Maison 5 pièces à vendre à Cabrières (30210)

Dans le Gard à CABRIERES, charmant village très apprécié situé au cœur de la garrigue proche de Nîmes et d'Uzès, je vous invite à découvrir cette charmante maison de 145 m² plain-pied sur un terrain de 1 600 m², entièrement aménagé et arboré avec piscine et spa. La maison principale de 101 m² comprenant : - Un hall d'entrée donnant sur la cuisine équipée et ouverte 33 m² - Un salon et salle à manger de 34 m² - Deux chambres de 10 et 12 m², une grande salle d'eau et wc indépendant. Une annexe de type F2 de 44 m² complète le bien avec deux chambres de 13 et 12 m², une salle d'eau de 6 m² avec wc, un bureau et un cellier de 11 m². L'extérieur est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, la douceur de vivre sur une terrasse plein sud de 42 m² avec pergola bioclimatique, idéale pour vos repas toute saison. Vous apprécierez l'espace loisirs et détente, piscine de 50 m² avec abri, spa 5 places, espace pétanque, atelier et abris de jardin, grand garage de 44 m² et parking sécurisé par un portail automatique et vidéophone. Pour votre confort en classe énergétique B, Les prestations sont au rendez-vous avec climatisation réversible, double vitrage, volets aluminium, cheminée à l'Ethanol, chauffage électrique, cellier / cave et tout à l'égout. Un bien rare, un emplacement privilégié au calme pour votre famille et accueillir vos proches et vos amis et partager des moments inoubliables, à seulement quelques minutes des commodités, commerces, écoles, santé, gare et autoroute. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 817 974 - Greffe de NIMES) Michel JOHAN Entrepreneur Individuel 07 81 03 62 17 - Réf. 933165.

Entre uzes, nimes et avignon : grande maison de village en pierres avec jardin et 2 terrasses avec potentiel commercial. Située au centre d'un village charmant avec boulangerie, commerces de proximité, restaurants, ce bien au charme indéniable est équipé d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air / air. La maison offre au rez-de-chaussée : 2 caves indépendantes (chacune de 70 m²), entrée principale avec escalier menant au 1er étage où vous trouverez un beau séjour avec cheminée insert ouvert sur salle à manger, wc, grande cuisine entièrement équipée avec accès sur le jardin privé arboré d'oliviers et pouvant accueillir une petite piscine, suite parentale avec salle de bains + douche et baignoire (11 m²) et wc, 2ème chambre avec sa propre terrasse. Au 2ème étage : suite parentale avec salle de bains et wc, suite parentale avec salle de bains, wc indépendant, grand grenier aménageable avec mezzanine. 3ème étage : chambre / salon avec accès à terrasse tropézienne et sa vue dégagée au-dessus des toits du village possibilité location de tout ou partie de la maison. Au coeur d'une superbe région avec potentiel touristique immense et pour tous les sports de plein air. À seulement 7 kms de l'historique pont du gard, à 20 km de la ville médiévale d'uzès avec son célèbre marché, idéalement située pour les liaisons avec les aéroports et les gares tgv de nîmes (15 km) ou avignon (25 km). À 10 km de l'autoroute a9 et 50 minutes de la mer. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : Mas en Pierres – Coup de COEur - Charme, volumes et potentiel rare Au cOEur d’un village authentique * , à 10km de Nîmes et 15km d’Uzes cet ancien Mas Vigneron et ses écuries ont été métamorphosées avec élégance. La maison principale, entièrement rénovée, déploie ses volumes sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon chaleureux, des toilettes invités et un espace cave facilitant le rangement et le stockage. À l’étage, une vaste suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire + douche), deux autres chambres, une salle d’eau et un palier de 18 m², modulable en bureau ou quatrième chambre. Les finitions sont impeccables, les matériaux sont de qualité et chaque espace a été pensé avec soin. Côté dépendances, un hangar de 80 m², un atelier atypique de 44 m² sur deux niveaux et un mazet de 10 m² offrent des perspectives d’aménagement infinies : loft, gîte, maison d’hôte, pool house, garage… Certains lieux résonnent comme une évidence… Je serais heureuse de vous accompagner pour une visite et répondre à toutes vos questions. * Les écoles primaires et maternelles sont accessibles à pied, et le collège le plus proche se situe à moins de 10 minutes. Un environnement paisible, familial, où l’on imagine aisément voir grandir ses enfants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le Gard à CABRIERES, charmant village très apprécié situé au cœur de la garrigue proche de Nîmes et d'Uzès, je vous invite à découvrir cette charmante propriété de 10 500 m² avec son Mas de 130 m² composée d'une habitation principale de 91 m² et d'une annexe de 39 m² L'habitation principale de 91 m² est composée d'une salle à manger et bureau de 35 m², d'une cuisine ouverte et salon de 29 m², d'une chambre de 13,50 m², d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, wc indépendant avec grande cave en sous-sol. L'annexe de type F2 de 39 m², donnant sur la piscine de 28 m², dispose d'un espace cuisine, de 2 chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et 2 wc, idéale pour recevoir ou pour un projet de location. Un espace de 3 500 m² idéalement aménagé vous attend avec sa piscine, ses 2 fontaines avec jet d'eau, son terrain de pétanques, sa terrasse avec sa paillote, son barbecue et son espace arboré d'oliviers et de fleurs, l'endroit idéal pour vous et accueillir votre famille et vos amis pour des soirées agréables et inoubliables à l'abri des regards. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un chauffage au bois, portes, fenêtres et volets en bois et PVC avec double vitrage, de volets en bois, d'une buanderie, d'un abri voitures, d'une grande cave et d'un forage. Ce lieu est idéal pour les familles à la recherche d'un cadre paisible à la campagne avec sa parcelle pour chevaux de 7 000 m². N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 817 974 - Greffe de NIMES) Michel JOHAN Entrepreneur Individuel 07 81 03 62 17 - Réf. 906522.

