Vente maison 5 pièces 153 m² Cagnes-sur-Mer (06800)

Cagnes sur mer au calme, proche polygone riviera et la clinique saint jean maison d'une surface 154m sur un terrain de 1500m sud ouest en zone ufb7 autorisant une emprise au sol de 15% idéal famille souhaitant avoir chacun son indépendance ou un investisseurs à but locatif se composant de deux 3p, un 2p, et un studio gros potentiel. Travaux de rénovation à prévoir entièrement prix de vente 840 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat n°473 dpe en cours.

06800 cagnes sur mer villa a vendre 150 m² sur une parcelle de 1560 m² seulement chez optimhome mr amara nicolas vous propose au cœur d'un secteur résidentiel où le foncier se raréfie, cette propriété de 150 m² sur une parcelle de 1500 m² s'impose comme une évidence pour les investisseurs et les familles en quête d'un projet sur mesure. Issue d'une succession, cette maison offre aujourd'hui une configuration flexible divisée en quatre appartements de deux pièces, idéale pour une opération de marchand de biens ou pour réunir plusieurs générations sous un même toit tout en préservant l'indépendance de chacun. Le terrain, baigné de soleil grâce à une exposition sud-ouest, se situe en zone ufb7, autorisant une emprise au sol globale de 15 %. Ce droit à bâtir permet d'envisager une extension significative ou une restructuration totale pour atteindre 225 m² d'emprise au sol, transformant ainsi le bâti actuel en une villa d'exception au calme absolu. Que votre projet soit celui d'une rentabilité locative optimisée ou la création d'un domaine familial unique à proximité immédiate des commodités de la polyclinique, ce bien constitue un actif stratégique dont le potentiel de valorisation est immédiat. Une opportunité rare, à fort effet de levier, pour ceux qui sauront exploiter la générosité de sa parcelle et la souplesse de son urbanisme. Travaux de rénovation à prévoir, à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas amara entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°532 782 703 greffe de antibes) 06 63 64 04 79 (réf. 608168 ).

EXCLUSIVITE. Cette maison orientée sud ouest est située au coeur des remparts. Elle est en excellent état et parfaitement soignée. Elle comporte : -rez de chaussée : cuisine / salle à manger avec cheminée, toilettes invités. -Etage principal : tout le niveau est ouvert afin de privilégié les volumes. 2 salons, balcon avec vue mer et cap d'Antibes, coin bar, chambre avec cheminée et salle de bain -étage superieur : une petite chambre, salle de douche, salon, superbe terrasse, vaste grenier. En sous sol a été aménagé : un salon / espace home cinéma, petite chambre / cuisine et salle de douche. Beaux matériaux anciens : tomettes / portes / poutres. Rare !

Face au vieux Cagnes, à 200 mètres du futur terminus du tram ! Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! Située au calme absolu, je vous invite à venir découvrir cette belle propriété édifiée en 2003 et bénéficiant d'une petite vue mer. Cette dernière développe 170 m² de prestations raffinées, la domotique venant les compléter. Ainsi que 70 m² de terrasses privatives couvertes ou à ciel ouvert. Implantée sur une parcelle piscinable de 990 m², cette propriété bénéficie de volumes impressionnants et notamment d'un espace détente remarquable. Son portail automatique franchi, vous découvrirez une distribution en deux appartements mais avec un escalier intérieur et extérieur communiquant avec les deux niveaux pouvant ne former qu'une seule et même maison ! Deux séjours, deux cuisines entièrement équipées. Quant à l'espace nuit, vous apprécierez ses quatre confortables chambres disposant pour chaque niveau de leurs salles d'eau. Notons son absence totale de travaux car fraichement rénovée ! Sans oublier son immense cave saine de 60 m² ainsi que son garage. Photo avec piscine non contractuelle Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 942345.

