Maison 5 pièces à vendre à Azerables (23160)

Très belle opportunité avec cette propriété située sur la commune d'Azerables (23160), elle bénéficie du calme et de la tranquillité d'un petit hameau à proximité du village et à 5 minutes de l'A20 (Paris-Limoges-Toulouse). À 15 minutes de la Cité Médiévale de La Souterraine avec tous ses services, commerces, gare SNCF (Paris-Toulouse), elle est idéalement située à distance des routes passantes. Cette maison en pierre de 95 m² sur un terrain de 2432 m² se compose d'une grande pièce de vie équipée d'un poêle à granulés, avec cuisine ouverte, 2 chambres au RDC, un espace salle de bain et des toilettes indépendantes. L'escalier vous amène à l'étage offrant 2 grandes pièces, un bureau / dressing, une salle d'eau et des toilettes. Sur 2 niveaux, elle offre un agencement fonctionnel avec cave voûtée et dépendances de stockage, idéales pour répondre aux besoins de rangement des occupants. Bien conçue, elle dispose d'un bel espace habitable pour accueillir une famille, un projet d'accueil saisonnier ou autres. Une terrasse sur l'avant de la maison avec store banne manuel. Un carport pour votre véhicule, un abri de jardin. Fibre, Toiture neuve, ballon eau chaude, poêle à granulés et convecteurs électriques, isolation sous pente. Il conviendra de prévoir un assainissement conforme. Quiétude et sérénité sont les maîtres mots de ce cocon, à l'abri des regards. Une vue magnifique sur la campagne environnante, vous charmera ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Découvrez cette agréable maison d'habitation offrant un salon, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, une chaufferie. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un tunnel. À l'extérieur, profitez d'un cadre privilégié avec une piscine et son pool house, un cour de tennis, un jardin implanté sur 8002 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.56%.

Maison en pierre de 188 m² sur étage, l'ensemble sur 570 m² de terrain clos avec des dependances > maison d'exception de 188 m² en pierre avec des dépendances. L'ensemble sur son terrain clos de 570 m² avec un parc un garage et des remises en pierre. Chauffage avec une cheminée à bois et des radiateurs électriques. Eau chaude sanitaire avec un ballon électrique. Les fenêtres sont lumineuses en bois à double-vitrage pvc avec des volets en bois. Toiture en ardoise et tuile en bon état. Terrasse en pierre. Rez-de-chaussée : cuisine de 36.5 m² avec équipements. La salle à manger de 36 m² accès à la terrasse extérieur. Chaufferie de 6.9 m². Salle de bain de 3.9 m². Étage 1 : chambre 1 de 18.8 m², la chambre 2 fait 11.7, chambre 3 de 25.8 m², la chambre 4 fait 15.2 m². Une grande salle de jeu de 25 m². Salle de bain de 5.7 m² avec wc. Une salle d'eau de 4.2 m² avec wc. Couloir de 11.3 m². Wc 1.7 m². Comble : grenier de 20 m². Dépendances : garage de 33 m². Remise en pierre de 25 m² et une de 29 m². * les plus : ensoleillement à l'est. Au calme. Potentiel et terrains, terrasse. Proche des commerces à 800 m : boulangerie, école, poste, commerces, coiffeur… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 611870 ).

