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maison 5 pièces 154 m2 à vendre à Carcans (33121)
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Vente maison 5 pièces 154 m² Carcans (33121)
388 000 €

Maison 5 pièces Carcans (33121)

Iad France - Vincent BELLOC (07 49 87 22 54) vous propose : Rare maison traditionnelle landaise en colombage à vendre à 5 minutes du bourg de Carcans. Passionnés d'architecture et d'authenticité, cette maison familiale pleine de caractère saura vous séduire. Idéalement agencée et exposé Sud, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une chambre spacieuse ouverte sur le jardin, une salle de bains et des toilettes. Une belle pièce de vie avec des poutres apparentes agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée semi-ouverte, un coin télévision, une buanderie. Profitez également d'une grande terrasse couverte pour des moments de détente en extérieur. L'étage est composé d'une grande chambre donnant accès à un charmant balcon landais, d'un immense dressing, d'une salle d'eau, un WC. Deux charmantes chambres de bonne superficie mansardées complètent l'étage. De plus, il est possible d'optimiser l'espace par les combles selon vos besoins et vos envies. Un immense garage et un atelier de bricolage offrent une grande capacité de stationnement. Sur un grand terrain arboré de plus de 2500 m², non constructible mais piscinable, cette maison a été parfaitement entretenue au fil des années, offrant ainsi un environnement paisible et agréable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent BELLOC EI (ID 51521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892408261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 554 m²
Etat
  • Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 430 et 1 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 169 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 388 000 € (soit 2 519 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1499353
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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