RARE Secteur Collettes : Laforêt Immobilier vous présente dans ce quartier très recherché de Cagnes sur mer un magnifique et luxueux 3 pièces d'environ 107 m² au calme et en Duplex (avec ascenseur intérieur privé pour relier les 2 niveaux). Ce compromis entre maison et appartement séduira les amateurs d'indépendance, de tranquillité et de bien être tout en étant dans une petite copropriété sécurisée et évitant ainsi l'entretien qu'impose une maison. Il comprend au 1er niveau : 2 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains et douches, dressing; l'ensemble donnant sur une superbe terrasse. Au 2 ième Niveau : Grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée (environ 50 m²) qui ouvre sur une terrasse d'environ 50 m² sur laquelle se trouve un espace détente avec coin repas, sauna, solarium et une douche offrant une vue dégagée et sans vis à vis sur la colline et le chateau. 3 parkings et une cave complètent ce duplex. Petit jardin à disposition. Prestations et équipements haut de gamme. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

SOUS COMPROMIS DE VENTE Maison entièrement rénovée ? Secteur Les Bréguières ? Calme absolu RARE À LA VENTE ! Située dans une impasse au calme absolu, dans le secteur très recherché des Bréguières, venez découvrir cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1955, cette propriété de 148 m² habitables offre des prestations de qualité : - Toiture refaite - Intérieur en excellent état général - Climatisation réversible dans toutes les pièces Elle se compose de : - Un vaste séjour cathédrale de 48 m² baigné de lumière, avec cuisine américaine ouverte - 4 chambres spacieuses - 3 salles de bains, idéales pour une grande famille ou des invités - Une véranda et une grande terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur - Une piscine chauffée, parfaite pour les beaux jours Le tout sur un terrain offrant de nombreux stationnements pour véhicules (voitures, deux-roues, etc.). Un bien rare, dans un secteur prisé, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les familles ou pour une résidence secondaire au calme. - À visiter sans tarder !

À Cagnes-sur-Mer, dans un environnement verdoyant avec vue sur la forêt, découvrez cette belle maison familiale de 144,5 m² aux volumes parfaitement répartis. Composée de cinq pièces dont quatre chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir ? un véritable atout sur le marché actuel. Les prestations sont soignées et actuelles : salle de bain moderne, buanderie indépendante, nombreux rangements optimisés ? Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. À proximité des commodités et du littoral de Cagnes-sur-Mer, tout en bénéficiant d'un environnement calme et naturel, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer immédiatement, en toute sérénité. Pour plus de renseignements ou demande de visite, merci de contacter Yann DUFOSSÉ au 06 45 03 28 43 Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.

Située à Cagnes-sur-Mer, dans un environnement privilégié, cette superbe villa de 5 pièces d'environ 140 m² séduira les amateurs de calme et de sérénité. Édifiée sur un vaste terrain de 1000 m², elle bénéficie d'un emplacement rare, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et panoramique sur la mer. La maison se compose d'un espace de vie lumineux donnant sur l'extérieur, de plusieurs chambres confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine entourée de verdure, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Un véritable havre de paix, alliant confort, tranquillité et vue imprenable, à seulement quelques minutes des commodités Contactez Nicolas ROMEO au 06 98 71 19 87 Nicolas ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943673160 - Antibes.

"SOUS OFFRE" Cagnes-sur-Mer - Proche Polygone Dans un secteur résidentiel très recherché de Cagnes-sur-Mer, au calme absolu, venez découvrir cette maison, en position dominante, avec un studio indépendant pour une surface habitable de 137 m² édifiée sur un terrain de 834 m². Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison légèrement mitoyenne d'un côté, construite en 2014, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec sa triple exposition vous profiterez d'une une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison est composée : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte plongeant sur la terrasse et le jardin et un wc indépendant. À l'étage, la maison propose : 3 chambres 1 dressing 1 salle de bains 1 salle d'eau wc indépendant Un véritable atout : un studio indépendant de 24 m², entièrement aménagé, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Les + : Construction récente (2014) Environnement calme Grande terrasse avec vue dégagée Grand terrain Studio indépendant Cuisine d'été Piscine Carport pouvant accueillir 2 véhicules Possibilité de garer jusqu'à 8 véhicules Faibles charges Proximité écoles, commerces, accès routiers et Polyclinique Sant Jean et Polygone. À voir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520.0 € et 750.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).