrant de nombreuses possibilités.

Une propriété rare qui dégage une âme dès que vous entrez, charme de l’ancien, volumes remarquables et potentiel, idéale pour les amoureux de biens de caractère.

Honoraires d'agence charge acquéreur 2,5 % TTC compris dans le prix soit 673.170 € net vendeur.