Maison 5 pièces à vendre à Cangey (37530)

Iad france - michael leblanc vous propose : * maison familiale 5 chambres + bureau – 10 min d’amboise * située à cangey, dans un environnement calme sans vis à vis, cette maison de 129 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille avec école, bus scolaire et épicerie à pied. Son niveau principal vous offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres avec parquet, 1 bureau, 1 salle d’eau et 1 wc. L’étage dessert 2 chambres. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une chambre de 25 m², 1 buanderie et 1 garage avec wc. Ses atouts : * climatisation - portail et porte de garage électrique- tout à l'égout récent - double vitrage * le plus : * terrain clos avec piscine hors sol et chalet dans un cadre champêtre * une maison fonctionnelle, idéale pour une vie de famille au quotidien. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Stevens vous propose : Jolie maison au cOEur de Limeray. Dans le centre-bourg, cette maison familiale de 2006 propose une vie au calme à seulement 10min de l'hypercentre d'Amboise. L'entrée se fait sur la pièce de vie qui est un grand espace ouvert de plus de 40 m² où l'on retrouve une cuisine dînatoire et un salon avec un poêle. Un dégagement mène à une première chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier avec coin bureau dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant à la maison vous offre du rangement, une mezzanine y a été également installée pour offrir plus de stockage. Un jardin intimiste se décomposant en une partie à l'avant avec terrasse et pergola et une partie cachée à l'arrière et son coin préau permettent de profiter de l'extérieur à toute heure de la journée. L'extérieur est plat, ce qui est rare sur la commune qui a tendance à être vallonnée. Vous l'aurez compris un petit nid pour s'installer paisiblement à la campagne, mais très proche d'Amboise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Stevens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 901607515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Fevrier vous propose : Maison rénovée avec grange – 120 m² habitables – Proche Amboise & Blois À seulement 15 km d’Amboise et 21 km de Blois, découvrez cette maison rénovée en 2014, alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain, dans un environnement calme et agréable. Elle convient à une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, avec une distribution adaptée à la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une pièce de vie de 52 m² avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec WC et lave-mains, ainsi qu’une buanderie avec rangements. À l’étage, un palier en L pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres de 16,43 m², 11,11 m² et 7,87 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’une grange attenante de 31 m² pouvant servir de garage, d’atelier ou être aménagée selon les besoins. Une terrasse de 40 m², dont 9 m² couverts, est accessible depuis le séjour et la cuisine. Le jardin est complété par un abri équipé en électricité. Le village offre des commerces de proximité tels qu’une épicerie, une presse, un café-tabac et un salon de coiffure, avec un accès rapide aux axes principaux. Ce bien peut convenir à un projet de résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme tout en restant proche des pôles d’Amboise et de Blois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne de charme qui offre : En rez de chaussée : Spacieux séjour salon avec cheminée-insert, cuisine indépendante, 2 entrées, 3 chambres dont 2 avec cheminée, suite parentale (grande chambre / salle d'eau / wc / sauna) avec accès indépendant (activité de chambre d'hôte aisée), salle de bains et wc Au 1er : Palier, salle d'eau / wc, grand bureau avec cheminée, chambre, lingerie et grand grenier composé de 2 volumes principaux. Garage attenant. Petite cave. Grande cour devant pour le parking et jardin plat sur l'arrière. Chaudière gaz de ville à condensation ! Tout à l'égout. Vallée de la Cisse, proche de la Loire à vélo ! À 8km d'Amboise et proche accès A10 ! Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : F SALHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 418 406 252 - Tours.