Iad France - Willem Groos vous propose : * Bien rare avec piscine et tennis dans un environnement calme * * Envie de calme, d’espace et d’un cadre de vie privilégié à la campagne ? * Située à seulement 5 minutes des commodités, cette maison de 152 m² vous offre un environnement paisible avec une vue dégagée sur la nature. Dès l’arrivée, on apprécie le potentiel et les volumes de ce bien, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. * Les atouts du bien : * Piscine couverte * Terrain de tennis * Terrain d’environ 5 500 m² * 4 chambres * Garage d’environ 40 m² * Possibilité de vie de plain-pied * Environnement calme avec vue dégagée * Intérieur * Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour lumineux, une chambre, salle de bain et WC. À l’étage : plusieurs chambres et espaces modulables selon vos besoins. * Extérieur * Le terrain de 5 500 m² offre un véritable espace de liberté : détente, jardin, loisirs… Vous profiterez également d’une piscine couverte, d’un terrain de tennis (rare ! ) et d’un mobil-home d’environ 25 m² à rénover selon vos projets. * À prévoir * Des travaux de remise au goût du jour sont à envisager, permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien. * Un bien rare sur le secteur, offrant espace, calme et possibilités. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willem Groos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790611941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison en pierre de 6 pièces, située à seulement 10 minutes de La Souterraine, offre un vaste terrain d’environ 8 774 m² avec granges et garage, idéale pour accueillir des animaux ou développer un projet de vie à la campagne. Spacieux séjour, une cuisine équipée, plusieurs chambres, alliant charme rural et confort. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison à rafraichir avec du caractère et beaux volumes sur terrain de 1736 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Ensemble immobilier avec, la 1ère maison sur sous-sol de type 5 avec cuisine aménagée, séjour, une chambre en rdc, salle d'eau. Au dessus : 2 chambres, dressing, grenier. Et la 2nde maison de type 5 avec cuisine, séjour, salle d'eau, wc, chambre. À l'étage : 3chambres. 2 granges. Terrain de 2909 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison en pierres batie sur sous-sol complet à rafrachir. Ce bien à garder son aspect d' origine et donc des travaux sont à prévoir. Une grange fait partie du lot. Terrain de 396 m² Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Idéalement situé sur l'ancienne Nationale 20, à moins de 5 minutes de l'autoroute A20 sans en subir les nuisances, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un projet de chambres d'hôtes ou d'Airbnb rentable. Il se compose : D'un bâtiment principal sur deux niveaux, développant environ 350 m². D'une annexe de 60 m², également sur deux niveaux, avec possibilité d'agrandissement. D'un terrain d'environ 1 200 m², avec option d'acquérir des parcelles supplémentaires pour créer un ensemble harmonieux. Situé dans un cadre calme et au coeur de la France, ce bien à rénover entièrement offre un emplacement stratégique pour une activité pérenne. Une ébauche d'agencement peut être fournie sur demande. Ne manquez pas cette belle opportunité de reconversion ! Prix de vente : 90 968,00 EUR Frais d'agence Inclus (dont 7 968,00 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur) Le bâtiment ne dispose pas de système de chauffage et n'est donc pas soumis au DPE. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Réf ROPERT IMMO : 4159 / MD36.

Ce pavillon de 2011, situé dans un secteur calme, vous offre, au rez-de-chaussée, un séjour traversant et une cuisine ouverte sur la salle à manger. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un garage, une grande terrasse ainsi qu'un jardin complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Cette maison est à vendre dans un hameau calme et dispose de deux grands garages ainsi que d'un jardin d'environ 2000 m² avec un puits – Indre 36 Dans un emplacement calme et rural, dans un petit hameau proche du pittoresque Saint-Benoît-du-Sault, se trouve cette maison mitoyenne pleine de charme. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’espace et l’authentique vie à la française à la campagne. À Saint-Benoît-du-Sault, l’une des charmantes localités historiques de la région, vous trouverez les commodités quotidiennes. Argenton-sur-Creuse, La Souterraine et le magnifique Lac d’Éguzon sont également à proximité. Depuis La Souterraine, il y a en plus une excellente connexion ferroviaire vers Limoges et Paris, ce qui rend également les grandes villes relativement accessibles. La maison dispose d’un agencement pratique et étonnamment spacieux. Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée, une salle de douche avec WC, une cuisine généreuse, une chambre et un salon agréable. Le premier étage offre encore beaucoup d'espace de vie supplémentaire. Depuis le palier, vous accédez à la salle de bains avec toilettes et à une grande chambre. À partir de cette chambre, deux autres chambres sont accessibles. Ainsi, la maison dispose d'une grande quantité d'espace pour dormir et pour différents usages, par exemple pour une famille, des invités ou pour créer un bureau ou une pièce de loisirs. Un grand avantage est la quantité de rangement et les possibilités de stationnement. Juste à côté de la maison se trouve un grand garage. De plus, le terrain dispose d'un deuxième garage indépendant avec un espace de stockage généreux. Idéal pour garer plusieurs véhicules, pratiquer un hobby ou pour tous ceux qui ont besoin de plus d'espace de travail et de rangement. Le grand jardin a un caractère ludique et vallonné et offre une belle vue sur les paysages environnants français. Le puits présent constitue un bel ajout pratique. Cette maison est une combinaison attrayante de tranquillité, d'espace, de commodités pratiques et d'un magnifique cadre rural. Un endroit agréable comme résidence principale, mais aussi intéressant comme maison secondaire ou lieu de vacances. Points forts • Emplacement calme et rural • Jardin spacieux et vallonné (2 000 m²) • Puits • Garage attenant à la maison • Deuxième garage indépendant avec grand espace de rangement • Chauffage central • Bonne connexion depuis La Souterraine vers Limoges et Paris.

