Maison 5 pièces à vendre à Bazelat (23160)

Ensemble immobilier avec, la 1ère maison sur sous-sol de type 5 avec cuisine aménagée, séjour, une chambre en rdc, salle d'eau. Au dessus : 2 chambres, dressing, grenier. Et la 2nde maison de type 5 avec cuisine, séjour, salle d'eau, wc, chambre. À l'étage : 3chambres. 2 granges. Terrain de 2909 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison à rafraichir avec du caractère et beaux volumes sur terrain de 1736 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Maison en pierres batie sur sous-sol complet à rafrachir. Ce bien à garder son aspect d' origine et donc des travaux sont à prévoir. Une grange fait partie du lot. Terrain de 396 m² Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Iad France - Corantyn Calard vous propose : Sublime maison traditionnelle de 134 m² à La Chapelle-Baloue, offrant un charme authentique et un cadre de vie paisible. Cette maison spacieuse sur un terrain de 1407 m² est parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. L'intérieur de cette belle demeure se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Les 2 cuisines offrent un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. Vous retrouverez également une salle d'eau et un WC. La maison nécessite des travaux, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace à votre goût. Beaucoup de potentiel pour créer la maison de vos rêves dans un cadre traditionnel et chaleureux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain, idéal pour les jeux en plein air, les repas en terrasse et les moments de détente. Un garage est également présent pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est idéal pour faire des chambres d'hôtes ou un gite. Située à La Chapelle-Baloue, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en étant à proximité des commodités essentielles. Une opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle avec un grand potentiel. N'attendez plus, venez découvrir ce havre de paix aux multiples possibilités. N'hésitez pas pour plus de renseignement ou plus de photos Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corantyn Calard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904790524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison en pierre de 6 pièces, située à seulement 10 minutes de La Souterraine, offre un vaste terrain d’environ 8 774 m² avec granges et garage, idéale pour accueillir des animaux ou développer un projet de vie à la campagne. Spacieux séjour, une cuisine équipée, plusieurs chambres, alliant charme rural et confort. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Charmant pavillon situé à Azerables : 4 pièces, 2 chambres, salon accueillant avec poêle à bois, cuisine indépendante, un havre de paix prêt à accueillir une famille ou devenir votre résidence secondaire. Le verger vous offre l'occasion d'avoir vos fruits et légumes. Localisation tranquille au cœur de la Creuse. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Au calme, en sortie de village avec toutes commoditées (accès gare et A 20). Maison traditionnelle avec entrée / couloir, cuisine équipée, salle à manger, lumineux séjour avec mezzanine, salon pouvant être une chambre, 4 chambres, dont 2 en plain pied, bureau. Terrasse. Garage double. Cave. Terrain pour 2475 m². Nombreuses possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 5.99%.

