Maison 5 pièces à vendre à Bordeaux (33000)

Charmante Maison de Prestige – Bordeaux Croix-de-Seguey - Fondaudège Terrasse et Garage Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette élégante échoppe en pierre de 150 m² vous offre un cadre de vie rare et privilégié. En plein cœur de Fondaudège, à proximité immédiate de la Place Marie Brizard, vous profiterez d'un calme absolu tout en étant à deux pas des commerces et du tram D, vous permettant ainsi d'accéder rapidement au centre-ville et à ses nombreux attraits. Description du bien : - Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale de cette maison, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, un lumineux salon s'ouvre sur une terrasse intime, un espace parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La cuisine dînatoire, avec son cellier attenant, invite à la convivialité et à la préparation de repas en famille ou entre amis. L'entrée mène également à un espace pratique avec un dressing et des WC. - Le premier niveau comprend trois chambres, dont deux suites spacieuses, idéales pour accueillir vos proches ou profiter d'une tranquillité optimale. Un bureau, offrant une vue agréable sur le jardin, peut également être aménagé en chambre d'enfants, selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un 3ème WC complètent l'ensemble, apportant à cette maison une fonctionnalité parfaite pour une famille. La très belle cave voutée en pierre de 20 m² est un atout majeur pour les amateurs de vins. Un grand garage avec rangements permet de garer sa véhicule en toute sécurité et d'ajouter encore plus de commodités à ce bien d'exception. Récemment rénovée : des travaux de toiture et d'isolation ont été réalisés en 2012 et 2021, assurant une performance énergétique optimale et un confort inégalé. Ce bien représente une rare opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés et recherchés de Bordeaux. Il saura répondre à toutes vos attentes dans un cadre de vie calme, spacieux et raffiné. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 31 36 95 91 - Réf. 923637.

À deux pas de la Place Tourny, échoppe rénovée, composée de : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée, salon avec cheminée ouvert sur extérieur végétalisé. cellier. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, bureau (ou quatrième chambre), salle d'eau, salle de bain, terrasse. Rare. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

Barrière de Pessac, beau potentiel pour cet ensemble de deux maisons de plain pied avec jardin, à rénover et situées au calme proche du CHU et de toutes commodités. Les atouts : emplacement, garages, parcelle, plusieurs possibilités de projets (résidence principale, professionnels, locatif. ). à visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À deux pas du tram D, des écoles et commerces, cette maison en pierre séduit par son charme ancien : parquet, carreaux de ciment et belle hauteur sous plafond. Elle offre 140 m² habitables, trois chambres, un jardin intime de 85 m² et un beau potentiel d’aménagement. Travaux de rafraîchissements à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Au coeur du quartier Saint Genès, grande maison familiale avec jardin et piscine. Cette double échoppe bénéfécie de volumes généreux, d'espaces, d'un jardin arboré et d'une piscine. Un deux pièces totalement indépendant vous permettra aussi de recevoir vos proches ou de louer. Garage. Rare sur le secteur ! Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Située au calme, au cœur du quartier prisé de Fondaudège, venez découvrir cette maison en pierre. Un salon s’ouvre sur une terrasse intime à l’abri des regards, cuisine dinatoire. Trois chambres, un bureau, deux salles d’eau, une cave et un grand garage complètent ce bien. À proximité immédiate du tram D et des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.09%.

Au coeur de Bordeaux St Augustin, maison familiale en pierre comprenant un espace de vie d'env. 50 m², 3 chambres dont une en plain pied avec une grande salle d'eau et un grand bureau en mezzanine. Un jardin d'env. 90 m² avec une place de parking. Proche des écoles, des commerces et du tramway. Honoraires inclus dans le prix : 4.44%.

Dans le secteur prisé de St Seurin, à proximité des commerces, écoles, transports. Maison Art Déco, offrant un vrai potentiel, comprenant en rez-de-chaussée, une entrée, vestibule, wc séparé, salon / séjour, cuisine aménagée, donnant sur terrasse. À l'étage, palier, trois chambres, une salle de bains, salle d'eau, wc. Cave. Honoraires inclus dans le prix : 4.69%.