En exclusivite ! Située dans le village de forgevieille, sur la commune de bazelat, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant, à 10 minutes de la souterraine, tous commerces et gare sncf (2h30 direct paris) au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine de 21 m² ainsi qu'une salle à manger / salon de 20 m² possibilité d'extension sur la partie rdc à l'étage, le palier dessert une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, 3 chambres de 11,12 et 13 m², deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, dressing ou chambres d'appoint), ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc. Un agréable balcon complète cet étage chaufferie et dépendance buanderie de 25 m² avec wc la maison dispose de deux garages au total de 35 m² elle est implantée sur une parcelle de 950 m² comprenant un puits. Maison mitoyenne par un garage beau potentiel d'agrandissement, environnement calme, beau terrain, dépendances appréciables ce bien conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale ou secondaire avec travaux de rénovation à prévoir. Possibilité également de 2 logements car 2 entrées possibles aujourd'hui à visiter sans tarder ! 71 500 € plus de photos sur mon site nadot optimhome les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie nadot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°882 719 800 greffe de gueret) 06 59 96 38 26 (réf. 613988 ).

Longère en pierre rénovée 355 m² – 2 logements - 9 chambres - terrain 5 338 m² - calme + a20 à 2 minutes au beau milieu du bocage creusois, dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis et au calme absolu, venez découvrir cette superbe longère entièrement rénovée. Un bien rare offrant de très beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une grande famille, un projet multi-générationnel ou le développement d'une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes). Une propriété composée de deux logements attenants et indépendants habitation principale – environ 245 m² rez-de-chaussée : • magnifique pièce de vie de plus de 110 m² comprenant entrée, cuisine équipée ouverte et vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée • une grande chambre de 21 m² avec placard • salle de bains avec wc • chaufferie • accès direct à la terrasse côté jardin étage : • trois chambres spacieuses et lumineuses • très belles hauteurs sous plafond avec poutres apparentes prestations : double vitrage, chaudière à pellets, assainissement individuel conforme, charme de l'ancien préservé. Seconde habitation – environ 110 m² rez-de-chaussée : • cuisine ouverte sur séjour d'environ 36 m² • une chambre de 14 m² avec rangements • un bureau • salle de bains et wc indépendants étage : • quatre chambres sous combles, lumineuses (dont une à terminer selon vos envies) équipements : double vitrage, insert bois, pompe à chaleur pour la production d'eau chaude, ballon électrique. Isolation renforcée des murs extérieurs et de la toiture. Extérieurs et dépendances • terrain plat, arboré, entièrement clos et piscinable de 5 338 m² • terrasse sur toute la longueur du bâtiment côté jardin • superbe pergola en bois d'environ 45 m², idéale pour les repas d'été à l'ombre d'une glycine • garage double • carport pour camping-car • puits • portail électrique situation idéale • à moins de 3 heures de paris • accès a20 à 2 minutes (axe paris – toulouse) • à 15 minutes du lac d'eguzon • commerces, écoles et services à moins de 2 minutes en voiture un bien rare alliant charme, volumes et potentiel, parfait pour une résidence familiale, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. À visiter sans tarder pour les amoureux de nature et d'authenticité ! Prix de vente 295 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jocelyne giner 06 64 89 17 29 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 295 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jocelyne giner agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 453 211 880 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37715) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 295 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 295 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Cet ensemble immobilier à rénover de 182 m², mitoyen d'un côté, se situe à proximité immédiate du bourg de Saint-Sébastien. Édifié sur un terrain de 4 828 m², ce bien propose des volumes adaptés à un projet mixte, qu'il soit commercial, artisanal ou résidentiel. Le rez-de-chaussée abrite une ancienne activité de boucherie d'une surface d'environ 80 m², mesurée hors chambre froide. Il se compose d'une boutique pour l'accueil de la clientèle, d'une salle de préparation, d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'ancienne chambres froides pouvant offrir un espace cave complémentaire. La seconde partie se développe sur 2 niveaux. Le logement comprend une cuisine, un salon / séjour, 5 chambres, une salle de bain ainsi que des WC. Côté annexes, deux garages attenants à la maison sont surmontés d'un grenier représentant environ 51 m² de surface supplémentaire et d'une cave en sous terrain,. Le terrain de 4 828 m² accueille quant à lui des installations de type hangar et atelier. La situation géographique permet de rejoindre l'autoroute A20 en 10 minutes. Le secteur se trouve également à 15 minutes de la Vallée des Peintres à Crozant, site marqué par ses ruines médiévales et ses paysages qui attirent les visiteurs pour son histoire artistique liée aux impressionnistes. De plus, le lac d'Éguzon, plus grand lac de la région Centre-Val de Loire, se situe à 15 minutes et constitue un pôle d'activités grâce à ses bases nautiques, ses plages aménagées et ses sentiers de randonnée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 07 69 05 64 45, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638.

