Maison 5 pièces à vendre à Bréxent-Énocq (62170)

Iad France - Olivier Lautissier vous propose : Un véritable coup de cOEur entre mer et campagne Idéalement située entre Le Touquet et Montreuil-sur-Mer, à seulement 5 minutes d’Étaples, cette villa contemporaine récente de plain-pied, de type F6 et développant 128 m² et 4 chambres, offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et confort moderne. Un potentiel de 188 m² habitable. Parfaitement adaptée aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire, cette maison conviendra aux familles, aux couples comme aux retraités en quête de qualité de vie et amateur de paysages et des soleils couchants de la côte d'Opale. Atout exceptionnel : un sous-sol total de 155 m², dont 60 m² aménageables avec accès direct au jardin, offrant de nombreuses possibilités (studio, espace loisirs, chambres supplémentaires, activité professionnelle). S’y ajoutent un garage double, un local vélos et des caves. Sa localisation est un véritable atout : > Accès proche de la sortie A16 Étaples Le Touquet > Aux portes du Touquet > Gare d’Étaples (TGV et TER) à 5 min > Montreuil-sur-Mer à 8 min > Commerces, plages, golf et services à proximité Traversante Est / Ouest, la villa bénéficie d’une excellente luminosité naturelle. Elle offre de beaux volumes, avec un espace de vie de près de 60 m², chaleureux et convivial, intégrant une cuisine ouverte fonctionnelle. Profitez d'une belle terrasse de 30 m² orientée au sud ouest. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, de trois chambres confortables avec rangements, d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. L’ensemble est parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir. Un confort moderne et économe La maison dispose des prestations suivantes : pompe à chaleur réversible, double vitrage, volets électriques, filtration d’eau, borne de recharge pour véhicule électrique. DPE performant : C (consommation) / A (GES). La terrasse et le jardin paysager complètent ce bien rare et évolutif, dans lequel on se projette immédiatement. Venez découvrir cette maison pleine de promesses, un véritable coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lautissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 927708222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan lepretre vous propose : maison familiale 120 m² - 4 chambres, grand jardin découvrez cette maison individuelle de 120 m² habitables, pensée pour offrir confort et espace à toute la famille. Elle comprend : un vaste séjour lumineux de 46 m², 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche, un garage avec accès direct à la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos déjà équipé d'une cuisine d'été, idéale pour vos repas conviviaux. Un bien complet qui allie espace, luminosité et potentiel. À visiter sans tarder ! *visite virtuelle possible * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan lepretre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 903925899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadège lefebvre vous propose : située dans un quartier calme et résidentiel de brexent, à 5 min de l’autoroute et à 10 min d’etaples, jolie maison de 140 m² comprenant au rez de chaussée : une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine équipée, un bureau ou chambre, wc, un cellier et garage. À l’étage une chambre avec sa salle d’eau, un dressing séparé, wc, et une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains avec douche et baignoire. Le tout bâti sur un terrain clos de 950 m² avec portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En campagne à moins de 15 km du Touquet, proche des services et commerces d'Etaples et Montreuil, belle construction traditionnelle réalisée par architecte en 1983, rénovée en 2023, présentant sur une surface habitable de150 m² la possibilité de vivre en autonomie plain-pied et d'accueillir à l'étage plusieurs espaces, chambres, bureaux etc. Au rez-de-chaussée : Entrée, Unité de vie d'env. 50 m², traversante, composée d'un séjour salon de plus de 33 m² couplé à une véranda de 16,54 m², chauffée (radiateur pierre de lave), équipée de volets roulants à ouverture centralisée et programmable. Cuisine (plus de 12 m²), entièrement refaite en 2023, aménagée et équipée, séparée du séjour par une verrière, accès direct à la terrasse et au jardin, Couloir desservant les toilettes séparés, et l'espace nuit : une première chambre (11,63 m²), et une seconde (12,77 m²) actuellement destinée à l'espace dressing, une salle de douche équipée d'un meuble vasque avec nombreux rangements, douche, sèche-serviettes électrique, une buanderie / cellier avec accès au garage de plus de 18 m², carrelé (porte motorisée). À l'étage : Vaste palier central de plus de 42 m² (au sol), velux avec volet solaire électrique, Chambre d'environ 15 m² (fenêtre sur pignon) Pièce d'environ 11 m² au sol pour dressing, rangement, (ou permettant l'installation d'une salle de douche par exemple) Pièce technique recevant le système de ventilation double flux réversible, et rangement, Escalier escamotable pour visite technique des combles. La véranda, véritable espace de vie à l'année, ouvre sur une terrasse dallée et le jardin, arboré et fleuri. Une dépendance divisée en 3 espaces pour une surface totale de 19 m² pouvant être aménagés en atelier, local professionnel, gîte ou chambre d'hôtes. Le tout sur terrain de 919 m², clos, avec portail électrique. Qualité des équipements et matériaux : revêtements de sols refaits en 2023, carrelage unifié dans les pièces de vie, parquet massif dans les chambres (rdc) peintures et enduits refaits en 2023 VMCdouble flux réversible installée en 2022 chauffage électrique rayonnant Rotelec céramique cheminée insert bois, vitre rétractable entièrement chauffage véranda par radiateur pierre de lave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1805 EUR et 2441 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 07 / 08 / 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Propriété de qualité à vivre en plain-pied, agréable et confortable, située dans un village calme aux abords des villes côtières d'Etaples et le Touquet, proche de Montreuil et de l'A16. Idéal pour résidence principale ou secondaire, sans travaux à prévoir hors évolution de l'agencement de l'étage selon projet. Prix : 395.200 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 4% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 380.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc. ) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : .

Cette charmante maison de caractère en brique, construite sur vide sanitaire, saura vous séduire par la qualité de ses prestations et ses extérieurs entièrement aménagés et clôturés, offrant un cadre de vie agréable et soigné. Vous profiterez d'un beau jardin, d'une grande terrasse idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un abri de jardin. La propriété dispose également d'un portail motorisé avec visiophone, garantissant confort et sécurité. Côté stationnement, la maison bénéficie de deux places de parking à l'avant, ainsi que d'une place supplémentaire à l'arrière. Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une salle à manger ouverte sur un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée en pierre et brique. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, cave à vin, four, micro-ondes, plaque de cuisson et hotte). Une spacieuse chambre parentale avec salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau. Le garage dispose d'un espace lingerie / buanderie. À l'étage : Le palier distribue quatre belles chambres, un espace de rangement, une salle de bains avec douche supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant. Confort et équipements : Chauffage principal par poêle à granulés dans la pièce de vie Complément en chauffage électrique haut de gamme Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique Informations complémentaires : Maison construite sur vide sanitaire Taxe foncière : 1 050 € Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, avec des prestations soignées et des extérieurs parfaitement entretenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.

Iad France - Philippe Filiatre vous propose : Cette maison individuelle, située à Attin, vous séduira par son charme. Cette propriété bien entretenue offre une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 3670 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Une belle terrasse aménagée avec jacuzzi vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux en extérieur. Le grand jardin vous offrira un espace où vous pourrez vous détendre autour de l'étang, ou lors d'une partie sur le terrain de pétanque. Au rez- de- chaussée une belle cuisine ouverte une chambre et une salle de bain permettent une vie de plein pied. À l'étage, un palier idéal pour le télétravail, 3 chambres, une salle d'eau et 1 WC. Un garage de 33 m² complète ce bien. La tranquillité, l'espace et le calme caractérisent cette superbe maison à Attin. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Filiatre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 450033436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle broussart vous propose : a la calotterie venez découvrir cette charmante maison familiale de 152 m² située sur un grand terrain arboré de 2870 m², dans un environnement paisible. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un double séjour lumineux avec cheminée s'ouvrant sur une véranda et une belle terrasse exposée plein sud, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage 2 chambres supplémentaires ainsi que des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur de nombreuses dépendances et un garage complètent l'ensemble, idéal pour le rangement, les loisirs ou un projet professionnel. Le bonheur à la campagne à quelques minutes de montreuil sur mer ou d'etaples. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle broussart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 952920148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Permettant une vie en autonomie plain-pied avec accès par rampe en pente douce, cette maison de construction traditionnelle sur sous sol complet, bien entretenue et dont les équipements ont été régulièrement ajustés, modernisés et valorisés, propose sur une surface habitable de plus de 120 m² : au rez-de-jardin, cuisine ( + de 13 m²), aménagée et équipée, permettant d'un côté l'accès au séjour, spacieux et lumineux, équipé d'un poêle à bois, et de l'autre à la véranda, chauffée, véritable prolongement des pièces à vivre ouvant sur le jardin. Un couloir avec placards dessert deux chambres (dont une actuellement agencée en bureau dressing), une salle de bain, toilettes séparés. À l'étage, un palier lumineux, deux autres chambres, dont une d'environ 15 m² (23 m² au sol), une salle de douche avec toilettes, grenier / rangements. Sous-sol complet (78 m²), où s'organisent plusieurs espaces, garage, atelier, chaufferie buanderie, cave et stockage. Le jardin se compose de trois parties délimitées par des haies : jardin d'agrément, potager, et partie plus boisée idéale pour l'espace jeux des enfants, ou l'accueil de poulailler etc. le tout sur un terrain de 905 m² entièrement clos, fermé par portail électrique, avec stationnement dans l'allée menant au garage. Assainissement collectif, raccordement au réseau conforme. Agréable et fonctionnelle, située proche de Montreuil sur mer sur la route d'Etaples, avec tous commerces à proximité immédiate, cette maison habitable en plain-pied, avec véranda et jardin, peut, avec ses quatre chambres, autant accueillir un couple qui aime recevoir, qu'une famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1906 EUR et 2578 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 18 / 04 / 2025 Propriété et secteur non impactés par les évènements climatiques de l'hiver 2023 / 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 221.550 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5,5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 210.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles Le bon coin etc, toutes les photos sont visibles sur le site de l'agence .

