Maison 5 pièces à vendre à Capens (31410)

Iad France - Stephanie Scemama vous propose : Charmante maison T5, de 2012, de 134 m² sur un terrain de 484 m². La maison n'est mitoyenne que par le garage d'un seul côté. Elle s'ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et toute équipée, pièce de vie prolongée par une véranda alu avec volets roulants électriques. La maison comprend deux espaces nuits séparés : celui des parents avec une suite parentale (avec salle d'eau, wc et dressing aménagé) et celui des enfants avec trois chambres, une grande salle d'eau et des toilettes séparés. Un bureau a été ajouté à l'écart du bruit. Tous ces espaces bénéficient de la climatisation gainable. Coté extérieur, 2 voitures peuvent rentrer sur le terrain et une autre accéder au garage. Une terrasse et une piscine hors sol de 6x3,25 permettent de profiter de l'été et un puits est à disposition. Pour plus de confort, la maison dispose de 2 cumulus et est reliée au tout à l'égout, double vitrage partout. Capens est une charmante commune nichée dans un cadre naturel d’exception, vous serez séduit par ses paysages variés allant des bords de la Garonne aux zones protégées abritant une riche biodiversité. Les amateurs de randonnée et de nature y trouveront un véritable havre de paix. Facilement accessible, Capens bénéficie d’une excellente desserte grâce à l’autoroute A64 à 3 minutes en voiture, la gare de Longages-Noé et les lignes de bus Arc-en-Ciel reliant Toulouse. Maison proche de Noé et Muret. Ecole primaire / maternelle à pied, ramassage scolaire à proximité pour collège et lycée. Visites 7J / 7 et interagence possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Scemama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898786710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez visiter cette splendide demeure qui sera vous charmez par ces volumes. Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon séjour ouvert sur cuisine de plus de 70 m² avec une vue imprenable sur les pyrénées, deux suites parentales dont une avec un grand dressing et terrasse privative, un bureau, une buanderie et wc. À l'étage, 3 grandes chambres avec accès à deux terrasses et salle de bains avec baignoire et douche. Il y a également la possibilité de réhabiliter l'ancien garage. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1400 m² sans vis à vis et sans nuisance sonore. Visite virtuelle disponible sur demande ! Référence agence : 2055.

Découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle d'une surface habitable de 135 m², composée d'un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine donnant sur la terrasse couverte, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau en rez de chaussée et deux toilettes. Menuiseries PVC double vitrage. Elle possède également un garage de 30 m² isolé, une buanderie et une cave à vin. Située sur un terrain de 1100 m² avec puits, clôturé et arboré, et portail électrique. Proche gare, collège et commodités à pied ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1830.

En plein cœur du centre ville de Noé, à proximité de toutes commodités vous serez séduit par cette charmante maison à l'esprit très cosy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine, chambre avec douche ainsi qu'un garage. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau. L'extérieur finira de vous combler grâce à son jardin sans vis-à-vis et son abri de jardin qui vous offrira de multiples possibilités. Visite virtuelle sur demande ! Référence agence : 2157.

Maison individuelle de type 5 de plain pied, composée d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² comprenant la cuisine aménagée, 4 chambres, deux salles d'eau et un toilette. Située sur un terrain de 501 m² avec une piscine chauffée a laquelle est adossé le poolhouse dans lequel vous trouverez une cuisine d'été et son aménagement "bar" donnant sur la piscine, un wc et une douche complètent le tout pour un confort optimal. Les espaces extérieurs sont intimistes, la parcelle est entièrement clos avec portail et visiophone. Elle dispose d'une terrasse couverte et d'un abri voiture. Vous pourrez garer deux à trois voiture sans difficultés dans la cour intérieur et sous le carport. Menuiseries double vitrage, volets électriques roulants, Chauffage gainé réversible, chauffe eau thermodynamique viennent compléter les éléments de conforts de cette maison construite en 2023 dans laquelle il n'y a plus qu'a poser vos valises. Située à Longages elle est à proximité des commerces, écoles, équipements sportifs et gare accessibles à pieds, accès A64 à moins de 5 minutes en voiture. Une visite s'impose ! Référence agence : 1880.