Saint Seurin : À deux pas de la place Gambetta venez découvrir cette maison en pierre. Parfaitement entretenue, elle se compose d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec terrasse privée et d'un grand bureau. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Authentique maison en pierre de 163 m² à Bordeaux, aux Chartrons. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux de 60 m², 4 chambres généreuses, un jardin arboré de 167 m² et un garage rare en centre-ville. Cette demeure allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne, à deux pas de tout, pour un confort de vie unique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Maison bordelaise de style Art Déco, située dans un secteur recherché, à deux pas de la Barrière de Pessac. À rafraîchir selon vos envies, elle offre un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. 5 chambres, dont une suite parentale de 27 m². Cave, garage et jardins. Un bien rare dans le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Bordeaux Saint Nicolas : Maison d'habitation, à deux pas du tramway et des commerces, elle se compose d'un grande et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres et de 2 salles d'eau. Entièrement rénovée, elle bénéficie d'un système de pompe à chaleur. Elle pourrait aussi convenir pour des bureaux. Honoraires inclus dans le prix : 4.62%.

Barrière de Pessac, au calme, proche toutes commodités, venez découvrir cette maison aux beaux volumes qui, avec quelques travaux retrouvera son éclat ! Elle se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un extérieur intimiste, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une seconde terrasse à l'étage, et une cave. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Découvrez cette maison Art Déco unique, idéalement située dans le quartier prisé Jardin Public / Chartrons à Bordeaux. Rare opportunité, elle offre un jardin arboré avec une exposition optimale et un garage privé, le tout dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et transports. Construite à la fin des années 30 et rénovée avec soin en 1998, elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne pour une vie de quartier inégalable. Avec ses beaux volumes et ses prestations d'époque conservées, cette maison se compose d'une double réception lumineuse, d'une cuisine équipée avec accès au jardin, de trois chambres à l'étage, et de nombreux espaces de rangement. Le rez-de-jardin comprend une chambre supplémentaire, une buanderie et un vaste garage. Un bien d'exception pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un lieu de vie unique au cœur de Bordeaux.

Croix-de-Seguey, maison en pierre proche des écoles et transports. Vaste pièce de vie lumineuse avec prestations anciennes donnant sur un extérieur, cuisine semi-ouverte, deux chambres dont une suite parentale (possibilité de créer une 3ème chambre), un bureau, buanderie et garage de 39 m². Studio indépendant de 23 m² avec terrasse Honoraires inclus dans le prix : 4.25%.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure de 163 m², nichée au cœur du prisé secteur de Saint-Seurin. Imprégnée d'un style néoclassique raffiné, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel où l'élégance d'antan se marie harmonieusement avec le confort moderne. Dès le seuil franchi, une majestueuse entrée avec sa porte sécurisée vous accueille. Elle dévoile une spacieuse salle à manger baignée de lumière, s'ouvrant sur un salon exposé plein Sud. Ici, une belle hauteur sous plafond magnifie le volume et confère une atmosphère de grandeur. Un dégagement conduit à une cuisine équipée et aménagée, pensée pour la fonctionnalité et l'esthétique. Un WC indépendant complète ce niveau. Un second dégagement vous invite à profiter d'une cour extérieure exposée Sud, véritable havre de paix en cœur de ville. Un magnifique escalier, témoin du savoir-faire d'une époque révolue, vous guide vers les étages. Un premier inter palier dévoile un espace bureau inspirant. Au premier étage, deux belles chambres se partagent une salle de bain commune, agrémentée d'une douche. Le voyage se poursuit vers un second inter palier agrémenté d'un WC indépendant avec lave-mains. Au second et dernier étage, le palier dessert deux autres chambres spacieuses, dont une mansardée dotée de velux automatisés, offrant un espace intime et lumineux. Une salle d'eau commune achève cet étage. Enfin, un espace grenier optimisé offre des rangements supplémentaires. Au sous-sol, une vaste cave saine de 45 m² propose un espace de stockage généreux et abrite un adoucisseur, une chaudière à condensation récente (2016) et un coin buanderie pratique. Cette propriété unique, où le cachet de l'ancien se révèle dans chaque détail, n'attend que vous pour écrire son nouveau chapitre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2240€ ~ 3080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Florent MARTIN - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 512876350.