En sortie de village avec commoditées. Maison traditionnelle avec entrée / couloir, cuisine équipée, salle à manger, lumineux séjour avec mezzanine, salon pouvant être une chambre, 4 chambres, dont 2 en plain pied, bureau. Terrasse couverte. Garage double. Cave. Terrain pour 2475 m². Nombreuses possibilités. Lac éguzon 10minutes. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison en pierre rénovée de 117 m² – dépendances – terrain de 584 m² – excellent dpe découvrez cette charmante maison en pierre de 117 m², entièrement rénovée et habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain de 584 m², elle bénéficie également d'une dépendance et d'un jardin situé à seulement 30 mètres, dans un environnement calme et agréable. Des prestations techniques modernes et économiques, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort contemporain : pompe à chaleur avec production d'eau chaude sanitaire, insert à bois pour une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie, fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques solaires, toiture récente (7 ans), tableau électrique récent, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique installée, puits en eau dans le jardin et excellent classement énergétique : dpe c / ges a. Rez-de-chaussée : cuisine aménagée de 11,8 m², superbe séjour lumineux de 44,3 m² avec insert à bois, cellier / chaufferie de 6,5 m², wc indépendant étage : 3 chambres de 10,4 m² - 12,6 m² - 16,6 m², dressing attenant de 5 m², bureau de 9,2 m² (idéal télétravail), salle d'eau, wc indépendant annexes et potentiel supplémentaire : garage, cellier, grange de 60 m² avec remise. Ces dépendances offrent un fort potentiel : stockage, atelier, projet d'aménagement ou activité artisanale. Situation idéale : ramassage scolaire à 30 mètres (primaire, collège, lycée). Commerces et services à 5 km : école, supérette, boulangerie, bar et proximité de la souterraine. Un emplacement pratique tout en conservant le calme de la campagne. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale confortable et économique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 603072 ).

Longère d'exception en pierre de 183 m² avec charpente traditionnel avec toiture en très bon état (gite possible sur 110 m² ou plus). L'ensemble repose sur son parc aménagé et clos de 7613 m² (sans vis-à-vis). Puits en eau, une mare qui agrémente le jardin, un ancien four à pain, des dépendances et cave. La vue est remarquable sur les plaines verdoyantes. Maison très lumineuse. Chauffage électrique et insert à bois en secondaire. Les fenêtres sont pvc ou bois à doubles vitrages avec les volets en pvc. Fibre optique. Local secondaire à remettre en état pour faire une gite secondaire de 54 m². Four à pain et de nombreuse dépendances. Dpe excellent classement : e et b. Rez de chaussée : cuisine équipée de 10.3 9 m² avec et salle à manger de 20 m² et un cellier de 2.4 m². Grand séjour de 30 m² avec un insert à bois. Salle d'eau de 5.2 m², wc de 1.6 m². Couloir de 4.9 m² avec un accès au garage de 26 m². Étage : chambre de 18.4 m² avec placards, la chambre 2 de 14 m² avec placards et la chambre 3 fait 14.6 m². Salle d'eau de 7.6 m² avec douche et baignoire. Wc de 1.8 m². Bureau de 11.7 m². Salle de jeu de 27 m². Couloir de 4 m². Comble : grenier de 34 m² (aménageable en chambre) gite possible : local de stockage de 38 m², local de 20 m². Étage : grenier de 58 m². Dépendances : deux remises de stockage en pierre de 15 m² avec four à pain. Maison secondaire. * les plus : exposition au est et ouest traversant. Piscine, terrasse. Proche des commerces : azerable, la souterraine, saint sebastien, autoroute a20, à 40 minutes de chateauroux * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 614007 ).