Longère de charme rénovée – deux habitations – 355 m² habitables – terrain clos de 5 338 m² – saint-sébastien (23) au beau milieu du bocage creusois, dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis et au calme absolu, venez découvrir cette superbe longère entièrement rénovée. Un bien rare offrant de très beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une grande famille, un projet multi-générationnel ou le développement d'une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes). Une propriété composée de deux logements attenants et indépendants habitation principale – environ 245 m² rez-de-chaussée : • magnifique pièce de vie de plus de 110 m² comprenant entrée, cuisine équipée ouverte et vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée • une grande chambre de 21 m² avec placard • salle de bains avec wc • chaufferie • accès direct à la terrasse côté jardin étage : • trois chambres spacieuses et lumineuses • très belles hauteurs sous plafond avec poutres apparentes prestations : double vitrage, chaudière à pellets, assainissement individuel conforme, charme de l'ancien préservé. Seconde habitation – environ 110 m² rez-de-chaussée : • cuisine ouverte sur séjour d'environ 36 m² • une chambre de 14 m² avec rangements • un bureau • salle de bains et wc indépendants étage : • quatre chambres sous combles, lumineuses (dont une à terminer selon vos envies) équipements : double vitrage, insert bois, pompe à chaleur pour la production d'eau chaude, ballon électrique. ? Isolation renforcée des murs extérieurs et de la toiture. Extérieurs et dépendances • terrain plat, arboré, entièrement clos et piscinable de 5 338 m² • terrasse sur toute la longueur du bâtiment côté jardin • superbe pergola en bois d'environ 45 m², idéale pour les repas d'été à l'ombre d'une glycine • garage double • carport pour camping-car • puits • portail électrique situation idéale • à moins de 3 heures de paris • accès a20 à 2 minutes (axe paris – toulouse) • à 15 minutes du lac d'eguzon • commerces, écoles et services à moins de 2 minutes en voiture un bien rare alliant charme, volumes et potentiel, parfait pour une résidence familiale, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. À visiter sans tarder pour les amoureux de nature et d'authenticité ! Prix de vente 295 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jocelyne giner 06 64 89 17 29 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 295 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jocelyne giner agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 453 211 880 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37715) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 295 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 295 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Située au cœur de Saint Sébastien, joli village de Creuse, à proximité des commerces, de l'école primaire, des services de santé, à mi chemin entre La Souterraine et Argenton sur Creuse, et leurs gares, soit 3h de Paris. Son accès rapide à l'autoroute A20, gratuite, place cette maison à 45 min de Châteauroux et moins d'une heure de Limoges. Elle se compose d'une habitation principale au 1er étage, et d'un second logement en Rez de chaussée pouvant s'adapter à tous vos projets : profession libérale, location saisonnière ou régulière, logement pour parents ou jeunes adultes. Au 1étage, vous entrerez sur un séjour lumineux, grâce à son exposition sud, de plus de 33 m². Il bénéficie d'un insert. Il dessert une cuisine aménagée, 3 chambres, dont une de plus de 14 m², une salle de bains. Le rez de chaussée s'ouvre sur une pièce de vie, avec coin cuisine aménagée. Vous trouverez d'un part une grande chambre de plus de 17 m² pouvant également servir de cabinet pour l'exercice d'une activité libérale, d'autre part une salle salle d'eau - buanderie et un dressing. Devant la maison, une cour fermée et fleurie avec soin, vous permettra de recevoir en toute tranquillité. À 100m, un jardin d'environ 100 m², aménagé en parking permet de garer jusqu'à 5 véhicules en toute securité. Caractéristiques : - Tout à L'égout - Chauffage électrique + insert - Taxe foncière 880€ - Huisseries PVC double vitrage Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 582722 ).

Maison de 105 m² en pierre à rénover, sur étage. L'ensemble sur son terrain de 1582 m² avec des dépendances et un jardin à 20 mètres. Chauffage au fuel et chauffe-eau sanitaire. Les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets en bois. Fibre optique possible. Cave de 11.2 m² avec puits en eau. Rez-de-chaussee : cuisine de 20.9 m², séjour de 24.8 m². Bureau ou chambre de 13.8 m². Salle d'eau de 5.9 m². Wc de 1.5 m². Couloir de 4.4 m². Étage 1 : chambre de 14 m² et chambre 2 de 16.5 m². Salle de bain de 4.1 m². Palier de 2 m². Annexes : remises, cellier, véranda de 2 m². * les plus : terrain privé de 1090 m² à 20 mètres. Proche des commerces à 2500 mètres : école, supérette, boulangerie, bar… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 583278 ).

Belle opportunité située dans un lieu-dit sur la commune de lafat (23800), à 9 kilomètres de la ville de dun-le-palestel, 15 minutes de la ville de la souterraine avec sa gare sncf (paris- limoges - toulouse), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Cette maison de 117 m² sur un terrain de 1150 m² clos et arboré se compose d'une spacieuse pièce de vie avec sa cheminée insert bois, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le bien est agrémenté d'une grange attenante et d'un garage à l'arrière, une petite dépendance local technique attenante à la maison. Un cadre idéal pour une vie de famille paisible et confortable. Assainissement individuel - survitrage - chauffage fuel votre futur projet de vie se trouve ici ! N'hésitez pas à me contacter : myriam 06 33 39 66 45 votre projet est le nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam arnault, tél. : 06 33 39 66 45, e-mail : myriam.arnault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 890 349 558.

SAINT SEBASTIEN (23) : à 3h45 de Paris et 10 minutes de Crozant (vallée des peintres), cette propriété datant du 19° siècle, saura vous séduire par ses éléments d'origines et son environnement proche de la nature au coeur d'un hameau typiquement creusois. La maison principale se compose d'une vaste entrée lumineuse ouverte sur le salon avec un accès direct au jardin, d'une salle à manger et d'une cuisine avec également un accès direct à l'extérieur, d'une véranda ouverte sur la terrasse, d'un chaufferie / buanderie, de toilettes invités. À l'étage une vaste mezzanine donne accès à trois chambres, une salle de bains (douche et baignoire). Un grenier, un garage complètent la maison qui a l'origine était une grange. Une seconde maison à l'entrée de la propriété se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et à l'étage une vaste pièce mansardée. Un abris jardin, un atelier, une cabane en bois, une piscine complètent la propriété. Les beaux éléments donnent de l'authenticité : pierres et poutres apparentes, ancien four à pains (actuellement condamné), belle hauteur sous plafond. Un parc avec de nombreuses essences et un verger offrent une très belle vue sur la campagne creusoise. Possibilité d'acquérir une troisième maison afin de développer une activité gite / maison d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Réf. 937096.

Sortie de village sur la commune de Crozant avec vue sur le site des ruines de Crozant à 2mn. Habitation de 126 m² plus dépendances et terrain. Résidence principale sur 2 niveaux, en rez-de-chaussée : cuisine, ar cuisine (Propositions aménagement cuisine, virtuel non contractuel), wc, salle d'eau, séjour avec cheminée. À l'étage 4 chambres de 8.5 à 12 m², hall ou il est possible de créer salle de bains et wc, pièce de 4 m² pouvant être aménagée en bureau ou dressing. Terrain autour de l'habitation et une parcelle non attenante à 10 mètres pouvant servir de parking, une grange ouverte avec atelier complète le bien. Gros oeuvre en bon état, bien habitable, chauffage central fioul, assainissement à mettre aux normes, simple vitrage, taxes foncières 600€. Proche de multiples activités, lac Eguzon à 10mn, sentier pédestre des peintres, site ruines de Crozant, vallée des peintres. Vous recherchez calme et verdure ce bien est peut-être pour vous. La souterraine 30 m² "gare sncf train pour Paris 3h"Dun le Palestel 15mn "commerces", Limoges 1h, Paris 3h20. Me contacter pour accès à la vidéo du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Située dans la charmante ville de Crozant (23160), dans la vallée des peintres, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne. Bénéficiant de la fibre, elle allie tranquillité et modernité. Avec ses 2546 m² de terrain, elle propose un balcon, une cave et un jardin, offrant de multiples espaces extérieurs à exploiter. Le stationnement n'est pas un souci grâce à une place de parking extérieure et un garage. Idéale pour profiter de la quiétude de la campagne tout en restant connecté. Cette maison de 152 m², construite en 1981, dispose de 6 pièces dont 5 chambres permettant un espace de vie confortable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, un séjour salle à manger, une salle d'eau, un WC et 2 chambres. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC offrent un espace personnel bien défini. Les chambres de l'étage bénéficient de rangements sous toiture pratiques. le bien bénéficie également de volets roulants solaires dans toutes les pièce et l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. Un vaste sous-sol complète cet ensemble, offrant diverses possibilités d'aménagement supplémentaires. Venez visiter ce bien entièrement rénové ! Aurélien : 07 69 05 64 45 A votre écoute ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 07 69 05 64 45, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638.