Belle Maison de ville entièrement rénovée, d'une surface habitable de 126 m² environ composée de 4 chambres dont une avec douche et wc, une pièce de vie de 42 m², une cuisine indépendante (non aménagée / non équipée), une salle d'eau, un toilette indépendant et un garage avec porte sectionnelle motorisée. Elle dispose de deux terrasses, une en rdc et une à l'étage toutes les deux exposées au sud. Elle a fait l'objet d'une rénovation complète : couverture, zingueries (gouttière et étanchéité cheminée), isolation, menuiseries extérieurs, mode de chauffage (radiateurs céramique a inertie sèche + pompe à chaleur réversible au rdc), chauffe eau, électricité, sols, étanchéité terrasse de l'étage, salles d'eaux, peintures, sablage de la façade avant et peinture de la façade intérieur. Une attention particulière a été portée à la conservation du cachet d'origine de cette bâtisse : carreaux ciment au sol restaurés, parquet massifs également, travertin dans la cuisine et la salle d'eau, poutres apparentes, cheminée dans les chambres conservées. Les travaux ont été réalisé par des professionnels, factures et décennales à l'appui. Elle est située au centre du village, bénéficie d'un cadre tranquille et proche de toutes les commodités. Il ne restera que la cuisine a aménager à votre goût pour vous approprier cette belle et authentique maison de ville. Une maison qui ravira les amoureux de la vieille pierre ! Référence agence : 1841.

Maison contemporaine de 204 m² construite avec des matériaux de qualité et aux finitions impeccables. Elle se compose d'une pièce de vie de 70 m², une mezzanine de 45 m², une cuisine semi ouverte, trois grandes chambres, une salle de bain avec douche / hammam et baignoire balnéo et deux toilettes. Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau. Panneaux solaires en autoconsommation. Parfaite isolation de la maison. Classification énergétique en A. Maison sur vide sanitaire. Menuiseries aluminium double vitrage oscillo-battantes et volets roulants électriques radiocommandés. Nombreux spots intégrés et domotique. Les combles, dont l'aménagement est déjà bien avancé, ajoutent un potentiel de 85 m² pour créer des chambres supplémentaires et une salle d'eau (arrivées déjà existantes), un home cinéma, une salle de jeu ou une salle de sport. Présence d'un double garage de 85 m² avec portes motorisées, possiblement aménageable en appartement car arrivées d'eau dèjà en place pour recevoir une cuisine et salle d'eau existante. À l'extérieur, une vaste terrasse de 100 m² entoure la maison, Elle possède également une grande cave. Située à Marquefave sur un terrain de 2500 m², cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre la campagne et la ville tout en offrant un accès rapide à l'autoroute. À 5min des commerces, de la gare et de l'A64. À visiter ! Référence agence : 1834.

Corps de ferme de plus de 160 m² avec du cachet, les propriétaires ont su préserver l'authenticité des lieux, proche des commodité. Vous disposez d'un séjour spacieux et lumineux de 3 chambres et 1 bureau, de nombreuses dépendances pour vos futurs projets. Un grand parc arboré de 5400 m² vous attend pour profiter de la nature. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Sur la commune de Noé, venez découvrir cette propriété unique et de caractère dans un joli cadre avec une vue sur les Pyrénées. Cette propriété rénovée minutieusement et avec goût de 1957, fait environ 220 m² habitable, sur 1 492 m² de terrain. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec son escalier en marbre, desservant une salle à manger d'environ 27 m² baignée de lumière incluant un poêle à granulés, une cuisine américaine équipée, un salon d'environ 38 m² avec cheminée. Le salon donne accès à une spacieuse mezzanine de 21 m² pouvant faire office de bureau / pièce de jeux. Le rez-de-chausée se poursuit avec un bureau d'environ 12 m², ouvert sur la salle à manger. Une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un accès indépendant au jardin. Un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres, dont la plus grande chambre de 20 m² avec dressing et balcon privatif, offrant une vue sur les Pyrénées. Une salle de bain avec douche à l'italienne, possédant aussi un balcon privatif. Une buanderie avec WC. Un garage attenant se trouve également sur la propriété. Dans le jardin, vous avez disposition une piscine existante à rénover. Véritable coup de coeur ! Les prestations : chaudière individuelle gaz à condensation 2022, poêle à granulés flamme verte de 2020, double vitrage PVC. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Noé — À 25 minutes au sud de Toulouse, proche de toutes commodités, découvrez cette maison de standing construite en 2021. Entièrement de plain-pied et clé en main, elle offre 193 m² de confort moderne, pensés et décorés avec goût, sans aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d'une superbe pièce de vie de 77 m² baignée de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur une terrasse de 100 m² et sa piscine, sans aucun vis-à-vis. La cuisine est ouverte, moderne et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placards, d'une salle de bain élégante et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Buanderie et cellier viennent compléter les prestations haut de gamme de ce bien pensé jusque dans les moindres détails. Une dépendance de qualité complète l'ensemble : un double garage et un appartement indépendant de 33 m², idéal pour accueillir famille, amis, locataires ou développer une activité professionnelle. Le tout est implanté sur une parcelle de 950 m², clôturée, paysagée et offrant plusieurs stationnements. Un bien rare, prêt à vivre, pour une vie alliant confort, intimité et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 669 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LAGARDE, Tél. : 06 61 41 67 44, E-mail : christophe.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 923790265.

