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maison 5 pièces 95 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
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Vente maison 5 pièces 95 m² Bordeaux (33200)
399 500 €

Maison 5 pièces Bordeaux (33200)

Bordeaux bel air - idéalement située à proximité des écoles, des transports et des commerces de la barrière judaïque, cette charmante échoppe de plain-pied et un véritable cocon douillet. Avec une surface généreuse de 95 m², elle offre deux chambres et un bureau, idéal pour une vie de famille confortable. Le vaste espace de vie de 35 m², la cuisine indépendante garantissent un quotidien pratique et fonctionnel. Une véranda exposé sud révèle un espace de détente supplémentaire, ouvrant sur un jardin intime où le calme règne. Dotée d'une cave et d'une toiture toute récente, cette échoppe offre un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité, disponible uniquement chez lalanne immobilier. Contactez-nous dès maintenant au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette échoppe.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 100 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Commerces
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 390 et 1 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 293 kWh/m².an 64* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 64 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 500 € (soit 4 205 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5958
Lalanne Immobilier

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