Maison 5 pièces à vendre à Capens (31410)

Iad France - Stephanie Scemama vous propose : Charmante maison T5, de 2012, de 134 m² sur un terrain de 484 m². La maison n'est mitoyenne que par le garage d'un seul côté. Elle s'ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et toute équipée, pièce de vie prolongée par une véranda alu avec volets roulants électriques. La maison comprend deux espaces nuits séparés : celui des parents avec une suite parentale (avec salle d'eau, wc et dressing aménagé) et celui des enfants avec trois chambres, une grande salle d'eau et des toilettes séparés. Un bureau a été ajouté à l'écart du bruit. Tous ces espaces bénéficient de la climatisation gainable. Coté extérieur, 2 voitures peuvent rentrer sur le terrain et une autre accéder au garage. Une terrasse et une piscine hors sol de 6x3,25 permettent de profiter de l'été et un puits est à disposition. Pour plus de confort, la maison dispose de 2 cumulus et est reliée au tout à l'égout, double vitrage partout. Capens est une charmante commune nichée dans un cadre naturel d’exception, vous serez séduit par ses paysages variés allant des bords de la Garonne aux zones protégées abritant une riche biodiversité. Les amateurs de randonnée et de nature y trouveront un véritable havre de paix. Facilement accessible, Capens bénéficie d’une excellente desserte grâce à l’autoroute A64 à 3 minutes en voiture, la gare de Longages-Noé et les lignes de bus Arc-en-Ciel reliant Toulouse. Maison proche de Noé et Muret. Ecole primaire / maternelle à pied, ramassage scolaire à proximité pour collège et lycée. Visites 7J / 7 et interagence possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Scemama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898786710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle d'une surface habitable de 135 m², composée d'un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine donnant sur la terrasse couverte, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau en rez de chaussée et deux toilettes. Menuiseries PVC double vitrage. Elle possède également un garage de 30 m² isolé, une buanderie et une cave à vin. Située sur un terrain de 1100 m² avec puits, clôturé et arboré, et portail électrique. Proche gare, collège et commodités à pied ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1830.

Maison individuelle de type 5 de plain pied, composée d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² comprenant la cuisine aménagée, 4 chambres, deux salles d'eau et un toilette. Située sur un terrain de 501 m² avec une piscine chauffée a laquelle est adossé le poolhouse dans lequel vous trouverez une cuisine d'été et son aménagement "bar" donnant sur la piscine, un wc et une douche complètent le tout pour un confort optimal. Les espaces extérieurs sont intimistes, la parcelle est entièrement clos avec portail et visiophone. Elle dispose d'une terrasse couverte et d'un abri voiture. Vous pourrez garer deux à trois voiture sans difficultés dans la cour intérieur et sous le carport. Menuiseries double vitrage, volets électriques roulants, Chauffage gainé réversible, chauffe eau thermodynamique viennent compléter les éléments de conforts de cette maison construite en 2023 dans laquelle il n'y a plus qu'a poser vos valises. Située à Longages elle est à proximité des commerces, écoles, équipements sportifs et gare accessibles à pieds, accès A64 à moins de 5 minutes en voiture. Une visite s'impose ! Référence agence : 1880.

Belle Maison de ville entièrement rénovée, d'une surface habitable de 126 m² environ composée de 4 chambres dont une avec douche et wc, une pièce de vie de 42 m², une cuisine indépendante (non aménagée / non équipée), une salle d'eau, un toilette indépendant et un garage avec porte sectionnelle motorisée. Elle dispose de deux terrasses, une en rdc et une à l'étage toutes les deux exposées au sud. Elle a fait l'objet d'une rénovation complète : couverture, zingueries (gouttière et étanchéité cheminée), isolation, menuiseries extérieurs, mode de chauffage (radiateurs céramique a inertie sèche + pompe à chaleur réversible au rdc), chauffe eau, électricité, sols, étanchéité terrasse de l'étage, salles d'eaux, peintures, sablage de la façade avant et peinture de la façade intérieur. Une attention particulière a été portée à la conservation du cachet d'origine de cette bâtisse : carreaux ciment au sol restaurés, parquet massifs également, travertin dans la cuisine et la salle d'eau, poutres apparentes, cheminée dans les chambres conservées. Les travaux ont été réalisé par des professionnels, factures et décennales à l'appui. Elle est située au centre du village, bénéficie d'un cadre tranquille et proche de toutes les commodités. Il ne restera que la cuisine a aménager à votre goût pour vous approprier cette belle et authentique maison de ville. Une maison qui ravira les amoureux de la vieille pierre ! Référence agence : 1841.