Disponible en Août, découvrez cette opportunité rare alliant rentabilité immédiate et cadre de vie privilégié sur une parcelle de 3200 m². Un complexe polyvalent et ultra soigné de 550 m² Habitables et 600 m² utiles composé : - D'une maison de 184 m² équipée d'une climatisation réversible et d'une cheminée feu de bois avec 5 chambres dont une au RDC, d'un studio équipé idéal pour un ado ou amis et de deux chambres avec salle de douche privative actuellement en chambres d'hôtes prêtes à accueillir. - D'un appartement T5 de 120 m² avec terrasse libre d'occupation idéal Airbnb. - Rendement locatif sécurisé : 6 studios indépendants meublés de 23 à 45 m² dont un avec terrasse plein Sud sous bail d'un an. - Stabilité professionnelle : Un local de 60 m² loué à un professionnel de Santé.(revenu stable). Les plus techniques : Gestion simplifiée : Chaque logement possède son compteur électrique individuel. Dépendances : Chalet, buanderie, local technique atelier (s), 2 garages, garage à vélos, préau, parking. Parfait pour un investisseur ou un particulier qui souhaite vivre sur place tout en autofinançant son bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426.

Située sur la commune d'attin, à proximité immédiate de commerces, venez découvrir cette construction récente de 2024 d'une surface d'environ 91 m² implantée sur une parcelle cadastrale de 582 m². Avec une vie de plain, elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour, un salon, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Garage attenant à la maison. Terrasse sur l'arrière exposée sud-sud-ouest. Chauffage au sol au sol via une pac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 241 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc-henri deschodt, tél. : 06 60 50 22 38, e-mail : marchenri.deschodt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 879 177 723.

Villa contemporaine d'exception La Calotterie Construite en 2023, cette villa individuelle de 145 m² séduit par son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme et son confort énergétique irréprochable. Nichée dans un écrin de verdure de 1 179 m² clos et paysager, elle incarne l'art de vivre moderne et raffiné. Un intérieur spectaculaire Hall d'entrée magistral avec vestiaire intégré et puits de lumière créant une atmosphère unique dès l'arrivée. Salle de réception spacieuse sublimé par un carrelage en chevron d'une élégance rare, cette pièce baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées en aluminium haut de gamme, ouvertes sur une immense terrasse plein sud-ouest en fait un véritable havre de bonheur Salon cathédrale aux volumes exceptionnels orienté vers l'extérieur ou domine l'escalier contemporain véritable pièce design au coeur de la villa Cuisine équpée avec îlot central convivial, ouverte sur l'espace de vie et la terrasse, alliant élégance et convivialité. Suite parentale d'exception en rez-de-chaussée : salle de bains luxueuse avec baignoire et douche à l'italienne, dressing sur mesure et bureau privé. À l'étage : un palier raffiné dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bains élégante et un WC indépendant. Extérieurs de prestige Immense terrasse plein sud-ouest, idéale pour les réceptions. Jardin clos et parfaitement orienté de 1 179 m², offrant intimité et vue dégagée sur la nature. Confort & équipements haut de gamme Garage de près de 30 m² avec porte motorisée, lingerie attenante. Stationnements privatifs. Pompe à chaleur dernière génération, chauffage au sol garantissant confort thermique et économies. Isolation premium et menuiseries aluminium haut de gamme, pour une performance énergétique optimale. Une villa contemporaine rare, conjuguant volumes spectaculaires, design raffiné décoration soignée moderne et de bon goût, un confort absolu. Un bien d'exception pour une clientèle exigeante en quête d'élégance et de sérénité. À 12 minutes en voiture des plages. Contactez-nous radidement, visites sur rendez-vous au 03 21 94 60 65 Les risques sont visibles sur le site .

