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maison 5 pièces 163 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente maison 5 pièces 163 m² Bordeaux (33000)
749 000 €
-6.02 %

Maison 5 pièces Bordeaux (33000)

Dans le Coeur de Saint-Augustin, a quelques pas du Tram A et des commodités de ce 'Village' à l'esprit familial, nous vous invitons à découvrir cette superbe maison qui offrira de multiples possibilités ! Avec son jardin arrière arboré de + de 100 m² et sa dépendance entièrement aménagée en grand studio avec accès indépendant (Possibilité T2), cette maison s'adaptera aussi bien à une famille (quelques aménagements à prévoir) qu'à un double projet (Habitation + Profession libérale) ou à du locatif puisque sa configuration actuelle propose 3 studios et un grand T2. N'ayez pas peur ! la Version Maison individuelle est très simple à visualiser et la distribution se prête parfaitement à cette éventuelle évolution. En excellent état, vous trouverez une jolie façade pierre, des hauteurs sous plafonds, une clim réversible, des panneaux Photovoltaïques et pour ne rien gâcher, un Garage et Une cave. (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 163 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 240 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 145 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 749 000 € (soit 4 595 € / m²)
    -6.02 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.02 % (-48 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2912JL
Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin agence immobilière Bordeaux (33000)
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