À deux pas du Jardin Public, découvrez cette maison de charme rare à la vente, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des meilleures écoles du quartier. Alliant prestations anciennes et confort moderne, cette propriété offre une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur un agréable extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

Bordeaux Lescure / CHU, Maison familiale en pierre avec prestations anciennes conservées comprenant une entrée, une pièce de vie spacieuse donnant sur un jardin sans vis à vis, 4 chambres, salle d'eau et sdb, cave et un grand garage. Située dans une jolie rue au calme, proche du tramway, des écoles, du CHU Pellegrin et des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 4.09%.

Echoppe double située à deux pas des écoles de Saint Genès, des commerces et du tram B. Elle comprend une grande pièce de vie / salle à manger, quatre chambres, une cuisine séparée, une grande mezzanine et d'un double extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.57%.

Au coeur de Bordeaux St Augustin, maison familiale comprenant une belle pièce de vie donnant sur un jardin plein sud avec une dépendance. À l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau, wc et un garage double d'env. 40 m². La maison se situe dans une rue calme, proche du tramway. Honoraires inclus dans le prix : 4.13%.

Venez découvrir cette arcachonnaise dans le quartier Tauzin de Bordeaux Dans un environnement calme, la maison se situe au coeur de l'ouest bordelais caractérisé par ses maisons en pierre de taille. À 300 m des lignes 4,8, 24,73 et 80 et d'un supermarché, la maison vous permet également de stationner 2 véhicules dans la propriété Tout en ayant conservé le charme de l'ancien, les 138 m² de surface au sol de cette arcachonaise ont été rénovés avec soins. En extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 348 m² avec piscine à l'abri des regards. L'intérieur, quant à lui, vous propose une grande pièce de vie donnant sur la terrasse, une salle de bains, 3 jolies chambres, 1 bureau fermé et une grande pièce pleine de charme à destiner en fonction de vos envies et besoins (bureau, chambre, séjour, salle de jeux, etc.) Une visite vaudra mille discours. Si cette maison vous suscite de l'intérêt, contactez nous pour la visiter.

Place Marie Brizard, maison au calme, entièrement climatisée, avec un grand salon avec cuisine équipée de 50 m², jardin intime de 77 m², 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, 2 wc et garage. Idéale pour une famille, à proximité des commerces et du tram D. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

Echoppe rénovée, située dans un cadre calme, à deux pas des écoles de Saint Genès, des commerces et du tram B. Cette maison possède une grande pièce de vie, un coin salle à manger, une cuisine séparée, quatre chambres dont une suite parentale de plain-pied. Elle possède un jardin et une grande terrasse à l'étage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Parc Lescure - Echoppe entièrement rénovée avec pièce de vie de 60 m² donnant sur un extérieur. À l'étage, 4 chambres sur 2 niveaux et un bureau avec 2 points d'eau. Une cave complète ce bien en sous sol. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Saint augustin - chu. Echoppe double traversante d'environ 160 m², en parfait état, située dans une rue calme. Grande pièce de vie de 68 m² donnant sur un joli jardin avec piscine. Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing. Trois chambres à l'étage avec rangements. Salle de bains indépendante et espace bureau. Une cave de 30 m². Belles performance énergétique. Un garage indépendant de 20 m² complète le bien. À seulement 10min à pieds du chu, ce bien est rare sur le secteur. Référence agence : 709.