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AcheterRéf. 4340

Maison

PROPRIETE - 175 M2 SUR 5 HECTARES (ha) +DEPENDANCE PROCHE BA

bazas, Bazas (33430)

430 000 €

2 457 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 175 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeur2 parkingsClimatisationTerrasseJardinPiscineAtypique

Description du bien

Proche bazas -propriété 175 m² avec 5 hectares -ref 4855- tsarine tel / 06 84 61 04 04 dominique.

Les agences euro immobilier de bazas et sore vous presentent : beau séchoir en bois transformé maison familiale atypique style architecte, avec beaucoup caractère et de chaleur.

Les espaces de vie ouverts et spacieux mettent en valeur le charme auyhentique, rehaussé par un design unique et attrayant aux volumes généreux.

Entourant la grange, une ravissante terrasse enroulant offre le cadre parfait pour profiter des vues pittoresques sur le paysage pastoral. 5 hectares de terrain.

En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène à un vaste espace de vie en plan ouvert, se connectant harmonieusement à la cuisine et à la salle à manger.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain pratique, un wc séparé, une chambre et une buanderie.

Un escalier vous mène à l'étage, où vous trouverez deux chambres généreusement dimensionnées, dont une avec une grande terrasse orientée au sud-ouest, ainsi qu'une salle d'eau séparée.

Aucun travaux à prévoir, assainissement aux normes sinon la piscine.

En plus de la maison principale, il y a une seconde grange actuellement utilisée pour le stockage pourrait être transformée en deuxième habitation selon une demade en mairie.

Idéalement située près de la ville de bazas connue pour son marché et son 'boeuf de bazas', et enfin sa cathédrale classée.

Bazas est proche du parc naturel régional des landes de gascogne, tout en étant à seulement 60 minutes de bordeaux, capitale de la gironde.

Pour plus d'informations, des plans d'étage, veuillez contacter dominique au 06 84 61 04 04.1.

Annonce publiée le 13 octobre 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • 2 parkings
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Atypique

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 430 000 €(2 457 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 457 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 450 € et 2 020 € par an

Prix dans la région

2 457 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bazas indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

bazas, Bazas (33430)

Bazas

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Cmj Immobilier

Agence immobilière

24 Rue Fondespan, 33430 Bazas

DEBRINCAT Dominique

Négociateur

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Questions fréquentes