Vente maison 5 pièces 153 m² Cagnes-sur-Mer (06800)

Iad france - adeline lauribe derepas vous propose : commune de la gaude, a la frontiere de cagnes sur mer - secteur les vergers – maison renovee – plain-pied – piscine qualite de vie serait l'expression employée pour caractériser cette maison. À seulement 8 min du centre de cagnes sur mer, vous bénéficiez d'une qualité de vie tout en étant proche des grands axes de la côte d'azur. Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, au calme et sans-vis-a-vis, cette très belle maison a l'avantage d'être de plain-pied et d'offrir un cadre de vie serein et verdoyant avec de belles prestations suite à une rénovation complète en 2020. À l'origine conçue comme une seule maison, aujourd'hui scindée en deux logements (un appartement 2 pièces et un appartement 3 pièces), elle convient à tous les usages : familial, locatif ou mixte. La réunification en une spacieuse maison familiale est très simple. Réalisée avec goût et des matériaux de grande qualité, la maison se compose ainsi : * appartement 3 pièces : hall d’entrée, grande pièce de vie exposee sud avec cuisine équipée, buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une chambre d’enfant avec sa salle d’eau attitrée, wc invités. Une belle terrasse avec vue sur la piscine et la verdure. * appartement 2 pièces : séjour avec cuisine américaine exposé sud / est, une chambre et une salle d’eau (avec wc) très spacieuses. Une belle terrasse donnant sur la verdure. Les avantages exterieurs : * belle piscine avec terrasse et plages ensoleillées * terrain entièrement clôturé, arboré de végétation méditerranéenne et arbres fruitiers * carport et nombreux espaces de stationnement * terrain de pétanque et potager * vide sanitaire total faisant office de cave et salle des machines la maison bénéficie de nombreuses prestations de qualite : * ravalement de façade récent * fenêtres en double vitrage, store banne sur mesure * climatisation réversible, poêle à bois, panneaux photovoltaïques * volets roulants électriques et volets en bois * éclairage extérieur, arrosage automatique * fibre optique une maison 'confort absolu' avec de nombreux atouts, idéal pour une famille, un projet locatif (pour le 2p). Un emplacement stratégique et qualitatif, alliant nature et accessibilité. Un secteur de plus en plus recherché par une clientèle locale et internationale, à la recherche d’un cadre de vie paisible sur la côte d’azur. Acces rapide a la mer (15 min), et à l’aéroport de nice (25 min). Photos et plans avant (une seule et même maison) / après (maison divisée en 2 appartements), disponibles sur demande. Contactez moi 7j / 7 pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline lauribe derepas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 893166280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cagnes sur mer au calme, proche polygone riviera et la clinique saint jean maison d'une surface 154m sur un terrain de 1500m sud ouest en zone ufb7 autorisant une emprise au sol de 15% idéal famille souhaitant avoir chacun son indépendance ou un investisseurs à but locatif se composant de deux 3p, un 2p, et un studio gros potentiel. Travaux de rénovation à prévoir entièrement prix de vente 840 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat n°473 dpe en cours.

06800 cagnes sur mer villa a vendre 150 m² sur une parcelle de 1560 m² seulement chez optimhome mr amara nicolas vous propose au cœur d'un secteur résidentiel où le foncier se raréfie, cette propriété de 174 m² sur une parcelle de 1500 m² s'impose comme une évidence pour les investisseurs et les familles en quête d'un projet sur mesure. Issue d'une succession, cette maison offre aujourd'hui une configuration flexible divisée en quatre appartements, un t3 de 58 m², 2 t2 (46 m² et 41 m²) et un studio de 28 m², idéale pour une opération de marchand de biens ou pour réunir plusieurs générations sous un même toit tout en préservant l'indépendance de chacun. Le terrain, baigné de soleil grâce à une exposition sud-ouest, se situe en zone ufb7, autorisant une emprise au sol globale de 15 %. Ce droit à bâtir permet d'envisager une extension significative ou une restructuration totale pour atteindre 225 m² d'emprise au sol, transformant ainsi le bâti actuel en une villa d'exception au calme absolu. Que votre projet soit celui d'une rentabilité locative optimisée ou la création d'un domaine familial unique à proximité immédiate des commodités de la polyclinique, ce bien constitue un actif stratégique dont le potentiel de valorisation est immédiat. Une opportunité rare, à fort effet de levier, pour ceux qui sauront exploiter la générosité de sa parcelle et la souplesse de son urbanisme. Travaux de rénovation à prévoir, à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas amara entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°532 782 703 greffe de antibes) 06 63 64 04 79 (réf. 608168 ).

Face au vieux Cagnes, à 200 mètres du futur terminus du tram ! Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! Située au calme absolu, je vous invite à venir découvrir cette belle propriété édifiée en 2003 et bénéficiant d'une petite vue mer. Cette dernière développe 170 m² de prestations raffinées, la domotique venant les compléter. Ainsi que 70 m² de terrasses privatives couvertes ou à ciel ouvert. Implantée sur une parcelle piscinable de 990 m², cette propriété bénéficie de volumes impressionnants et notamment d'un espace détente remarquable. Son portail automatique franchi, vous découvrirez une distribution en deux appartements mais avec un escalier intérieur et extérieur communiquant avec les deux niveaux pouvant ne former qu'une seule et même maison ! Deux séjours, deux cuisines entièrement équipées. Quant à l'espace nuit, vous apprécierez ses quatre confortables chambres disposant pour chaque niveau de leurs salles d'eau. Notons son absence totale de travaux car fraichement rénovée ! Sans oublier son immense cave saine de 60 m² ainsi que son garage. Photo avec piscine non contractuelle Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 942345.

