Maison 5 pièces à vendre à Bois-Colombes (92270)

Iad france - stéphane rousseau vous propose : bois-colombes / les vallées - très belle maison a vendre. Meulière familiale de 205 m² au sol et 145 m² habitables, sur 4 niveaux, 6 / 7 pièces dont 4 chambres, complétées par un studio indépendant de 23 m². Terrasses, jardin arboré et 2 emplacements de voiture. Parcelle de 235 m². Le charme de l'ancien, un plan intelligemment revu pour la vie familiale d'aujourd'hui : le séjour a été agrandi, offrant un espace généreux, très rare pour ce type de meulières dans le quartier. Un emplacement convoité dans le quartier les vallées vous êtes au centre de tout. - à 2 min à pied de la gare les vallées, sans les nuisances sonores (reliant saint-lazare en 15 min de train / future ligne 15 accessible en seulement 2 min de train) - à 2 min à pied des commerces - à 4 min de l'école maternelle et primaire dolto et 5 min du collège et lycée albert camus un plan idéal pour une famille rez-de-chaussée - grand séjour de 41 m² avec grand bow-window sur jardin - belle cuisine dînatoire de 12 m² avec moulures d'origine (cuisine à rénover) - wc invités indépendant. Premier étage - suite parentale de près de 30 m² : chambre de 15 m², prolongée par un bureau / dressing de 9 m², et salle de bain / wc récents de 7 m² - belle chambre de 12,5 m², prolongée par une salle d'eau / wc récents de 3,38 m² deuxième étage - palier avec bibliothèque intégrée de 3,12 m² - chambre de 12,42 m² au sol - chambre de 14,61 m² au sol - dressing / bureau de 7,11 m² au sol - salle de bain avec wc de 4,35 m² au sol sous-sol (accessible depuis le séjour ou par entrée indépendante depuis l'extérieur) - cave à vin voûtée de 3,86 m² - studio indépendant de 23,21 m² au sol dont espace principal avec cuisine ouverte, coin nuit, placards et salle d'eau / wc récents de 2,52 m² - chaufferie de 6,3 m² (chaudière fioul bien entretenue, une partie de l’installation rénovée, il y a quelques mois) - cave de stockage de 15 m² extérieur - 155 m² environ, orientation est, sud, ouest. - charmant coin terrasse devant la maison - 2 emplacements de voiture le long de la maison - espace terrasse dans le prolongement, donnant sur le jardin - jardin arboré (environ 65 m²) à l'arrière de la maison on aime ! - la situation exceptionnelle - maison avec jardin arboré et terrasse - les 2 emplacements de voiture - le charme authentique de la maison - les surfaces généreuses des pièces - le séjour de 41 m², rare sur ce type de bien - maison avec studio indépendant, un vrai plus familial, pour l'ado ou le jeune adulte de la famille, ou pour une jeune fille au pair, ou pour recevoir des amis, ou possibilité de le louer (loué pendant 16 ans). - 4 salles de bains / d'eau récentes - 5 wc dpe : f / emissions de gaz à effets de serre : f à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre cedex sous le numéro 482488384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Françoise Navarro vous propose : BOIS-COLOMBES 'les Vallées' Maison familiale - 6 chambres - jardin - accès voiture Nichée dans une impasse, dans le quartier prisé des Vallées, venez découvrir cette maison des années 60, d'une surface habitable de 138,55 m² loi Carrez, offrant de beaux volumes. Vous atteindrez la porte d'entrée en passant par un charmant jardin fleuri, un hall d'entrée dessert trois chambres, salle d'eau avec wc, espace buanderie, débarras. À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie de 39 m² traversante, ouvrant sur balcon exposé sud, une cuisine indépendante, une chambre et wc séparés. Au 2ème niveau, un grand palier utilisé comme bureau, dessert deux autres chambres mansardées, une salle de bains avec wc. Située à seulement 10 à 15 mn à pied des gares de Bois-Colombes, des Vallées et de Bécon les Bruyères, cette maison séduira pour ses volumes, ses six chambres et sa très bonne sectorisation scolaire (maternelle et élémentaire Pierre Joigneaux, collège / lycée Albert Camus). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.33€ par mois (soit 28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Rose vous propose : Magnifique Maison bourgeoise non mitoyenne de 230 m² environ (194 m² habitables) sur parcelle d'environ 870 m² avec grand jardin dans le quartier le plus prisé de Bois Colombes proche du centre aquatique, au triangle des gares des Vallées (ligne L), gare de Bois Colombes (ligne J) et gare de Bécon (ligne L) et proche des écoles élémentaire Pierre Joigneaux, collège Albert Camus et lycée Albert Camus. Commerces des vallées et du centre de Bois Colombes à proximité ce qui rend le quotidien facile. La parcelle est divisible, constructible et un permis a été délivré pour une maison de 274 m² au sol (R + 1+sous sol). Selon le profil d'acheteurs, le bien peut se vendre en 2 lots. (renseignements sur demande). Découvrez cette splendide maison lumineuse alliant charme de l'ancien et confort moderne. Construite au début du 20e siècle, cette demeure d'exception de 8 / 9 pièces offre de vastes espaces de vie répartis sur 4 niveaux ainsi qu'un jardin arboré, bien entretenu, un air de campagne en ville. Une terrasse moderne et récente de 60 m² environ exposée plein Sud permet de profiter des beaux jours en extérieur. 