Maison indépendante avec grand terrain – proximité rivière creuse et lac d'eguzon nichée dans un écrin de verdure, cette maison indépendante d'environ 89 m² est implantée sur un vaste terrain de 3363 m², offrant un cadre de vie paisible et préservé, à proximité immédiate de la rivière la creuse et à seulement 15 minutes du lac d'eguzon. La maison se compose de 6 pièces harmonieusement réparties : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres dont l'une peut également faire office de bureau, ainsi qu'une salle d'eau et wc. À l'étage : un palier desservant deux chambres avec dressings sous pente et un grenier aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Un garage, une cave et un hangar sur piliers complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La vue dégagée sur la campagne environnante renforce le caractère serein de cette propriété. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant de révéler tout son potentiel. Avec quatre chambres, dont deux de plain-pied, cette maison convient parfaitement à une résidence principale ou secondaire familiale. Le terrain dispose d'un puits, et l'accès se fait par un chemin privé, garantissant intimité et tranquillité. La situation privilégiée, à proximité de la rivière creuse et du lac d'eguzon, permet de profiter pleinement des activités de plein air : randonnée, pêche, activités nautiques, cyclisme, et découverte des paysages verdoyants et vallonnés de la région. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Prix de vente 96 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 3 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jocelyne giner 06 64 89 17 29 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 96 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jocelyne giner agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 453 211 880 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37469) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 96 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 3 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : d prix de vente 96 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 3 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : d. - dpe g consommation excessive.

Crozant 23 : au coeur d'un hameau typiquement creusois, à cinq minutes de crozant et cinq minutes de fresselines, venez découvrir ce pavillon de plain-pied. La maison se compose d'une entrée avec vestiaire qui dessert la salle à manger - salon avec un accès direct à la terrasse et la cuisine. Le couloir donne accès à quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le rez de jardin offre un vaste espace carrelé avec une cuisine d'été et une pièce ouverte sur le jardin. Un garage double complète la maison. Les plus : double vitrage, bonne isolation, volets électriques. Fosse sceptique à remettre aux normes. Un bassin alimenté par une source complète la propriété. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 300 441 - greffe de gueret) carole theys entrepreneur individuel 06 62 05 65 68 - réf. 944231.

Maison en pierre rénovée de 117 m² – dépendances – terrain de 584 m² – excellent dpe découvrez cette charmante maison en pierre de 117 m², entièrement rénovée et habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain de 584 m², elle bénéficie également d'une dépendance et d'un jardin situé à seulement 30 mètres, dans un environnement calme et agréable. Des prestations techniques modernes et économiques, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort contemporain : pompe à chaleur avec production d'eau chaude sanitaire, insert à bois pour une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie, fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques solaires, toiture récente (7 ans), tableau électrique récent, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique installée, puits en eau dans le jardin et excellent classement énergétique : dpe c / ges a. Rez-de-chaussée : cuisine aménagée de 11,8 m², superbe séjour lumineux de 44,3 m² avec insert à bois, cellier / chaufferie de 6,5 m², wc indépendant étage : 3 chambres de 10,4 m² - 12,6 m² - 16,6 m², dressing attenant de 5 m², bureau de 9,2 m² (idéal télétravail), salle d'eau, wc indépendant annexes et potentiel supplémentaire : garage, cellier, grange de 60 m² avec remise. Ces dépendances offrent un fort potentiel : stockage, atelier, projet d'aménagement ou activité artisanale. Situation idéale : ramassage scolaire à 30 mètres (primaire, collège, lycée). Commerces et services à 5 km : école, supérette, boulangerie, bar et proximité de la souterraine. Un emplacement pratique tout en conservant le calme de la campagne. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale confortable et économique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 603072 ).

