Vente maison 5 pièces 224 m² Cagnes-sur-Mer (06800)

Une configuration unique – 3 espaces indépendantsà Cagnes-sur-Mer Entre mer, lumière et art de vivre, à seulement 800 mètres du littoral et à 5 minutes du cœur de Cagnes-sur-Mer, cette maison singulière vous ouvre ses portes dans le quartier recherché des Bréguières, au sein d’une rue paisible limitée à 30 km / h. Marchands de biens et investisseurs apprécieront le fort potentiel constructible : Jusqu’à trois appartements distincts ou d’agrandir un projet en R + 1 avec une emprise au sol de 181,6 m², soit environ 363 m² de surface totale. Implantée sur un terrain arboré de 908 m², agrémenté de figuier, citronnier, pêcher et cerisier, la propriété offre un cadre de vie rare, entre nature, sérénité et douceur méditerranéenne. Le potager est déjà en place… et le projet d’une piscine s’y intègre naturellement. D’une surface habitable d’environ 217 m², cette maison se distingue par sa configuration intelligente en trois espaces de vie autonomes, chacun équipé d’une cuisine américaine et d’une salle de douche, offrant confort, intimité et liberté d’usage. Idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel, une résidence principale avec revenus locatifs, ou un investissement patrimonial de qualité. Rez-de-chaussée : Appartement 3 pièces comprenant deux chambres, salle de douche, une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse conviviale, parfaite pour les soirées d’été. À l’étage – Appartement de maître : Un élégant 2 pièces baigné de lumière, avec séjour cheminée, belle chambre, salle de douche et grande cuisine américaine entièrement équipée. Une atmosphère chaleureuse, raffinée, presque intemporelle. Dépendance / Studio indépendant : Ancienne cuisine d’extérieur transformée en studio d’environ 39 m² avec salle de douche, à rénover selon vos envies : atelier, espace invités, bureau, location indépendante… à vous d’écrire l’histoire. Un grenier d’environ 90 m² complète cet ensemble et ouvre encore d’autres perspectives d’aménagement. 3 emplacements de stationnement privatifs viennent parfaire ce bien rare, un véritable luxe dans ce secteur prisé. Une propriété d’exception, à la fois familiale, évolutive et patrimoniale, prête à accueillir votre projet de vie ou d’investissement. Une visite s’impose pour en saisir toute la magie. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située en position dominante, au cœur d’un environnement résidentiel recherché, cette villa offre un fort potentiel grâce à sa configuration en trois appartements indépendants, idéale pour un projet familial, locatif ou patrimonial. À l’étage, le premier appartement propose une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un dégagement desservant harmonieusement les espaces. En rez-de-jardin, un second appartement se compose d’un séjour avec cuisine, d’une buanderie et d’une salle d’eau avec WC. Un troisième logement, également de plain-pied sur le jardin, comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage et une cave viennent compléter l’ensemble. Implantée sur un terrain d’environ 2 889 m², la propriété bénéficie d’un véritable atout rare : une parcelle détachée de 1 489 m² permettant la construction d’une seconde villa avec une emprise au sol de 117 m², dans le cadre d’un permis d’aménager déjà autorisé. Un bien aux multiples possibilités, alliant cadre de vie privilégié et réel potentiel de valorisation.

Face au vieux Cagnes, à 200 mètres du futur terminus du tram ! Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! Située au calme absolu, je vous invite à venir découvrir cette belle propriété édifiée en 2003 et bénéficiant d'une petite vue mer. Cette dernière développe 170 m² de prestations raffinées, la domotique venant les compléter. Ainsi que 70 m² de terrasses privatives couvertes ou à ciel ouvert. Implantée sur une parcelle piscinable de 990 m², cette propriété bénéficie de volumes impressionnants et notamment d'un espace détente remarquable. Son portail automatique franchi, vous découvrirez une distribution en deux appartements mais avec un escalier intérieur et extérieur communiquant avec les deux niveaux pouvant ne former qu'une seule et même maison ! Deux séjours, deux cuisines entièrement équipées. Quant à l'espace nuit, vous apprécierez ses quatre confortables chambres disposant pour chaque niveau de leurs salles d'eau. Notons son absence totale de travaux car fraichement rénovée ! Sans oublier son immense cave saine de 60 m² ainsi que son garage. Photo avec piscine non contractuelle Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 942345.