Bien rare et exceptionnel entre Carbonne et Noé ! Laissez-vous séduire par cette belle villa de standing, construite en 2020 (RT2012), T5 de 142 m² hab env de plain-pied sur une parcelle de 1200 m² avec piscine, sa dépendance et un cabanon bâti, à Marquefave. Cette maison lumineuse et très bien entretenue offre un cadre de vie idéal car elle allie modernité, confort, élégance et prestations haut de gamme. Espaces intérieurs : Vaste espace de vie de 69 m², traversant et lumineux ouvrant sur 2 terrasses idéalement exposées, avec vue sur la piscine et / ou le jardin, Cuisine dinatoire ouverte entièrement aménagée et équipée, disposant d'un grand ilot central et offrant un bel espace convivial, Dégagement spacieux vers le coin nuit (avec ses portes élégantes à hauteur du plafond, parquet massif et placard), Suite parentale (avec parquet massif, salle d'eau / WC privative et dressing aménagé), ouvrant la terrasse et la piscine, 3 chambres confortables avec parquet massif dont 2 avec un grand placard, Une salle de bains (avec baignoire et douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviette, WC et fenêtre, 1 WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. Annexes & Espaces extérieurs : Un garage attenant de 35 m² env carrelé et isolé, avec porte sectionnelle automatisée, double placard et coin buanderie, Piscine 8 x 4m installée en 2021, avec ses abords aménagés, Une dépendance de 19 m² avec cuisine d'été, barbecue maçonné, comptoir bar, et WC avec lave-mains, Un cabanon carrelé de 9.5 m², Belle parcelle de + de 1200 m² paysagée et arborée, entièrement clôturée avec portillon et portail automatisé, avec allée en béton lissé, 2 terrasses spacieuses et carrelées (77 m²) idéalement exposées avec vue sur la piscine et / ou le jardin, Prestations : Matériaux de qualité et prestations haut de gamme, Chauffage par PAC réversible gainable, Menuiseries en aluminium, oscillo-battantes, avec volets roulants électriques, Spots LED et bandeaux lumineux intégrés, éclairage indirect, Hauteur sous plafond (2.50 à 3m), Parquet massif, Nombreux rangements, Alarme, domotique, fibre optique, Panneaux solaires photovoltaïques (autoconsommation), Toits 4 pentes, toits plats (dépendances), Trottoir autour de la maison, Arrosage automatique intégré, Portail et porte de garage sectionnelle automatisés. Commodités : Commerces < 3km Ecole à < 1km, A64 à 3min et Gare à 5min. Aucun travaux à prévoir & Coup de Coeur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de charme, alliant prestations haut de gamme, confort et beaux espaces dans un environnement privilégié ! Contactez-moi dès maintenant pour tout renseignement complémentaire ou visite ! Christelle COBO (EI) au O6.1O. O7.83. O4 Votre conseiller C3H IMMO : Christelle COBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830542189.

