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maison 5 pièces 97 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente maison 5 pièces 97 m² Béziers (34500)
255 000 €

Maison 5 pièces Béziers (34500)

Accession aidée à la propriété : Bénéficiez d'un prix attractif et plus bas que le marché, sous conditions de plafonds de revenus. Les avantages financiers associés à l'accession aidée, comprennent une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, une TVA réduite à 5,5%, ainsi qu'un accès au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Béziers, perle du sud de la France, séduit par son charme méditerranéen. Nichée au coeur du département de l'Hérault, cette ville pittoresque offre un mélange envoûtant d'histoire et de modernité. Connue pour sa célèbre cathédrale Saint-Nazaire, ses ruelles étroites et ses places animées, Béziers captive les visiteurs par son ambiance chaleureuse et son art de vivre typiquement méditerranéen. Entre les vignobles qui s'étendent à perte de vue et les festivités culturelles qui animent ses rues, Béziers révèle son caractère vibrant, faisant de chaque séjour une expérience inoubliable. Découvrez une magnifique villa T5, arborant une architecture contemporaine, qui se démarque par une structure constituée de volumes simples qui favorisent une performance énergétique optimale et un confort estival réfléchi. D'une superficie de 97 mètres carrés, cette villa est agrémentée d'un jardin de 181 mètres carrés et d'un garage de 17 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine et une chambre, tous conformes aux normes PMR, offrent un espace de vie accueillant. Deux entrées distinctes, l'une depuis le garage et l'autre principale, facilitent l'accès à la villa. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'aménagement, offrant un espace privé confortable. Une salle de bain qui répond aux besoins quotidiens. Les principes bio-climatiques se traduisent ici par des apports solaires en hiver, une maximisation de l'éclairage naturel et l'utilisation de matériaux à faible impact environnemental, conférant à cette villa une harmonie entre esthétique moderne et responsabilité environnementale.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2025
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24

A propos du prix de cette maison

  • 255 000 € (soit 2 629 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 14443
Prodeom immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
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