Vente maison 5 pièces 120 m² Bron (69500)

Maison familiale t4 - 120 m² - jardin sans vis-à-vis - bron située dans un secteur résidentiel recherché de la commune de bron, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison familiale t4 de 120 m² habitables, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Description du bien : cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose comme suit : un garage un atelier idéal pour le bricolage ou le stockage une cuisine d'été, parfaite pour recevoir aux beaux jours une belle pièce de vie traversante équipée d'un poêle à bois un séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial une salle de bains un wc indépendant 3 chambres confortables, dont une avec dressing une salle d'eau avec wc extérieurs jardin agréable sans vis-à-vis avec pergolas climatique, idéal pour profiter du calme et de l'intimité environnement résidentiel paisible un cadre de vie pratique, idéal pour une vie de famille. Transports en commun (très bien desservi) tramways : t3, t6 à proximité (10 min à pied) extension des transports (tramway t6, bhns) nombreuses lignes de bus accès rapide au boulevard périphérique laurent bonnevay permet de rejoindre facilement lyon centre et les pôles économiques un parfait équilibre entre vie urbaine et environnement résidentiel. Les + du bien maison clé en main sans aucun travaux 3 chambres + beaux volumes jardin d'environ sans vis-à-vis quartier en plein développement proximité transports, écoles et commerces fort potentiel patrimonial idéal pour une famille ou un investissement patrimonial sécurisé sur un secteur en pleine évolution. - tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1309 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : lou payet tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence guy hoquet lyon 3 montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Lou payet (ei) agent commercial - numéro rsac : 931655963 - lyon.

Secteur BATTERIE / LESSIVAS Maison familiale des années cinquante située sur le secteur du LESSIVAS, cette maison offre une superficie habitable d'environ 131 m² ainsi qu'un terrain de 495 m². Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall qui dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux de 26 m² donnant accès à un grand balcon. Sur ce même niveau, deux chambres confortables et une salle d'eau complètent l'espace de vie principal. À l'étage, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain permettent de créer un espace nuit indépendant ou une suite selon les besoins. Le rez de chaussée propose un véritable espace supplémentaire avec un garage d'environ 36 m². Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable grâce à ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON, BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose de plusieurs grands ensembles hospitaliers et de l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville étudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2, l'IUT, le Lycée de l'automobile et le Lycée Jean Paul Sartre. Les Brondillants sauront vous accueillir !

Secteur Pablo Picasso ? Reims Nestenn Bron vous propose cette belle maison familiale d'environ 150 m², idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Parfaitement entretenue, elle est édifiée sur une agréable parcelle de 771 m² et offre de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Vous découvrirez un vaste séjour double traversant, lumineux et ouvert sur le jardin, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, pourra facilement être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables et lumineuses. Une véranda spacieuse vient compléter les espaces de vie et offre une pièce supplémentaire appréciable en toute saison. Un garage ainsi qu'une pièce de rangement complètent ce bien fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Une maison chaleureuse, offrant calme, espace et qualité de vie, à découvrir sans tarder avec votre agence Nestenn Bron. Connaissez vous BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre ? Les Brondillants sauront vous accueillir !

À proximité immédiate du tramway et des commerces, sur la commune de Bron, cet ancien entrepôt réhabilité par un architecte dévoile un loft contemporain de 150 m² Carrez (114 m² carrez), pensé dans un esprit résolument urbain et fonctionnel. Derrière une façade discrète, les volumes s'ouvrent sur une pièce de vie généreuse où la hauteur sous plafond et la lumière naturelle structurent l'espace. Le double séjour dialogue avec une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, dans une continuité fluide et conviviale. L'ensemble se prolonge vers un patio intimiste de 15 m², véritable coeur de vie à ciel ouvert, propice aux moments de détente. Un escalier au design aérien conduit au premier niveau, dédié à l'espace nuit. Deux suites s'y déploient, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains et de sanitaires privatifs, dans une écriture contemporaine soignée. Un espace bureau et une buanderie complètent ce niveau avec discrétion et fonctionnalité. Sous le toit, une troisième suite prend place dans un volume ouvert, offrant de belles perspectives et de nombreux rangements intégrés avec également sa propre salle d'eau, sanitaire et bureau. L'ensemble affirme une identité loft, où chaque niveau a été pensé pour préserver l'intimité tout en conservant une cohérence architecturale. La rénovation, conforme à la norme RT 2012, associée à un poêle à bois, garantit un confort thermique performant. Une cave vitrée accessible du séjour vient compléter les prestations. La proximité immédiate des transports, à seulement 200 mètres du tramway et 350 mètres des bus et de l'avenue Camille Rousset, renforce l'attractivité de ce bien singulier. Un lieu de vie confortable entre esprit loft et maison contemporaine, idéal pour une vie citadine fluide et inspirante. CLASSE ÉNERGIE : C- CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre 1 030 € et 1 470 € par an Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

SECTEUR FRANKLIN ROOSEVELT Cette maison familiale d'environ 160 m² séduit immédiatement par son caractère, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le séjour traversant de 32 m² bénéficie d'une triple exposition nord, sud et est, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu'un accès direct à l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée prolonge harmonieusement l'espace de vie. Une chambre de plain ? pied apporte un confort très recherché pour une vie familiale fluide et pratique. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir toute la famille dans un environnement calme et agréable. Les trois caves offrent de multiples possibilités de rangement, de stockage ou d'atelier. Le garage de 38 m² complète idéalement l'ensemble et assure un stationnement confortable ainsi qu'un large espace de stockage. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon ses envies et de révéler pleinement son potentiel. Cette maison combine charme, authenticité, fonctionnalité et luminosité, créant un cadre de vie harmonieux et évolutif pour une famille. Sa situation privilégiée, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, notamment les tramways, en fait un bien rare pour une vie de famille confortable en coeur de ville. Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre ? Les Brondillants sauront vous accueillir !

Super investissement avec 8,6% de rentabilité ! Dans le quartier recherché de Bron mairie. À deux pas de l'arrêt des tramways T2 / T5 et des commerces. Une maison de rapport divisée en 8 studios, à proximité immédiate des universités. Les studios sont loués en bail meublé pour une somme totale de 3.761€ / mois hors charges. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.