Demeure ancienne de caractère entièrement rénovée - 4 chambres, 163 m² habitables + 65 m² aménageables, dépendance en pierres - Terrain arboré de 2 734 m². Alliance parfaite entre charme de l'ancien et confort contemporain, cette superbe maison en pierres de 1796 a été entièrement rénovée avec soin et goût. Située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, elle offre une surface habitable de 163 m² sur un magnifique terrain clos, fleuri et arboré de 2 734 m², avec une vue dégagée sur la nature environnante. Une maison prête à vivre avec un fort potentiel d'agrandissement. Pensée pour le confort de toute la famille, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution grâce à ses 65 m² de greniers aménageables et sa dépendance en pierres de 100 m². Distribution intérieure : Au rez-de-chaussée : Entrée sur un vaste séjour traversant baigné de lumière Cuisine américaine moderne ouverte sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux Deux chambres de plain-pied Salle d'eau contemporaine WC indépendants Premier grenier aménageable de 30 m² À l'étage : Palier avec rangements et accès aux combles via escalier escamotable Deux grandes chambres confortables Salle de bain élégante WC séparés Deuxième grenier de 35 m², avec accès direct Les plus : les deux greniers, peuvent être réunis pour créer un nouvel espace de vie de 65 m² au 1er étage ! Idéal pour une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires. Annexes & Extérieurs : Chaufferie attenante avec chaudière à pellets récente Dépendance en pierres de 100 m² à rénover selon vos envies : gîte, atelier, logement indépendant. Jardin fleuri avec ancien puits, parfait pour se détendre en toute saison Terrain clos de 2 734 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature Atouts supplémentaires : Rénovation de qualité Confort moderne : chauffage performant, bonne isolation Potentiel d'aménagement important Environnement paisible, sans vis-à-vis Un lieu de vie rare, à la fois chaleureux, fonctionnel et évolutif Cette propriété pleine de charme, immédiatement habitable, convient aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un projet de maison secondaire avec potentiel touristique. Prix de vente 315 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jocelyne GINER 06 64 89 17 29 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 315 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jocelyne GINER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 453 211 880 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37368) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 315 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 315 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

