Maison 5 pièces à vendre à Bordeaux (33000)

Dans une rue calme et peu passante, à proximité immédiate des boulevards, des transports et des commerces, découvrez cette maison de ville rénovée d'environ 112 m². Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse intimiste d'environ 15 m². Un bureau, des wc et un petit garage complètent ce niveau. À l'étage, la maison offre trois chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau ainsi que des wc séparés. Rénovation complète réalisée en 2018 : électricité, sols, peintures, salles d'eau, ravalement… Maison fonctionnelle et confortable, sans travaux importants à prévoir. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison de ville agréable à vivre, avec petit extérieur et stationnement, dans un secteur pratique et bien desservi. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 660 827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 (réf. 594356 ).

Charmante Maison de Prestige – Bordeaux Croix-de-Seguey - Fondaudège Terrasse et Garage Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette élégante échoppe en pierre de 150 m² vous offre un cadre de vie rare et privilégié. En plein cœur de Fondaudège, à proximité immédiate de la Place Marie Brizard, vous profiterez d'un calme absolu tout en étant à deux pas des commerces et du tram D, vous permettant ainsi d'accéder rapidement au centre-ville et à ses nombreux attraits. Description du bien : - Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale de cette maison, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, un lumineux salon s'ouvre sur une terrasse intime, un espace parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La cuisine dînatoire, avec son cellier attenant, invite à la convivialité et à la préparation de repas en famille ou entre amis. L'entrée mène également à un espace pratique avec un dressing et des WC. - Le premier niveau comprend trois chambres, dont deux suites spacieuses, idéales pour accueillir vos proches ou profiter d'une tranquillité optimale. Un bureau, offrant une vue agréable sur le jardin, peut également être aménagé en chambre d'enfants, selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un 3ème WC complètent l'ensemble, apportant à cette maison une fonctionnalité parfaite pour une famille. La très belle cave voutée en pierre de 20 m² est un atout majeur pour les amateurs de vins. Un grand garage avec rangements permet de garer sa véhicule en toute sécurité et d'ajouter encore plus de commodités à ce bien d'exception. Récemment rénovée : des travaux de toiture et d'isolation ont été réalisés en 2012 et 2021, assurant une performance énergétique optimale et un confort inégalé. Ce bien représente une rare opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés et recherchés de Bordeaux. Il saura répondre à toutes vos attentes dans un cadre de vie calme, spacieux et raffiné. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 31 36 95 91 - Réf. 923637.

Melina atik-carpi agent proprietes privees vous presente ! Mandat exclusif ! Bordeaux saint bruno - judaique - la chartreuse. Echoppe bordelaise de 110 m² hab env et 116 m² env en surface utile, avec jardin, au calme et sans vis-à-vis. Cette échoppe est composée d'un séjour avec cuisine équipée de 39 m² env, une souillarde, trois chambres de15.46 m² env, 16.32 m² env et 16.43 m² env, un bureau de 7.59 m² env, une buanderie de 6.41 m² env, une salle d'eau, deux wc. Dpe : classe c, ges : c, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 840 euros et 1200 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Photos home staging. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez mélina atik-carpi. Les honoraires d'agence incluent un service complet et haut de gamme : evaluation précise et confidentielle du bien, réalisée selon une étude de marché. Valorisation professionnelle [photos, rédaction de l'annonce, diffusion sur supports ciblés]. Gestion sur-mesure des visites avec sélection rigoureuse des acquéreurs. Accompagnement personnalisé à chaque étape [dossier administratif, relation notaire, conseils techniques, juridiques et suivi continu jusqu'à la signature de l'acte authentique]. Négociation maîtrisée, garantissant une transaction fluide et sécurisée. Respect strict du cadre légal, assurant transparence et sécurité totale. Assurance rcp de l'agent mélina atik-carpi, n° de police 1050958240401749 information légale - obligation de vigilance tracfin : dans le cadre de la réglementation tracfin, et afin de garantir une transaction irréprochable, l'agent est tenu de vérifier l'origine des fonds destinés à l'acquisition. L'acquéreur pourra ainsi être invité à présenter tout justificatif permettant d'assurer la traçabilité et la conformité du financement. Cette procédure, discrète et obligatoire, participe à la sécurisation complète de la vente. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélina atik carpi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 527854715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416276, honoraires 5% à la charges de l'acquéreurs. Honoraires 22500 euros ttc prix net vendeur 450000 % prix total 472500 euros le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélina atik carpi (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 527854715 -.