2 abris de jardin (intérieur et extérieur), un bucher permettant de stocker votre bois pour les flambées d'hiver. Le terrain est piscinable selon vos envies. L'entrée principale dessert une très grande pièce de vie avec cheminée ainsi qu'une cuisine récente moderne, aménagée et équipée avec des plans de travail en pierre et son espace repas pour tous les jours, un WC indépendant complète ce niveau. Une 2e entrée vous mène à une chambre ou studio avec sa kitchenette, sa SDE et son dressing pour plus d'indépendance, 4 chambres supplémentaires spacieuses dont une suite parentale avec sa salle de bain / douche et son dressing, se répartissent au 1er et 2e étage, un bureau s'ajoute au sous sol avec sa fenêtre. Une 3e SDE au 2e étage, 3 toilettes au total, une buanderie, un grand cellier pour le rangement. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux à ses occupants. Côté équipements, cette demeure offre un confort optimal avec des prestations telles que la fibre optique, le tout-à-l'égout, un système de chauffage individuel au gaz à condensation Frisquet récent, installé en 2023, bon DPE, doubles vitrages, un interphone, et un système de sécurité avec alarme. L'électricité a été refaite en 2024 et ne présente aucune anomalie. De plus, vous disposez de plusieurs places de parking (possibilité de rentrer 5 voitures). L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située, cette maison est parfaite pour une famille nombreuse en quête de tranquillité, de confort et de belles prestations. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Bois Colombes sur un des rares terrain de Bois Colombes encore divisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2590000 euros. Prix hors honoraires : 2529000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,41% du prix du bien hors honoraires) : 61000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Rose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 799998083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Dal Molin vous propose : Bois Colombes – Abbé Glatz Maison rénovée – 5 chambres – Jardin Sud Charmante maison 1930 non mitoyenne, rénovée et agrandie en 2022, offrant 116 m² habitables (122,5 m² au sol) et 5 chambres. Au rez-de-chaussée surélevé : salon avec rangements et cuisine dinatoire séparée, ouverte par de grandes baies vitrées exposées Sud donnant accès en contrebas au jardin d'environ 32 m². Les deux étages accueillent 4 chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Le souplex offre un espace indépendant avec une 5e chambre bénéficiant d’une grande fenêtre avec vue sur le jardin, une salle d’eau, un WC séparé, une buanderie, une cave et un accès extérieur indépendant depuis l’avant de la maison. Pompe à chaleur récente, climatisation au 2e étage. DPE E. Écoles Jules Ferry et collège Jean Mermoz à 4 min à pied. Gare de Bois Colombes à 12 min à pied (ligne J – Paris Saint-Lazare en 6 min). Possibilité de louer un stationnement à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dal Molin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913542064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Millet vous propose : COLOMBES CENTRE - 5 min à pieds de la gare (ligne J) et à deux pas des écoles et des commerces, cette maison de ville de 129 m² habitables / environ 200 m² au sol et en parfait état comprend au rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle, un salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine lumineuse et un WC invités. Sur deux étages et des combles aménagés se répartissent 5 chambres, un dressing, une salle d'eau et une salle de bain avec WC dans chacune. Un vaste sous-sol complète la maison. Côté extérieur, une grande cour exposée Sud à l'avant de la maison, surplombée d'un magnifique olivier, offre un agréable espace pour profiter des beaux jours. Stationnement possible devant et / ou sur la parcelle. En excellent état général - ayant bénéficié de nombreux travaux récents (électricité, doubles vitrages, menuiseries sur mesure, isolation et ravalement, chaudière gaz neuve) - et parfaitement localisée en centre ville, cette maison alliant confort moderne et charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée) accueillera une grande famille dans un cadre chaleureux, authentique et fonctionnel. Contactez-moi 7 jours / 7 pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 812813160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Navarro vous propose : COLOMBES 'Champarons' MAISON FAMILIALE - 3 chambres - accès voiture Coup de cOEur pour cette maison des années 20 pleine de charme, d'une surface habitable d'environ 95 m², ayant gardé tout le cachet de l'ancien, elle comprend : Au