À vendre en EXCLUSIVITÉ – Maison de standing au bord du Lot

Le portail s’ouvre sur une vaste cour entièrement pavée, où le silence n'est interrompu que par le murmure lointain de l’eau.

Nous sommes ici dans un quartier privilégié et serein, un véritable cocon de calme qui cache pourtant bien son jeu : à moins d'un kilomètre, le cœur battant de Casseneuil vous offre ses commerces et ses établissements scolaires (maternelles, primaires et collèges, publics comme privés).

Tout est à portée de main, le pôle de santé et les zones commerciales se situant à moins de 15 minutes.

Poussons la porte.

Une vaste entrée nous accueille, véritable colonne vertébrale de la maison qui développe plus de 140 m² de surface habitable.

Ici, les matériaux nobles, encadrement de porte en pierre, travertin au sol et finitions millimétrées, annoncent la couleur.

Dans le prolongement, le séjour s’ouvre à nous.

La lumière y est traversante, presque magique.

On s'imagine déjà dans le bow window, un livre à la main, l’œil s’échappant sans cesse vers la vue panoramique sur le Lot qui s'étire au pied de la propriété.

Poursuivons vers la salle à manger.

La cuisine intégrée, aux lignes épurées, se fait discrète pour laisser la vedette à une immense baie vitrée.

C'est un tableau vivant qui s'offre à vous : le passage d'un héron, le reflet des arbres dans l'eau argentée.

Depuis cette pièce, un accès direct mène à la buanderie / arrière-cuisine, puis au garage de plus de 20 m², alliant le prestige au fonctionnel.

Dans l'aile opposée, l'espace nuit nous réserve une surprise de taille : une chambre de plus de 20 m² avec son propre espace détente, véritable suite parentale où l'on se retire pour déconnecter.

Une seconde chambre, une salle de douche au design soigné et un WC indépendant complètent cette partie principale.

Ressortons par la cour.

C’est ici que vos invités découvriront leur refuge : une chambre indépendante totalement autonome, équipée d'une salle d’eau et d'un WC à l’esthétique ultra-contemporaine.

Le jardin, lui, est une ode à la détente : - La Piscine : Un bassin d'un bleu profond, parfaitement intégré et totalement préservé des regards.

C’est le luxe de la baignade en toute intimité. - Le Ponton Privatif : Suivons le sentier qui descend vers la rive.

Au bout, votre accès privé au Lot et son ponton.

C’est ici que commence la vraie liberté : une sortie en bateau à l'improviste, une session de pêche au lever du jour ou simplement un verre de vin au coucher du soleil, les pieds au-dessus de l'eau.

Plus qu'une visite, c'est un coup de foudre qui vous attend à Casseneuil.