Maison 5 pièces à vendre à Bully (42260)

À vendre corps de ferme dans un cadre bucolique pour les amoureux de la nature situé dans un environnement calme et verdoyant, ce corps de ferme avec sa cour fermée de 855 m² offre de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances. Possibilité d'acquérir davantage de terrain pour des animaux (jusqu' à 5000 m² au total) description : * maison d'habitation de 107 m² la maison principale a été rénovée et isolée il y a une quinzaine d'années et a toujours été très bien entretenue. Rez-de-chaussée : balcon -terrasse pour profiter du soleil l' entrée donne sur un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, il est ouvert sur un salon et une grande cuisine équipée. On y trouve également un espace buanderie ainsi qu'un coin wc. À l'étage : le palier dessert un wc indépendant, une salle d'eau, un bureau et deux grandes chambres lumineuses. Le bien possède des combles. * dépendances et annexes - petite maison indépendante d'environ 63 m² à réhabiliter entièrement offrant un beau potentiel de rénovation; elle se composait autrefois de deux grandes pièces : d' une ancienne forge, d'un atelier avec four à pain. -deux appentis -grande grange d'environ 160 m² avec des écuries en dessous -plusieurs petites dépendances servant de rangements -trois caves sous la maison de différentes tailles -une cave sous la grange un puit atouts : cadre champêtre et paisible nombreuses dépendances offrant un fort potentiel (gîtes, ateliers, stockage, projets professionnels ou familiaux) maison principale habitable immédiatement dpe : classe e - ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 2850 et 3920 euros. Logement à consommation excessive. Prix : 243000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques marchas, au 06 75 18 99 77 ou, par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques marchas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 453726648 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 448085 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques marchas (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 453726648 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jennifer Ducros vous propose : Maison de plain-pied – 5 pièces – 122 m² habitables Bully (42260) Terrain : 882 m² Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2015, située dans un environnement calme et recherché de la commune de Bully. Elle offre 122 m² habitables, des prestations modernes et un confort de vie optimal. Espace de vie Grande pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte Volumes agréables, idéal pour les moments en famille ou entre amis avec accès direct au jardin Espace nuit 3 chambres équipées de grand placards Salle d’eau moderne WC séparés Cellier attenant pour un rangement optimal Prestations & équipements Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Chauffage au sol via chaudière électrique Poêle à bois pour un confort chaleureux Fosse septique aux normes Garage avec porte motorisée Énergie & confort Panneaux photovoltaïques assurant une quasi-autonomie énergétique Environ 300 € de revente d’électricité / an Extérieur Terrain plat et entièrement clos de 882 m² Environnement calme, idéal pour une vie de famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 529676611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de la gare de péage de st germain laval, 10 minutes de lentigny et 15 minutes de roanne, découvrez cette superbe maison moderne de 2015 de 126 m² habitable sur 882 m² de terrain, alliant confort, performance energetique et qualité de vie dans un environnement agréable. Un espace de vie exceptionnel de 65 m² baignée de lumière, comprenant un salon convivial, une cuisine ouverte moderne, un espace salle à manger généreux un lieu idéal pour recevoir famille et amis, profiter des moments du quotidien et partager des instants chaleureux autour du poele a bois, véritable atout charme. 3 chambres spacieuses avec placards intégrés. Confort & performance énergétique assuré par un chauffage au sol par chaudière électrique et un poêle à bois. Un bien économe grâce à ses panneaux photovoltaiques terrain plat clos et arboré de 882 m² sécurisé par un portail automatique grand garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisé pourquoi cette maison est faite pour vous ? Construction récente (2015) plain-pied fonctionnel grande pièce de vie lumineuse chambres confortables équipements modernes et économiques situation idéale entre campagne et accès rapide aux axes principaux je reste à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite. N'attendez pas pour me contacter : ce type de bien est particulièrement recherché sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 619 582 - greffe de roanne) stéphane delhomme entrepreneur individuel 06 08 06 50 05 - réf. 945816.

