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AcheterRéf. 4383

Maison

landaise en pierre sur un site bucolique à l abri des regard

bazas, Bazas (33430)

499 200 €

2 773 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 180 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeur4 parkingsCheminéeTerrasseJardinPiscineAtypiqueBien d'exception

Description du bien

Proche Bazas - propriété en pierre -ref 4891 - Bijoux appeler Dom 06 84 61 04 04 LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE : Découvrez une propriété d'exception : une maison en pierre du XVIIe siècle, entièrement restaurée avec un savoir-faire remarquable, alliant harmonieusement respect de l'environnement climatique et performance énergétique. d une surface de 160 m² comprenant 1 vaste séjour ouvert sur une cuisine atypique, salon avec cheminée ancienne, 1 suite magnifique avec son espace douche et wc. 1 autre salon intime pouvant être divisé en salon et chambre. 2 autres chambres, 1 salle de bain + wc indépendant et une belle buanderie le tout donnant sur des terrasses avec une magnifique vue.

Chaque détail témoigne d'un engagement profond envers la nature, avec des matériaux naturels soigneusement sélectionnés et la préservation maximale de l'existant - tommettes anciennes, pierres authentiques, colombages majestueux, poutres nobles. tout est pensé pour offrir un confort moderne tout en honorant son histoire.

À côté, un séchoir à tabac impressionnant de 180 m² au sol sur deux niveaux (soit 360 m²) vous ouvre les portes à de vastes projets ambitieux ou simplement à préserver sa grandeur actuelle.

Une petite dépendance en pierre, pleine de charme, Imaginez-vous profiter d'une piscine attenante à la maison, équipée d'une douche solaire dans un concept unique surélevé qui offre une vue imprenable sur la nature environnante et une terrasse idéale pour se détendre et se ressourcer.

Le domaine s'étend sur un parc magnifique où se mêlent potager fertile, verger abondant, jardin botanique enchanteur et sentiers de promenade invitant à la sérénité.

Un pré généreux peut accueillir des animaux ou être dédié à l'agriculture : terres riches prêtes à accueillir chênes truffiers, oliveraies luxuriantes ou cultures maraîchères prospères.

Ce véritable écrin naturel est entouré d'acacias propices à l'installation de ruches pour une production de miel authentique.

Ici, chaque jour est une célébration de la faune forestière dans un spectacle vivant fascinant.

Refuge LPO reconnu, ce lieu enchante les passionnés d'ornithologie comme nul autre.

Enfin, sous un ciel étoilé splendide loin des lumières urbaines, les amateurs d'astronomie trouveront leur paradis.

Tout cela dans un havre de paix paisible mais proche de toutes commodités essentielles.

Un lieu rare où histoire, nature et bien-être s'unissent pour inspirer vos rêves les plus grands.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Annonce publiée le 4 décembre 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • 4 parkings
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Atypique
  • Bien d'exception
  • Vue imprenable

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 499 200 €(2 773 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 773 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 040 € et 2 800 € par an

Prix dans la région

2 773 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bazas indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

bazas, Bazas (33430)

Bazas

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Cmj Immobilier

Cmj Immobilier

Agence immobilière

24 Rue Fondespan, 33430 Bazas

DEBRINCAT Dominique

Négociateur

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