Une villa d'exception à Noé Un havre de paix à découvrir ! Votre conseillère Immojoy vous propose une magnifique villa, nichée au coeur d'une impasse paisible sur un vaste terrain de 700 m². Un cadre idéal pour les familles ! À seulement 4 minutes à pied des écoles et avec un collège accessible sur la commune, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. Entièrement rénovée et agrandie, elle est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir ! Charme et espace au rendez-vous ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², avec une cuisine ouverte moderne et un salon chaleureux idéal pour des instants de convivialité en famille. Un espace nuit optimisé Avec deux chambres au rez-de-chaussée, un bureau attenant et une chambre en mezzanine, chaque membre de la famille trouvera son cocon parfait. Une spacieuse salle de bain vient compléter cet espace confortable. Extérieur de rêve ! Profitez d'une grande véranda, d'un cellier, d'un garage et surtout d'une superbe terrasse donnant sur une piscine, parfaite pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Prestations haut de gamme ! La maison est équipée d'un poêle à granulés pour une ambiance cosy et d'une climatisation réversible dans le séjour pour un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de proximité avec les commodités d'une commune dynamique N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Visite Virtuelle sur demande Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison contemporaine et lumineuse, présentée dans un état irréprochable, proposant 5 chambres spacieuses dont 1 suite parentale en rez de chaussée avec dressing et salle d'eau. L'exterieur, tout aussi soigné dispose d'une piscine sans vis à vis et un grand garage de 42 m². Le plus : panneaux photovoltaiques, pompe à chaleur et puits Honoraires inclus dans le prix : 4.63%.

NOE 31410, belle villa contemporaine construite en 2021 développant 193 m² habitables environ sur un terrain entièrement clos de 950 m² avec piscine, garage et T2 indépendant. Située à seulement 25 minutes au sud de Toulouse, dans un village bénéficiant de toutes les commodités, Elle se compose d'une belle et spacieuse pièce de vie de 77 m² aux multiples ouvertures, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie et d'une arrière cuisine. Le coin nuit dispose d'une belle suite parentale avec salle de douche à l'italienne et dressing, de 3 belles chambres avec placards, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche et d'un toilette. À l'extérieur : un double garage, un appartement indépendant de type 2 de 33 m² environ et une piscine avec pool house sur une terrasse de 100 m² complètent ce bien d'exception ! Villa offrant des prestations modernes haut de gamme dans laquelle il fait bon vivre. Bien rare sur le secteur ! Pour tous renseignements complémentaires et visites contactez votre Conseillère en Immobilier Catherine Entemeyer au 06 83 86 01 15 qui vous accompagnera dans votre projet (Rsac de Toulouse 797 755 048) Prix : 669 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : 27 / 02 / 2025 DPE : À GES : À Consommation d'énergie primaire : 63 kwh / M² / an Consommation d'énergie finale : 27 kwh / M² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1130 et 1580 euros (abonnements compris) sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / SAS IMMO DABI RCS 933 188 930.