Maison en pierre idéalement située à proximité du tram D, des écoles et des commerces, offrant parquet d’origine, carreaux de ciment et belle hauteur sous plafond. D’environ 140 m² habitables, elle comprend trois chambres et un jardin de 85 m². Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.03%.

Située au calme, au cœur du quartier prisé de Fondaudège, venez découvrir cette maison en pierre. Un salon s’ouvre sur une terrasse intime à l’abri des regards, cuisine dinatoire. Trois chambres, un bureau, deux salles d’eau, une cave et un grand garage complètent ce bien. À proximité immédiate du tram D et des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Charmante maison familiale en pierre d'environ 115 m² nichée en plein coeur de St-Augustin, idéalement située à deux pas des commodités. À l'intérieur, vous trouverez un bel espace de vie, 3 chambres dont une de plain pied et la possibilité d'en créer une autre. Un jardin complète le tout sur lequel il est possible de stationner. Honoraires inclus dans le prix : 4.69%.

À 6 mins à pied des commerces de la Barrière de Pessac, voici une belle maison familiale de 178 m² en pierre, demandant à être rénovée. Le rez-de-jardin se compose : d'une cuisine fermée, d'une arrière cuisine, d'un salon séjour, d'une véranda, d'une salle de bain et de toilettes. Un ré-aménagement vous permettra d'obtenir une pièce de vie traversante très lumineuse de plus de 50 m². Un demi- étage accueille une chambre de 11 m² et l'étage, 3 chambres dont une suite parentale de 26 m², un bureau, 2 dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Une cave de 20 m², un garage de 12.60 m² et un jardin, exposé sud de 60 m² complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 680 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 828 € Honoraires charge acquéreur : 29 172 € soit 4,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938.

Dans un secteur calme et recherché, maison bordelaise de style Art Déco. À rénover selon vos envies, elle offre un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle dispose d'un salon séjour, cuisine fermée, 5 chambres, 2 points d'eau, cave, garage et jardin bien exposé. Honoraires inclus dans le prix : 4.66%.

Votre agence 123webimmo vous présente : À Sadirac, belle demeure en pierre familiale. Avec 330 m² habitables sur 1341 m² de terrain avec piscine, au calme et un charme fou. Un bien rare qui représente l'aspiration de nombreuses familles. Une grande maison en pierre de 330 m² habitables. Une partie de la maison est indépendante et aujourd'hui louée. Ce qui représente un revenu locatif de 725€ pour 90 m² et trois chambres. Reste donc 240 m² et cinq chambres pour la maison principale qui reste complétement indépendante par rapport à la partie louée. De beaux espaces de vie plein de charme avec une cuisine / séjour de plus de 40 m² et une grande pièce extrêmement lumineuse de 42 m². Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage. Egalement une mezzanine de 14.5 m² donnant encore beaucoup de convivialité et un charme supplémentaire à l'ensemble. Vous pourrez également profiter pleinement de l'extérieur avec la piscine. Pour le côté pratique un grand double garage de 41.3 m² et deux dépendances de 8.6 m² chacune. Alors contactez moi vite pour plus de détails et n'hésitez pas à consulter notre visite virtuelle et notre film de présentation sur notre site 123webimmo. com. Cyril MICHEL. 06 08 228 328. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison de 200 m² avec double terrasse et patio de 60 m² au jardin public. Offrant un cadre de vie privilégié, ce quartier propose un environnement d'une grande qualité avec ses commerces, ses écoles et ses espaces verts à deux pas, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine des Chartrons. Cette propriété d'exception s'étend sur 3 niveaux, 7 pièces dont 4 chambres et salles de bain. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard, rangements vélo, buanderie et un studio équipé. Au premier étage, une réception lumineuse ouvre sur un charmant patio, une cuisine séparée moderne et équipée, une salle a manger et 3 chambres avec chacune leur salle d'eau attenante. À l'étage, une chambre, dressing, climatisation et salle d'eau, offre un espace privatif avec une superbe vue sur les toits. Enfin, un rooftop, encore un espace imprenable sur Bordeaux, ajoutant une touche exceptionnelle à ce lieu aux beaux volumes, au cœur d'un quartier vivant et familiale. À visiter sans hésiter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 748 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 06 58 05 25 01, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321.