Sur la commune de Noé, venez découvrir cette propriété unique et de caractère dans un joli cadre avec une vue sur les Pyrénées. Cette propriété rénovée minutieusement et avec goût de 1957, fait environ 220 m² habitable, sur 1 492 m² de terrain. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec son escalier en marbre, desservant une salle à manger d'environ 27 m² baignée de lumière incluant un poêle à granulés, une cuisine américaine équipée, un salon d'environ 38 m² avec cheminée. Le salon donne accès à une spacieuse mezzanine de 21 m² pouvant faire office de bureau / pièce de jeux. Le rez-de-chausée se poursuit avec un bureau d'environ 12 m², ouvert sur la salle à manger. Une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un accès indépendant au jardin. Un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres, dont la plus grande chambre de 20 m² avec dressing et balcon privatif, offrant une vue sur les Pyrénées. Une salle de bain avec douche à l'italienne, possédant aussi un balcon privatif. Une buanderie avec WC. Un garage attenant se trouve également sur la propriété. Dans le jardin, vous avez disposition une piscine existante à rénover. Véritable coup de coeur ! Les prestations : chaudière individuelle gaz à condensation 2022, poêle à granulés flamme verte de 2020, double vitrage PVC. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Corps de ferme de plus de 160 m² avec du cachet, les propriétaires ont su préserver l'authenticité des lieux, proche des commodité. Vous disposez d'un séjour spacieux et lumineux de 3 chambres et 1 bureau, de nombreuses dépendances pour vos futurs projets. Un grand parc arboré de 5400 m² vous attend pour profiter de la nature. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Une villa d'exception à Noé Un havre de paix à découvrir ! Votre conseillère Immojoy vous propose une magnifique villa, nichée au coeur d'une impasse paisible sur un vaste terrain de 700 m². Un cadre idéal pour les familles ! À seulement 4 minutes à pied des écoles et avec un collège accessible sur la commune, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. Entièrement rénovée et agrandie, elle est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir ! Charme et espace au rendez-vous ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², avec une cuisine ouverte moderne et un salon chaleureux idéal pour des instants de convivialité en famille. Un espace nuit optimisé Avec deux chambres au rez-de-chaussée, un bureau attenant et une chambre en mezzanine, chaque membre de la famille trouvera son cocon parfait. Une spacieuse salle de bain vient compléter cet espace confortable. Extérieur de rêve ! Profitez d'une grande véranda, d'un cellier, d'un garage et surtout d'une superbe terrasse donnant sur une piscine, parfaite pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Prestations haut de gamme ! La maison est équipée d'un poêle à granulés pour une ambiance cosy et d'une climatisation réversible dans le séjour pour un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de proximité avec les commodités d'une commune dynamique N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Visite Virtuelle sur demande Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison contemporaine et lumineuse, présentée dans un état irréprochable, proposant 5 chambres spacieuses dont 1 suite parentale en rez de chaussée avec dressing et salle d'eau. L'exterieur, tout aussi soigné dispose d'une piscine sans vis à vis et un grand garage de 42 m². Le plus : panneaux photovoltaiques, pompe à chaleur et puits Honoraires inclus dans le prix : 4.63%.

Villa de caractère, entièrement rénovée avec goût, alliant modernité et authenticité. Vous disposez d'une pièce de vie très spacieuse et lumineuse, d'une cuisine équipée, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain mixte et d'une grande mezzanine. Un beau jardin avec terrasses, piscine à rénover et un grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.52%.

NOE 31410, belle villa contemporaine construite en 2021 développant 193 m² habitables environ sur un terrain entièrement clos de 950 m² avec piscine, garage et T2 indépendant. Située à seulement 25 minutes au sud de Toulouse, dans un village bénéficiant de toutes les commodités, Elle se compose d'une belle et spacieuse pièce de vie de 77 m² aux multiples ouvertures, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie et d'une arrière cuisine. Le coin nuit dispose d'une belle suite parentale avec salle de douche à l'italienne et dressing, de 3 belles chambres avec placards, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche et d'un toilette. À l'extérieur : un double garage, un appartement indépendant de type 2 de 33 m² environ et une piscine avec pool house sur une terrasse de 100 m² complètent ce bien d'exception ! Villa offrant des prestations modernes haut de gamme dans laquelle il fait bon vivre. Bien rare sur le secteur ! Pour tous renseignements complémentaires et visites contactez votre Conseillère en Immobilier Catherine Entemeyer au 06 83 86 01 15 qui vous accompagnera dans votre projet (Rsac de Toulouse 797 755 048) Prix : 669 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : 27 / 02 / 2025 DPE : À GES : À Consommation d'énergie primaire : 63 kwh / M² / an Consommation d'énergie finale : 27 kwh / M² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1130 et 1580 euros (abonnements compris) sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / SAS IMMO DABI RCS 933 188 930.