L'essentiel : confortable villa de plain-pied, climatisée, 4 chambres dont une suite parentale, avec piscine chauffée et pool house, garage, car port 2 voitures. On aime : le quartier résidentiel calme, l'exposition, le séjour lumineux (cheminée à insert) ouvert sur la cuisine très réussie (avec cellier), les 2 espaces nuit bien distincts, les aspects pratiques : bureau, buanderie, abri-bois, la belle terrasse exposée sud donnant sur le jardin arboré, le très bon état. Prestations completes : portail automatique, pool house avec douche solaire, climatisation réversible, cheminée à insert, cuisine entièrement équipée, double vitrage, volets électriques à commande centralisée, isolation récente, adoucisseur d'eau,. L'avis de l'agent immobilier : retraités, télétravailleurs, familles avec enfants, artisans, ce bien de qualité, proche de la nature, offre une cadre de vie privilégié : venez le découvir ! Votre contact : philippe halles - tél : 0 606 712 007 - agent commercial (e. I.) - rsac montpellier no 503 691 263. Cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Entre uzes, nimes et avignon : grande maison de village en pierres avec jardin, parking et 2 terrasses avec potentiel locatif. Située au centre d'un village charmant avec boulangerie, commerces de proximité, restaurants, ce bien au charme indéniable est équipé d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air / air. La maison offre au rez-de-chaussée : 2 caves indépendantes (chacune de 70 m²), entrée principale avec escalier menant au 1er étage où vous trouverez un beau séjour avec cheminée insert ouvert sur salle à manger, wc, grande cuisine entièrement équipée avec accès sur le jardin privé arboré d'oliviers et pouvant accueillir une petite piscine, suite parentale avec salle de bains + douche et baignoire (11 m²) et wc, 2ème chambre avec sa propre terrasse. Au 2ème étage : suite parentale avec salle de bains et wc, suite parentale avec salle de bains, wc indépendant, grand grenier aménageable avec mezzanine. 3ème étage : chambre / salon avec accès à terrasse tropézienne et sa vue dégagée au-dessus des toits du village possibilité location de tout ou partie de la maison et option achat en sus grange / garage aménageable sur 2 niveaux. Au coeur d'une superbe région avec potentiel touristique immense et pour tous les sports de plein air. À seulement 7 kms de l'historique pont du gard, à 20 km de la ville médiévale d'uzès avec son célèbre marché, idéalement située pour les liaisons avec les aéroports et les gares tgv de nîmes (15 km) ou avignon (25 km). À 10 km de l'autoroute a9 et 50 minutes de la mer. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Superbe villa dans un village avec commerces Située dans un village avec commerces et écoles, entre Uzès et Nîmes, cette villa méridionale orientée plein sud offre 185 m² habitables ainsi que de superbes prestations dans un environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, elle propose un large espace de vie lumineux de plus de 50 m² s'ouvrant sur l'extérieur, une cuisine entièrement équipée, un cellier une chambre avec salle d’eau attenante, une seconde chambre avec rangements et une spacieuse salle de bains. En rez-de-jardin, un studio indépendant, un bureau, une buanderie, une pièce technique et un garage spacieux et carrelé complètent l’ensemble. Dans le jardin, une chambre indépendante avec salle d'eau permet de recevoir en toute autonomie. Implantée sur une parcelle arborée et close d’environ 760 m², la propriété dispose de nombreuses terrasses, d’un jardin planté d’essences méditerranéennes et d’une piscine chauffée de 8m x 4m. Prestations : Garage, carport, piscine chauffée, double vitrage, cuisine équipée, climatisation gainable, chauffage au sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Projet terrain + maison individuelle dans un petit lotissement de seulement 10 terrains dans un secteur calme et très recherché. L'occasion rêvée de devenir propriétaire ! Mais par où commencer ? Quel terrain ? Quel constructeur ? Comment obtenir un ptz ? Qui suit mes travaux ? Mon déménagement ? Votre agence orpi vie&logis (nîmes, vauvert, caissargues) s'occupe de tout ! Des terrains dans tout le département : nîmes, poulx, marguerrites, redessan, rodilhan, caveirac, calvisson, sommières, st côme, aujargues, villevieille, vauvert, bernis, beauvoisin, milhaud, mus, bernis. Pour tous les budgets : maison 2 chambres à partir de 219 000 € maison 3 chambres à partir de 236 000 € ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323.

