Hérault 34, portiragnes 34420 vous recherchez un espace exceptionnel pour votre activité professionnelle ou votre foyer ? Ne cherchez plus ! Nous avons le bien parfait qui combine confort, espace et potentiel infini. Caractéristiques du bien : villa t5 de 140 m² habitables pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine moderne 3 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing, salle de bain, toilette indépendant. Terrain généreux de 1290 m², parfait pour une piscine hangar de 250 m² au sol, offrant la possibilité de créer 2 niveaux bureau d'accueil pour vos besoins professionnels sous-sol de 140 m² pour un espace de stockage supplémentaire. Le hangar sera vendu hors d'eau / hors d'air. Points forts : emplacement stratégique, proche des commodités et des axes routiers principaux adaptabilité à tous les corps d'état, idéal pour diverses activités professionnelles ou projets personnels possibilité d'aménager le hangar selon vos besoins spécifiques luminosité naturelle abondante dans la villa, offrant un cadre de vie agréable cette propriété est parfaite pour : entreprises à la recherche d'un espace de bureau polyvalent artisans ou entrepreneurs nécessitant un espace de stockage et de travail familles recherchant un cadre de vie spacieux et confortable contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Ouvert à tous les projets, cette propriété n'attend que vous pour lui donner vie. Budget : 799000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. Dpe : en cour / ges en cour estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 0 euros au 0 / 0/0 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe tran, au 06 23 01 85 21 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe tran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 394 123 582 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 355205pht - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr philippe tran (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 394 123 582 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 290 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2023

Etat general : Excellent