Propriété rare ! Vous cherchez une maison atypique avec du charme et une histoire ? Cette maison au style colonial vous fera voyager à travers son passé. Dans un cadre idéal pour le télétravail grâce à la fibre déjà installée. Situé à 20 kms de Roanne et à moins de 10 minutes de l'échangeur de l'A89 à St Germain laval, en plein coeur du petit village de St Polgues avec une vue à 180° sur la plaine du forez et les montagnes de Chalmazel. Elle saura vous séduire par son architecture et ses beaux volumes. Dotée d'une pièce de vie de 60 m² donnant sur une terrasse ensoleillée et d'un jardin magnifique fleuri, clos et arboré de 1151 m². Sa cuisine refaite entièrement donne aussi un accès plain-pied à une terrasse. L'accès à l'étage se fait grâce à un escalier en bois conçu par les compagnons et illuminé de grandes fenêtres laissant rentrer la lumière naturelle et d'un magnifique lustre vénitien. Quatre chambres, dont une suite parentale, toutes avec point d'eau, deux toilettes ainsi que deux salles d'eau viennent compléter cette demeure. Son garage motorisé de 60 m² pouvant accueillir deux véhicules et un sous-sol complet de 80 m² servant de dépendances. À découvrir rapidement ! Cette demeure est à vendre pour la somme de 289 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Iad France - Jennifer Ducros vous propose : Ensemble immobilier à Saint-Polgues : Opportunité d'investissement ! - Deux maisons pour un total de 231 m² - Surface plateau avec entrée indépendante de 59 m² - Jardin clos avec 2 puits - Garage Ensemble immobilier offrant un beau potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou résidence principale + investissement. 1ère maison de 137 m², travaux de rénovation à finir, Rez‑de‑chaussée : - Pièce de vie avec cuisine récente ouverte sur salon - Pallier / bibliothèque avec escalier - WC - Pièce donnant sur le jardin pouvant servir de bureau Étage : - 3 chambres - Salle d’eau - WC Prestations : - Double vitrage - Chauffage bois, cheminée avec insert - Murs et combles isolés 2 -ème maison de 94 m² sur 2 niveau, entièrement à rénover, cuisine, salon, wc, salle d'eau et deux chambres. Grand garage + surfaces annexes / plateau pouvant être aménagées en surface d'habitation supplémentaire ou en studio indépendant. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Prix : 119 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 529676611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT182641 : En pleine nature à 10 mn Le Coteau sur la commune de Cordelle - Villa plain-pied 169,50 m² sur 1500 m² de terrain clos et aménager, composée : Hall d'entrée, Séjour / salon / véranda en accès direct sur terrasses, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine d'été / buanderie, cave. De très bonne facture, ce bien a récemment fait l'objet d'importants travaux de rénovation avec 2 objectifs : - Apporter à cette belle structure en brique confort et modernité. - Optimiser la performance énergétique : Menuiseries, Isolation complète, Double système de chauffage (PAC air / air + poêle à bois), et autres aménagements - Au calme, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue imprenable ce produit sera vous séduire - Visitez le. - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12 / 01 / 2026 - Classe-Energie C : 159 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 3030 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Superbe maison familiale de 188 m² à Cordelle (42123) ! 379 000 euros FAI Située au coeur de la charmante commune de Cordelle, à seulement quelques minutes de Roanne, découvrez cette maison spacieuse et parfaitement entretenue de 188,08 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie paisible. Un environnement privilégié : Cordelle est un village dynamique et recherché pour sa qualité de vie, son pôle médical, ses commerces de proximité, son école et ses infrastructures sportives. Vous profiterez d'un cadre verdoyant, entre campagne et commodités, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un vaste séjour-salon-salle à manger lumineux, - Une cuisine ouverte entièrement équipée, - Un espace buanderie, - Un wc séparé - Et une impressionnante pièce supplémentaire d'environ 90 m², non comptée dans la surface