rez-de-chaussée, joli hall d'entrée avec ses carreaux de ciment d'époque, salle à manger avec parquet ancien et cheminée, grande cuisine équipée, wc séparés, salon tout en baies vitrées ouvrant sur terrasse arborée au calme et sans vis à vis. Au premier niveau, se trouvent deux chambres dont une avec salle d'eau. Le deuxième niveau offre une chambre sous combles avec sa salle d'eau et wc. Enfin, un sous-sol total avec buanderie complète le bien, accès voiture extérieur et abri de jardin à l'arrière Cette maison, située dans ce quartier résidentiel des Champarons vous séduira pour son charme indéniable, sa proximité avec la gare (ligne J reliant Paris St Lazare en 11 mn) et les commerces. Elle bénéficie d'une très bonne sectorisation scolaire (maternelle et élémentaire Victor Hugo à 3 mn à pied ! ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Malbos vous propose : En exclusivité – Maison de caractère des années 1930 – 3 chambres, bureau, garage et terrasse – Colombes centre / gare À quelques minutes à pied du cOEur de Colombes, de ses commerces, écoles et transports, cette maison de caractère des années 1930 bénéficie d’un emplacement recherché, particulièrement adapté à une vie de famille. Derrière sa remarquable façade en briques, emblématique de l’architecture de l’époque, la maison dévoile tout le charme de l’ancien : de beaux volumes, une agréable luminosité et des éléments d’origine soigneusement préservés. L’ensemble développe 115 m² de surface au sol et offre une atmosphère chaleureuse et singulière, où le cachet des années 1930 s’accorde naturellement avec le confort d’une maison familiale. Elle dispose de trois chambres, d’un bureau, d’un garage ainsi que d’une belle terrasse, véritable prolongement des espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie, baignée de lumière, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort du quotidien. La cuisine, conviviale et ouverte, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit à l'étage comprend deux belles chambres, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou espace dédié aux loisirs selon vos besoins, une salle de bain et des toilettes séparées. La suite parentale, installée en entresol, offre un véritable cocon à l'écart des espaces de vie et apporte une distribution particulièrement appréciée et chaleureuse avec une belle salle de bain, toilettes et dressing. À l'extérieur, la cour intime constitue un véritable prolongement de la maison. Facile à entretenir, elle permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et convivial. Un garage complète les prestations de la maison. Actuellement aménagé en espace pratique pour les vélos, poussette, scooter et rangements, il constitue un véritable atout au quotidien. La propriété offre également un beau potentiel d’évolution : sous réserve des autorisations administratives nécessaires, une extension au-dessus du garage pourrait être envisagée afin de créer une pièce supplémentaire — salle de jeux, home cinéma, bureau ou espace indépendant — ou encore d’aménager une agréable terrasse en hauteur. Fibre optique - Chaudière à condensation installée en octobre 2024. Rare sur le secteur, cette maison séduit par le charme de son architecture des années 1930, ses volumes adaptés à la vie familiale et la qualité de son emplacement. Un bien de caractère, chaleureux et fonctionnel, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de Colombes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Malbos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 847887288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erick Farault vous propose : Idéalement située à La Garenne-Colombes, cette maison de ville rénovée sur 3 niveaux, offre un agencement optimisé avec 6 pièces dont 4 chambres. L'entrée introduit un rez-de-chaussée, avec une salle à manger et un salon lumineux orienté sud. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie ainsi qu'un WC indépendant. Les étages accueillent 4 chambres aux volumes bien proportionnés, desservies par 2 salles d'eau dont une avec 1 WC, garantissant un bon confort pour toute la famille. Un cellier et une cave complètent utilement l'ensemble. Un 2 pièces indépendant en fond cours constitue un atout, pouvant accueillir un ado, un proche, servir de bureau ou être mis en location (Environ 1000€ par mois). Le bien repose sur un terrain de 203 m², offrant un espace extérieur appréciable en plein cOEur de ville. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, d'un raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique, pour un confort de vie au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien atypique alliant cachet, volumes et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erick Farault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499100287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Charbonnel vous propose : Située en cOEur de ville, cette maison allie charme et commodités. À seulement 2 minutes à pied des commerces de la rue Saint-Denis, des transports en commun, et de l'école Jeanne d’Arc, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. L'extérieur est impeccable : ravalement récent, toiture refaite et double vitrage. Les espaces de vie sont lumineux et chaleureux. Le Salon / séjour est traversant avec un bow-window et une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante ouvre directement sur le jardin. Belles hauteurs sous plafond qui apportent caractère et volume à chaque pièce. À l’étage, une grande chambre parentale baignée de lumière, et deux chambres parfaites pour les enfants ou pour un espace bureau. Une salle de bains fonctionnelle pour toute la famille. Le dernier étage accueille une quatrième chambre, offrant intimité et tranquillité, idéale pour un adolescent, une chambre d’amis ou un atelier. Le sous-sol est aménagé avec un garage pour votre véhicule, des espaces de rangement ou de loisirs selon vos envies, et une salle d'eau. (surface totale de 185 m²) Dans le jardin, la terrasse offre un barbecue et une cuisine d’été. Le coup de cOEur assuré pour cette maison à la fois élégante et pratique. Vous n’avez plus qu’à profiter de la douceur de vivre qu’elle propose ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Charbonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882971013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du tram Asnières – Quatre Routes et de tous commerces Découvrez cette charmante maison familiale de 96 m² avec cour, proche des transports et des commerces. Points forts : Séjour traversant de 26 m² lunineux et traversant, avec cuisine américaine ouverte pour des moments conviviaux en famille. Trois chambres et un dressing offrant de beaux espaces de rangement. Salle de bains et WC pour plus de confort au quotidien. 2ème étage aménageable : une chambre avec placards et une pièce supplémentaire avec point d’eau, parfaite pour un bureau ou une chambre d’appoint. Cave sous la partie du rez-de-chaussée pour stockage ou buanderi, et chaufferie Confort supplémentaire : Chauffage individuel au gaz, économique et efficace Maison fonctionnelle, bien agencée et facile à vivre Prévoir des Travaux d'isolation.

Iad france - florence gillier vous propose : colombes. Idéalement située dans une rue pavillonnaire, à 5 mn à pied du centre ville et de toutes ses commodités, à 5 mn à pied de la gare de colombes, belle maison contemporaine, à toit plat, non mitoyenne, en retrait d'une rue calme. Elle offre sur deux niveaux non mansardés, 4 grandes chambres, un grand espace de vie, un garage couvert et un superbe jardin. Beau potentiel d'agrandissement : deux pièces supplémentaires peuvent s'ajouter au niveau bas, ainsi qu'une terrasse en roof top. * surface 192 m² habitable pour 243 m² au sol. Terrain : 341 m² * a l'abri des regards, elle offre un cadre spacieux et confortable en coeur de ville. Son double séjour en l avec cheminée (environ 50 m² divisibles) est parqueté de chêne et agrémenté d'une cheminée à bois. Il ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse de plain-pied et un magnifique jardin clos arboré. La cuisine est séparée. Fonctionnelle, elle mérite un réaménagement. L'étage est spacieux et lumineux. Plaque tournante de l'espace nuit, un petit séjour traversant avec accès au balcon fait office de bureau. Il est complété d'une salle de bain buanderie et quatre chambres dont une parentale avec sa salle de douche. Le sous-sol est organisé avec un garage (26 m²), une chaufferie et deux pièces avec fenêtres et point d'eau. Non comprises dans la surface carrez, elles offrent la possibilité d'agrandir l'habitation au gré des envies : salle de jeux, sport, fitness, home cinéma, atelier, bureau, 5è chambre. Dpe f. Chaudière à gaz (frisquet) récente, mais baies vitrées d'origine en simple vitrage à changer pour remonter la classe énergétique. Travaux a prevoir. + ses plus : une belle opportunité à saisir de par son architecture et son emplacement. Bonne distribution du plan. Nombreuses possibilités : chambre en rez-de-chaussée, roof top avec vue à 360°, optimisation de sa surface carrez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Gaëlle Polgar vous propose : À proximité des transports en commun, des gares, métros et bus, maison de ville sur 3 niveaux entièrement rénovée en 2005. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand patio au calme de plus de 30 m², une grande pièce de vie de 45 m² avec un très belle espace cuisine. Une suite parentale avec sa salle de douche, des toilettes séparées, une buanderie et l'accès au garage par l'intérieur de la maison. Au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et ses toilettes, une salle de bain avec toilettes également, un palier avec un coin buanderie et des rangements. Au 2e étage, avec une belle hauteur sous combles, un très bel espace de plus de 58 m² habitable, permettant de faire un coin nuit et un coin bureau par exemple. Un garage permets de mettre un véhicule et d'avoir divers rangements. Il est possible de garer un second véhicule dans la cour. La maison ne nécessite aucun travaux, elle est équipée de beaux matériaux, très bien entretenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Polgar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908693369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Matthieu et ny tsiky dabouis de propriétés privées vous proposent une maison familiale de 133.65 m² (143 m² au sol) avec des prestations de qualité, composée de 4 chambres, d'un salon et d'une « family room », idéalement située, proche des écoles, des infrastructures sportives (tennis, gymnases) et de la future gare du grand paris. La maison dispose d'un jardin clos avec une vue exceptionnelle sur un verger. Ses volumes parfaitement répartis comprennent au rdc : séjour double traversant et cuisine aménagée, une buanderie. Le rdc s'ouvre sur une terrasse et un jardin de 50 m² au calme et sans vis à vis. Au 1er étage : un très joli palier dessert 1 chambre avec placard, un bureau avec placard, un wc, une salle de bain et la « family room ». Au 2ème étage : un bel espace dessert 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc au 3ème étage se trouve la suite parentale composée d'un grand espace à vivre, d'une salle d'eau et d'un wc chaque étage est climatisé. Coup de coeur assuré ! Prix : 950 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 850 euros et 3 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dabouis matthieu et ny tsiky, au 06 16 46 07 77 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dabouis matthieu et ny tsiky, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469602dbm le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Péniche environ 290 m² habitables, amarrée aux portes de Paris, à Asnières-sur-Seine, offrant le confort et le volume d'une grande maison contemporaine tout en préservant l'authenticité et le caractère unique de la vie sur l'eau. Distribution sur deux niveaux Au niveau principal (NIV 0), un superbe salon de 60 m² prolongé en enfilade par une cuisine-salle à manger de 40 m² compose un espace de vie exceptionnel baigné de lumière. La cheminée en pierre de taille et les planchers en chêne massif confèrent à cet ensemble un caractère rare. Une suite parentale de 31 m² à personnaliser, une chambre supplémentaire et deux WC indépendants complètent ce niveau. Un atelier de 7 m² et un local technique de 3,6 m² assurent la fonctionnalité du quotidien. Au niveau supérieur (NIV 1), quatre chambres (12,12, 25 et 17 m²), une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie, desservis par un couloir privatif, organisent un espace nuit généreux et bien agencé pour une grande famille - le palier offrant même la possibilité d'y créer une douche supplémentaire. Une terrasse de 90 m², en partie couverte, constitue une véritable pièce de vie extérieure avec vue dégagée sur la Seine. L'espace d'entrée intègre une seconde cuisine toute équipée et un salon de 30 m², directement accessibles depuis la terrasse avant de rejoindre le niveau inférieur par escalier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome. David Coldefy (EI) - Lifehome Immo ? 06 08 74 14 19 ? david.coldefy@lifehome.fr RSAC 504666447 Versailles Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : David COLDEFY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504666447. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Quartier Flachat – Maison familiale avec studio indépendant A proximité immédiate de la gare d'Asnières (- de 5mn à pied), des établissements scolaires réputés et des commerces, cette maison familiale d'environ 170 m² + studio de18 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et luminosité. Édifiée sur une parcelle de 280 m² dont environ 150 m² d'extérieur, la maison se distingue par une distribution fonctionnelle et des espaces généreux. Au Rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, une cuisine dinatoire, un toilette invité et un cellier. Au premier étage, le palier dessert une chambre de 26 m², facilement divisible selon les besoins, une autre chambre de 15 m² avec salle d'eau attenante, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une terrasse exposée sud-ouest. Au dernier étage, une suite parentale d'environ 50 m², comprenant salle de douche, dressing et toilettes indépendantes, offre un espace intime et confortable. En sous-sol une cave et chaufferie. Une dépendance comprenant un garage et un studio de 18 m² à l'étage vient compléter l'ensemble, offrant différentes possibilités d'usage : location, profession libérale ou chambre d'amis / JF au pair. Une adresse recherchée, une maison familiale aux beaux volumes et aux multiples usages, dans un environnement résidentiel prisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 570 645 - Greffe de NANTERRE) Gaëlle DE LA TOUR Entrepreneur Individuel 06 78 46 52 76 - Réf. 950894.

