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AcheterRéf. 2224

Maison

Maison 4 pièce(s) + t2

Bourg (33710)

269 000 €

1 446 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 186 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
TerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

« Il faut bien une route pour rentrer chez soi !

» Vous rêvez d'une maison au fond d'une impasse, après trois chemins de terre, deux virages improbables et un GPS qui vous annonce « Faites demi-tour dès que possible » ?

Alors celle-ci risque de vous surprendre ! ?

Ici, impossible de se perdre !

Située sur l'axe entre Bourg et Blaye, cette maison a choisi de se faire remarquer plutôt que de se cacher.

Maintenant que les présentations sont faites, parlons de ses atouts !

186 m² habitables, de quoi prendre ses aises, 3 chambres pour accueillir votre petite tribu, 1 533 m² de jardin pour profiter de l'extérieur et une piscine pour savourer les beaux jours.

Un espace supplémentaire plein de possibilités, idéal pour envisager un petit gîte, une activité locative ou une profession libérale, ou autres projets.

Alors certes, vous n'aurez pas besoin d'envoyer un plan détaillé à vos invités, ni de partir à leur recherche lorsqu'ils se seront perdus au milieu des vignes !

Mais avouez que c'est plutôt pratique quand on invite du monde à profiter de la piscine !

Cette maison a ses particularités, mais aussi de très beaux arguments.

Et si, finalement, le plus important n'était pas la route qui passe devant ?

mais tout ce qui vous attend derrière ?

Pour plus de renseignements, contactez votre agence era immo bourg au 05 57 68 35 82.

(3.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amelie FILLOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818468282 - LIBOURNE.

Annonce publiée le 26 octobre 2026

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 269 000 €(1 446 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 446 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 446 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bourg indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bourg (33710)

Bourg

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de ERA IMMO BOURG

ERA IMMO BOURG

Agence immobilière

39, Rue Valentin Bernard, 33710 Bourg

Amelie FILLOLEAU

Négociateur

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