Carbonne dans un lotissement récent, venez découvrir cette magnifique villa de 2023. Implantée au bout d'une impasse sans vis à vis avec une vue dégagée sur la campagne et les pyrénées. Situation idéale avec écoles, commerces à proximité, autoroute a64 à 5 minutes, toulouse à 30 minutes. La parcelle de 999 m² est joliment agrémentée avec une grande terrasse de 100 m², piscine (membrane armée) et pool house (avec douche et sanitaire). Dés votre entrée vous serez charmé par un vaste séjour de 65 m² avec double exposition est / ouest, une cuisine ouverte équipée. L'espace nuit est composé : - d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing (22 m²) donnant sur la piscine, - de 3 chambres (11.63 -11.63 - 10.50), avec placards - d'une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, - d'un sanitaire - d'une buanderie. Vous trouverez également un double garage attenant carrelé et climatisé ( 40 m²). Cette villa offre de très belles prestations : - carrelage salon / séjour avec carreaux 1m * 1m - terrasse en pierre de travertin - cuisine ixina - pompe à chaleur - volets électriques en aluminium - visiophone - terrain de pétanque. La maison de vos rêves aux portes de toulouse. Prix de vente : 499 900 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 673 euros. Dpe a / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia benac, au 06 75 85 02 14 ou, par courriel à so.benac@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia benac agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428968 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison individuelle de plain pied, d'une surface de 120 m² composée d'une pièce de vie de 50 m² environ comprenant la cuisine, de 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains avec douche, un toilette et une buanderie. Située sur un terrain de 543 m² entièrement clôturé, elle dispose d'un portail automatisé. Equipements : Chauffage par pompe à chaleur gainé réversible, volets roulants électriques. Cette maison de 2023 certifié RT 2012 est couverte par une assurance dommages ouvrage vous assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Venez la découvrir sans tarder ! Référence agence : 1863.

LONGAGES Maison Traditionnelle de 100 m² avec un jardin de 265 m², une grande terrasse, la piscine hors sol et chalet extérieur, entièrement clôturée. Au RDC, Vous apprécierez le grand séjour lumineux, la cuisine équipée, le local aménagé, un wc. À l'étage, vous empruntez un escalier bois desservant 3 chambres avec placard, une salle de bain. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une piscine hors sol avec équipement et local technique. Proche de l' A 64, de la gare, des écoles, pharmacie et commerces de proximité, vous trouverez un lac en zone de loisirs, chemins de randonnées. Renseignements et visites auprès de Patrice FERRE 07 84 14 12 47 Rsac Foix 422253161 Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart est entre 1820 et 2500 euros. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021 / 2022 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Située à deux pas du centre du village de Longages, maison individuelle de type 5, d'environ 100 m² avec dépendance. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante, 4 chambres dont 2 à l'étage, une salle de bain et un toilette séparé. Des travaux sont à prévoir. Elle se situe sur une jolie parcelle divisible de 2020 m² située en zone U2B et en dehors du périmètre règlementé par les Bâtiments de France. Idéal pour des investisseurs. Référence agence : 1826.

Superbe maison de plain-pied, proposant des prestations haut de gamme : grand séjour baigné de lumière, chambres avec placards et dressing, piscine avec jacuzzi, pool house, jardin paysagé et garage. Dans un environnement soigneusement aménagé. Possibilité d’aménagement pour activité professionnelle indépendante. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Venez découvrir cette maison T5 d'environ 105 m² + un studio le tout sur un terrain arboré d'environ 1100 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine, un séjour, 4 chambres, une salle d'eau (douche) et un WC indépendant. Menuiseries double vitrage, climatisation réversible. Environnement calme. Villes proches : Muret, Le fauga, Lavernose-Lacasse, Bérat, Mauzac, Saint-Hilaire, Lherm, Noé. Pour tout renseignement et visite : o5.34. 35.15. 90.