Iad France - Claire Vincent vous propose : Maison familiale de 129 m² avec terrasse, 3 chambres et stationnement À seulement 200 m du métro Les Agnettes et de la future ligne 15, cette maison des années 1930 réagencée se situe dans une petite allée pavillonnaire au calme, à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements dessert un WC, une chambre de plus de 14 m² ainsi qu’une belle pièce de vie traversante de près de 53 m², réunissant salon, salle à manger, cuisine ouverte et espace bureau. Avec ses 4,85 m de hauteur sous plafond, le séjour offre un très beau volume et s’ouvre directement sur un espace extérieur d’environ 70 m² (avec une terrasse aménagée de 50 m² et un stationnement). À l’étage, deux chambres d’environ 13 m², dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En souplex, une pièce de plus de 14 m² peut facilement s’adapter à vos besoins : salle de jeux, chambre d’appoint, bureau ou salle cinéma. Une cave aménagée pour le stockage et une buanderie complètent la maison. À l’extérieur, vous bénéficierez également d’une terrasse et d’une place de stationnement accessible par un portail. Une maison familiale aux beaux volumes, avec un extérieur agréable et un emplacement particulièrement pratique, à deux pas du métro. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale lumineuse au calme – quartier pavillonnaire recherché - 123,09 m² de surface au sol Nichée dans une rue pavillonnaire paisible, cette charmante maison séduit par sa luminosité et son agencement optimisé, idéal pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable rez-de-chaussée composé d'une belle pièce de vie d'environ de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Un cellier et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC offrent un espace nuit fonctionnel. Les combles ont été aménagés en une véritable suite parentale avec salle d'eau et WC, apportant confort et intimité. Le sous-sol aménagé propose des espaces supplémentaires très appréciables : bureau, chaufferie et buanderie, avec un accès direct à la terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin / terrasse bien entretenu, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement. Des rangements optimisés viennent parfaire l'ensemble. Idéalement située, à proximité des transports, des commerces et du marché, cette maison réunit tous les atouts pour un cadre de vie pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) 06 68 98 87 28 (réf. 611394 ).

Idéalement située à la garenne-colombes, dans le recherché secteur du souvenir français, à quelques minutes à pied de la place du marché, cette maison familiale des années 1940 développe de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, pour une surface d'environ 235 m², édifiée sur une parcelle de 400 m². Au calme, lumineuse et bénéficiant d'une double exposition est / ouest, elle s'organise sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-jardin, premier et deuxième étage. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant de 34 m² avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine séparée, d'un bureau ainsi que de toilettes invités. Au premier étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une avec balcon, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, ainsi qu'un dressing. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une suite de 28 m² ouvrant sur un grand balcon surplombant le jardin, ainsi qu'une grande salle de bains avec toilettes. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et préservé. Un sous-sol total, un garage ainsi qu'une dépendance attenante de 10,5 m² complètent ce bien. La maison a récemment été repeinte et la toiture a été révisée. Des travaux de modernisation restent à prévoir. Prix de vente : 1 550 000 euros (honoraires de 4,17% ttc à la charge de l'acquéreur, soit 1 488 000 euros hors honoraires) le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Taxe foncière : 3 233 euros dpe : f - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 570 euros et 6 200 euros (indexées sur les années 2021,2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez albéric d'amecourt au 06 14 83 85 67 ou par email : a.damecourt@proprietes-privees.com. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité pourra être demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'albéric d'amecourt, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre n° 791 967 318, auprès de la sas proprietes privees, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents, 44120 vertou ? Siret 487 624 777 00040 ? Rcs nantes. Carte professionnelle transactions et gestion n° cpi 4401 2016 000 010 388 (cci nantes - saint-nazaire). Garantie financière galian-smabtp (2 000 000 euros en transaction / 120 000 euros en gestion). Assurance responsabilité civile professionnelle galian-smabtp n° 28137. J. Mandat réf : 452116. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) albéric d'amécourt (ei) agent commercial - numéro rsac : 791967318 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Celine Malherbe vous propose : Située dans le quartier résidentiel Menil, au sein d'une petite allée clôturée et sécurisée, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Distribuée sur 3 niveaux, elle se compose de 6 pièces dont 4 belles chambres lumineuses, 1 bureau et 2 salles d'eau / bains, pour un confort optimal et une practicité au quotidien. Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée avec placards et WC, un séjour cosy idéal pour partager des moments en famille, une cuisine équipée et aménagée et un accès par ces deux pièces au jardin clos et sans vis à vis. Une buanderie avec rangements permet l'accès au garage depuis la cuisine. Le 1er étage est composé de 3 chambres, un bureau, un WC et une salle de bains. Enfin le 2ème étage vous propose une jolie suite parentale sous comble, avec dressing, salle d'eau et WC. Les prestations sont au rendez-vous avec la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal, et un accès sécurisé à la résidence avec digicode pour une tranquillité d'esprit. Proche des transports en commun, vous pourrez rejoindre le métro en seulement 7 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Une maison bien agencée pour une vie de famille au calme et à moins de 20 mn de la capital et une résidence clôturée et sécurisée idéale pour les jeunes enfants ! Visites 7 jours / 7, horaires adaptés à votre emploi du temps Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Malherbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883851552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Peggy Prost vous propose : À seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Colombes, cette maison des années 1930 se dévoile au bout d'une allée privative, à l'abri des regards et de l'agitation. Dès les premiers pas dans le jardin, le charme opère : la végétation, les façades en brique, les marquises et l'atelier vitré composent un décor presque inattendu, comme une parenthèse de campagne aux portes de Paris. Derrière cette atmosphère pleine de caractère, cette maison révèle des volumes bien plus généreux qu'il n'y paraît. Elle développe 102,35 m² habitables (loi Carrez), mais offre près de 190 m² de surface au sol répartis sur trois niveaux. Accolé à la maison, un atelier indépendant d'environ 15 m² vient compléter le bien et ouvre la voie à de nombreux projets : espace artistique, télétravail, activité indépendante ou simple lieu dédié à vos passions. L'ensemble s'inscrit sur une parcelle privative de 420 m² La distribution est particulièrement agréable et bien pensée. Le séjour et la cuisine s'ouvrent largement sur le jardin exposé plein sud, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et cet écrin de verdure. Une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, les combles aménagés accueillent deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste espace palière pouvant devenir bureau, coin lecture, salle de jeux ou espace détente selon vos envies. Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement et de stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur les pièces d'eau et la cuisine, mais cette propriété possède un potentiel rare. Une fois repensée et personnalisée, elle pourra révéler tout son caractère et devenir une adresse unique sur le marché colombien. Stationnement possible pour deux véhicules sur la parcelle. Certaines maisons se racontent difficilement en quelques lignes. Celle-ci mérite d'être découverte sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 640000 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 831960463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Navarro vous propose : COLOMBES 'centre-ville' MAISON LOFT - 255 m² - 5 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN Cette maison esprit loft repensée par un architecte vous séduira dès le hall d'entrée par ses volumes exceptionnels et sa luminosité omniprésente. D'une surface habitable de 255 m² et implantée sur un terrain de 363 m², elle offre de beaux espaces de vie dont 5 chambres, offrant un lieu convivial et bien organisé sur 2 niveaux. Le vaste salon / salle à manger de 46 m² avec cheminée ouvrant de plain-pied sur terrasse et jardin sans vis à vis constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace. Une mezzanine la surplombe avec une salle de repos ou salle TV, vous pourrez profiter de la piscine intérieure et du sauna en toute saison. Les 5 chambres se répartissent entre les différents niveaux : 2 au premier, dont une avec son dressing, salle d'eau avec wc, 3 autres au second avec leur salle de bains séparée, wc séparés et salle d'eau. Enfin, un cellier et une place de stationnement extérieur complètent le bien, possibilité d'acquérir en sus un local commercial de 20 m². La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison - colombes jonathan aisenberg vous propose cette belle maison récente de 2011 d'environ 115 m² habitables, prête à vivre, offrant confort, calme et modernité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 43 m² avec double séjour, cheminée, poêle à granulés et cuisine américaine entièrement équipée. Une chambre avec salle d'eau privative et un accès direct au jardin complètent cet espace convivial. À l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Un sous-sol total avec garage vient parfaire ce bien rare sur le secteur. On aime : son excellent état, son agencement idéal pour la vie de famille et son environnement paisible. Dpe : d/b. Prix de vente 649.000 euros fai dont 19.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan aisenberg, au 06 22 88 88 88 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan aisenberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 450 639 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460219 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jonathan aisenberg (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 450 639 018 -.

Colombes - nouveau prix - maison années 30 - 120 m² - 3 chambres + bureau - jardin à colombes, découvrez cette maison familiale des années 30 de 120 m², traversante et lumineuse, qui conjugue charme de l'ancien, belle pièce de vie et espaces polyvalents sur plusieurs niveaux. Au cœur de la maison, la pièce de vie traversante de près de 33 m² réunit séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle se prolonge par une terrasse surplombant le jardin. Une véritable entrée indépendante avec grand dressing sur mesure et un wc complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres d'environ 10 m² se partagent une salle de bain avec wc. En rez-de-jardin, un espace de plus de 40 m² accueille une suite parentale de plus de 25 m² avec salle d'eau et wc privatifs, ainsi qu'un bureau d'environ 12 m² disposant de son propre accès extérieur. Idéal pour télétravailler, exercer une activité indépendante ou disposer d'une chambre d'appoint. Une buanderie complète ce niveau. Parquet, cheminée, bel escalier en bois, belle hauteur sous plafond et façade en briques donnent à cette maison une vraie personnalité. Dressings, rangements intégrés et grenier apportent par ailleurs de précieux espaces de stockage. À l'extérieur : courette fleurie à l'avant, terrasse et jardin à l'arrière. Un garage permet d'accueillir des deux-roues et offre un espace de stockage supplémentaire. Chauffage et eau chaude au gaz - double vitrage - dpe d. Une maison pleine de caractère, à découvrir pour sa luminosité, son agréable pièce de vie et la polyvalence de ses espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 540 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia genty, tél. : 06 28 32 33 85, e-mail : laetitia.genty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 893917492.

À vendre dans le quartier pavillonnaire de Colombes, près du marché Marceau, très belle maison entièrement rénovée avec son beau jardin arboré sans vis-à-vis. Venez découvrir cette belle maison familiale de 139 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 384 m², à l'abris des regards, au calme. Son véritable atout ? Depuis la rue, la maison et ses extérieurs ne sont pas directement visibles. Un environnement préservé pour profiter pleinement du jardin, recevoir vos proches en terrasse et savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un vrai havre de paix proche des écoles et de l'école privée Ste Jeanne d'Arc, proche des commerces dont la boulangerie au bout de la rue et du marché. La maison se compose ainsi, au premier étage, un espace de vie comprenant un salon, salle-à-manger et cuisine ouverte et aménagée ainsi qu'une suite parentale. Le chauffage au sol apporte un confort supplémentaire à ce niveau. À l'étage supérieur, un dégagement avec rangements, deux chambres et une salle de bains avec wc. Au rez-de-jardin une belle entrée avec placards, un cellier / buanderie, un wc indépendan, une salle d'eau et une belle pièce aménagée en chambre et un espace bureau avec accès par sa baie vitrée au jardin, et un accès par l'intérieur au garage de 21 m². Une configuration polyvalente et idéale pour une famille, le télétravail ou la création d'espaces dédiés à chacun. Maison entièrement rénovée et agrandie en 2015, elle a bénéficié aussi des ajustements nécessaires pour permettre aux prochains propriétaires d'envisager une installation sans travaux de rénovation à prévoir. Le bien dispose d'un abris de jardin, un petit abris à vélos et d'un double garage de 21 m². Accès à la maison par une petite allée de 20 m² privative. N'hésitez pas à me contacter afin d'effectuer une visite sur cette belle maison familiale à Colombes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fiona BATTINI, Tél. : 06 11 18 36 87, E-mail : fiona.battini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 841026206.

Iad france - marie-hélène prima vous propose : petite garenne – maison familiale 140 m² divinement entretenue – 4 chambres – jardin – garage – prestations impeccables a seulement 400m de la gare de la garenne-colombes, dans le secteur recherché de la petite garenne, découvrez cette maison familiale non mitoyenne de 140 m², divinement entretenue, édifiée sur une parcelle d’environ 230 m². Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’organisent sur près de 50 m² autour d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte fonctionnelle et de belle taille faisant face à la salle à manger (tout les équipements restent en place). Des toilettes invités avec douche à l’italienne. Au premier étage, l’espace nuit accueille trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage, aménagé sous combles, propose une quatrième chambre, un bureau et des rangements. Le sous-sol total de 52 m² comporte un garage fermé permettant de stationner une voiture et une moto, espaces de rangement, buanderie et chaufferie, cave ainsi qu’un espace aménagé avec cuisine ouverte et entrée indépendante. À l’extérieur, le jardin exposé sud-ouest de 162 m² sans vis à vis dispose d’une pergola, un barbecue et abri de jardin. Les + * l’emplacement très recherché - accès gare et tram à 6mn - paris saint lazare direct en 12mn maison non mitoyenne * 4 chambres + bureau + studio en entre sol * entièrement rénovée et isolée par l’intérieur. Maison très confortable à vivre * portail automatique et garage fermé périmètre scolaire école élémentaire léon-bourgeois. Crèche à proximité immédiate. Accès * gare de la garenne-colombes et tram charlebourg à environ 6 minutes à pied * commerces du centre et marché de la garenne colombes à moins d’un quart d’heure à pied bon à savoir * chaudière frisquet remplacée en 2021 * révision de la toiture en 2022 * ravalement réalisé en 2022 * chauffage individuel au gaz * murs isolés par l’intérieur * taxe foncière : 1 900 € * consommation de gaz : environ 130 € / mois * entretien annuel de la cheminée et carnet d’entretien de la chaudière à jour honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1175000 euros. Prix hors honoraires : 1139750 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 35250 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.