Maison 5 pièces à vendre à Bordeaux (33000)

Barrière de Pessac, beau potentiel pour cet ensemble de deux maisons de plain pied avec jardin, à rénover et situées au calme proche du CHU et de toutes commodités. Les atouts : emplacement, garages, parcelle, plusieurs possibilités de projets (résidence principale, professionnels, locatif. ). à visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - marion rebiere vous propose : bordeaux bacalan, secteur en plein essor, futur quartier de la jallère à deux pas ! Deux maisons sur la même parcelle d'une surface totale de 162 m² habitable. Vous pouvez réunifier en une seule maison. Chacune des maisons sont d'une surface de 82 et 80 m². Elles se composent : d'une entrée, séjour, cuisine, salle des bains, wc. À l'étage, deux chambres pour chacune des maisons. Un garage et une cour. Deux entrées indépendantes. Une dépendance de 30 m² peux être aménagé. Terrain de 500 m² environ. Isolation toiture faite. Entretien de la toiture fait. Ravalement de façade fait. Double vitrage. Tout à l'égout. Un puit il est possible de louer une seule maison ou les deux, au loyer de référence de 1200 € / mois chacune. Rentabilité de 9,2% brut. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quand le portail s'ouvre, la magie opère, une superbe allée de palmiers vous mène au château, située à 1h15 de Bordeaux, dans le village de Lucbardez-et-Bargues (40) à 3 km de la nouvelle LGV. Cette superbe propriété de haut standing vous propose de belles prestations dans un environnement unique ou règne calme et zénitude.  Le château date de 1791, parfaitement entretenu, sur 3 niveaux avec un mélange de matériaux nobles (bois, fer, pierre, carreaux-ciments, béton ciré). Une superbe entrées avec un couloir en carreaux-ciments d'origine, distribuant les pièces de vie, une cuisine avec cheminée entièrement équipée ouverte sur un séjour / salon réchauffé par son poêle à bois. Un deuxième séjour / salon, une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés complètent ce premier niveau. Le 1er étage distribue deux suites parentales avec salle de bains et WC, deux suites parentales avec salle d'eau et WC séparés. Le deuxième étage (refait dans sa totalité) comprend une pièce de vie, avec de belles poutres apparentes, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés. Une salle de réception de 320 m² aux normes actuelles, pouvant accueillir 200 personnes, très bien équipée, sono, jeu de lumières et vidéo projecteur, sanitaires, une mezzanine. Un sous-sol faisant office traiteur et chambre froide, un local de stockage. Une cave enterrée indépendante. Une grange de 183 m² à réhabiliter sur deux niveaux. Côté extérieur, une superbe piscine de 55 m² aux formes naturelles, cuisine d'été et pool house borné d'une magnifique bambouseraie de plus de 120 espèces, un jardin exotique, arbres remarquables, verger, forage, potager, un parking de 200 m² complètent ce lieu unique d'exception. Une prochaine gare LGV verra le jour dans 10 ans, elle se situera à 3 km du village, autoroute A65 à 5 minutes. Idéal pour projet de chambres d'hôtes, séminaire, mariage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 922417.

À proximité immédiate du tram D, des écoles et des commerces, cette maison en pierre séduit par son cachet ancien : parquet, carreaux de ciment et belle hauteur sous plafond. D’une surface de 140 m² habitables, elle dispose de trois chambres, d’un jardin de 85 m² et d’un beau potentiel d’aménagement. Des travaux sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À proximité de toutes commodités : complexe sportif STEHELIN, bibliothèque, commerces, ligne G, découvrez cette charmante maison, à proximité des écoles, lycées, collèges, complexe sportif. Bénéficiant d'un environnement urbain, les transports en commun tels que les bus et le tram sont facilement accessibles. À l'extérieur, cette propriété offre une terrasse et un jardin spacieux. Les deux places de parking extérieures et le garage de 36 m² offrent des facilités de stationnement appréciables dans une ville dynamique comme Bordeaux. D'une surface habitable de 160 m², cette maison sur deux niveaux propose un agencement confortable comprenant 6 pièces, dont 4 chambres. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, un salon salle à manger, une cuisine, une salle de bains, et un wc. Le rez-de-chaussée dispose d'un T2 comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec douche, wc, et une buanderie. Avec ses 2 salles de bains et 2 toilettes, cette maison répondra aux besoins d'une famille en quête de confort. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Elle peut correspondre aussi à une profession libérale, un artisan ou une rentabilité locative. Parkings gratuits à proximité. 20mn de la place Gambetta Arrêt de bus à 2 mn. Nombreux commerces. Les photos 4 / 6/8 et13 sont du Home Staging. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766.

Située au calme, au cœur du quartier prisé de Fondaudège, venez découvrir cette maison en pierre. Un salon s’ouvre sur une terrasse intime à l’abri des regards, cuisine dinatoire. Trois chambres, un bureau, deux salles d’eau, une cave et un grand garage complètent ce bien. À proximité immédiate du tram D et des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Charmante maison familiale en pierre d'environ 115 m² nichée en plein coeur de St-Augustin, idéalement située à deux pas des commodités. À l'intérieur, vous trouverez un bel espace de vie, 3 chambres dont une de plain pied et la possibilité d'en créer une autre. Un jardin complète le tout sur lequel il est possible de stationner. Honoraires inclus dans le prix : 4.69%.

À 6 mins à pied des commerces de la Barrière de Pessac, voici une belle maison familiale de 178 m² en pierre, demandant à être rénovée. Le rez-de-jardin se compose : d'une cuisine fermée, d'une arrière cuisine, d'un salon séjour, d'une véranda, d'une salle de bain et de toilettes. Un ré-aménagement vous permettra d'obtenir une pièce de vie traversante très lumineuse de plus de 50 m². Un demi- étage accueille une chambre de 11 m² et l'étage, 3 chambres dont une suite parentale de 26 m², un bureau, 2 dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Une cave de 20 m², un garage de 12.60 m² et un jardin, exposé sud de 60 m² complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 680 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 828 € Honoraires charge acquéreur : 29 172 € soit 4,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938.

Iad France - Sebastien Krause vous propose : Bordeaux : Élégante demeure, à 15 min du centre-ville, sur le quartier prisé de ST AUGUSTIN Le cachet d’une maison bourgeoise avec piscine dans la douceur de vivre de Bordeaux. Dans le quartier prisé, à seulement 15 minutes du centre historique de Bordeaux, cette demeure de ville rénovée en 2021 déploie tout le raffinement d’un hôtel particulier mêlé à la chaleur d’une maison familiale. Derrière sa façade travaillée se cache une maison de 230 m² au sol : un escalier en pierre d’époque, un parquet verni, des volumes remarquables, des hauteurs sous plafond … chaque détail rappelle le charme inimitable de l’architecture bourgeoise bordelaise. La pièce de réception de 60 m², traversante et lumineuse, s’ouvre sur une cuisine contemporaine avec coin repas, donnant directement sur une terrasse intime, un jardin arboré et une piscine, rare en ville. L’étage, accessible par un magnifique palier ancien, propose trois chambres élégantes, une suite parentale avec salle de bains balnéo et balcon, ainsi qu’une salle de jeux ou bibliothèque. Le sous-sol aménagé de plus de 40 m² complète ce bien d’exception : salle de sport, cinéma privé, atelier d’artiste. à vous d’écrire l’histoire. À deux pas des écoles, transports (Les bus n°1 et n°9 a prox immédiate et le Tram A est à moins de 10 minutes à pieds.), commerces de quartier, CHU et clinique cette maison incarne l’équilibre parfait entre patrimoine architectural et confort contemporain. Un bien rare, qui ne peut que séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur prisé de St Seurin, à proximité des commerces, écoles, transports. Maison Art Déco, offrant un vrai potentiel, comprenant en rez-de-chaussée, une entrée, vestibule, wc séparé, salon / séjour, cuisine aménagée, donnant sur terrasse. À l'étage, palier, trois chambres, une salle de bains, salle d'eau, wc. Cave. Honoraires inclus dans le prix : 4.69%.