Raphael Poursain Immobilier Optimhome Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Localisée en Limousin, en Haute Vienne, dans la commune des Grands Chézaux (87160), en centre bourg, emplacement idéal, proche de l'autoroute A20 et 40 minutes de Limoges Nord. Je vous propose cette ancienne maison divisée en plusieurs parties. -Au rez de chaussée, un ancien commerce d'environ 120 m² de surface utile, et de nombreuses zones de stockage, hangar et grange / garage d'environ 100 m². -A l'étage, se trouve un grand appartement bien exposé avec balcon d'une surface d'environ 137 m². Il se compose comme suit : Un palier qui dessert un grand séjour – une cuisine – bureau – 4 chambres – une salle de bain et wc séparé. Un grenier complète l'ensemble. Caractéristiques techniques du bien : -Les huisseries sont d'époque. -L'assainissement est collectif, réseau tout à l'égout. -Pas de système de chauffage. -La toiture de l'ensemble est en bon état. -Taxe foncière 1110 euros. Ce bien est idéal pour un commerce, très bon emplacement, proche de l'autoroute. Belle zone de stockage. Grand appartement à rénover à fort potentiel. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05 Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, Merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) 06 08 91 32 51 (réf. 612967 ).

Très belle opportunité avec cette propriété située sur la commune des Grands-Chézeaux 87 160. Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cette demeure familiale nichée au coeur de la campagne à l'abri des regards et des grands axes. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain total de plus de 3 hectares (avec possibilité de 4 ha supplémentaires). Idéalement située, elle présente un environnement idéal pour les familles en quête de sérénité, tout en étant à proximité des services et des commodités. La Maison, d'une surface d'environ 185 m², dispose de volumes généreux et d'une distribution idéale pour une grande famille : Rez-de-chaussée d'environ 100 m² : L'espace de vie de plain-pied s'articule autour de volumes généreux et d'une luminosité naturelle avec une entrée accueillant un bureau, un salon-séjour de 35 m² environ agrémenté d'une cheminée, une cuisine et son espace déjeuner, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Accès au garage et buanderie. À l'étage (85 m² environ) : Un espace nuit complet comprenant 4 chambres spacieuses et lumineuses, un dressing, un espace palier pouvant accueillir un bureau par exemple, une salle de bain et des toilettes séparées. Une grange ouverte, un garage avec un espace buanderie et une arrière cuisine, ainsi qu'une chaufferie complètent le bien. Grande terrasse gravillonnée de 50 m² pour vos soirées d'été. Possibilité d'acquérir un Terrain de 4 hectares supplémentaires d'un seul tenant avec parc arboré, vue sur étang et ruisseau. Chauffage central (Chaudière Viessmann), double vitrage au rez-de-chaussée. Assainissement individuel. Offrant un espace de vie généreux et fonctionnel, cette propriété est idéale pour accueillir toute une famille ou un projet équestre, dans un environnement spacieux où chacun pourra trouver son espace de confort et de bien-être. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme absolu et une grande surface de terrain attenant. Votre havre de paix se trouve ICI ! N'hésitez pas à nous contacter : Myriam & Aurélien 06 33 39 66 45 - 07 69 05 64 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Située dans la commune de Saint-Germain-Beaupré, ce bien bénéficie du calme d'un village creusois historique, idéalement positionné sur l'axe routier reliant La Souterraine à Argenton-sur-Creuse, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité. Sur un terrain clos et arboré de 760 m², cette maison de 140 m² sur deux niveaux dispose d'une organisation fonctionnelle et d'équipements de confort récents. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un salon séjour équipé d'un insert à bois avec conduit de chaleur, une véranda isolée, chauffée et climatisée par pompe à chaleur, ouvrant sur une terrasse extérieure sans vis-à-vis. L'espace nuit du rez-de-chaussée est composé de 2 chambres dont une avec salle d'eau privative et WC. Une Salle d'eau supplémentaire aux normes PMR. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Annexes et technique : - Garage de 26 m² et dépendances de stockage. - DPE : C. - Chauffage : Insert bois (conduit de chaleur) et chaudière fioul pour l'eau chaude. - Menuiseries double vitrage. L'agencement vie de plain-pied, sa capacité d'accueil de 5 chambres et ses performances énergétiques classées C garantissent un usage immédiat sans travaux. Les équipements de climatisation et le système de répartition de chaleur assurent une maîtrise du confort en toute saison. Le confort de cette maison est fait pour vous ? Alors n'hésitez plus et venez visiter ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez nous : Aurélien & Myriam Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 07 69 05 64 45, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638.