habitable, parfaite pour créer une salle de jeux, un home cinéma ou un espace détente. À l'étage, la maison offre : - 4 chambres confortables, toutes entièrement climatisées, - Une salle de bain, - Un WC séparé - De nombreux rangements. - Au sous-sol, vous apprécierez : - Une cuisine d'été aménagée, - Un espace outillage, - Une grande cave, - Un accès extérieur goudronné et couvert d'environ 80 m², idéal pour vos repas d'été. Le garage permet de stationner jusqu'à 3 voitures en enfilade, avec un espace supplémentaire pour moto. Les combles, actuellement non aménagées, offrent un potentiel d'aménagement considérable grâce à leur belle hauteur sous plafond. Enfin, un petit terrain d'environ 100 m² situé à l'arrière de la maison vous permettra de profiter de vos moments de détente en extérieur. Atouts supplémentaires : - Maison entièrement climatisée, - Aucun gros travaux à prévoir, - Secteur calme et recherché, - Piscine - Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez COPET Lesly au 06 42 92 41 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - jennifer ducros vous propose : coup de cœur à cordelle – 169 m² de confort & de lumière cette maison aux prestations rares n’attend plus qu’une chose : écrire une nouvelle page avec vous. Avec ses 169 m² habitables, elle offre un cadre de vie spacieux et harmonieux, pensé pour le confort au quotidien comme pour les moments partagés en famille. les atouts qui font la différence : - 4 chambres, dont 2 de plain‑pied - 1 salle de bain avec baignoire balnéo - 1 salle d’eau - cuisine équipée avec piano de cuisson professionnel - grande pièce de vie lumineuse - accès direct à la terrasse en bois, parfaite pour chiller en famille vue à couper le souffle, véritable tableau vivant été comme hiver terrain de 1500 m², idéal pour profiter de la nature prestations techniques & confort - maison rénovée en 2023 - isolation extérieure + combles - assainissement conforme spanc 2026 - chauffage climatisation air / air + poêle à bois : confort garanti toute l’année à 10 minutes du coteau : emplacement pratique et recherché on pose ses valises dans ce coin de paradis une maison chaleureuse, moderne, lumineuse, avec une vue exceptionnelle… un bien qui respire la sérénité et la qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 529676611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf 03-5099. Exclusivité. Villemontais. Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation mitoyenne, à restaurer, comprenant au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, salle à manger, salle de bain-wc; etage : palier, 3 chambres, bureau et wc séparé. Chauffage au gaz de ville. Et électrique à l'étage. Dépendance avec garage, atelier, cave et petite annexe. En face, dans la cour, petite maison à restaurer sur deux niveaux et garage. Terrain clos et arboré de 2160 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe g plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Iad France - Jennifer Ducros vous propose : Corps de ferme authentique à Luré – 209 m² habitables – Dépendances – Terrain 2 900 m² À Luré, découvrez ce corps de ferme rare, idéal pour une vie au calme, un projet familial ou une activité professionnelle. Beaux volumes, charme de l’ancien et potentiel exceptionnel. Maison principale – env. 130 m² Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salle à manger Salon chaleureux 2 chambres de plain-pied Salle de bain + WC au rez-de-chaussée À l’étage : 2 chambres supplémentaires + possibilité de créer une salle d’eau Appartement attenant – env. 80 m² Communicant ou totalement indépendant Idéal pour gîte, location, bureau, famille Possibilité de l’ouvrir sur la maison principale ️ Travaux récents (2024) Isolation Électricité VMC Salon refait 2 chambres rénovées Poêle à granulés de moins de 2 ans ️ Dépendances & extérieurs Terrain plat de 2 900 m² 2 granges de 150 m² chacune Anciennes étables d’env. 150 m² (stockage, atelier, activité pro, animaux…) ️ Un bien rare, idéal pour : Projet familial Activité artisanale ou professionnelle Gîte / location Vie à la campagne avec animaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 529676611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien denis vous propose : villerest – maison contemporaine de plain-pied, offrant 120 m² sur un terrain de 500 m². Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central. En arrière cuisine, une buanderie et un accès donnant sur une grande terrasse de 42 m². Un espace nuit indépendant avec ses 3 chambres - rangements intégrés, sa salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un wc. Un garage carrelé de 26 m² avec porte motorisée, un wc et un chauffe-eau thermodynamique. Un extérieur aménagé pour le stationnement de véhicules et les activités de plein air. Prestations de qualité, climatisation réversible, vmc double flux, alarme connectée, fibre, menuiseries aluminium et volets roulants électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 845342062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lentigny 42155 maison à vendre 208 m² 936 m² de terrain avec sous sol soit 314 m² grande maison familiale d'environ 208 m² offrant un fort potentiel après rénovation. Le bien développe de très beaux volumes sur trois niveaux avec : grand garage, nombreuses chambres, combles déjà partiellement aménagés, beaux parquets, terrain plat. Des travaux importants sont à prévoir : rénovation énergétique, menuiseries, modernisation intérieure, chauffage, finitions du dernier niveau. Maison idéale pour acquéreurs recherchant un projet de rénovation avec fort potentiel familial ou patrimonial ou locatif les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 619 582 - greffe de roanne) stéphane delhomme entrepreneur individuel 06 08 06 50 05 - réf. 956381.

Iad france - sandra peyron vous propose : maison 6 pièces 142 m² a 2mn de l'entrée de st germain laval et du péage clermont / lyon. Dans un petit hameau isolé de 4 maisons à 2km du bourg de saint germain laval, en pleine campagne avec vue dégagée. Elle se compose comme suit : une belle rénovation en partie terminée sur une surface de 140 m² comprenant : en rdc : 1 pièces de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, salle de bains, wc, buanderie. À l’étage : une belle mezzanine de 25 m², 4 chambres allant de 10 m² à 14 m², dressing, salle d’eau avec wc. Bâtisse annexe de 40 m² au sol sur deux niveaux rénover si besoin touchant la maison côté pièce de vie de la résidence principale. Chauffage poêle à granulé + électrique. 1 ancienne écurie (et fenière) de 86 m² à réhabiliter le tout sur 1800 m² de terrain environ. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 336 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de bourg en pierre de 100 m², 3 chambres, terrain attenant de 371 m² + 2450 m² indépendant, 200 m² de dépendances, caves, fibre optique, double vitrage pvc avec volets roulants solaires de 2017, tout-à-l'égout. Située à 5 min de villemontais, à 10 min de saint just en chevalet et de lentigny et à 20 min de roanne. Venez découvrir cette maison de village en pierre de 100 m² sur son terrain de 371 m² + un terrain indépendant de 2 450 m². Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un cellier. Au 1er étage, un dégagement desservant 3 chambres. Combles aménageables au-dessus. En sous-sol, de nombreuses caves. Plus de 200 m² de dépendances attenantes. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 956996.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - sur la cote roannaise, au coeur du village de villemontais 42155, proche tous commerces et écoles, a moins de 20 minutes de roanne, avec une jolie vue dégagée sur la plaine roannaise et au sud, maison traditionnelle de 1988 de 120 m² environ sur sous sol semi enterré comprenant au sous-sol : grand garage, cave, buanderie-chaufferie; au-rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour salon, bureau, wc; au 1er étage : 3 chambres dont une avec un balcon, rangements, salle d'eau avec wc. Terrain 1243 m² paysagé clos avec portail motorisé, espace barbecue et terrasses. Chauffage central bois et fuel, double vitrage bois, volets bois, tout à l'égout. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Iad france - sébastien denis vous propose : * une perle rare sur villerest – coup de cœur assuré * si vous recherchez le calme, l'espace et des prestations soignées, cette magnifique maison individuelle de 2005 va vous séduire. Elle offre un cadre de vie privilégié et très chaleureux. Au rdc, confort optimal : - vaste séjour très lumineux s'ouvrant sur terrasse de 77 m² plein sud, sans vis-à-vis. - cuisine moderne équipée. - grand jardin clos de 1305 m². À l'étage, l'espace nuit : - grande suite parentale de 30 m² avec sa salle de bain privée. - espace salon / dressing privatif attenant à la suite parentale. - 3 autres belles chambres, sdb et wc. Les + : grand garage de 50 m² avec coin buanderie, cheminée cosy, alarme, aucun travaux à prévoir. Un bien de standing, impeccable et rare sur le secteur. Une opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83€ par mois (soit 70 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 845342062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Baptiste Liotard vous propose : Paisible maison plain-pied de 5 pièces sans aucun vis-à-vis à Villemontais (42155) Vous avez pour projet de vivre dans un endroit préservé de la côte roannaise ? Cette maison bâtie en 1994 cumule tous les avantages que vous recherchez. Idéalement localisée en étant proche de toutes les commodités des communes environnantes, tout en étant préservé du voisinage dans un quartier calme sans vis-à-vis. Elle est aussi intelligemment conçue. Son plain-pied avec 5 pièces de vie vous laisseront une grande latitude pour l'aménagement d'une vie quotidienne pratique et durable. L'agencement pratique de la maison donne accès au même niveau à : - entrée - salon / salle à manger donnant accès à 2 terrasses est et ouest - cuisine ouverte sur la pièce à vivre - 3 chambres - pièce à rénover pour un bureau ou une 4ème chambre - salle de bains - WC - buanderie Seuls une mezzanine servant de stockage et les combles sont accessibles au premier niveau. Un garage et un grand carport vous fournissent des espaces supplémentaires fonctionnels pour le stockage, le bricolage et même une possibilité d'agrandissement de la surface habitable. La climatisation réversible et la cheminée mettent à vos dispositions plusieurs systèmes de chauffage selon vos préférences. Atouts principaux : - maison de plain-pied - aucun vis-à-vis - dépendances : mezzanine, garage et grand carport - 2 systèmes de chauffage - située à 5 minutes des commodités de Lentigny, Villemontais et Renaison, 15 minutes de Roanne N'attendez pas pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Liotard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 982742223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michèle girard vous propose, coup de coeur assuré à villerest - superbe maison en pierre avec piscine. Rare sur le secteur ! Laissez-vous séduire par le charme authentique de la pierre allié au confort moderne, dans un cadre privilégié et sans aucun vis à vis. Situé sur la commune très prisée de villerest, cette magnifique maison de 141 m² habitable est un véritable havre de paix, idéal pour votre famille. Rez-de-chaussée : une immense et lumineuse pièce de vie de 60 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace convivial et chaleureux, baigné de lumière le vrai plus : ce séjour s'ouvre directement sur l'extérieur pour une vie dedans-dehors face à une magnifique piscine au chlore (8x4). Idéal pour vos journées d'été et vos soirées entre amis ! Un espace bureau indépendant (parfait pour le télétravail) une buanderie fonctionnelle et 1 wc séparé. À l'étage : (espace nuit) 3 belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing. 1 salle de bains moderne (baignoire, douche) et un second wc cette maison n'a pas seulement du charme, elle est aussi ultra-confortable et performante. Dpe : c (exellente isolation, factures maitrisées) double vitrage pvc et volets roulants électriques. Portail électrique pour votre confort et votre sécurité. Terrain 630 m² entièrement préservé des regards (aucun vis à vis) prix de vente de cette maison : 399000 euros honoraires charge vendeur un bien avec autant de cachet, une grande pièce de vie, une piscine chaufée, les bords de piscine aménagés avec goût à villerest est un produit très recherché. Ne laisser pas passer votre chance. Contacter moi dès maintenant par message où téléphone au 06 63 22 08 89 pour organiser une visite dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455577- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -.

