Maison à vendre 5 pièces LA CHAPELLE BALOUE (23) proche de A20 Limoges Paris

Je vous propose cette charmante maison de campagne située au lieu-dit La Chapelle-Baloue, dans un environnement calme et paisible, en bout de village.

D'une surface habitable de plus de 90 m², elle se compose notamment d'un agréable séjour d'environ 31 m² agrémenté d'une cheminée et d'un authentique four à pain, apportant tout le charme de l'ancien.

Une belle véranda permet également de profiter de la vue sur l'extérieur tout au long de l'année.

À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins.

La propriété dispose également d'une grande grange attenante offrant un beau potentiel d'agrandissement et pouvant être intégrée à l'habitation.

Vous bénéficierez en outre d'un garage indépendant ainsi que d'une petite maisonnette située en face de la maison, idéale pour la création d'un studio, d'un gîte ou d'un espace indépendant.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 500 m².

La maison bénéficie du double vitrage et la toiture est en bon état.

L'assainissement individuel n'est toutefois pas conforme.

Située en impasse, cette propriété conviendra parfaitement à une résidence secondaire ou à toute personne recherchant le calme et la tranquillité de la campagne.

Elle se trouve également à seulement 10 minutes de Crozant et de la célèbre Vallée des Peintres, haut lieu touristique apprécié pour ses paysages remarquables qui ont inspiré de nombreux artistes.

Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie paisible avec de belles possibilités d'aménagement, cette propriété saura vous séduire.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf.

959404.