Maison 5 pièces à vendre à Bois-de-Céné (85710)

Maison coup de cœur + revenus locatifs à 30 min de Nantes / 20 min des plages Superbe propriété en pierres entièrement rénovée en 2021, sans aucun travaux à prévoir. La maison principale de 150 m² offre une pièce de vie exceptionnelle de 60 m², une cuisine équipée, buanderie, salle de sport et 3 grandes chambres dont une suite parentale. À l’extérieur : jardin paysager, grande terrasse et piscine couverte et chauffée (6x3) pour en profiter toute l’année. Parfait pour les amoureux de nature et d’animaux Installations équestres avec 90 m² de bâtiments, prés clôturés et système paddock paradise (terrain stabilisé, jamais de boue). Fort potentiel locatif : +32 000 € / an Appartement F2 indépendant Maison en pierre 45 m² avec jardin et stationnement Maison bois 34 m² avec jardin et stationnement ️ Possibilité de créer 2 locatifs supplémentaires (dépendances en zone constructible). DPE C – Pompe à chaleur réversible (chauffage + clim) Terrain entièrement clos Tout à l’égout Commerces et écoles à 1 km Un bien rare : résidence principale + investissement rentable dans un cadre naturel privilégié. Contactez-nous pour une visite – bien très recherché sur le secteur.

Maison rénovée, à deux pas des commodités et du parc Le Vignon ! Découvrez cette maison rénovée, à deux pas des commodités alliant confort moderne et espace généreux, située dans un cadre pratique offrant : Au rez-de-chaussée : , Une entrée avec rangement intégré, Un espace de vie lumineux (51 m²) avec poêle à bois et une cuisine moderne, aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique, un WC indépendant, une salle d’eau, une grande chambre paisible avec une baie. À l’étage : 4 chambres, un couloir desservant les espaces, une salle d’eau supplémentaire et Un WC indépendant. À l’Extérieur une terrasse couverte, un abri et un bureau attenant à la maison. L’ensemble sur un jardin clos de 400 m² avec un garage de 45 m² avec une mezzanine. Vous apprécierez sa pompe à chaleur, sa VMC double flux et sa qualité d’isolation. Vous êtes à pied de tout. Visite virtuelle disponible. Honoraire à la charge du vendeur. Lien Géorisques : / .

En campagne, longère a rénover de 130 m² offrant : une pièce de vie avec une cheminée et son coin cuisine (36 m²), 3 Chambres (10 à 25 m²) dont une avec un coin douchet et WC, une salle d'eau, un WC et un Cellier. Attenant une véranda. l'ensemble sur un jardin de 5000 m² environ avec une dépendance en pierre de52 m² et une dépendance en mauvais état de 37 m². Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque : / .

Découvrez cette charmante maison familiale à Bois-de-Céné, idéale pour une vie confortable et pratique. Située dans un quartier paisible, à proximité des commodités et du parc Le Bignon, elle offre une surface généreuse de 133 m². Au rez-de-chaussée, une véranda baignée de lumière mène à une cuisine aménagée et à un spacieux séjour avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. On y trouve également une chambre, un bureau, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau, offrant un espace adapté à toute la famille. En complément, un cellier attenant et quatre abris de jardin offrent des solutions de rangement et d'atelier pratiques. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous présenterons en détail cette maison et ses atouts, et pourrez également vous informer sur les aides disponibles, comme celles de l'ANAH ou les prêts à taux zéro pour l'amélioration énergétique. Honoraires à la charge dui Vendeur. Lien géorisque : / .

Dans un havre de paix en pleine nature, découvrez cet ensemble immobilier niché dans un écrin de verdure, sur un terrain boisé de plus de 2 hectares. Il se compose : Une maison principale de 115 m² : Une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie dotée d'un plafond rampant et d'un poêle à bois de plus de 40 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée et des WC indépendants avec lave-mains. Des dépendances pratiques : Un préau pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une cave, une réserve et un atelier de 43 m². Un studio indépendant de 43 m² : Offrant une vue panoramique sur la nature, avec une salle d'eau et des WC. Le tout est situé sur un terrain arboré, agrémenté d'une terrasse, d'un puits, d'une réserve d'eau et d'espaces dédiés à vos animaux. À visiter sans attendre ! Honoraires à la charge du Vendeur. Lien géorisque : / .

Niché dans un cadre serein offrant une vue magnifique sur la forêt, ce logement contemporain de 128 m² se distingue par sa qualité et son raffinement. Il dispose d'une vaste pièce de vie inondée de lumière, dotée d'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, d'un cellier fonctionnel, de quatre chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes avec lave-mains. La propriété comprend également un garage, un abri pour voiture et un atelier. Le tout est harmonieusement situé sur un terrain paysagé de 1000 m², clos avec un portail électrique et une allée goudronnée, agrémenté d'une terrasse. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque : / .

Découvrez cette charmante maison de 100 m² nichée au cur de la nature, comprenant : une entrée, une cuisine équipée, un espace repas, un salon avec cheminée, trois chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. La propriété inclut également un cellier, un garage de 50 m², une étable de 70 m², une grange de 400 m² avec cinq boxes, et un hangar de 400 m². Le tout est situé sur un terrain de 8 hectares avec une carrière de 28x45 m² à nettoyer. Un véritable paradis pour vos animaux ou pour le stockage de vos véhicules et matériel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Lien géorisque : / .

Orpi Challans - Agence des Halles vous propose, sur la commune de Bois de Céné, à proximité de Challans, cette charmante longère entièrement rénovée. Elle vous séduira par sa vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi que trois points d'eau, pour votre confort. En bonus, une pièce attenante au salon de 35 m² offre de multiples possibilités : salle de jeux, espace de réception, bureau… à vous de choisir ! Un studio indépendant avec salle d'eau complète ce bien, parfait pour accueillir famille ou amis en toute intimité. Le tout est implanté sur un superbe terrain de 4900 m², alliant espace, calme et nature. Référence agence : 95.

Maison de 140 m² environ, située au centre d'un joli bourg à la fois calme et accueillant, sur un terrain de 317 m². Prix 328000 euros dont 4,13% charge acquereur 13000 euros net vendeur 315000 euros. Proximité commerce, école. Séjour, cuisine « avec plaque, four, hotte et lave vaisselle », 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, cellier et véranda. 1 dépendance comprenant 1 grande chambre, 1 coin kitchenette, une pièce d'eau. 1 autre dépendance comprenant un studio, avec coin kitchenette et salle d'eau. 1 beau garage, une cour intérieure de 70 m². Idéale pour famille, pour recevoir ses amis. Sous le soleil vendéen. Plages à 25 minutes. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume berthelot, au 06 32 59 99 67 ou, par courriel à gu.berthelot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume berthelot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424677 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lucie Boue vous propose : Maison 4 pièces 98 m², au coeur du marais à St Cyr en Retz, sur la commune de Villeneuve en Retz Pour les amoureux de la nature, du calme et de la tranquillité, cette maison de plain-pied saura vous séduire dans son environnement privilégié ! Elle dispose d'une pièce à vivre avec une cheminée insert double, avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. La partie nuit dispose d’un WC, d’une salle de bains, d’un bureau et de trois chambres. Deux garages attenants, dont un avec un grenier de stockage et l’autre avec atelier. À l’extérieur, sur plus de 3 000 m² de terrain clos et arboré, une terrasse idéalement exposée, un étang, complètent ce bien offrant un cadre naturel exceptionnel. Une opportunité à saisir pour ceux qui apprécient les grands espaces, et en quête de sérénité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel, un domaine immobilier avec une première maison située à seulement 100m, parfait pour lancer une activité d'élevage ou autre. Ce bien comprend un premier logement érigé en 1998, comprenant : une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie avec un poêle à bois, 2 chambres, un bureau, une réserve, une salle d'eau et des toilettes séparées. Il est également doté d'un second logement de 78 m² avec une cuisine, un salon, et 2 chambres à rénover. Vous y trouverez également divers bâtiments, dont 2 granges, un hangar, des ateliers et préaux, pour une surface totale couverte de 962 m². Le tout sur un terrain de 10900 m². Ce domaine peut aussi être utilisé pour un projet de location Airbnb ou une ferme autosuffisante. Une visite virtuelle est disponible sur le site de notre agence. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Le lien géorisques est disponible ici : ".

Plongez au cur de la nature et laissez-vous séduire par cet ensemble en pierre pleine de charme de 107 m² habitabler, offrant : Une première partie d'environ 59 m², comprenant une entrée / couloir, 3 chambres dont une avec lavabo, un WC et une salle de bains. À cela s'ajoute une grange attenante avec un coin buanderie et un WC, d'environ 68 m². Une seconde partie habitable d'environ 52 m², comprenant une magnifique pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à bois (37 m²), un cellier (8,8 m²) et un bureau (6 m²). Dans la continuité un préau de 53 m² idéal pour un magnifique espace estival avec une vue panoramique imprenable sur la nature environnante. Le tout est situé sur un terrain de 3 600 m² avec une piscine, un SPA extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique et de personnaliser votre espace selon vos envies ! Honoraires à la charge du vendeur lien géorisques : .