L'Agence du Roannais a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente cette villa récente de plain-pied située dans un secteur résidentiel de Villerest, aux portes de Roanne, en position dominante. Cette villa récente (construction achevée en 2016) offre une surfacee habitable d'environ 115 m² de plain-pied dans un excellent état général et se compose d'un hall d'entrée, une buanderie, une cuisine équipée moderne ouverte sur un agréable séjour salon avec cheminée, lumineux grâce à ses baies vitrées donnant sur la terrasse de 49 m² exposée Sud-Est. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau et WC privatif et son dressing, avec baie vitrée donnant sur le spa. Garage carrelé et isolé de 18.62 m² avec porte automatique + son carport. Agréable terrain de 634 m² clos et paysagé avec de belles essences et sa pelouse synthétique nécessitant peu d'entretien, terrasse avec spa, cour en enrobée et gravillonnée, abri bois. Emplacement privilégié avec des prestations de qualités : chauffage au sol par une chaudière à condensation, isolation et DPE performant, double vitrage avec moustiquaires et centralisation des volets roulants, poêle à bois, alarme, fibre, tendues motorisées, spa, terrasse carrelée, terrain entièrement paysagé,. Informations complémentaires pour cette villa à vendre aux portes de Roanne : DPE : Classe B (diagnostic réalisé le 19 / 05 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 EUR et 1050 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06624, ref agence : VVI160004986 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Située dans un environnement agréable aux portes de Roanne, sur la commune recherchée de Villerest, venez découvrir cette maison d'habitation offrant un beau potentiel après rénovation. D'une surface habitable d'environ 110 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée, d'un salon séjour lumineux avec cheminée, ainsi que d'un bureau pouvant convenir à une activité professionnelle ou à une chambre d'appoint. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC et espace de rangement. Un garage attenant ainsi qu'un sous-sol complet enterré complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain intimiste de 463 m², idéal pour profiter d'un extérieur facile d'entretien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer une maison à votre image. Maison idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Informations complémentaires pour cette maison à vendre sur Villerest : DPE Classe E (diagnostic réalisé le 31.03. 2026), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 2080 EUR et 2860 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandant de vente No06670, ref agence VMA160005075 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

À 2 pas du centre de Villerest, magnifique propriété aux nombreuses possibilités. La maison de plus de 150 m² offre au rdc un espace de vie d'environ 60 m² comprenant l'entrée, la cuisine, le salon et la salle à manger. Toujours au rdc, vous disposerez de 2 chambres, d'une salle de bain, un WC ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en studio avec son entrée indépendante. L'étage est composé d'une grande mezzanine, d'une petite et une grande chambre. Attenant à la maison, vous trouverez un garage spatieux ainsi qu'un local rangement situé sur l'arrière. Le beau terrain de 2133 m² peut laisser la possibilité d'une découpe sans difficulté. La maison nécessite un rafraichissement mais les fenêtres sont récentes, ainsi que le chauffage par pompe à chaleur. Logement basse consommation DPE C.

Votre agence guy hoquet vous propose : maison de campagne d'exception ! Coup de coeur garanti ! Découvrez cette perle rare à la vente, une magnifique maison pleine de cachet située en pleine campagne, offrant calme et sérénité. Cette charmante maison propose 3 chambres spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie agréable. Vous apprécierez sa cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas, ainsi qu'un salon cosy, parfait pour vos moments de détente. Sa superbe véranda, aménagée en salle à manger, permet d'accueillir famille et amis tout en profitant d'une vue imprenable sur le parc. Grand parc arboré avec un étang, idéal pour les amoureux de nature grange et dépendances pour vos projets ou rangements double garage + un garage supplémentaire pouvant accueillir un camping-car un cadre idyllique et un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et une visite !