Rare opportunité avec ce grand ensemble immobilier isolé : 2 maisons d'habitation, 1 grande grange, des dépendances, un puits, un étang sur un terrain attenant de près de 2 hectares. Situé dans un hameau sur la commune de Saint-Agnant-de-Versillat, à 10 minutes de la ville de La Souterraine avec sa gare SNCF (Paris-Toulouse) et tous les services, il jouit d'un emplacement privilégié dans notre campagne Creusoise. Proche des commodités et services telles que les écoles, collège, lycée, postbac et les commerces à 10 minutes, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Les amoureux de la nature seront enchantés ! Aucun vis-à-vis, pas de route passante ! Ce bien dispose d'un vaste terrain attenant de près de 2 hectares, idéal pour les amateurs de jardinage, pour profiter des moments de détente en plein air et d'une activité avec animaux. Un espace terrasse permet également de profiter des journées ensoleillées et conviviales. De plus, un parking extérieur est prévu pour faciliter le stationnement des véhicules et un garage non attenant aux maisons. À l'intérieur des 2 maisons, vous découvrirez un agencement harmonieux et idéal avec au total 3 belles pièces de vie, 2 cuisines aménagées, 7 chambres, 3 salles d'eau, 3 toilettes indépendantes. Une vaste grange et un grand atelier relient les 2 habitations. Aucun vis à vis ! Un point d'eau, un puits. Très beau projet de vie avec cette propriété pour une grande famille, un projet d'accueil touristique, animaux. Visite Virtuelle des 2 maisons disponible sur demande ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Très rare opportunité avec ce bel ensemble immobilier sur plus d'1 hectare de terrain, situé dans un hameau sur la commune de Saint-Agnant-de-Versillat (23300). Il offre un cadre paisible, verdoyant, sans vis-à-vis. Idéalement situé, à 10 minutes de la ville de La Souterraine avec tous les commerces, services et écoles, sa gare SNCF (Paris-Limoges-Toulouse), à 15 minutes de l'A20. La propriété est composée d'une grande maison d'habitation, une grange attenante, un premier atelier, un carport, une dépendance, un garage et un très vaste hangar atelier de plus de 400 m² au sol avec forge et autres, dalle béton, bureau, mezzanine de stockage. Ancien atelier-garage de véhicules agricoles. La maison d'habitation à rénover s'étend sur une surface habitable de plus de 130 m², répartis sur 2 niveaux, 11 pièces dont 5 chambres et 2 salles d'eau. Le grenier est entièrement aménageable. La maison peut être divisée ou faire un tout puisque un accès est existant entre les 2 parties. Le plus : une magnifique cave voûtée avec belle hauteur sous plafond. Un puits sur l'avant de la maison à exploiter. Amoureux des poutres, de la pierre, de grandes cheminées anciennes, une vue sur la campagne creusoise sans voisin, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain de plus d'1 hectare apporte un véritable potentiel d'extension ou d'aménagement extérieur. Chauffage au fuel, huisseries simple vitrage, assainissement individuel fonctionnel à mettre aux normes, toitures en bon état. Cette propriété représente une belle opportunité d'investissement pour un projet de rénovation dans un environnement préservé avec de vastes espaces de stockage, pour collections de voitures ou autres. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Située dans un hameau paisible à Saint-Agnan-de-Versillat, cette charmante maison de campagne de 160 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À moins de 10 minutes de La Souterraine et de ses commodités, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A20 et à la gare, permettant de rejoindre Paris en seulement 3 heures. Un intérieur fonctionnel et spacieux La maison se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux belles chambres, une pièce polyvalente pouvant servir de dressing ou de bureau, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée, une grande salle à manger, un vaste salon de plus de 35 m², ainsi qu'une chambre supplémentaire, chacune donnant accès à la terrasse offrant une superbe vue sur l'étang. On y trouve également une salle d'eau et un WC. Un cadre naturel privilégié L'extérieur est un véritable havre de paix avec un étang privé de 2800 m², idéal pour la pêche ou la détente, et un terrain de plus de 8000 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse exposée sur l'arrière de la maison permet de profiter d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la campagne environnante. Des dépendances pratiques Deux garages de plus de 40 m² permettent d'abriter vos véhicules ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire. Cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Une opportunité rare pour les amateurs de nature et de tranquillité ! Contactez-nous pour une visite ! Caractéristiques : - Huisseries double vitrage - Chauffage au gaz et poêle à bois Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 577463 ).

Située au cœur de la célèbre Vallée des Peintres - Crozant, France cette magnifique maison en bord de lac offre une combinaison rare de beauté naturelle, de patrimoine culturel et de confort moderne. Nichée dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes du centre du superbe Lac d'Éguzon, la région est réputée pour la clarté de ses eaux, ses plages, et une grande variété d'activités de plein air telles que le kayak, la baignade, la voile et la randonnée. Le village voisin d'Éguzon-Chantôme propose toutes les commodités essentielles, ainsi que des restaurants et un marché local animé. Cette partie de la France rurale attire depuis longtemps les artistes, notamment les impressionnistes, séduits par la lumière spectaculaire et les paysages vallonnés. Avec ses vues sur la campagne, sa communauté accueillante et ses sentiers de promenade à proximité, le cadre est véritablement idyllique. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'emplacement exceptionnel de cette propriété unique. La maison bénéficie d'une vue panoramique sur le lac et sur les ruines historiques d'un château médiéval, créant un décor digne d'une carte postale en toute saison. Entièrement et soigneusement rénovée, cette maison en pierre comprend 4 à 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatifs — parfaite pour accueillir famille, amis ou hôtes payants dans un confort absolu. L'espace de vie lumineux et spacieux, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, s'ouvre directement sur un balcon exposé plein sud avec escaliers menant à une terrasse et à une piscine privée — un espace idéal pour se détendre ou recevoir. La vie en extérieur est sublimée par un ponton privatif — parfait pour le kayak, la pêche ou simplement pour profiter du calme en bord de lac — ainsi qu'une cuisine d'été, un garage et un jardin paysager facile d'entretien. Grâce à son agencement, son emplacement et la qualité de sa rénovation, cette propriété convient parfaitement comme résidence principale de standing, maison de vacances pleine de charme, ou investissement locatif saisonnier. Si vous recherchez une maison de caractère alliant histoire, nature et confort dans l'une des régions les plus pittoresques de France, cette perle rare est à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en bord de lac. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jace REID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 519 569 Greffe de LIMOGES) 06 38 02 46 00 (réf. 583837 ).

Maison rénovée de 96 m² habitables, élevée sur sous-sol complet, implantée sur un magnifique terrain clos et aménagé de 850 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition Est / Ouest. Vous profiterez d'une vue panoramique sur le parc, parfaitement entretenu, comprenant cour goudronnée, terrasse avec balustrade et store, barbecue, ainsi que de nombreuses dépendances : garages, hangars, atelier et bureau. Chauffage au fuel par radiateurs et climatisation réversibln réversible dans les combles. Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques. Portail en aluminium avec ouverture électrique. Fibre optique. Taxe foncière : 700 € Rez-de-chaussée : Cuisine équipée de 11,5 m² (électroménagers, plaque induction), séjour lumineux de 13,9 m², salle d'eau neuve de 5,2 m² avec douche à l'italienne et WC, couloir de 8 m². Étage : Chambre 1 : 12,3 m², chambre 2 : 11,5 m² avec placards, salle d'eau de 5 m² avec WC, couloir de 5,8 m². Combles aménagés : Chambre 3 dressing de 12,3 m², chambre 4 de 14,5 m² avec placard et climatisation Sous-sol : Garage de 15 m² communicant avec chaufferie de 26 m², cave de 4,3 m², buanderie de 3 m², Dépendances : Garage indépendant de 18 m² avec étage de stockage et porte aluminium motorisée, abri de jardin en bac acier de 12 m² Les plus > Maison chaleureuse et rénovée, aucun vis-à-vis, nombreuses dépendances, environnement calme et verdoyant. À seulement 3 km des commerces et services : écoles, boulangerie, supérette, pharmacie, médecin, coiffeur, fleuriste… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 599738 ).

Idéalement situé sur l'ancienne Nationale 20, à moins de 5 minutes de l'autoroute A20 sans en subir les nuisances, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un projet de chambres d'hôtes ou d'Airbnb rentable. Il se compose : D'un bâtiment principal sur deux niveaux, développant environ 350 m². D'une annexe de 60 m², également sur deux niveaux, avec possibilité d'agrandissement. D'un terrain d'environ 1 200 m², avec option d'acquérir des parcelles supplémentaires pour créer un ensemble harmonieux. Situé dans un cadre calme et au coeur de la France, ce bien à rénover entièrement offre un emplacement stratégique pour une activité pérenne. Une ébauche d'agencement peut être fournie sur demande. Ne manquez pas cette belle opportunité de reconversion ! Prix de vente : 90 968,00 EUR Frais d'agence Inclus (dont 7 968,00 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur) Le bâtiment ne dispose pas de système de chauffage et n'est donc pas soumis au DPE. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Réf ROPERT IMMO : 4159 / MD36.

Maison au fort potentiel, idéale pour vie de famille ou résidence secondaire. Elle offre au rez-de-chaussée un séjour spacieux, une cuisine, une véranda, une salle d'eau et 2 chambres. À l'étage, on retrouve 4 chambres et une salle de bains. Un garage de 45 m², ainsi qu'un environnement paisible et arboré complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.