Un véritable coin de paradis à Saint-Gervais Laissez-vous séduire par cette magnifique maison nichée dans un environnement idyllique, où calme et nature sont au rendez-vous. Ici, le chant des oiseaux au réveil et la proximité d'une belle forêt offrent une qualité de vie rare et apaisante. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une superbe terrasse avec pergola bioclimatique, jacuzzi et cuisine d'été, idéale pour partager des moments conviviaux en toute saison, ainsi qu'un magnifique boulodrome pour des instants de détente en famille ou entre amis. Le jardin paysager, agrémenté d'un espace potager et d'une marre sécurisée, ravira les amoureux de la nature. La maison dispose également d'un garage de 40 m², ainsi qu'une dépendance au fort potentiel, idéal pour créer un appartement indépendant de 30 m². À l'intérieur, la maison offre des prestations de qualité. Vous découvrirez une véranda récente, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, parfaite pour profiter de belles soirées en toute saison. Le séjour s'ouvre sur la terrasse côté jacuzzi, et une agréable pièce de vie avec cuisine et salle à manger complète cet espace chaleureux. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un cellier / buanderie fonctionnel. À l'étage, une belle mezzanine accueille une véritable suite parentale avec chambre, espace bureau / dressing et salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'un poêle à granulés, ainsi que de radiateurs électriques dans les chambres et de sèche-serviettes dans les salles d'eau. Vous rejoindrez le bourg et ses services en seulement 5 minutes en voiture : écoles, pharmacie, bibliothèque, activités sportives, ainsi que les commerces de proximité, dont la boulangerie, charcutier / traiteur, bar / tabac, sont accessibles rapidement, facilitant la vie de tous les jours. Un emplacement parfait pour allier tranquillité de la campagne et praticité. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort… il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique ! Tatiana Verlant 06 24 88 02 10 Certaines photos ont fait l'objet d'un léger home staging par intelligence artificielle, uniquement afin de désencombrer et harmoniser les espaces. Cela ne modifie en rien les volumes ni la configuration réelle des pièces, mais permet simplement de mieux se projeter. tatiana.verlant@capifrance.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 771 143 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Tatiana VERLANT Entrepreneur Individuel 06 24 88 02 10 - Réf. 948735.

Longère de charme sur plus d'1 hectare de terrain clos avec étang – Saint-Gervais Vous rêvez de calme, de nature et de grands espaces ? Cette authentique longère de 148 m² habitables, nichée dans un hameau paisible à seulement 5 minutes de Saint-Gervais, saura vous séduire par son environnement exceptionnel et son potentiel. Implantée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 11 200 m², non constructible, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la campagne. La maison se compose actuellement de trois chambres, dont une utilisée comme bureau. Deux des chambres sont réparties en plusieurs espaces, offrant la possibilité de créer jusqu'à quatre chambres selon vos besoins. Vous profiterez également d'une véranda lumineuse de 20 m² ainsi que d'une vaste terrasse d'environ 170 m² à aménager selon vos envies. À l'extérieur, le parc accueille un petit étang entièrement clôturé avec exutoire, garantissant une bonne gestion des eaux et l'absence de risque d'inondation. Un hangar en tôle complète l'ensemble et pourra servir d'abri pour un camping-car, du matériel ou être facilement démonté si vous le souhaitez. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais offre un beau potentiel pour devenir une résidence principale pleine de charme ou une agréable maison de campagne. Situation idéale : À 5 minutes de Saint-Gervais (boulangerie, pharmacie, tabac-presse…) À 13 minutes de Challans et de toutes ses commodités (commerces, écoles, collège, lycée) À 20 minutes de Saint-Jean-de-Monts et des plages de l'océan Atlantique Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite Sylvie Mignotte Conseillère immobilier SAFTI 06 64 81 20 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 06 64 81 20 86, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756.

Située en campagne sur la commune de Saint Gervais, à 1,5Km de son bourg et de ses commodités, 6min de Beauvoir sur Mer, 10min de Challans, 20min des plages Vendéennes. Cyrille Martineau vous propose cette maison de 117 m² offrant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 57 m², dotée d'un poêle à pellets pour des soirées conviviales et chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur cet espace de vie, idéal pour recevoir. La maison dispose également de trois chambres, d'une belle lingerie pratique, une salle de bain douche / baignoire, un wc, ainsi qu'une pièce aménagée supplémentaire, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. Côté confort, un système de chauffage économique par pompe à chaleur et un chauffe eau thermodynamique. À l'extérieur, le charme continue avec une piscine couverte par un dôme, un garage de 45 m², une belle dépendance pour abriter un bateau, camping car ou autres, un terrain de boules, un puits. Profitez des terrasses agrémentées de deux pergolas et de son bassin pour vous détendre. Le tout implanté sur un terrain arboré de 4500 m², sans vis à vis, garantissant calme et sérénité. À venir découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 393 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 06 42 84 44 39, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263.