SOUS COMPROMIS DE VENTE Maison entièrement rénovée ? Secteur Les Bréguières ? Calme absolu RARE À LA VENTE ! Située dans une impasse au calme absolu, dans le secteur très recherché des Bréguières, venez découvrir cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1955, cette propriété de 148 m² habitables offre des prestations de qualité : - Toiture refaite - Intérieur en excellent état général - Climatisation réversible dans toutes les pièces Elle se compose de : - Un vaste séjour cathédrale de 48 m² baigné de lumière, avec cuisine américaine ouverte - 4 chambres spacieuses - 3 salles de bains, idéales pour une grande famille ou des invités - Une véranda et une grande terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur - Une piscine chauffée, parfaite pour les beaux jours Le tout sur un terrain offrant de nombreux stationnements pour véhicules (voitures, deux-roues, etc.). Un bien rare, dans un secteur prisé, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les familles ou pour une résidence secondaire au calme. - À visiter sans tarder !

À Cagnes-sur-Mer, dans un environnement verdoyant avec vue sur la forêt, découvrez cette belle maison familiale de 144,5 m² aux volumes parfaitement répartis. Composée de cinq pièces dont quatre chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir ? un véritable atout sur le marché actuel. Les prestations sont soignées et actuelles : salle de bain moderne, buanderie indépendante, nombreux rangements optimisés ? Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. À proximité des commodités et du littoral de Cagnes-sur-Mer, tout en bénéficiant d'un environnement calme et naturel, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer immédiatement, en toute sérénité. Pour plus de renseignements ou demande de visite, merci de contacter Yann DUFOSSÉ au 06 45 03 28 43 Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.

Dans un environnement recherché de Cagnes-sur-Mer, découvrez cette belle maison entièrement rénovée, offrant de belles prestations, un cadre de vie privilégié et un excellent potentiel d'aménagement. Un jardin avec piscine rare dans ce secteur et tout cela à deux pas des commerces et du bord de Mer. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété en parfait état développe une surface totale de 121 m². Elle se compose actuellement de deux espaces de vie indépendants pouvant être réunis très facilement grâce à la création d'un escalier intérieur, permettant ainsi de retrouver une grande maison familiale. Cette configuration est également idéale pour accueillir deux familles, recevoir des proches ou envisager un projet avec rendement locatif. Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace est parfaitement agencé et décoré avec goût. À l'étage, vous découvrirez un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par une superbe cuisine aménagée, haut de gamme et réalisée sur mesure. Ce niveau comprend également une quatrième chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable espace de vie aménagé autour d'une piscine, agrémenté de plusieurs terrasses et espaces ombragés. Elle dispose également d'un atelier de 16 m² et d'un garage avec borne électrique. Une villa rare à Cagnes-sur-Mer, située à seulement 200 mètres de la mer, dans le quartier prisé des Vespins, à proximité immédiate de toutes les commodités. CALSSE ENERGIE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre agence ERA MARESOL Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison de ville de 122 m², mitoyenne d'un côté, idéalement implantée à quelques minutes à pied du Cros de Cagnes, du Val Fleuri, des plages et de l'ensemble des commerces. Entièrement repensée et rénovée par un architecte, cette propriété séduit par la qualité de ses finitions, ses volumes généreux et son atmosphère contemporaine, où chaque espace a été conçu avec soin. Le niveau principal accueille deux chambres, un espace polyvalent pouvant être aménagé en salon, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la pièce de vie offre un bel espace de réception avec un double séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une troisième chambre avec rangements intégrés ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une agréable vue sur le jardin paysager d'environ 300 m², agrémenté de végétation méditerranéenne. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine, particulièrement rare dans ce quartier, apporte un véritable confort de vie et constitue un atout indéniable. Un garage fermé équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique vient parfaire les prestations de ce bien. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Yann DUFOSSÉ au 06 45 03 28 43. Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.

À deux pas du Cros de Cagnes, cette maison de ville mitoyenne d'un côté de 122 m² sur 1 niveau, entièrement rénovée par architecte avec des prestations de grandes qualités, du goût et du raffinement sera vous séduire par sa proximité des plages et de toutes les commodités. Composée de plain pied de 2 chambres, d'un séjour / bureau, d'une salle d'eau / wc et à l'étage d'un vaste double séjour de 32 m², d'une belle chambre avec placard, d'une cuisine ouverte toute équipée, d'une salle d'eau avec wc, le tout ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin d'environ 300 m² agrémenté d'essences méditerranéennes. Pour votre confort un garage avec borne électrique complète ce bien. Cerise sur le gâteau et rare dans ce quartier, cette jolie maison bénéficie d'une jolie piscine. Belle opportunité sur le secteur à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PETIT, Tél. : 06 78 93 82 22, E-mail : ch.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 793 811 670.