Située à Limeray (37530), cette propriété offre un cadre de vie idéal à seulement 8 minutes du centre d'Amboise et de sa gare. Nichée dans un charmant bourg offrant des commerces, bars, pharmacie et une ambiance conviviale, elle bénéficie d'un environnement paisible en campagne tout en restant proche des commodités telles que les transports en commun et les écoles. En bordure de la levée de la Loire, cette spacieuse maison de 195 m² sur un terrain de 1500 m² comprend 7 pièces dont 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes. Avec un garage attenant, elle offre la possibilité de deux logements indépendants grâce à ses deux entrées distinctes. Le jardin clos ajoute une touche de tranquillité à cette propriété aux multiples atouts, idéale pour une famille en quête d'espace et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BES-CIEPLAK, Tél. : 06 26 31 76 93, E-mail : myriam.bes-cieplak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 420 361 701.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : dans un cadre enchanteur en bord de la loire, cette demeure vous aidera à vous évader de votre quotidien. * au rdc : entrée, une cuisine une salle à manger, un salon et un toilette séparé. * au 1er etage : palier, 3 chambres dont une avec salle d’eau et buanderie * au 2eme etage : 1 chambre avec salle d’eau à finaliser * terrain : 3715 m² clos avec la maison et une parcelle de 1866 m² à 50 m, arboré. * bonus : dépendance de 52 m² + 29 m² à l’étage, cave voutée. * bon a savoir : mixte simple et double vitrage, chaudière gaz citerne, assainissement non collectif à refaire. Travaux et raffraichissement deco a prevoir * localite-commodites : 3 min en voiture du bourg de mosnes. La loire à vélo passe devant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 233 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ancien domaine viticole proche de Chaumont sur Loire, idéal investisseurs : quatre appartements, salle de réception, bureaux, cave, entrepôts. L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 5100 m². Demeure de caractère à découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Investisseurs ou particuliers. Ensemble datant du 19ème, composée : d'une maison comprenant une entrée, séjour avec cuisine américaine, trois chambres, salle de bain et wc; d'un studio avec accés autonome de plain-pied, cuisine amménagée, salle d'eau. Un Atelier avec grenier de plus de 40 m². Une grange. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad france - michael leblanc vous propose : vous recherchez une maison familiale, au calme ouverte sur la nature, ce bien est pour vous ! Située à 8 minutes d’amboise, dans la charmante ville de st ouen les vignes dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison de 1999 avec piscine offre un lieu de vie confortable à proximité des commodités (école, boulangerie, bus scolaire) avec 109 m² habitables (121 m² au sol) sur un terrain clos. Elle permet une vie de plain-pied en offrant au rez de chaussée un bel espace de vie lumineux avec sa cuisine aménagée / équipée ouvert sur sa terrasse avec vue dégagée, une chambre, une salle d’eau / buanderie, toilettes ainsi qu’un accès au garage. L’étage dessert trois chambres équipées de climatisation réversible et une salle de bain / wc. * ses atouts * pompe à chaleur et chaudière à gaz de 2022 - piscine au sel de 2023 - ardoises naturelles. À l’extérieur, le jardin paysager offre un cadre agréable avec sa terrasse de 30 m² et un chalet de jardin. Vous souhaitez avoir plus d'informations et organiser une visite ? Contactez-moi. Mon engagement : un accompagnement personnalisé avec pour seule priorité : votre satisfaction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Merlier vous propose : À vendre maison trois chambres à Mesland proche de Blois. À vendre maison de 120 m² comprenant une entrée, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et un accès terrasse, un bureau et un toilette. À l'étage trois chambres, une salle de douches et un toilette. À l'extérieur une terrasse de 33 m², une piscine hors sol avec pool housse de 24 m², un abri de jardin de 18 m², un garage attenant à la maison ainsi qu'un carport, le tout sur un terrain clos de 1118 m² arboré et verdoyant. Les volets roulants solaires, le double vitrage, la climatisation réversible, la pompe à chaleur viennent compléter ce bien. Situé dans un quartier calme et résidentielle, ce charmant pavillon sera vous ravir. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Merlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 893638098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété unique de 180 m² située au cœur de Mosnes, parfaite pour les investisseurs et les familles recherchant un espace généreux et un rendement locatif attractif. Établie sur un terrain de 739 m², cette demeure se compose d'une maison principale et de trois studios, offrant une opportunité d'investissement rare. La maison principale, déjà louée, garantit des revenus stables. Elle s'ouvre sur un spacieux salon, idéal pour se détendre, et se prolonge par une salle à manger conviviale attenante à une cuisine entièrement équipée. Deux chambres confortables et une salle de bains complètent cet espace accueillant, agrémenté d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Les trois studios, véritables atouts pour un investisseur avisé, sont partiellement loués. Deux d'entre eux génèrent déjà des revenus réguliers, tandis que le troisième, offrant une belle opportunité de personnalisation, permet d'augmenter la rentabilité avec un potentiel locatif total d'environ 2 100 € par mois, charges comprises. La propriété dispose également de caves spacieuses, d'un espace de stationnement pour quatre véhicules, et d'une grange offrant un potentiel d'aménagement futur, permettant d'envisager une valorisation supplémentaire. À moins de 100 mètres, une école primaire facilite le quotidien des familles, renforçant l'attrait de cet emplacement résidentiel. Caractéristiques techniques - Surface : 180 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1850 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 600 m² - Nombre de parkings : 4 - DPE : D - Taxe foncière : 1 484 € - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et peuvent évoluer dans le temps. Elles ne se substituent pas aux diagnostics obligatoires, aux contrôles techniques, ni aux vérifications juridiques, cadastrales ou urbanistiques à effectuer avant toute décision d'achat. Pour consulter les données publiques et les cartes des aléas locaux, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - séverine fevrier vous propose : maison renovee dpe b - studio independant - hangar 162 m² - terrain de 4000 m² – dame-marie-les-bois. Située à dame-marie-les-bois, en entrée de village, cette maison rénovée offre un ensemble immobilier rare comprenant une habitation principale, un studio indépendant et de nombreuses dépendances. La maison développe environ 105 m² habitables et est édifiée sur un sous-sol complet d’environ 95 m² offrant garage, atelier, buanderie et espaces de stockage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec poêle mixte à bois et à granulés, ainsi qu’une cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et un wc indépendant. À l’étage, la maison dispose d’une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d’eau et wc, offrant un espace nuit confortable et indépendant. La propriété comprend également un studio indépendant d’environ 39 m², idéal pour accueillir famille et amis, envisager un projet locatif ou exercer une activité professionnelle. Attenant au studio, un hangar d’environ 162 m² offre de nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale, atelier ou espace pour passionnés de mécanique. À l’extérieur, le terrain d’environ 4 000 m² propose de beaux espaces dégagés. La maison bénéficie d’une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison, ainsi que d’un espace détente pour spa sous abri. La maison bénéficie de prestations récentes et confortables : pompe à chaleur air / air, poêle à granulés, panneaux solaires photovoltaïques, isolation et électricité rénovées, double vitrage, vidéosurveillance et raccordement au tout-à-l’égout. Autre atout majeur : un excellent classement énergétique avec un dpe en b, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Un bien idéal pour une famille recherchant de l’espace ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mosnes : longère rénovée comprenant 4 chambres, belle pièce de vie avec accès à la terrasse pour profiter du spa 3 places. Ce bien dispose d'un gîte loué 450 € cc, un garage avec réserve de bois et un verger non attenant. Chauffage par pac installée en 2022. Panneaux solaires sur la toiture. Double cave. Secteur calme et privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad france - clarisse leblanc vous propose : * 10 min d'amboise * – maison familiale lumineuse – possibilité vie de plain-pied – environnement calme - proche commodités * à seulement 10 min d’amboise et de sa gare, dans la commune de saint-ouen-les-vignes * cette maison construite en 1998 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités accessibles à pied : boulangerie, école élémentaire et bus scolaire pour les collèges et lycées. Une zone commerciale avec supermarché, commerces et cabinet médical se trouve également à quelques minutes en voiture. * au rez-de-chaussée – vie de plain-pied * une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m² avec cuisine aménagée et entièrement équipée ouvert sur jardin avec vue dégagée. Grâce à son exposition sud-ouest, cet espace est particulièrement lumineux et convivial. Ce niveau propose également une suite parentale (chambre, dressing, salle d’eau), un bureau, des toilettes et une buanderie. * à l’étage * une mezzanine d’environ 19 m² dessert deux chambres : l’une avec sa salle d’eau, l’autre avec sa salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. * confort & entretien * la maison a bénéficié d’améliorations régulières au fil des années : cuisine récente (2018), portail électrique, allée refaite, isolation du grenier, changement de la porte d’entrée… une maison soignée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour des retraités recherchant le confort dans un cadre campagne tout en restant proche des commodités et des axes de transport. je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison et de vous aider à vous y projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

? Maison Individuelle d'Exception – 134 m² – Lumière, Espace et Confort Découvrez cette maison individuelle de 134,27 m², entièrement repensée en 2023 pour allier modernité, confort et charme. Nichée sur un terrain de 787 m², cette propriété vous invite à vivre une expérience unique où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. ? Un Cadre de Vie Idéal Imaginez vos matins bercés par la lumière naturelle inondant les pièces grâce à des ouvertures en PVC avec double vitrage et une exposition Nord-Sud optimale. Le séjour de 55 m², ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, est l'endroit parfait pour recevoir vos proches ou savourer des moments en famille autour d'un repas. Les 2,50 m de hauteur sous plafond ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à votre intérieur. ? Une Maison Conçue pour le Bien-être Cette maison, construite en 2007 et entièrement rénovée en 2023, vous offre un confort optimal grâce à : - Un chauffage individuel pour des températures toujours agréables - Une isolation en laine de verre garantissant une chaleur douce en hiver et une fraîcheur en été - Une toiture en ardoises synthétiques alliant durabilité et esthétique - Un état intérieur impeccable, comme neuf, avec des finitions soignées - Un grenier aménageable pour créer un espace supplémentaire ou un bureau - Un jardin privatif de 787 m² pour profiter de la nature en toute intimité - Une terrasse de 30 m², idéale pour les apéros ensoleillés ou les barbecues entre amis ? Des Espaces de Vie Généreux Cette maison de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, vous promet des nuits paisibles et des réveils enchanteurs. La chambre principale peut être équipée d'un dressing sur mesure pour un rangement optimal. Les 2 salles d'eau (dont une salle de bains et une salle d'eau) et les 2 WC indépendants assurent un confort au quotidien. Le plain-pied semi permet une circulation fluide entre les étages. ? Un Stationnement Pratique Avec 1 place de stationnement intérieur et 2 places extérieures, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place. Le stationnement couvert est idéal pour protéger votre véhicule des intempéries. ? Proximité et Commodités À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien : supermarchés, écoles, pharmacies, restaurants et transports en commun. Le quartier, paisible et bien desservi, offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. ? Un Cadre Naturel Enchanté Le jardin de 787 m², arboré et entretenu, est un véritable havre de paix. Imaginez des matins bercés par le chant des oiseaux, des après-midis à lire sous la tonnelle ou des soirées à dîner en plein air sur la terrasse de 30 m². La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Cette maison est une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez dès maintenant l'agence BELIS IMMO pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui respire la convivialité et le bien-être. ? Appelez-nous au 01 23 45 67 89 ou envoyez-nous un message via notre site internet. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière ! Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à par.

Située près d'Amboise, cette maison bénéficie d'un emplacement au cœur d'un quartier paisible tout en offrant un accès facile aux commodités locales. À proximité, on trouve des commerces, des écoles et des services pratiques pour le quotidien. De plus, la ville est connue pour son cadre de vie agréable et son charme avec un centre bourg de caractère et authenticité. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain plat de 500 m² environ et d'une cour de 150 m² avec un portail motorisé, offrant un espace sécurisé et pratique pour le stationnement de 1 à 2 véhicules. Une terrasse couverte de 30 m² aménageable complète cet espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité sans vis-à-vis. À l'intérieur, cette maison d'environ 200 m² sur trois niveaux propose des espaces de vie généreux comprenant 4 chambres dont 2 avec salles de bain, une salle de bain supplémentaire et 2 toilettes, une mezzanine aménageable en bureau ou chambre complémentaire. Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, la propriété offre un confort moderne (double vitrage, chaudière gaz récente, une toiture refaite il y a 8 ans) et le charme de l'ancien (bois et pierres). La cave troglodytique électrifiées de 280 m², ainsi que la dépendance de 37 m² au sol avec grande hauteur, offrent des opportunités d'aménagement supplémentaires pour divers projets. Idéale pour une grande famille amoureux de la nature et l'authenticité. DPE performant C et C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 06 23 73 63 38, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.

À proximité immédiate d'Amboise. Dans un secteur calme, pavillon récent avec de trés belles prestations et de beaux volumes. Au rez de chaussé une grande suite parentale, une cuisine ouverte sur un vaste séjour. À l'étage quatre chambres, une salle d'eau. Double garage, buandrie, piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située dans la charmante commune de Dame-Marie-les-Bois (37110), cette grange bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente. La tranquillité règne en maître dans cet environnement rural, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. La localité est également dotée d'une école, d'un bar multi-services, d'un espace de jeux et d'espaces naturels pour des balades bucoliques. Cette grange d'une surface au sol de 50 m² environ sur un terrain de 454 m² est à transformer en habitation, avec un certificat d'urbanisme déjà accordé. La grange peut être aménagée avec au rez-de-chaussée de chaussé les espaces à vivre, salon, cuisine, salle d'eau, et un grenier à transformer en chambres. Les futurs propriétaires pourront transformer ce bâtiment selon leurs besoins et envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BES-CIEPLAK, Tél. : 06 26 31 76 93, E-mail : myriam.bes-cieplak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 420 361 701.

Poce sur cisse - centre bourg maison de maître édifiée en 1872 développant environ 300m, sur un terrain clos de 9538 m² visite 3d : /? M=7rzijjimvsz la propriété est composée de : - au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et cage d'escalier, cuisine, buanderie / local chaufferie, chambre, salle à manger, séjour, dégagement, salon. - au 1er étage : dégagement distribuant 4 chambres, salle de bains, deux lavabos, bureau, wc. - au 2ème étage : dégagement, 3 chambres mansardées, salle de jeu / grenier isolé, petite pièce avec salle d'eau annexe : cave dans le roc, local cuve, remise caractéristiques techniques – année de construction : 1872 – exposition principale : sud – eau chaude sanitaire : cumulus électrique – chauffage : chaudière fioul – menuiseries : bois simple vitrage – couverture en ardoises - travaux importants à prévoir.

Au calme, au fond d'une impasse, proche du bourg à pieds. Ce pavillon sur sous-sol vous offre une vie de plain-pied. Composé d'un séjour avec insert bois, véranda, cuisine, quatres chambres dont deux en rez de chaussée, un bureau, salle d'eau et deux WC. Sous-sol. Atelier. Garage. Cave. Local vélo. Jardin clos d'environ 550 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Au coeur du village, tous commerces à proximité à pied. Pavillon offrant : entrée, cuisine aménagée, séjour, trois chambres, salle de bains avec douche. À l'étage : palier, deux chambres dont une avec salle d'eau, grenier aménageable. Sous sol total : chambre, buanderie, cuisine, garage, wc, cave. Terrain de 792 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Proche des commerces, pavillon offrant : entrée, couloir, cuisine simple, séjour, salle d'eau, wc, trois chambres. Sous sol non enterré : buanderie, salon et cuisine d'été, wc, cave, cuisine et chambre avec accès extérieur indépendant. Garage non attenant. Terrain clos et arboré d'environ 2040 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Longère pleine de charme à rénover. Possibilité d'avoir trois chambres ou plus. Terrain de plus de 4800 m², deux garages permettant de stationner au moins 5 véhicules. Cadres paisible, en hameau, à deux pas de la forêt. Un vrai havre de tranquillité ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Propriété de caractère du XIXᵉ siècle – 251 m² – charmant jardin de 3 250 m² – Proche Amboise À seulement 5 minutes d’Amboise et 12 minutes de la gare, découvrez cette élégante demeure datant de 1802, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Développant 251 m² habitables, cette propriété s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié. Une maison familiale aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •un vaste séjour lumineux •un salon chaleureux avec cheminée insert •deux chambres •une cuisine équipée neuve •un bureau (pièce de musique) •une buanderie •une salle d’eau •un WC À l’étage : •une suite parentale avec sa salle de bain. une pièce (bureau) avec sauna •trois chambres. une salle d'eau •un bureau •deux WC Un agencement parfaitement adapté à une grande famille ou à un projet d’accueil. Confort moderne et prestations de qualité •Chauffage au sol au rez de chaussée et à l’étage (PAC) •Cheminée avec insert •Fibre optique •Rénovation soignée respectant le cachet d’origine •Alarme et vidéo-surveillance •Sauna récent Un extérieur rare et recherché. Implantée sur un terrain de 3 250 m², la propriété dispose : •d’une terrasse de 50 m² •d’un jardin paysager •d’un garage et de plusieurs stationnements •une dépendance de 60 m² au sol (grange) Luminosité et situation idéale. La double exposition Est / Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. La proximité des commerces (5mn), des écoles et des axes de transport renforce l’attractivité de ce bien. ________________________________________ Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d’authenticité et de volumes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rodolphe Ganne vous propose : Située sur la commune de Morand, dans un environnement calme et agréable, cette maison édifiée en 2008 offre de beaux volumes et une surface habitable généreuse, idéale pour accueillir une famille Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d’un séjour avec cuisine ouverte, prolongée par un second espace salon issu d’un agrandissement réalisé en 2018, offrant un cadre convivial et spacieux. Ce niveau comprend également un cellier, un garage, deux chambres, une salle d’eau équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un grand palier distribue trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC séparé, permettant une organisation fonctionnelle de l’espace nuit. À l’extérieur, la propriété dispose d’un agréable espace détente avec terrasse, piscine semi-enterrée et abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de plusieurs prestations de confort, dont un ballon thermodynamique, un adoucisseur d’eau ainsi que des panneaux solaires dédiés exclusivement à l’alimentation du chauffe-eau (sans production d’électricité). À noter également que la climatisation est installée uniquement sur la mezzanine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.