Authentique maison en pierre de 163 m² à Bordeaux, aux Chartrons. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux de 60 m², 4 chambres généreuses, un jardin arboré de 167 m² et un garage rare en centre-ville. Cette demeure allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne, à deux pas de tout, pour un confort de vie unique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Dans un secteur calme et recherché, maison bordelaise de style Art Déco. À rafraîchir selon vos envies, elle offre un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle dispose d'un salon séjour, cuisine fermée, 5 chambres, 2 points d'eau, cave, garage et jardin bien exposé. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad france - jonathan abdallah vous propose : venez découvrir cette maison de ville de 195 m² entièrement rénovée et modernisée, située entre le stade chaban-delmas et le chu de bordeaux pellegrin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour donnant accès au jardin, une buanderie, un wc séparé et un accès au garage ! Au premier un séjour avec coin salon et sa cuisine ouverte équipée / aménagée de 60 m². Au second on y trouve trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au troisième une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing aménagé. À l'extérieur dans un magnifique jardin au calme, un espace cuisine d'été, une piscine et son local technique, un boulodrome. Un véritable espace convivial et de détente en ville. Prestations de qualité. À visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 92 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bordeaux chartrons - entre élégance et confort, cette maison d'exception, type loft, de 350 m² offre une parenthèse de calme au coeur de la ville. Véritable pépite nichée dans une ancienne menuiserie réhabilitée, cette propriété unique mêle volumes spectaculaires, cachet industriel et prestations rares. Vous y trouverez 5 grandes chambres, un salon, une terrasse, un jardin, un grand garage… et une piscine intérieure qui vient sublimer l'ensemble. Bâtie sur un terrain de 330 m², cette maison aux usages multiples séduira aussi bien une famille en quête d'un lieu de vie atypique qu'un professionnel souhaitant y installer des bureaux ou créer un espace de coliving. Pour les amateurs de lieux qui ont une âme et un potentiel hors normes. Et si cette adresse devenait la vôtre ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 999 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra mattray, tél. : 06 62 11 02 36, e-mail : alexandra.mattray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 832220628.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Sadirac, belle demeure en pierre familiale. Avec 330 m² habitables sur 1341 m² de terrain avec piscine, au calme et un charme fou. Un bien rare qui représente l'aspiration de nombreuses familles. Une grande maison en pierre de 330 m² habitables. Une partie de la maison est indépendante et aujourd'hui louée. Ce qui représente un revenu locatif de 725€ pour 90 m² et trois chambres. Reste donc 240 m² et cinq chambres pour la maison principale qui reste complétement indépendante par rapport à la partie louée. De beaux espaces de vie plein de charme avec une cuisine / séjour de plus de 40 m² et une grande pièce extrêmement lumineuse de 42 m². Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage. Egalement une mezzanine de 14.5 m² donnant encore beaucoup de convivialité et un charme supplémentaire à l'ensemble. Vous pourrez également profiter pleinement de l'extérieur avec la piscine. Pour le côté pratique un grand double garage de 41.3 m² et deux dépendances de 8.6 m² chacune. Alors contactez moi vite pour plus de détails et n'hésitez pas à consulter notre visite virtuelle et notre film de présentation sur notre site 123webimmo. com. Cyril MICHEL. 06 08 228 328. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison de 200 m² avec double terrasse et patio de 60 m² au jardin public. Offrant un cadre de vie privilégié, ce quartier dynamique et recherché propose un environnement d'une grande qualité avec ses commerces, ses écoles, ses restaurants et ses espaces verts à deux pas, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine des Chartrons. Cette propriété d'exception s'étend sur 3 niveaux, 7 pièces dont 4 chambres et salles de bain. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard, rangements vélo, buanderie et un studio équipé. Au premier étage, une réception lumineuse ouvre sur un charmant patio, une cuisine séparée moderne et équipée, une salle a manger et 3 chambres avec chacune leur salle d'eau attenante. À l'étage, une chambre, dressing, climatisation et salle d'eau, offre un espace privatif avec une superbe vue sur les toits. Enfin, un rooftop, encore un espace imprenable sur Bordeaux, ajoutant une touche exceptionnelle à ce lieu aux beaux volumes, au cœur d'un quartier vivant et familiale. À visiter sans hésiter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 846 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 06 58 05 25 01, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321.

Barrière de Pessac, au calme, proche toutes commodités, venez découvrir cette maison aux beaux volumes qui, avec quelques travaux retrouvera son éclat ! Elle se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un extérieur intimiste, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une seconde terrasse à l'étage, et une cave. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À VENDRE – Propriété de caractère aux portes de Bordeaux Située à quelques minutes de Bordeaux, sur la commune de Lormont, cette demeure historique vous séduira par son cachet unique et son environnement préservé. Une adresse rare pour les amateurs de belles pierres et d'architecture authentique. Cette maison en pierre propose de beaux volumes avec plus de 300 m² habitables, répartis comme suit : • 5 grandes chambres, • 2 salles de bain et 1 salle d'eau, • 2 cuisines, • plusieurs pièces de vie lumineuses et traversantes. Deux entrées indépendantes permettent d'envisager plusieurs configurations : cohabitation familiale, habitation + activité, ou location partielle. Sur une parcelle arborée de 2 361 m², sans vis-à-vis, vous trouverez également une dépendance avec séjour, cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau — idéale pour héberger famille, amis ou autre usage selon vos besoins. Un puits couvert, un garage, ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble. Des travaux importants sont à prévoir, notamment sur la façade et les structures principales. Une enveloppe budgétaire estimative de 300 000 € permet d'envisager une réhabilitation complète et qualitative. ⸻ Emplacement stratégique à proximité immédiate de Bordeaux centre, du tramway et des grands axes, tout en bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant. Un bien à fort potentiel pour les passionnés de patrimoine et les porteurs de projets ambitieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 446 730 - Greffe de BORDEAUX) Camille RAPIN Entrepreneur Individuel 06 61 32 60 53 - Réf. 911439.

