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maison 5 pièces 59 m2 à vendre à Canet (11200)
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Vente maison 5 pièces 59 m² Canet (11200)
79 000 €

Maison 5 pièces Canet (11200)

Située dans la charmante ville de Canet (11200), cette maison de village en pierre bénéficie d'un environnement paisible, typique de la campagne environnante. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus pour faciliter vos déplacements ainsi que des écoles pour les familles. La façade en pierre et la toiture en tuiles Canal confèrent un caractère authentique à cette propriété. Hors zone inondable. À l'extérieur, le bien présente une façade en pierre bien entretenue et un toit en tuiles Canal traditionnel. Les différentes ouvertures, dont des Velux, laissent entrer une belle luminosité dans la maison. Le sol se compose d'un mélange de carrelage et de parquet, offrant à la propriété un aspect chaleureux et accueillant dès le premier coup d'œil. À l'intérieur, cette maison de 59 m² répartis sur 2 étages offre un espace bien aménagé. Les 5 pièces comprennent 2 chambres confortables. La salle de bains est équipée d'une douche italienne, de lavabos et de WC intégrés. L'ensemble de la maison combine harmonieusement éléments d'origine, comme les poutres apparentes, avec des touches modernes pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François CARLIER, Tél. : 07 77 95 06 84, E-mail : jean-francois.carlier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 389564147.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 59 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 500 et 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 153 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 79 000 € (soit 1 339 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1302208
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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