À Noé, venez découvrir cette charmante maison au style résolument toulousain, de plain-pied, alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle et ouverte sur une cuisine conviviale parfaitement aménagée. Une buanderie attenante, un bureau fonctionnel, trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux toilettes complètent la partie habitation. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage gainable par pompe à chaleur, d'un chauffe-eau électrique neuf, de panneaux solaires et d'un puits avec pompe immergée — autant d'atouts pour une maison économe et agréable à vivre toute l'année. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager joliment arboré, d'une piscine invitant à la détente, et d'une terrasse couverte idéale pour vos repas d'été. En complément, plus de 110 m² de dépendances réparties en trois espaces distincts offrent de multiples possibilités : atelier, garage, stockage ou création d'un second logement selon vos besoins. Un bien rare, combinant espace, authenticité et potentiel, parfait pour une grande famille ou un artisan souhaitant allier habitation et activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 06 66 04 89 45, E-mail : sebastien.hoybel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 490961257.

Découvrez cette maison à vendre à Noé, offrant une superficie généreuse d'environ 160 m². Elle dispose d'un salon spacieux, une cuisine séparée et de 5 chambres, dont une suite parentale. Profitez de ses atouts exceptionnels : terrasse, piscine et grand garage. Cette maison classée RT 2012 est équipée d'un mode de chauffage par climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques garantissant des économies. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1824.

Villa de caractère, entièrement rénovée avec goût, alliant modernité et authenticité. Vous disposez d'une pièce de vie très spacieuse et lumineuse, d'une cuisine équipée, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain mixte et d'une grande mezzanine. Un beau jardin avec terrasses, piscine à rénover et un grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.51%.

Maison individuelle de plain pied, d'une surface de 120 m² composée d'une pièce de vie de 50 m² environ comprenant la cuisine, de 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains avec douche, un toilette et une buanderie. Située sur un terrain de 543 m² entièrement clôturé, elle dispose d'un portail automatisé. Equipements : Chauffage par pompe à chaleur gainé réversible, volets roulants électriques. Cette maison de 2023 certifié RT 2012 est couverte par une assurance dommages ouvrage vous assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Venez la découvrir sans tarder ! Référence agence : 1863.

Sur la commune de Longages au fond d'une impasse avec vue sur les Pyrénées, maison de 140 m² sur 2200 m² de terrain côté Lavernose Lacasse. Le pigeonnier à l'étage propose un bureau ou une chambre aux magnifiques volumes. Une dépendance double garage plus un abri permettent d'envisager un second logement ou des bureaux pour un artisan ou une profession libérale. La maison est en parfait état une simple mise au goût du jour sera pour certain nécessaire. Pompe à chaleur de 2022, double vitrage de moins de 5 ans, volets roulants installés en 2016, un impôt foncier raisonnable de 1100 euros. À voir absolument ! Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques est entre 1490 € et 2090 € (référence prix et abonnement 2021,2022, 2023). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site CPI31012018000033854 Visites et informations au 06 49 19 63 05 ou au 06081779.

Située à deux pas du centre du village de Longages, maison individuelle de type 5, d'environ 100 m² avec dépendance. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante, 4 chambres dont 2 à l'étage, une salle de bain et un toilette séparé. Des travaux sont à prévoir. Elle se situe sur une jolie parcelle divisible de 2020 m² située en zone U2B et en dehors du périmètre règlementé par les Bâtiments de France. Idéal pour des investisseurs. Référence agence : 1826.

Superbe maison de plain-pied, proposant des prestations haut de gamme : grand séjour baigné de lumière, chambres avec placards et dressing, piscine avec jacuzzi, pool house, jardin paysagé et garage. Dans un environnement soigneusement aménagé. Possibilité d’aménagement pour activité professionnelle indépendante. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Venez découvrir cette maison T5 d'environ 105 m² + un studio le tout sur un terrain arboré d'environ 1100 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine, un séjour, 4 chambres, une salle d'eau (douche) et un WC indépendant. Menuiseries double vitrage, climatisation réversible. Environnement calme. Villes proches : Muret, Le fauga, Lavernose-Lacasse, Bérat, Mauzac, Saint-Hilaire, Lherm, Noé. Pour tout renseignement et visite : o5.34. 35.15. 90.