Coup de coeur pour cette maison contemporaine, qui se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, une chambre et un toilette avec lave mains. À l'étage, vous trouverez le coin nuit qui se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing / salle d'eau, et une salle de bain avec toilette, 2 balcons et une jolie vue sur les Pyrénées. Chauffage gainé réversible par pompe à chaleur air / air, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage Alu. Cette maison dispose également d'un garage avec porte automatique et d'une terrasse donnant sur le jardin paysagé avec arrosage intégré et une piscine 8x4 avec local technique. Le terrain est clôturé, visiophone et portail électrique. À visiter ! Référence agence : 1864.

Belle maison de 358 m² avec un parc de 4693 m². La maison est actuellement divisée en deux appartements, un à l'étage et un en rez-de-chaussée. Les appartements sont loués : appartement rez-de-chaussée loyer 610 € hors charges (anniversaire bail 15 / 01 / 2028), appartement étage loyer 680 € charges comprises soit 640 € hors charges + 40 € de provisions sur charges (anniversaire bail 18 / 09 / 2026). Cette maison est située en zone batiements de france, tous commerces gare ecoles et collège à pieds. Maison de caractère fin XIX ème qui offre de belles possibilités. Le montant annuel des dépenses énergétiques est entre 9 950 € et 13 520 € (référence prix et abonnement 2021 2022 et 2023). Classe énergétique F. Audit énergétique disponible. Les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site : CPI31012018000033854 Visites et informations au 06 49 19 63 05.