Dans le secteur du Pont du Gard, entre Uzès et Nîmes Venez découvrir cette villa de plain-pied de 107 m² et sa parcelle d’environ 2400 m² avec sa pinède propice au farniente. Elle dispose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie (salon / salle à manger / cuisine) d'environ 44 m² donnant sur terrasse, quatre chambres, une salle de bains (douche et baignoire), 2 wc, et d’un grand garage attenant d’environ 26 m² Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l’ensemble de la villa Contactez Jennifer SCHIRCK 06 12 11 49 94 j.schirck@swixim.com qui se fera un plaisir de vous la présenter 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Swixim international vous propose, dans le charmant village de Lédenon, à une vingtaine de minutes d'Uzès et du centre de Nîmes, cette maison de village d'environ 190 m² sur 3 paliers, une cour intérieur avec bassin, un très beau et grand toit terrasse bénéficiant d'une vue sur le clocher du village.  Ce bien offre de multiples possibilités et des revenus complémentaires non négligeables. Au rez de chaussée un appartement d'environ 45 m² entrée indépendante, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, petite terrasse, le tout meublé et loué à l'année (bon rendement locatif) Au premier étage, vous découvrirez de beaux volumes, emprunt de charme et d'authenticité avec un salon muni d'un poêle à bois donnant sur un balcon fleuri, une belle cuisine avec îlot central entièrement équipée ouvrant sur la salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 dressing, une buanderie, vous serez séduit par les matériaux de qualité. Au deuxième étage se trouve une magnifique suite parentale avec grande salle d'eau et baignoire, donnant sur le toit terrasse privé agrémenté d'un SPA, chaise et table de jardin, deux transats, avec aussi son entrée indépendante. Cette suite est actuellement loué en RBNB (bon rendement locatif). Enfin des caves et une cour viennent compléter ce bien original. Important la maison peut très bien redevenir une seule et même habitation. Maison vendue de préférence meublée. À visiter sans tarder contacter Emmanuelle CHARRUAU au 06 18 64 11 53 ou Nathalie LIABEUF au 07 88 43 24 70   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Honoraires charges vendeur.

Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Exclusivité Maison Traditionnelle de 160 m² sur un terrain de 1200 m² surplombant avec piscine à Lédenon. Découvrez cette maison traditionnelle située à Lédenon avec 4 chambres. Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette propriété de 160 m² sur un terrain de 1200 m² saura vous séduire par son charme et son authenticité. Cette maison est découpée en 2 logements à l’heure actuelle pouvant être rassemblés : Une maison à étage avec 2 chambres, salle d’eau au 1er étage, ainsi qu’une cuisine, un bureau et salon en RDC et un appartement attenant en RDC avec 2 chambres également, salon, salle d’eau et cuisine. Les chambres comportent des placards et la chambre parental un grand dressing équipé. Le balcon présent à l'étage vous permettra d'admirer la vue imprenable sur le jardin en contrebas. Le jardin avec son olivier centenaire et l'exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée sur la terrasse, et vous pourrez profiter des beaux jours autour de la piscine de 9m * 4m et son pool house où vous trouverez une salle d’eau et un toilette. Pour votre confort, un garage est disponible avec un sous sol de rangements. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. « INTER-AGENCE avec plaisir » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Boudou vous propose : *Superbe Maison Rénovée avec Piscine et Terrasse à Lédenon * Possibilité de 3 logements indépendants ou grande maison familiale Bienvenue dans cette magnifique maison à Lédenon, récemment rénovée avec goût, offrant des prestations haut de gamme. Cette maison individuelle de 189 m² offre un cadre de vie exceptionnel et moderne, idéal pour une grande famille avec son P2 indépendant en rez de chaussée, ou location saisonnière / annuelle. * Description des Pièces : * - Rez de chaussée : 1 P2 de 45 m² meublé (actuellement loué à l'année) - R + 1 & R + 2 : Maison d'habitation principale de 144 m² composée de 4 chambres dont 1 suite parentale, séjour, cuisine, terrasse, cour et piscine en RDC. La partie au R + 2 peut se louer indépendamment de la maison principale pour un complément de revenu. - 6 pièces au total dont 5 chambres, 3 salles d'eau, terrasse à l'abris des regards pour profiter du plein air et des repas en extérieur, 1 cour avec sa piscine et sans vis à vis, pas de travaux à prévoir, en impasse, au calme. * Avantages : * - Situation idéale dans le charmant village de Lédenon. - Maison entièrement rénovée offrant un intérieur moderne et lumineux. - Piscine pour des moments de détente et de loisirs en famille. - Installation de fibre optique pour une connectivité optimale. - Climatisation réversible pour un confort toute l'année. - Chauffage individuel avec distribution par réversible air conditionné et insert bois. - Exposition plein sud pour une luminosité optimale. * Environnement et Commodités : * Proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles, les commerces locaux, et les espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. * Points Forts : * - Rénovation récente et de qualité. - Piscine et terrasse pour profiter des beaux jours. - Espaces bien pensés et lumineux. - Environnement paisible et agréable. - Proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Lédenon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété rare au fort potentiel – terrain divisible et constructible à Lédenon Dans le cadre préservé de Lédenon (30210), cette propriété singulière séduit par son environnement paisible et son potentiel d'aménagement exceptionnel. Située à proximité immédiate du cœur du village, des commerces et des axes principaux, elle offre un équilibre parfait entre vie au calme et commodités. Un intérieur à réinventer : Édifiée en 1980, la maison principale développe 99 m² habitables et propose un agencement fonctionnel : une pièce de vie, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Deux vérandas viennent prolonger les espaces de vie, offrant des lieux propices à la détente ou à la convivialité, selon les envies. Un garage et un cellier indépendant complètent cet intérieur à fort potentiel. Un terrain exceptionnel de plus de 4 600 m² La propriété repose sur deux parcelles totalisant 4 642 m², dont 3 424 m² sont constructibles, le reste étant classé en zone naturelle. Ce vaste terrain offre de multiples perspectives : - Division foncière, - Projet de lotissement, - Construction d'une ou plusieurs villas, - Ou tout simplement, la création d'un havre privé pour les amoureux d'espace et de nature. Son emplacement privilégié, sa topographie favorable et sa double parcelle font de ce bien une opportunité rare dans le secteur. Une adresse d'exception, à la croisée du potentiel investisseur et du plaisir résidentiel, où chacun pourra donner vie à son projet : résidence familiale, promotion immobilière ou réalisation sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925.

Iad France - Laura Boudou vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de village à Rénover à Lédenon avec COUR, Parking, vue dégagée avec une exposition sud et sans aucun VIS à VIS. Vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette maison possède tous les atouts : Exposition, Extérieur, Dépendances, 117 m² habitables avec 3 chambres. Actuellement, la maison est composée : Au RDC, une entrée sur la cuisine / salle à manger avec baie vitrée double vitrage, volet roulant électrique et climatisation réversible, une salle d'eau, un toilette et une arrière cuisine / buanderie, un salon TV séparé. À l'étage, 3 chambres dont 1 traversante, une salle d'eau avec toilettes et l'accès au grenier. À l'extérieur, une belle et grande cour, une dépendance de 20 m² environ pouvant devenir une chambre ou un bureau, une autre dépendance servant de stockage / garage moto et vélos. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation / rafraichissements, mais une fois rénovée, elle pourra devenir un véritable bijou. Située dans un quartier calme sur les hauteurs du village de Lédenon, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Hénocque vous propose : Idéalement située au cOEur du charmant village de Lédenon, à proximité du magnifique site du Pont du Gard, cette grande maison familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent calme et authenticité tout en restant proches des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur un salon lumineux avec cheminée, d’une salle à manger conviviale, d’un bureau, de deux chambres dont une spacieuse avec dressing, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Un cellier, un débarras, une chaufferie et un garage complètent ce bien. Le terrain arboré de 1 770 m² offre un bel espace extérieur avec deux terrasses pour profiter des beaux jours, une piscine à rénover et un forage. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison dispose d’un excellent potentiel. Elle peut devenir une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances idéale pour accueillir famille et amis. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser votre projet de vie à Lédenon. Ouvert à l’interagence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Hénocque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 920702024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Audigier vous propose : Située dans un cadre verdoyant à LEDENON, cette maison de 100 m² des années 80 offre un potentiel exceptionnel pour être rénovée à votre goût. Avec un terrain de 900 m², cette propriété vous donne l'opportunité de créer votre propre oasis de tranquillité. L'intérieur de la maison dispose de 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon. La maison, facilement modulable, nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur son potentiel. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison offre un potentiel unique pour créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité et organisez une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 440728632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre nîmes et le pont du gard, très grande bâtisse de 271 m² divisible en plusieurs logements. Ainsi que deux granges de 150 et 110 m². Entièrement à rénover beaucoup de potentiel ! Référence agence : 4911.

À Poulx, village avec toutes commodités, à seulement 12 km de Nîmes et 17 km d'Uzès, villa récente de 135 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 526 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale et d'un wc indépendant. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Beau jardin arboré avec piscine chauffée et cascade. Grand garage. Belles prestations et bel environnement.

Villa d'exception de 250 m² entre Uzès et Nîmes — Élégance, sérénité et art de vivre Dans un cadre paisible, à proximité immédiate de la A9 et des gares TGV, découvrez cette splendide villa de 217 m² avec sa dépendance de 33 m², à l'architecture unique et au charme intemporel. Dès l'entrée, l'espace de vie séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le vaste séjour, sublimé par une cuisine américaine fonctionnelle s'ouvre sur une large terrasse qui invite à la détente. Un lieu idéal pour profiter de la piscine au sel chauffée et du jacuzzi, dans une atmosphère de calme absolu. La villa propose cinq chambres confortables, dont une magnifique suite parentale, un bureau, ainsi qu'une dépendance avec salle d'eau indépendante, parfaite pour accueillir famille ou invités en toute intimité. Un grand garage vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, le terrain paysagé soigneusement aménagé offre un terrain de pétanque et de beaux espaces de convivialité, à l'image de l'art de vivre méridional. Alliance parfaite entre modernité, élégance et douceur de vivre, cette propriété incarne le luxe discret et le raffinement du Sud de la France. Un bien rare à visiter sans attendre ! CM Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 966.

À vendre – Propriété exceptionnelle pour chambres d'hôtes à Poulx Vous rêvez de changer de vie et de lancer votre maison d'hôtes dans un cadre authentique et paisible ? Cette propriété rare de 200 m² est faite pour vous. Au cœur du village de Poulx, à seulement 10 min de Nîmes et 20 min d'Uzès : Complexe immobilier complet, alliant authenticité, confort et potentiel touristique Idéal pour chambres d'hôtes, gîte de charme ou bed & breakfast Conçue pour accueillir, partager et vivre au rythme du Sud Un lieu unique pour un projet de vie et d'accueil exceptionnel. For sale – Exceptional guesthouse property in Poulx Do you dream of changing your life and opening a guesthouse in an authentic and peaceful setting ? This rare 200 m² property is made for you. Located in the heart of Poulx, just 10 minutes from Nîmes and 20 minutes from Uzès : building complex combining authenticity, comfort, and tourist potential Perfect for guesthouse, charming gîte, or bed & breakfast Designed to welcome, share, and enjoy the rhythm of the South A unique place for a life-changing project in hospitality. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 913.

Maison contemporaine de 133 m² avec un studio indépendant, piscine et jardin paysager à POULX. Située dans un environnement calme et recherché cette magnifique maison offre des prestations haut de gamme et des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Un vaste séjour avec cuisine ouverte crée un espace de vie convivial et moderne. Un studio indépendant avec salle de bain offre de nombreuses possibilités, Accueil de famille, télétravail, location saisonnière. À l'extérieur, Vous profiterez d'une piscine avec sa grande terrasse, D'une cuisine d'été entièrement équipée, D'un jardin paysager de 500 m² et d'un terrain de pétanque pour des moments de détente en plein air. Matériaux et finitions de qualité, confort et élégance sont au rendez-vous. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 955.

Iad France - Corinne Baud vous propose : Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette belle maison familiale, construite en 2000, offre un cadre de vie idyllique. Située sur une parcelle luxuriante et parfaitement aménagée, elle séduit par ses vastes terrasses, sa piscine et son pool house. La maison, de type 6, offre un espace généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie climatisée de plus de 54 m² environ, une chambre avec une salle d'eau et des toilettes ainsi qu'un bureau de 7 m² environ. À l'étage, trois chambres, salle d'eau et toilettes. Le garage spacieux de 44 m² environ est un atout précieux pour le stationnement et le rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Baud vous propose : Située au cOEur de Poulx, cette spacieuse maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Vous serez séduit par sa pièce à vivre lumineuse de près de 70 m², ses quatre chambres confortables ainsi qu’un studio indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou exercer une activité complémentaire. De nombreuses annexes viennent compléter ce bien, offrant un fort potentiel pour diverses activités : artisanales, libérales ou de loisirs. Le grand parking permet un stationnement aisé, un véritable atout pour une activité professionnelle. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Poulx, ce magnifique village qui nous régale de ses garrigues, et pourtant proche de tout, situé à l'est de nîmes, proche autoroute, uzès à 10 mn, commerces, école, tout y est. Venez vous poser dans cette magnifique maison qui offre luxe, confort et calme. Environ 130 m² répartis sur 2 niveaux, 4 chambres dont une chambre parentale en rdc avec sa salle d'eau et son dressing. Un beau salon séjour avec cuisine ouverte, cellier, accès direct sur l'extérieur, piscine et immense terrasse au rdv, grande cuisine d'été avec bbq, terrain de pétanque, jardin arboré. Que voulez-vous de plus ? Exposition sud, garage. Et la cerise sur le gâteau : un petit studio bientôt terminé. Une visite s'impose ! Coup de coeur garanti ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 718 365 - greffe de nimes) corinne lassalle entrepreneur individuel 06 76 18 44 85 - réf. 904666.

Iad France - Corinne Baud vous propose : Dans un cadre exceptionnel, cette charmante villa de plain-pied vous séduira par son jardin magnifiquement agencé et arboré, véritable écrin de verdure propice aux moments de partage et de détente entre amis. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et paisible, où l’intérieur s’ouvre sur un salon, un séjour et une grande cuisine donnant sur une superbe véranda. Un espace de vie harmonieux, baigné de lumière, qui prolonge le regard et le confort vers le jardin luxuriant, été comme hiver. Côté nuit, trois belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain, une buanderie et un espace spa viennent compléter cette habitation. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de nature et de tranquillité. Double garage et atelier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.