À longages, c3h immo vous propose cette maison t5 entièrement rénovée, lumineuse et bien entretenue, qui vous offrira un cadre de vie agréable sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 1700 m². De construction traditionnelle, cette maison à étage t5 de 151 m² habitables env, entièrement rénovée en 2020 / 21 et 2025 se compose : au rdc : une entrée, un séjour lumineux avec un poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée / équipée avec accès à la terrasse, un dégagement (avec placard), 2 chambres de 13 m² (avec placard et parquet), un cellier / buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage : un dégagement dessert 2 grandes chambres (dont 1 avec grand dressing), une belle sdb spacieuse et un wc indépendant, un garage de 27 m² (attenant à la maison), un cabanon de 21 m² env. Côté extérieur : le jardin arboré et la terrasse de 50 m² env carrelée, idéalement exposée et partiellement couverte vous invitent à la détente. Prestations : toiture, gouttières, avant-toits et portail neufs, menuiseries alu et pvc dv, volets roulants automatisés, poêle à granulés, nombreux rangements, belles superficies, combles, hauteur sous plafond, fibre optique, puits,. Reste du droit à construire et / ou possibilité de détacher une parcelle de 600 / 700 m² env. Commodités : idéalement située à seulement 3 minutes des commerces, commodités locales et de la crèche, 5 minutes de l'école, du collège et de la gare et 8 minutes de l'accès à l'a64. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez-moi ! Christelle cobo c3h immo (e. I) 06 10 07 83 04 ! Secteur longages lavernose lacasse noé mauzac carbonne fauga saint-hilaire lherm votre conseiller c3h immo : christelle cobo agent commercial (entreprise individuelle) rsac 830542189.

Coup de coeur pour cette maison contemporaine, qui se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, une chambre et un toilette avec lave mains. À l'étage, vous trouverez le coin nuit qui se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing / salle d'eau, et une salle de bain avec toilette, 2 balcons et une jolie vue sur les Pyrénées. Chauffage gainé réversible par pompe à chaleur air / air, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage Alu. Cette maison dispose également d'un garage avec porte automatique et d'une terrasse donnant sur le jardin paysagé avec arrosage intégré et une piscine 8x4 avec local technique. Le terrain est clôturé, visiophone et portail électrique. À visiter ! Référence agence : 1864.

Belle maison de 358 m² avec un parc de 4693 m². La maison est actuellement divisée en deux appartements, un à l'étage et un en rez-de-chaussée. Les appartements sont loués : appartement rez-de-chaussée loyer 610 € hors charges (anniversaire bail 15 / 01 / 2028), appartement étage loyer 680 € charges comprises soit 640 € hors charges + 40 € de provisions sur charges (anniversaire bail 18 / 09 / 2026). Cette maison est située en zone batiements de france, tous commerces gare ecoles et collège à pieds. Maison de caractère fin XIX ème qui offre de belles possibilités. Le montant annuel des dépenses énergétiques est entre 9 950 € et 13 520 € (référence prix et abonnement 2021 2022 et 2023). Classe énergétique F. Audit énergétique disponible. Les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site : CPI31012018000033854 Visites et informations au 06 49 19 63 05.

À Montaut, dans un environnement paisible et verdoyant, ce chalet à ossature bois construit en 1983 offre un cadre agréable et un beau potentiel. Il est implanté sur une parcelle de 4 766 m², dont environ 1 970 m² en zone agricole, agrémentée d'arbres fruitiers et d'un puits. La maison développe environ 140 m² répartis sur deux niveaux. Initialement, le rez-de-chaussée abritait des espaces de garage et de stockage, aujourd'hui transformés en grande pièce de vie d'environ 52 m², complétés par un garage d'environ 26 m². À l'étage, la partie principale comprend une pièce de vie actuellement utilisée comme chambre, une cuisine indépendante aujourd'hui aménagée en buanderie, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un bien idéal si l'on souhaite créer deux logements indépendants par niveau ou repenser les espaces selon ses besoins. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable dans ce cadre calme et naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 196 350 € Honoraires charge acquéreur : 13 650 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.