À découvrir à Tubersent ! Située sur les hauteurs, dans un environnement paisible, cette charmante maison de 115 m², implantée sur un vaste jardin de plus de 900 m², saura séduire ses futurs propriétaires par ses nombreux atouts. Elle offre un bel espace de vie d'environ 40 m², composé d'un lumineux salon équipé d'un poêle à pellets et d'une agréable salle à manger avec cheminée. La maison dispose également de trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée, ainsi que de deux cuisines : une plus ancienne, fonctionnelle, et une seconde, récente, ouverte et parfaitement équipée, située au cœur de la maison. À l'étage, un grand palier mezzanine offre de multiples possibilités : espace détente, atelier ou salle de jeux pour les enfants. Une cave à vin complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur neuve alimentant des radiateurs, garantissant une meilleure performance énergétique. Quelques travaux de modernisation permettront à chacun de la personnaliser selon ses envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Réf. 946569.

Découvrez cette jolie maison familiale de 2011 de 147 m² habitables et 155 m² utiles, idéalement située à Longvilliers sur une parcelle de 1370 m². Pensée pour la vie moderne, elle offre une autonomie complète de plain-pied avec 3 chambres spacieuses, une salle de douche et des WC au rez-de-chaussée. ? L'entrée lumineuse vous guide vers une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à pellets pour vos soirées d'hiver. La grande cuisine ouverte de 17 m² et entièrement équipée, est complétée par un cellier fonctionnelle de 12 m² parfaite pour l'organisation du quotidien. ? À l'étage, un vaste palier de 16 m² idéal pour le télétravail dessert une quatrième grande chambre et une salle de bains avec WC. ? L'extérieur : Un jardin clos et ensoleillé accueille une piscine semi-enterrée sécurisée (clôture et bâche). Côté pratique, un immense parking bitumé pour 10 véhicules et un grand carport complètent ce bien. Performance énergétique grâce à ses 18 panneaux solaires. ? Une maison prête à vivre, qui n'attend plus que votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426.

À seulement 5 minutes de Montreuil sur mer et 20 minutes du Touquet, cette propriété unique offre un cadre naturel préservé et sans voisinage immédiat, un atout devenu extrêmement rare sur le secteur. Implanté sur environ 2 hectares, l'ensemble comprend un corps de ferme en briques, une grange aux volumes remarquables, un hangar agricole et de vastes extérieurs organisés autour d'un chêne centenaire. Ce bien se distingue par un potentiel de valorisation exceptionnel, notamment pour un projet événementiel (mariages, séminaires, réceptions), dans une zone où la demande est forte et l'offre limitée. Un permis de construire déjà obtenu, accompagné d'études techniques avancées (ERP, sécurité, accessibilité), permet un gain de temps considérable et sécurise votre investissement. Projet modulable, exploitation immédiate ou développement progressif : vous restez totalement libre de votre stratégie. Une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets ambitieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra SANNA, Tél. : 06 12 52 17 67, E-mail : sandra.sanna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 831457445.