Iad France - Ludovic Bost vous propose : Grande maison résiliente de 8 pièces dans la campagne paisible à Grézolles (42260) Venez découvrir cette grande maison rénovée avec goût, et équipée dans une optique de subsistance et d'autonomie dans un bel écrin de campagne. Vous serez charmé côté extérieur par cette grande propriété paisible sans vis-à-vis de 2,7 hectares, longée par une rivière, comprenant cour, terrasse, jardin, potager avec sa serre, des prés et espaces dédiés pour les animaux (poulailler, box-stabule de 50 m²), une mare artificielle à finir de créer, et même des bois pour l'auto-suffisance en chauffage. Côté intérieur, une belle maison spacieuse sur 3 niveaux entièrement rénovée. Une grande salle à manger ouverte sur cuisine de 45 m² pour des repas en famille confortables. 5 grandes chambres, plus un espace ouvert de salle de jeu qu'il est possible de fermer pour créer une 6ème chambre. 2 pièces d'eau et 2 pièces de toilettes distincts pour une commodité maximale. L'agencement de la maison se présente ainsi : - au rez-de-chaussée : grande entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salle d'eau et WC, chaufferie - au 1er étage : salon, bureau, chambre - au 2ème étage : WC, salle de bain, 3 grandes chambres, salle de jeu Plusieurs dépendances complètent le bien : - Grand garage double de 60 m² avec 2 portes motorisées - Grande pièce chauffée de 60 m² comprenant jacuzzi et spa de nage - Autres lieux fermés ou couverts pour le stockage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires L'habitation dotée de plusieurs sources d'énergie a été pensée pour la flexibilité. À sa chaudière au fuel s'ajoute une cuisinière au bois bouilleur, ainsi que des panneaux solaires pour alléger la facture d'électricité. Une vidéo est disponible sur demande ! Atouts principaux : - maison entièrement rénovée - nombreuses dépendances (grand garage, espace spa, rangements) - multiples équipements d'énergie et de chauffage - consommation annuelle du foyer pour toutes les énergies de 1660€ / an - taxe foncière de seulement 1581€ / an - située à côté des commodités du village, 15 minutes de l'accès d'autoroute et 30 minutes de Roanne N'attendez pas pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Damien Grosselin Immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 322 m² situé en pleine campagne de VEZELIN-SUR-LOIRE à moins de 10 minutes de l'A89, implanté sur un terrain clos de 7 910 m² avec une belle vue dégagée dans un environnement calme. La maison d'habitation d'environ 154 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC. À l'étage se trouve un couloir distribuant deux chambres, un WC et une salle d'eau. Attenante, avec accès indépendant ou communicant selon vos besoins, la partie gîte d'environ 168 m² offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et ascenseur, 2 chambres toutes équipées de leur salle d'eau privative et adaptées aux personnes à mobilité réduite. À l'étage se trouve 3 autres chambres également toutes équipées de leur salle d'eau privative et adaptées aux PMR. Deux dépendances et greniers complètent l'ensemble, offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement. Aucun travaux à prévoir. Rénovation réalisée entre 2016 et 2021. Chauffage par convecteurs électriques, poêle à bois et poêles à granulés. Mobilier du gîte inclus dans la vente. Un bien idéal pour un projet de gîte, d'accueil touristique, une grande maison familiale ou une activité professionnelle, dans un cadre privilégié. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04 77 68 16 65.

Michèle girard, vous propose sur la commune de commelle-vernay cette villa avec volumes et potentiel. À découvrir sans tarder sur la commune prisée de commelle-vernay, cette villa de 151 m² habitables saura vous séduire les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur une belle parcelle plate, viabilisée, constructible et entièrement clôturée de 1180 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous apprécierez : un vaste espace de vie lumineux 4 chambres pour acceuillir toute la famille dont 1 terminer 2 salles d'eau, 1 cuisine aménagée indépendante. 2 wc, 1 terrasse de 35 m², idéale pour les beaux jours. Une dépendances de 66 m², parfaite pour un atelier, du stokage, une salle de réception taxe foncière : 1350 euros chauffage au gaz bien rare sur le secteur pour une maison de qualité, offrant confort, potentiel, qualité de vie à proximité des commodités. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 06 63 22 08 89 prix de ce bien : 348000 euros - honoraires charge vendeur. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet finanfier, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443190 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 2 / 08 / 89 mme girard. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -.