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AcheterExclusivitéRéf. a7932b5d-6553-4d3f-8b3e-e0e6d9

Maison

Charmante maison contemporaine à Poulx

Poulx (30320)

450 000 €

3 237 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 139 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
EnsoleilléTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Découvrez cette maison individuelle contemporaine de 139 m², un véritable havre de paix niché sur un terrain verdoyant de 520 m² à Poulx.

Construite en 2022, cette demeure moderne et bien entretenue vous séduira par son élégance et sa fonctionnalité.

Avec des matériaux de haute qualité et une conception soignée, chaque espace a été pensé pour offrir un environnement à la fois chaleureux et accueillant.

Vous serez immédiatement charmé par la luminosité qui inonde l'espace de vie, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Les quatre chambres spacieuses sont des refuges paisibles, tandis qu'une salle de bains moderne ajoute à la qualité de vie offerte par ce bien exceptionnel.

Le jardin paysager, complété par une superbe piscine, vous invite à profiter des belles journées ensoleillées.

La proximité avec le groupe scolaire Georges Brassens, à seulement 300 m, fait de cette maison un choix parfait pour les familles.

Pour vos loisirs et moments de détente, le parc de Poulx, situé à seulement 800 m, constitue un écrin de verdure idéal pour se ressourcer.

Caractéristiques techniques : - Surface : 139 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2022 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 520 m² - DPE : À - Taxe foncière : 1601€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication.

Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.).

Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques.

Zefir accompagne chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et peut fournir des informations complémentaires pour faciliter l'accès aux pièces et diagnostics nécessaires.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Annonce publiée le 3 avril 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 450 000 €(3 237 €/m²) −14 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 14 % (450 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 avril 2026.

9 août 2026
450 000 €
3 avril 2026
525 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 237 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 237 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Poulx indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Poulx (30320)

Poulx

Localisation approximative

Adresse du bien : 116, Rue des Canabières

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Zefir Immobilier

Agence immobilière

5 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé

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