Croix-de-Seguey, maison en pierre proche des écoles et transports. Vaste pièce de vie lumineuse avec prestations anciennes donnant sur un extérieur, cuisine semi-ouverte, deux chambres dont une suite parentale (possibilité de créer une 3ème chambre), un bureau, buanderie et garage de 39 m². Studio indépendant de 23 m² avec terrasse Honoraires inclus dans le prix : 4.25%.

Iad France - Sörenn Ané vous propose : Maison de caractère en pierre de Bordeaux, quartier Saint-Genès, dans une rue à sens unique et en cours de réaménagement et végétalisation. Rare sur le marché, cette maison de ville d'époque avec du potentiel est une opportunité unique pour les amateurs de beaux projets de rénovation. Datant des années 1900, cette demeure authentique aux parquets magnifiques se trouve au centre de Bordeaux, à proximité de toutes les commodités. S'érigeant sur trois niveaux, cette maison offre de vastes espaces de vie aux possibilités infinies avec un total de 9 pièces, dont 6 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 1 cuisine, 1 salon, 1 séjour ainsi qu’une cave, cette propriété très lumineuse, au calme dans une rue à sens unique, offre un volume généreux à repenser selon vos envies. À l'extérieur, une cour vous offrira un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville avec la possibilité de rentrer son véhicule, de plus un garage indépendant si besoin peut être acheté. Venez découvrir et ressentir tout le potentiel de cette très belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sörenn Ané mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 920 484 995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier st genes bordeaux centre belle maison familiale en pierre d'environ 215 m² habitables, située dans une rue calme de ce quartier très prisé. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour et une salle à manger donnant sur le jardin de 200 m². Cuisine séparée. Au 1er étage, 4 chambres aux beaux volumes et salle d'eau, dressing et bureau (suite parentale possible) au 2ème étage, 4 chambres et salle d'eau, rangements. Un garage et une cave complète ce bien. Proche des écoles et commerces.

Bordeaux saint-genes - située dans un secteur prisé, cette maison rénovée offre un espace de vie lumineux et bien proportionné. Elle comprend 5 chambres, 4 salles d'eau, une véranda, idéale pour une vie familiale. À quelques pas, vous trouverez les écoles, les commerces et les transports, garantissant un quotidien agréable honoraires inclus dans le prix : 3.73%.

Bordeaux Lescure / CHU, Maison familiale en pierre avec prestations anciennes conservées comprenant une entrée, une pièce de vie spacieuse donnant sur un jardin sans vis à vis, 4 chambres, salle d'eau et sdb, cave et un grand garage. Située dans une jolie rue au calme, proche du tramway, des écoles, du CHU Pellegrin et des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 4.09%.

Au coeur de Bordeaux St Augustin, maison familiale comprenant une belle pièce de vie donnant sur un jardin plein sud avec une dépendance. À l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau, wc et un garage double d'env. 40 m². La maison se situe dans une rue calme, proche du tramway. Honoraires inclus dans le prix : 4.13%.

Venez découvrir cette arcachonnaise dans le quartier Tauzin de Bordeaux Dans un environnement calme, la maison se situe au coeur de l'ouest bordelais caractérisé par ses maisons en pierre de taille. À 300 m des lignes 4,8, 24,73 et 80 et d'un supermarché, la maison vous permet également de stationner 2 véhicules dans la propriété Tout en ayant conservé le charme de l'ancien, les 138 m² de surface au sol de cette arcachonaise ont été rénovés avec soins. En extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 348 m² avec piscine à l'abri des regards. L'intérieur, quant à lui, vous propose une grande pièce de vie donnant sur la terrasse, une salle de bains, 3 jolies chambres, 1 bureau fermé et une grande pièce pleine de charme à destiner en fonction de vos envies et besoins (bureau, chambre, séjour, salle de jeux, etc.) Une visite vaudra mille discours. Si cette maison vous suscite de l'intérêt, contactez nous pour la visiter.