RARE Secteur Collettes : Laforêt Immobilier vous présente dans ce quartier très recherché de Cagnes sur mer un magnifique et luxueux 3 pièces d'environ 107 m² au calme et en Duplex (avec ascenseur intérieur privé pour relier les 2 niveaux). Ce compromis entre maison et appartement séduira les amateurs d'indépendance, de tranquillité et de bien être tout en étant dans une petite copropriété sécurisée et évitant ainsi l'entretien qu'impose une maison. Il comprend au 1er niveau : 2 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains et douches, dressing; l'ensemble donnant sur une superbe terrasse. Au 2 ième Niveau : Grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée (environ 50 m²) qui ouvre sur une terrasse d'environ 50 m² sur laquelle se trouve un espace détente avec coin repas, sauna, solarium et une douche offrant une vue dégagée et sans vis à vis sur la colline et le chateau. 3 parkings et une cave complètent ce duplex. Petit jardin à disposition. Prestations et équipements haut de gamme. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Située à Cagnes-sur-Mer, dans un environnement privilégié, cette superbe villa de 5 pièces d'environ 140 m² séduira les amateurs de calme et de sérénité. Édifiée sur un vaste terrain de 1000 m², elle bénéficie d'un emplacement rare, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et panoramique sur la mer. La maison se compose d'un espace de vie lumineux donnant sur l'extérieur, de plusieurs chambres confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine entourée de verdure, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Un véritable havre de paix, alliant confort, tranquillité et vue imprenable, à seulement quelques minutes des commodités Contactez Nicolas ROMEO au 06 98 71 19 87 Nicolas ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943673160 - Antibes.

L'agence OptimHome vous propose, sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, en position dominante avec une agréable vue dégagée, une magnifique villa d'environ 175 m² implantée sur un terrain de 2 000 m². Idéalement située à seulement 15 minutes des plages et 20 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché. Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité : Un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 60 m² 3 chambres confortables Un studio indépendant (idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif) Salle de jeux Plusieurs salles d'eau et WC séparés Double garage Grandes terrasses exposées Sud / Ouest À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe espace piscine avec pool house et cuisine d'été, parfait pour partager d'agréables soirées estivales en famille ou entre amis. Le terrain, au style pinède sous-bois, est entièrement clos et agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes. L'accès est facile et le stationnement confortable pour plusieurs véhicules. Un bien idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort à proximité des commodités. Photos complémentaires et plans disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 602243 ).

Idéalement située à moins de 100 mètres du bord de mer, cette villa individuelle de 160 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité immédiate du littoral. Elle est implantée sur un terrain plat de 847 m². La maison s'ouvre sur une entrée desservant un vaste et lumineux séjour de 43 m², avec sa jolie cheminée, une véranda de 20 m², équipée d'une seconde cheminée, prolonge l'espace de vie et donne accès à une terrasse exposée Sud-Ouest. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine disposant d'un barbecue intégré. L'espace nuit comprend un dégagement avec dressing, deux grandes chambres avec placards, un second grand dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficiez d'un immense double garage de 62 m² avec accès à un étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. À l'extérieur, un terrain plat entourant la maison, un grand abri pouvant être utilisé en pool house ou en cuisine d'été ainsi que la possibilité de garer plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété. Les atouts : emplacement exceptionnel à deux pas de la mer, beaux volumes, double cheminée, exposition Sud-Ouest, fort potentiel d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

SOUS COMPROMIS DE VENTE Maison entièrement rénovée ? Secteur Les Bréguières ? Calme absolu RARE À LA VENTE ! Située dans une impasse au calme absolu, dans le secteur très recherché des Bréguières, venez découvrir cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1955, cette propriété de 148 m² habitables offre des prestations de qualité : - Toiture refaite - Intérieur en excellent état général - Climatisation réversible dans toutes les pièces Elle se compose de : - Un vaste séjour cathédrale de 48 m² baigné de lumière, avec cuisine américaine ouverte - 4 chambres spacieuses - 3 salles de bains, idéales pour une grande famille ou des invités - Une véranda et une grande terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur - Une piscine chauffée, parfaite pour les beaux jours Le tout sur un terrain offrant de nombreux stationnements pour véhicules (voitures, deux-roues, etc.). Un bien rare, dans un secteur prisé, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les familles ou pour une résidence secondaire au calme. - À visiter sans tarder !