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maison 5 pièces 133 m2 à vendre à Carbon-Blanc (33560)
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Vente maison 5 pièces 133 m² Carbon-Blanc (33560)
372 750 €
-4.57 %

Maison 5 pièces Carbon-Blanc (33560)

À 15 minutes de Bordeaux, à Bassens, vous découvrirez cette belle maison de 133 m² sur un terrain de 250 m² dans un quartier résidentiel très calme proche de toutes commodités (commerces, écoles, collège. Bus à moins de 5 minutes à pied, Sainte Eulalie, rocade, tramway à 5 minutes). Vous découvrirez cette belle maison en vous avançant dans l'entrée avec grand placard. Vous serez conduits dans un salon très lumineux de 35 m² avec une cheminée, une cuisine équipée ouverte de qualité et fonctionnelle. Vous pourrez découvrir une spacieuse suite parentale de près de 20 m² avec sa salle de bain (douche et baignoire). Un WC indépendant, une buanderie / cellier de 14 m². Au 1er étage on profite d'une mezzanine de 21 m² offrant plusieurs solutions d'aménagement (bureau, chambre. ), puis deux chambres et une salle d'eau avec WC. Dans le jardin, une piscine chauffée de 4 x 4 m au brome est installée avec une pompe à économie d'énergie changée en 2021. Pompe à chaleur. Une belle terrasse bien exposée sud vous permettra de profiter de ce jardin harmonieux, au calme. Assainissement tout à l'égout. Chauffage pompe à chaleur avec climatisation. Panneaux photovoltaïques. Maison basse consommation. Cette maison est un véritable coup de c ? ur, ne tardez pas à venir la visiter et apprécier ses volumes et son calme aux portes de Bordeaux. Proche d'un parc arboré. DE LA COUR AU JARDIN premier réseau spécialiste des biens de charme en France .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 133 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Extérieur
  • Cour
  • Surface terrain : 250 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2002
A proximité
  • Transport

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 620 et 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 71 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Salarié

A propos du prix de cette maison

  • 372 750 € (soit 2 803 € / m²)
    -4.57 %
  • Honoraires : 17750 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 861 €
  • Statut du négociateur : Salarié

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.57 % (-17 850 €) depuis le début de sa diffusion le 28 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 20 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 48836
De la Cour au Jardin

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