À Montaut, dans un environnement paisible et verdoyant, ce chalet à ossature bois construit en 1983 offre un cadre agréable et un beau potentiel. Il est implanté sur une parcelle de 4 766 m², dont environ 1 970 m² en zone agricole, agrémentée d'arbres fruitiers et d'un puits. La maison développe environ 140 m² répartis sur deux niveaux. Initialement, le rez-de-chaussée abritait des espaces de garage et de stockage, aujourd'hui transformés en grande pièce de vie d'environ 52 m², complétés par un garage d'environ 26 m². À l'étage, la partie principale comprend une pièce de vie actuellement utilisée comme chambre, une cuisine indépendante aujourd'hui aménagée en buanderie, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un bien idéal si l'on souhaite créer deux logements indépendants par niveau ou repenser les espaces selon ses besoins. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable dans ce cadre calme et naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 130 € Honoraires charge acquéreur : 12 870 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Située sur les coteaux de Carbonne, cette ancienne ferme à rénover bénéficie d'un emplacement idéal : au calme, dans un cadre champêtre avec une vue dégagée sur les coteaux, tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville de Carbonne et de ses commodités. L'accès rapide à l'A64 et à la gare, permet de rejoindre Toulouse rapidement. Bâtie sur une surface au sol d'environ 160 m², elle offre déjà 110 m² habitables de plain-pied comprenant : une cuisine, un salon / salle à manger, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi que plusieurs pièces annexes pouvant être repensées. Les combles d'une superficie d'environ 160 m² représentent un espace aménageable supplémentaire qui pourrait doubler la surface habitable. Les dépendances comprennent : un garage de 95 m², un hangar de 90 m² (structure métallique, construction en parpaings, toiture en plaques de fibrociment sans amiante) ainsi qu'une rochelle de stockage de 30 m². La propriété s'étend sur un peu moins d'un hectare, principalement en prairie, avec une parcelle arborée devant la maison. Côté confort, elle bénéficie d'un chauffage mixte (pompe à chaleur air / eau avec possibilité de basculer au fioul) et d'un chauffe-eau thermodynamique solaire. La maison est en partie équipée en double vitrage, et dispose d'un puit ainsi que de cuves de récupération d'eau de pluie. Un bien rare pour les amateurs de rénovation et d'espace, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes rapides. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Dès l’entrée, cette maison de construction traditionnelle révèle de beaux volumes grâce à ses 177 m² de superficie utile ainsi qu'une ambiance chaleureuse. La vaste pièce de vie d’environ 50 m², avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour à plafond déplafonné, offre un espace convivial, réchauffé par une cheminée à foyer ouvert qui apporte charme et authenticité. Deux vérandas, respectivement de 12 et 20 m², prolongent agréablement l’espace vers l’extérieur. Un cellier de 8 m², une buanderie et un toilette séparé avec lave-mains viennent compléter la partie jour avec confort et praticité. Le coin nuit s’articule autour d’un dégagement équipé d’un split réversible. Vous y trouverez un toilette séparé supplémentaire, une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et sèche-serviette, ainsi que quatre chambres de 14 à 15 m² environ. L’une d’elles dispose d'une salle d’eau privative comprenant douche et meuble simple vasque. Les combles aménageables sur environ 45 m², offrent un potentiel supplémentaire pour vos projets. À l’extérieur, la parcelle entièrement clôturée de 2000 m² environ est parfaitement équipée : carport bâti de 15 m², abri de 40 m², garage carrelé de 18 m² attenant à la maison avec arrière-cuisine, sans oublier un second garage de 50 m² avec fosse à vidange. Une cave vient compléter cet ensemble. Le jardin abrite également une piscine bâtie 5x10 m au chlore, protégée par un dôme, avec liner changé en 2021 et pompe récente, ainsi qu’un pool house de 5 m² et un puits fonctionnel équipé d’une pompe. Côté technique, le confort est au rendez-vous : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol et eau sanitaire assurés par une pompe à chaleur air / eau installée en 2020, split réversible ajouté en 2024, panneaux photovoltaïques de 6,4 kWh datant de 2023 avec autoconsommation et revente rapportant environ 700 € / an, fibre optique et combles réisolés en 2022. La maison est construite sur vide sanitaire accessible et bénéficie d’un assainissement individuel. Un bien complet, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour ceux qui recherchent espace et confort. N'attendez plus, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria De Brito vous propose : À vendre – Maison T5 / 6 à Carbonne (31390), quartier résidentiel Située dans un environnement recherché, cette maison familiale d’environ 123 m² habitables édifiée sur un terrain d'environ 648 m² clôturé vous séduira par ses volumes et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte et un accès direct au cellier / buanderie et au garage, ainsi que trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau privative ainsi qu’une mezzanine modulable (pouvant redevenir une chambre fermée) complètent l’espace nuit. Pour vos moments de détente, la maison offre deux terrasses, dont une couverte idéale pour les repas en extérieur, et une piscine entièrement clôturée et sécurisée. Un bien fonctionnel et convivial, idéal pour accueillir une famille à proximité immédiate de toutes les commodités de Carbonne et des axes routiers. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée avec potentiel et grand terrain – Carbonne Située à Carbonne, à seulement 500 mètres du centre du village, cette maison des années 1900 offre un cadre de vie pratique et agréable, proche de toutes les commodités à pied. Sur une parcelle généreuse d'environ 1 000 m², la maison développe une surface habitable intéressante de 104 m², comprenant trois chambres, un bureau et un dressing indépendant. Rénovée au fil des années, elle bénéficie d'une isolation déjà effectuée et d'un confort de base fonctionnel, tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de moderniser et personnaliser certains espaces selon leurs goûts et besoins. Certaines photos présentent des suggestions d'aménagement à moindre coût, pour vous aider à visualiser le potentiel réel de cette maison au rapport qualité / prix attractif sur le secteur. À noter : le bien est actuellement loué, offrant ainsi une sécurité locative pour un investisseur ou une opportunité d'achat différé pour un projet familial à moyen terme. Une maison authentique, à remettre au goût du jour, mais avec une vraie base saine et un emplacement de choix. N'hésitez pas une seconde de plus, décrochez votre téléphone et contactez moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 06 85 68 18 64, E-mail : bastien.fileccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974.

Du volume et de belles prestations pour cette villa contemporaine. De plain-pied, elle présente une entrée séparée, un séjour ouvrant sur une grande terrasse carrelée, une cuisine dinatoire. Le côté nuit offre également de beaux espaces avec ses 4 chambres dont une suite parentale. Portail automatique, jardin fleuri de 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.