Vente maison 5 pièces 117 m² Boutiers-Saint-Trojan (16100)

Aux portes de Cognac, maison de plain pied comprenant deux chambres, un salon / séjour ouvert sur une veranda avec vue sur le jardin aboré et fleuri. Un garage aménagé, une cuisine équipée en chêne, un cellier fonctionnel et des dépendences complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Nelly Brunet vous propose : Maison de ville avec jardin, garages et terrasse – Quartier Champs de Foire Cette maison de ville idéalement située dans le quartier recherché du 'Champs de Foire', à proximité des commerces et de toutes les commodités, bénéficie d’un environnement calme. Répartie sur deux niveaux, celle-ci offre une configuration fonctionnelle et de beaux espaces de vie, composé au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre, deux garages, ainsi qu’une buanderie / chaufferie. À l’étage, la partie habitation se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un agréable salon / séjour avec cheminée insert, ainsi que d’une salle à manger bénéficiant d’un accès direct au balcon / terrasse. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC complètent cet espace. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse, parfaits pour les moments de détente. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johan lecointre vous propose : cognac - maison - t4 92 m² charmante maison de ville à cognac, datant de 1850, au caractère authentique affirmé, proposant 92 m² habitables sur 2 étages avec un jardin et une cave. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 31 m² constitue le coeur du logement : lumineuse et fonctionnelle, elle offre un espace convivial et modulable. Un salon complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine et un palier-couloir desservent 2 chambres aux surfaces confortables — l'une côté rue, spacieuse, l'autre sur cour, au calme — ainsi qu'une salle de bain et un bureau. Le bien dispose d'un jardin privatif et d'une cave de 32 m² en sous-sol, offrant un espace de rangement. Chauffage au gaz. Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan lecointre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 894015973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joris Sauvaire vous propose : COGNAC – CENTRE-VILLE – MAISON T3 DE 90 m² – En plein cOEur de Cognac, découvrez cette agréable maison de ville de 90 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre une entrée accueillante, un séjour lumineux d’environ 20 m², une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau, deux WC, ainsi qu’une buanderie, garantissant un confort de vie au quotidien. Les prestations se complètent par une magnifique cave voûtée, idéale pour le stockage, une cave à vin ou un espace de caractère, ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d’aménagement permettant d’augmenter la surface habitable selon votre projet. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz, du raccordement au tout-à-l’égout. Son emplacement privilégié en centre-ville permet de profiter des commerces, des écoles et des services à pied, faisant de cette maison une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Une maison pleine de potentiel à découvrir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville rénovée – Quartier vivant, proche Place François 1er ! Découvrez cette maison chaleureuse et fonctionnelle, rénovée avec soin : cuisine équipée, salon lumineux, 2 chambres et salle d’eau. Profitez de sa cour, de ses dépendances et de sa cave pour un confort optimal. Rénovations récentes : intérieur en 2017, façade et volets en 2022, couverture et isolation des combles en 2024. Aucun travaux à prévoir, dans un quartier dynamique, à deux pas des commerces et services – un véritable coup de cœur urbain ! Prix : 179 000Euros * Dont Honoraires 5.92 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 169 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1290 Euros et 1810 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Exclusivite quartier parc - jardin public ! Coup de cœur assuré ! Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de cognac, cette charmante maison de ville en pierre allie le cachet de l'ancien et le confort d'un intérieur fonctionnel. D'une superficie d'environ 70 m², elle vous accueille avec une belle pièce de vie conviviale où la cuisine équipée, ouverte sur le séjour, s'ouvre directement sur une agréable cour, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif de qualité, cette maison réunit tous les atouts pour vous séduire : emplacement privilégié, charme de l'ancien et extérieur agréable. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Prix : 149 100euros * dont honoraires 6.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 140 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1364 euros et 1846 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).