Aux portes de bordeaux, dans un écrin de nature préservée, s'étend un domaine rare et inspirant de près de 13 hectares de terres agricoles, bercé par le silence et les murmures du vent dans les arbres. Ici, le temps semble suspendu. Les chevreuils s'y aventurent à l'aube, les biches effleurent les lisières, et les grenouilles chantent doucement depuis leur mare, paisibles reines d'un royaume aquatique. Au coeur de ce paradis bucolique se dresse une maison de maître en pierre, d'environ 320 m², aux volumes spectaculaires et à l'âme chaleureuse. L'habitation offre plus de cinq chambres, dont certaines de 20 m², avec la possibilité d'en aménager une sixième. Une cuisine généreuse de 36 m², un salon lumineux de même surface, une salle de billard de 41 m², et une pièce de vie surdimensionnée composent un intérieur à la fois noble, fonctionnel et accueillant. À l'extérieur, le charme opère toujours : une piscine de 14 x 4,5 mètres, idéale pour nager ou rêver en contemplant la campagne environnante, plus de 500 m² de dépendances, et une nature luxuriante propice à mille projets. Laissez libre cours à votre imagination : *créez des gîtes ou chambres d'hôtes de caractère. * accueillez des chevaux, des bovins, ou fondez votre exploitation agricole. * installez des panneaux solaires sur 5 hectares, avec un rendement estimé à plus de 20 000 euros / an. Ce lieu n'est pas simplement une propriété. C'est un espace de liberté, de création, et de renaissance. Un domaine vivant, vibrant, où l'homme et la nature cohabitent en harmonie. Un refuge pour les âmes en quête d'authenticité, à seulement quelques battements d'ailes de la ville. Ici, les rêves prennent racine. Les projets prennent forme. Et la sérénité devient quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Dpe : c ges : a prix : 1 399 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier belliard, au 06 95 15 97 21ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier belliard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 412903- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 15 minutes de bordeaux. Bien rare sur la rive droite ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 220 m², alliant le charme de la pierre et le confort du moderne, située sur une belle parcelle de 850 m² dans un environ calme et recherché. Un bien aux multiples possibilités : cette propriété se compose de deux logements communicants mais parfaitement autonomes, avec deux entrées indépendantes : une première habitation de 120 m², idéale pour votre résidence principale. Une seconde maison attenante de 100 m², parfaite pour de la location annuelle ou saisonnière, générant un revenu locatif attractif. Au total : 4 chambres, une belle cuisine équipée, un salon convivial, une salle à manger lumineuse, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 3 wc. Un revenu complémentaire grâce à l'énergie solaire : la maison est équipée de 10 panneaux photovoltaïques sur le toit, vous permettant de bénéficier d'un revenu supplémentaire tout en réduisant votre empreinte énergétique. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ce bien est parfaitement entretenu et offre un niveau de confort optimal. Un usage flexible et évolutif : *maison familiale spacieuse de 220 m², * résidence principale + investissement locatif, * possibilité de réunir les deux espaces ou de les exploiter séparément selon vos projets. Un prix ultra compétitif pour le secteur : une opportunité à ne pas manquer pour vivre à proximité de bordeaux tout en faisant un placement judicieux. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien unique ne restera pas longtemps sur le marché ! Dpe : d prix : 520 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier belliard, au 06 95 15 97 21ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier belliard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 412610- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À VENDRE – Demeure de caractère aux portes de Bordeaux – 300 m² habitables sur parc arboré À seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, sur la commune de Lormont, cette élégante maison en pierre séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Chargée de charme, cette propriété développe plus de 300 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale comprend : 5 grandes chambres 2 salles de bain et 1 salle d'eau 2 cuisines plusieurs pièces de vie lumineuses et traversantes Ses deux entrées indépendantes permettent d'imaginer différents modes de vie : grande maison familiale, résidence intergénérationnelle ou activité d'accueil. Dépendance indépendante Sur une parcelle arborée de 2 361 m² sans vis-à-vis, la propriété dispose également d'une dépendance composée d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Cet espace peut accueillir famille et amis ou s'adapter à différents usages selon les envies des futurs propriétaires. Un cadre idéal pour de nombreux projets de vie Avec ses volumes et ses accès indépendants, cette propriété peut séduire : une grande famille recherchant espace et nature à proximité de Bordeaux des personnes souhaitant créer une activité d'accueil de type maison d'hôtes ou gîte un lieu mêlant habitation et activité professionnelle des amateurs de belles demeures souhaitant redonner tout son éclat à une bâtisse de caractère Extérieurs et annexes La propriété comprend également : un puits couvert un garage plusieurs espaces de rangement Le terrain arboré offre un cadre calme et préservé, rare à proximité immédiate de la métropole bordelaise. Travaux à prévoir Des travaux importants sont à envisager, notamment sur la façade et les structures principales. Une enveloppe estimative d'environ 300 000 € permet d'imaginer une rénovation complète mettant en valeur tout le potentiel de cette demeure. Situation privilégiée : accès rapide au centre de Bordeaux, au tramway et aux grands axes, tout en profitant d'un environnement paisible. Un bien rare pour les amateurs de patrimoine et les acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 446 730 - Greffe de BORDEAUX) Camille RAPIN Entrepreneur Individuel 06 61 32 60 53 - Réf. 911439.

Croix-de-Seguey, maison en pierre proche des écoles et transports. Vaste pièce de vie lumineuse avec prestations anciennes donnant sur un extérieur, cuisine semi-ouverte, deux chambres dont une suite parentale (possibilité de créer une 3ème chambre), un bureau, buanderie et garage de 39 m². Studio indépendant de 23 m² avec terrasse Honoraires inclus dans le prix : 3.95%.

Quartier st genes bordeaux centre belle maison familiale en pierre d'environ 215 m² habitables, située dans une rue calme de ce quartier très prisé. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour et une salle à manger donnant sur le jardin de 200 m². Cuisine séparée. Au 1er étage, 4 chambres aux beaux volumes et salle d'eau, dressing et bureau (suite parentale possible) au 2ème étage, 4 chambres et salle d'eau, rangements. Un garage et une cave complète ce bien. Proche des écoles et commerces.

À deux pas du Jardin Public, découvrez cette maison de charme rare à la vente, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des meilleures écoles du quartier. Alliant prestations anciennes et confort moderne, cette propriété offre une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur un agréable extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

Bordeaux saint-genes - située dans un secteur prisé, cette maison rénovée offre un espace de vie lumineux et bien proportionné. Elle comprend 5 chambres, 4 salles d'eau, une véranda, idéale pour une vie familiale. À quelques pas, vous trouverez les écoles, les commerces et les transports, garantissant un quotidien agréable honoraires inclus dans le prix : 3.86%.

Venez découvrir cette arcachonnaise dans le quartier Tauzin de Bordeaux Dans un environnement calme, la maison se situe au coeur de l'ouest bordelais caractérisé par ses maisons en pierre de taille. À 300 m des lignes 4,8, 24,73 et 80 et d'un supermarché, la maison vous permet également de stationner 2 véhicules dans la propriété Tout en ayant conservé le charme de l'ancien, les 138 m² de surface au sol de cette arcachonaise ont été rénovés avec soins. En extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 348 m² avec piscine à l'abri des regards. L'intérieur, quant à lui, vous propose une grande pièce de vie donnant sur la terrasse, une salle de bains, 3 jolies chambres, 1 bureau fermé et une grande pièce pleine de charme à destiner en fonction de vos envies et besoins (bureau, chambre, séjour, salle de jeux, etc.) Une visite vaudra mille discours. Si cette maison vous suscite de l'intérêt, contactez nous pour la visiter.

15 mn du centre de bordeaux - rive droite - immobilier riva vous propose cette belle demeure en pierre du 19ème comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine équipée, salle à manger donnant sur une belle véranda (47 m²) au charme d'antan, salon séjour avec cheminée, chaufferie buanderie, bureau (chambre possible) et à l'étage : 3 chambres avec chacune leur salle d'eau wc ainsi qu' une suite parentale avec dressing, salle de bains wc et sa grande terrasse surplombant un parc arboré de 2386 m² avec sa piscine 11 x 5m chauffée par pompe à chaleur  et sécurisée par volet roulant immergé. Une maison d'amis de 50 m² ainsi qu'un atelier et garage complètent l'ensemble. Un lieu unique, plein de charme à l'abris de regards. Proche commodités. 1.

BORDEAUX NANSOUTY A 2 minutes à pied de la place Nansouty et à 5 minutes du sacré coeur, maison avec belle façade pierre. Maison familiale avec de beaux volumes comprenant entrée, séjour donnant sur agréable jardin exposé Sud avec sa terrasse, salle à manger ouverte sur le séjour, cuisine, deux chambres salle de bains, wc et à l étage trois chambres, salle de bains, salle d'eau, deux bureaux (possible de transformer un bureau en chambre) et grande terrasse. Jardin de ville exposé Sud. Garage de 20 m². Dépendances. Maison donnant sur deux rues. Rare dans le quartier. Nombreuses écoles (primaire et lycée) et commerces à proximité. Bus à 2 minutes à pied et tramway ligne B à 10 minutes à pied.

À deux pas du Jardin Georges Mandel, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette maison en pierre de plus de 7 pièces incarne l’élégance et le charme d’antan. Moulures d’époque, parquet d'exception et ravissantes cheminées confèrent à chaque pièce une atmosphère unique. La maison dispose également d’une cour et d’un garage attenant, ainsi que d’une cave, buanderie et chaufferie parfaitement agencées. Un bien rare à rafraichir, idéalement situé, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2256.

Secteur St Seurin. Maison pierre avec double exposition, dotée de prestations anciennes conservées, cheminées, parquet, hauteur sous plafond, moulures, comprenant deux espaces de vie, salon / séjour, cuisine séparée, quatre chambres, salle de bains, wc séparé, caves, garage, espace exterieur. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux centre, à deux pas de la place Gambetta, découvrez ce bel hôtel particulier de 370 m² sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon avec une cheminée fonctionnelle, une salle à manger attenante à la cuisine équipée. Le tout donnant sur une agréable terrasse de 20 m² ainsi qu'un jardin de 160 m² avec une piscine chauffée. Le premier étage comprend la suite parentale, et deux chambres avec salle d'eau. Le dernier étage, trois chambres avec deux salles d'eau. Les chambres sont climatisées.  Le rez-de-jardin vous offre une buanderie, une autre pièce et deux belles caves.  Une place de parking sécurisée à quelques mètres complète l'ensemble. .

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 140 m² à Bordeaux, rénovée en 2017, offrant un cadre de vie idyllique. Dès votre entrée, vous serez charmés par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon / séjour de 35 m² baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 15 m², idéale pour préparer vos repas en toute convivialité, et d'un WC avec lave-mains indépendant de 3 m². Une belle entrée de 5 m² complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit parfaitement agencé avec un dégagement de 6 m², une salle de bain avec WC de 6 m², et trois chambres de 11,13 et 13 m², toutes équipées de placards pour un rangement optimal. La chambre parentale de 13 m² est un véritable havre de paix avec sa salle d'eau privative, son WC et son dressing de 5 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, tandis que les radiateurs rayonnants à l'étage garantissent une chaleur douce et homogène. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 105 m², parfait pour vos moments de détente, un portail électrique pour votre sécurité, et une terrasse de 17 m², parfait pour vos soirées d'été. Le garage de 15 m² vous offre un espace supplémentaire pour vos véhicules ou votre stockage. Située à Bordeaux, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : crèches, écoles, collèges, lycées, universités, centres commerciaux, commerces, restaurants, pharmacies et hôpitaux. Vous apprécierez également la proximité du centre-ville, de l'aéroport, des arrêts de bus, de la sortie d'autoroute et des parkings, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Cette maison en très bon état général et bien exposée (nord / est et sud / est) est une opportunité rare à saisir pour une vie de famille épanouie dans un cadre urbain et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi, tout en profitant du charme et du confort de cette maison exceptionnelle.

Idéalement située dans le quartier dynamique d’Armagnac, cette résidence offre un cadre de vie verdoyant et harmonieux. Avec ses logements, du T2 au T5, répartis sur 6 étages, elle propose des appartements avec terrasses orientées sud et des maisons avec jardins ou patios végétalisés. Tous les lots sont éligibles à la TVA à 5,5% dans le cadre d'une résidence principale. Profitez d'une architecture chaleureuse, alliant bois et verdure, avec des aménagements favorisant la lumière naturelle et la biodiversité environnante. Ne manquez pas cette opportunité !