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maison 5 pièces 139 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente maison 5 pièces 139 m² Bordeaux (33000)
925 000 €

Maison 5 pièces Bordeaux (33000)

Située à seulement 400m du Jardin Public, proche des commerces, transports et écoles venez découvrir cette maison familiale d'environ 139 m² entièrement rénovée par un architecte en 2000. À l'origine, une manufacture de caisse de vin, le bâtiment a été entièrement réhabilité tout en conservant les prestations anciennes telles que la façade, le parquet, la pierre de taille donnant à cette maison beaucoup de caché et de caractère. Une grande entrée mène directement au séjour lumineux donnant sur le jardin arboré sans vis à vis. Une cuisine ouverte et aménagée sur mesure (Boffi) offre un espace généreux et fonctionnel. Le jardin exposé sud-est dispose d'une terrasse en IPE et d'un système d'arrosage automatique. L'accès à l'étage se fait par un escalier sculptural menant à une coursive desservant les différentes pièces. À ce niveau, vous retrouvez quatre chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau, un wc, un véritable dressing et une buanderie. Pour finir, un double garage de plus de 35 m² vous permettra de stationner deux véhicules cote à cote. Un bien très rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 925 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 139 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 186 m²
Environnement
  • Quartier : Chartrons/Jardin Public
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 399 et 1 893 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 399 et 1 893 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 146 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 925 000 € (soit 6 655 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1292149
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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