Corps de ferme à rénover entierement sur une parcelle agricole de 2 hectares, de trés beaux volumes à exploiter pour un projet de gites ou de receptions avec un permis de construir deja accepté. Prix : 265 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck normand, au 06 70 44 17 88 ou, par courriel à f.normand@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck normand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 823685136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434929- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck normand (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 823685136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété constituée de deux anciens corps de ferme indépendants, sur un terrain de 1369 m², et située à 5 mn de Montreuil, en direction des plages et villes du littoral D'une surface totale de 157 m² habitable, les deux bâtiments se composent respectivement : - Habitation principale (104,90 m²), présente sur un plan en L, une autonomie de vie en plain-pied : au rez-de-chaussée : un séjour lumineux exposé sud, équipé d'un poêle à pellets, un salon traversant, une cuisine double exposition, séparée, aménagée et équipée, (plus de 13 m²) un vestibule menant à l'espace nuit, avec second accès extérieur, une chambre et son bureau (ou dressing), salle de douche, toilettes séparés. À l'étage, palier avec salle de douche et toilettes, 2 chambres dont une avec point d'eau (lavabo) Garage attenant (18,66 m²) parvis devant la maison pour stationnement, terrasse et jardin clos. - Habitation annexe, (ancienne grange rénovée depuis 2017), intitulée GITE, présente sur une surface habitable de plus de 52 m² : au rez-de-chaussée : entrée, séjour équipé d'un poêle à pellets cuisine ouverte aménagée, salle de douche avec toilettes, A l'étage : 2 chambres, palier avec placards, toilettes séparés avec lavabo. Garage / buanderie pouvant être facilement aménagé en chambre pour une vie en plain-pied. Cave et chaufferie buanderie en sous-sol semi-enterré. Beaucoup de charme pour cette propriété ayant gardé l'authenticité des poutres et carrelages originaux en carreaux de ciment (pour partie), avec l'avantage d'une annexe récente pour accueil familial, location annuelle ou saisonnière, à deux pas de Montreuil-sur-mer, de ses services, commerces et activités touristiques, accessibles à pieds par les remparts ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3052 EUR et 4128 EUR par an (habitation principale) / 1261 et 1705 EUR par an (annexe Gîte) Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 18 / 11 / 2024 PROPRIETE NON IMPACTEE PAR LES INONDATIONS DE L'HIVER 2023 / 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 367.500 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5 % TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 350.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc. ) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : .

Située dans la charmante commune de Saint-Josse, cette maison individuelle pleine de caractère saura vous séduire par ses volumes impressionnants. Édifiée sur un terrain de 1 110 m², elle offre un cadre de vie idéal entre confort et nature. Dès l'entrée, vous découvrez un très vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à feu de bois, parfait pour des moments conviviaux. La maison dispose également d'une spacieuse cuisine séparée, entièrement équipée. Pensée pour une vie de plain-pied, elle propose au rez-de-chaussée une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires, ainsi qu'un grand grenier, actuellement utilisé comme espace de stockage, offrant un fort potentiel d'aménagement en chambre supplémentaire. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un joli jardin spacieux, avec portail électrique, une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage et un grand cellier isolé. Côté technique, la maison est équipée d'une fosse septique neuve, un véritable atout. Elle bénéficie également d'un confort énergétique avec son DPE C. Idéalement située, à seulement 10 minutes des plages, cette propriété allie parfaitement espace et proximité du littoral. Contactez nous rapidement pour en savoir plus : 03 21 94 60 65.

Une propriété rare au charme singulier – Saint-Josse, proche Le Touquet Nichée dans un écrin de verdure à Saint-Josse, à quelques minutes des plages du Touquet, cette demeure de 220 m² env. sur un terrain de près de 1 000 m², cette propriété a conservé une âme unique, entre élégance bohème et esprit d'artiste. Rénovée avec goût, cette propriété déploie de magnifiques volumes, une lumière traversante et une architecture audacieuse. Le salon cathédrale, avec sa cheminée centrale et ses grandes ouvertures sur le jardin, crée une atmosphère chaleureuse et inspirante. Une deuxième pièce de vie, une cuisine équipée, 4 chambres, 3 salles de bain, une cave, un ascenseur, une dépendance et une superbe terrasse plein sud complètent ce bien d'exception. Pensée pour accueillir, cette maison se prête parfaitement à un projet de gîtes de charme ou maisons d'hôtes. Deux logements distincts peuvent y être aménagés facilement, laissant libre cours à vos envies d'indépendance ou de développement touristique. Un lieu magique, rare, original… pour vivre, créer, recevoir. Un bien à découvrir sans tarder pour les amoureux des maisons de caractère. Photos sur demande. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366.

Iad France - Pascal Contessotto vous propose : À seulement 10 minutes à pied du port et du centre d'Étaples, avec tous les commerces à proximité, découvrez cette élégante maison bourgeoise des années 50 de 201 m², aux espaces généreux et très lumineuse. Offrant une forte visibilité, ce bien pourrait être idéalement destiné à une profession libérale. Sur rue, deux grands garages. Au rez-de-chaussée, ouvrant sur une belle terrasse et son jardin, vous trouverez : une entrée, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, un grand séjour-salon, un bureau / bibliothèque et un WC. Différentes possibilités permettent de créer une suite parentale sur ce niveau. Au premier étage : trois belles chambres, une grande salle de bains et un wc. Au deuxième étage : deux chambres, une grande chambre / dortoir, une salle d'eau et un wc. Cette maison, très bien entretenue, offre de nombreuses opportunités d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Contessotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 423389824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jenny moren – optimhome immobilier 06 70 81 31 93, vous propose à 5 minutes du touquet : située dans un quartier calme et résidentiel d'étaples, cette maison familiale offre un fort potentiel après une remise au goût du jour. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire en sous-sol. Vous profiterez également d'une véranda agréable, d'un sous-sol complet avec 4 pièces, et d'un double garage accessible à l'arrière du bien. Les atouts supplémentaires : fenêtres en double vitrage volets roulants raccordement au tout-à-l'égout travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour un projet familial ou un investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jenny moren entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 879 999 greffe de boulogne sur mer) 06 70 81 31 93 (réf. 586869 ).

Idéale famille. Découvrez cette maison spacieuse et très économe (équipée pompe à chaleur + poêle à granulés). Elle se compose de : espace jour : une vaste cuisine de 20 m² et un séjour lumineux de 33 m². Espace parents (demi-niveau) : une superbe chambre de 22 m² avec son wc privé. Étage : 3 autres chambres et une salle de bain. Extérieur : une cour privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 367 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Située à Etaples dans un quartier calme, cette charmante maison de ville de 76 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour / salle à manger séparé par une arche, ainsi qu'une cuisine spacieuse bénéficiant d'une belle lumière naturelle et un accès direct à la cour. À l'extérieur, une cour privative avec terrasse et gazon synthétique permet de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet, idéales pour une famille ou un espace bureau. La maison dispose également d'une cave et d'une dépendance d'environ 25 m² offrant de nombreuses possibilités. Maison habitable en l'état avec fort potentiel, après quelques rafraichissements. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie FEUTRY, Tél. : 06 67 62 03 27, E-mail : virginie.feutry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 448845388.

Située à proximité des commerces et à un kilomètre du port et du centre ville, venez découvrir cette maison semi mitoyenne d'une surface d'environ 91 m² implantée sur une parcelle de terrain de 558 m². Elle se compose, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée donnant accès au séjour-salon avec poêle à pellets, une cuisine ouverte, une suite parentale et un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Sur l'arrière, venez profiter d'une magnifique piscine de 24 m² avec ses différentes terrasses pour en profiter pleinement durant toute la journée. Cave d'environ 35 m² comprenant l'espace buanderie. Garage attenant à l'habitation. Stationnement multiples sur la devanture. De part son excellent état, vous posez les valises les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 334 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc-henri deschodt, tél. : 06 60 50 22 38, e-mail : marchenri.deschodt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 879 177 723.

Secteur Blanc pavé. Superbe maison individuelle de 176,06 m² et 198,42 m² au sol. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1016 m² comprend une grande terrasse et un jardin orienté SUD OUEST, idéal pour profiter du soleil. Une dépendance chauffée de plus de 16 m² idéal pour une profession libéral avec possibilité d'y accéder sur le côté de la maison sans passer par l'intérieur. Un garage et quatre places de parking offrent des facilités de stationnement, complétant ainsi les aménagements extérieurs de cette maison. À l'intérieur, cette maison lumineuse de 6 pièces comprend une entrée cathédrale, une grande cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur un salon séjour donnant sur le jardin. Une grande buanderie. 1 suite parentale complète le rez- de chaussée. Accès par le hall d'entrée à 2 caves de 56,91 m² et 47,33 m². À l'étage vous serez accueilli par un vaste palier, une deuxième salle de bain avec baignoire et douche un deuxième WC, un grand dressing et trois chambres dont une au dessus du garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 677 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426.

Opportunité unique au cœur d'étaples (commerces, services à pied) ! Cette maison de ville semi individuelle, entièrement rénovée avec soin, vous attend. Son emplacement central vous offre tous les avantages de la ville et le luxe d'un extérieur pensé pour la détente : une terrasse / jardinet exposés sud-ouest et une dépendance "spa" (sauna, jacuzzi, salle de détente). Intérieur lumineux : une grande entrée, 6 chambres, 3 salle de douche, 3wc (dont une vie de plain pieds grâce à une chambre, wc et salle d'eau au rdc), vaste pièce de vie, cuisine minimalist équipée. Atout majeur rare en centre-ville : un garage attenant, sécurisé et motorisé, indispensable pour le stationnement. Un bien d'exception : confort, emplacement premium et prestations introuvables. Coup de cœur assuré. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 390 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie menanteau, tél. : 07 86 47 23 55, e-mail : sophie.menanteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 929733426.