ANCIENNE DE CHARME AVEC POTENTIEL

Limeray (37530)

295 000 €

1 323 €/m²

8 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
223 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurGarageParkingCaveCheminéeJardin

Description du bien

Ancienne de charme qui offre : En rez de chaussée : Spacieux séjour salon avec cheminée-insert, cuisine indépendante, 2 entrées, 3 chambres dont 2 avec cheminée, suite parentale (grande chambre / salle d'eau / wc / sauna) avec accès indépendant (activité de chambre d'hôte aisée), salle de bains et wc Au 1er : Palier, salle d'eau / wc, grand bureau avec cheminée, chambre, lingerie et grand grenier composé de 2 volumes principaux.

Garage attenant.

Petite cave.

Grande cour devant pour le parking et jardin plat sur l'arrière.

Chaudière gaz de ville à condensation !

Tout à l'égout.

Vallée de la Cisse, proche de la Loire à vélo !

À 8km d'Amboise et proche accès A10 !

Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 284 000 €.

Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3390.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller : F SALHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 418 406 252 - Tours.

Annonce publiée le 10 janvier 2025

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
Parking
Cave
Cheminée
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 295 000 €(1 323 €/m²) −12 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (295 000 €) depuis le premier prix enregistré le 10 janvier 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 323 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 450 € et 3 390 € par an

Prix dans la région

1 323 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Limeray indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Limeray (37530)

Limeray

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr