Hérault (34), béziers (34500). Philippe tran proprietes-privees vous présente ce bien. Budget : 365000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. Bienvenue au coeur de béziers, à deux pas du prestigieux boulevard de genève. Cette propriété t5 de 110 m² entièrement rénovée sur deux niveaux, vous offre un cadre de vie idyllique alliant modernité et charme méditerranéen avec piscine et 250 m² de jardin. Sous garantie décennal. Budget : 349000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse harmonieusement agencée, mettant en valeur une cuisine américaine entièrement équipée. Les larges baies vitrées à galandages s'ouvrent sur une magnifique terrasse, invitant la douce brise du sud à pénétrer dans l'espace de vie. Une suite parentale, avec sa salle d'eau privative et son dressing, complète ce niveau. Toilette avec point d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses vous accueillent, dont une se distingue en tant que suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing privé. Toilettes supplémentaires viennent compléter ce niveau. Le sous-sol abrite un garage de 40 m², assurant un espace sécurisé pour vos véhicules et offrant un espace de stockage supplémentaire. L'extérieur de cette résidence ne manque pas de vous émerveiller avec un jardin soigneusement aménagé, parfait pour des moments de détente en plein air. Une piscine scintillante complète ce tableau, créant un véritable oasis où se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Cette maison rénovée avec goût allie un design contemporain à des éléments de caractère, offrant un emplacement privilégié de béziers. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette perle rare, une invitation à vivre une vie de confort et de style dans l'une des communes les plus prisées de la région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme incomparable de cette propriété. À bientôt pour une visite ! Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus. Béziers : commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes des grands axes routiers, 10 km de l'aéroport. Budget : 365000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. Dpe c156 / ges a4 estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1470 euros / ans au 17 / 11 / 2023 (abonnements compris). À la recherche de votre bien idéal ? Optez pour notre mandat de recherche ! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance ! Nous avons des biens a la vente non diffusez, n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe tran, au 06 23 01 85 21 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe tran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 394 123 582 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 350689pht- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr philippe tran (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 394 123 582 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Orientation sud

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 253 m²
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : boulevard de Genève
Etat: Construit en 1980

Etat general : Excellent