Découvrez cette superbe maison neuve aux normes RE 2020, actuellement en cours de finition, pensée pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa très grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le salon cosy invite à la détente. Un espace bureau peu être créé facilement. La maison dispose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, véritable espace intime et confortable. Un espace dédié aux enfants comprend deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéal pour préserver l'intimité de chacun. Un cellier, un garage complète ce bien, ainsi qu'une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur toute l'année. Une maison contemporaine alliant prestations modernes, luminosité et fonctionnalité, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie confortable et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica LEVASSEUR, Tél. : 06 62 28 99 51, E-mail : jessica.levasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932297286.

Découvrez une opportunité exceptionnelle ! Niché à plus de 100 mètres de tout voisinage, cet ensemble immobilier rare vous attend au cur d'un écrin de verdure paisible. Imaginez les possibilités offertes par une parcelle de 6 hectares, où se dresse une bâtisse principale de 110 m², parfaite pour en faire votre résidence principale. Mais ce n'est pas tout ! Une seconde maison de 61 m², idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une dépendance de 230 m² et plusieurs hangars d'une surface totale de 400 m², ouvrent la porte à une multitude de projets professionnels : élevage, gîte rural, ou encore un espace pour plusieurs familles. Ne laissez pas passer cette chance unique de transformer ce bien à rénover en un lieu de vie et de travail à votre image. Un cadre idyllique vous attend pour concrétiser vos rêves ! Honoraires à la charge du verndeur Lien géorisque : / .

Sarah Roynel, vous présente en exclusivité, cette nouveauté, située sur Machecoul. Maison familiale, très beaux volumes, spacieuse et lumineuse. Prête à accueillir toute votre famille, cette maison, vous offre une grande pièce de vie de 55 m² environ, avec un accès direct sur le terrain. Cuisine aménagée et équipée. Pas moins de 4 belles chambres, aux surfaces agréables, allant de 11.15 m² à 13.40 m² environ.( parquet et placard). Avec une possibilité, de la création d'une autre chambre, puisqu'une grande Mezzanine traversante de 34 m², vous attend, ou bien sûr, pouvant servir, de votre lieu de détente : salle de sport, espace lecture, espace bureau, ou tant d'autre chose, libre cours à vos idées et envies. Une salle de bains de plus de 6 m², avec baignoire, deux vasques, sèche-serviettes, etc. entièrement carrelée et faïencée. 2 toilettes séparés, dont un avec lave-mains. Pour l'extérieur, rien ne manque, 1 double garage, avec espace grenier. 1 grand terrain de 2251 m², à savoir, que ce dernier pourrait être divisible, sur 1206 m², pour ceux qui voudraient faire une opération financière (plan de division déjà effectué, au cas de besoin). Deux accès distincts, avec portails. Terrain clos, sans vis-à-vis. Atouts supplémentaires : double vitrage, menuiseries Alu / Bois VMC, aspiration centrale, tout à l'égout etc. Bref, une visite s'impose, je me tiens en votre entière disposition, à la fois pour des renseignements complémentaires et prise de RDV, vous pouvez me joindre au numéro indiqué 06 09 07 17 87 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf. 944529.

Découvrez cette longère en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité et matériaux haut de gamme. Idéalement conçue pour les familles ou les amoureux d’espace, cette propriété vous offre : Un intérieur spacieux et lumineux, Une entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie de 62 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, dont une suite parentale de 30 m² (salle de bains avec douche et baignoire, dressing et WC privé). Un WC indépendant et une salle d’eau supplémentaire. Des dépendances pratiques : Un garage avec mezzanine et un abri. Un jardin arboré de 4 000 m², propice à la détente et aux projets extérieurs. Des factures énergétiques maîtrisées grâce à son isolation performante, pompe à chaleur et panneaux solaires. Visite virtuelle disponible – Laissez-vous séduire sans vous déplacer ! Lien géorisque : / .

Venez découvrir cette longère en pierre avec plusieurs possibilité de distribution : Premier choix : 2 logement avec un premier logement composé d'une pièce de vie avec poêle à bois (49 m²), salle d'eau / WC, 2 chambres, dégagement et un second logement composé d'une pièce de vie avec cheminée (42 m²), une chambre, cuisine, salle de bain / WC. Idéal pour un projet famille, amis, location saisonniere. Second choix : une maison de 150 m² avec pièce de vie avec poêle à bois (49 m²), une autre pièce avec une cheminée (42 m²) salle d'eau / WC, 3 chambres, dégagement et un second logement composé d'une pièce de vie avec cheminée (42 m²), cellier, salle de bain / WC et salle d'eau / WC. L'ensemble sur un jardin de 1800 m² Visite virtuelle sur le site de l'Agence. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque : / .

Iad France - Florian Crepin vous propose : Maison familiale fonctionnelle avec 5 chambres – quartier calme Construite en 2012, cette maison traditionnelle d’environ 120 m² habitables offre un cadre de vie agréable et bien organisé, idéal pour une famille. Située dans un environnement résidentiel paisible, elle bénéficie d’un terrain clos de 527 m² avec un jardin orienté sud-ouest, appréciable pour les fins de journée ensoleillées. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 32 m² ouvert sur la cuisine, complété par une arrière-cuisine pratique, un wc indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi qu'un wc indépendant. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison combine confort quotidien et localisation pratique. Points clés : Maison de 2012, env. 120 m² habitables 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée Séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte Jardin clos de 527 m², exposition sud-ouest Quartier résidentiel calme Proximité écoles, commerces et transports N'hésitez pas à me contacter pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 828542852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de BOUIN, venez visiter cette grande maison vous proposant une surface totale de 144 m² - Au rez-de-chaussée un grand séjour de 34 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un salon, et d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative avec WC, un cellier, une cave et une cour de 42 m². - À l'étage, profiter de 4 chambres 10 m², 12 m², 14 m² et 19 m², d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé. Terrasse sans vis à vis, toiture récente, chauffage par chaudière à granulés, panneaux solaires. Proche du bourg. a 20 minutes des plages. Honoraire à charges Vendeurs. Pour tous autre renseingenment et / ou programmer une visite, contacter nous au 02 28 10 63 05. Voici le liens géorisque : / .

Découvrez cette charmante maison de 128 m², idéalement située dans un cadre paisible à Machecoul-Saint-Même, à seulement quelques kilomètres du bourg. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d’un bureau, d’une salle de bain, et d’un vaste salon avec plafond cathédrale et poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez également la piscine couverte et chauffée, parfaite pour profiter de la baignade en toutes saisons. La maison est équipée d’une pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant, ainsi qu’un système d’aspiration centralisée pour un confort optimal. Le double garage et la grande terrasse couverte complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de l’extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. lien Géorisque : / .

Iad France - Lucie Boue vous propose : Sublime Maison de Ville de 200 m² avec Garage, Terrasse, Jardin et Piscine à Machecoul - plein centre. Découvrez cette magnifique maison familiale située à Machecoul, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme et matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée de cette maison propose une belle et grande entrée, un WC et espace lave-mains, un vaste espace de vie avec une belle hauteur sous plafond, salle à manger, salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et une buanderie, un espace bureau, une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine donnant sur la pièce de vie, trois chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau, un WC indépendant et une salle de bain. Chaque espace a été soigneusement aménagé et décoré avec goût pour offrir confort et modernité à ses habitants. La maison bénéficie d'un bel extérieur avec une terrasse aménagée pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d'une piscine chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis, sur un jardin clos et sans vis à vis avec un puits. Également un garage attenant avec portail motorisé et grenier complète ce bien. Les équipements de cette maison ne manquent pas : fibre optique, chauffage PAC Air / Air réversible (climatisation), et bien d'autres encore pour assurer un confort optimal au quotidien. Le quartier de Machecoul offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, tout à pieds, idéal pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Machecoul, un véritable havre de paix alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Boue vous propose : Maison Traditionnelle de 159 m² sur un Terrain de 840 m² à Machecoul. Située à Machecoul, tout proche du bourg et des commodités, cette maison de plain-pied spacieuse et lumineuse propose un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres spacieuses, 1 salles de bain, 2 WC. De plus, la maison dispose d'une buanderie pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire pour faciliter le quotidien, ainsi qu'un ancien garage transformé en pièce pouvant faire office de 5ème chambre, de bureau, salle de sport ou autre selon les besoin de chacun, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille. L'extérieur de la maison, une terrasse idéalement exposée avec store banne électrique, sur un vaste terrain clos et sans vis à vis de 840 m² avec un cabanon de jardin et un boulodrome. Proche des commodités, centre et écoles. Enfin, pour couronner le tout, cette propriété est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Il vous suffit d'emménager et de profiter de votre nouveau chez-vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Machecoul. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.