Fermette avec au RDC : séjour, salon, une chambre. À l' étage : mezzanine, salle de bain et douche, toilette sèche. Au dessus : deux grandes chambres avec velux. Grange attenante, terrasse, puits, terrain arboré et boisé. Terrain 8378 m² environ. Double vitrage bois, deux poeles à granulés. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Je vous propose cette charmante maison de campagne située au lieu-dit La Chapelle-Baloue, dans un environnement calme et paisible, en bout de village. D'une surface habitable de plus de 90 m², elle se compose notamment d'un agréable séjour d'environ 31 m² agrémenté d'une cheminée et d'un authentique four à pain, apportant tout le charme de l'ancien. Une belle véranda permet également de profiter de la vue sur l'extérieur tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins. La propriété dispose également d'une grande grange attenante offrant un beau potentiel d'agrandissement et pouvant être intégrée à l'habitation. Vous bénéficierez en outre d'un garage indépendant ainsi que d'une petite maisonnette située en face de la maison, idéale pour la création d'un studio, d'un gîte ou d'un espace indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 500 m². La maison bénéficie du double vitrage et la toiture est en bon état. L'assainissement individuel n'est toutefois pas conforme. Située en impasse, cette propriété conviendra parfaitement à une résidence secondaire ou à toute personne recherchant le calme et la tranquillité de la campagne. Elle se trouve également à seulement 10 minutes de Crozant et de la célèbre Vallée des Peintres, haut lieu touristique apprécié pour ses paysages remarquables qui ont inspiré de nombreux artistes. Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie paisible avec de belles possibilités d'aménagement, cette propriété saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 959404.

Cette belle maison, construite de façon écologique et en très bon état, est à vendre dans le nord de la Haute Vienne 87, proche Saint Sulpice les Feuilles. Elle possède une grande pièce à vivre très spacieuse, avec salon, cuisine ouverte et salle à manger. Ensuite, on trouve 4 belles chambres dont 2 au rez-de-chaussée, toutes avec leurs propres salles de douche / toilettes, et une chambre d'enfant / salle de jeux. Il y a également une jolie piscine chauffée, installée printemps 2025, avec cuisine d'été / barbecue dans un jardin aménagé et entretenue. La maison possède le label ¨meublés de tourisme 3 étoiles¨ et peut accueillir 12 personnes : une opportunité pour ceux qui aimeraient faire de la location saisonnière. Située à la campagne, un endroit calme et paisible, à seulement 5 minutes des commerces. À saisir !

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : Maison d'environ 160 m² en viager occupé sur deux têtes (H 81 ans, Mme 64 ans) sur la commune de La Châtre-Langlin 36170. Bouquet de 54 000€ sans rente, valeur vénale du bien en 2026 = 124 000€ Vous recherchez un investissement immobilier de qualité ? Venez découvrir cette agréable maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations qui en font un bien rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 64 m², véritable cOEur de la maison. Elle dispose également de quatre chambres, d'un bureau, d'un dressing, de deux salles d'eau ainsi que d'une buanderie-cellier donnant directement sur une véranda et une terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un porche couvert, d'un garage, d'une grange, de plusieurs dépendances, d'une cave, d'un puits et d'une parcelle d'environ 4772 m². La maison bénéficie d'équipements particulièrement économiques. Le puits alimente l'ensemble de l'habitation et son eau est consommée par les propriétaires depuis de nombreuses années grâce à un système de filtration performant. Dix panneaux photovoltaïques permettent de réduire significativement la consommation électrique, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un système solaire. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant complété par un poêle à granulés. Grâce à son excellente isolation, cette maison affiche de très faibles consommations énergétiques. Cette vente est proposée en viager avec un bouquet de 54 000 € et aucune rente mensuelle. Une belle opportunité d'investissement pour acquérir un bien de qualité, dans un environnement calme et verdoyant. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez moi, SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5minutes de bourg tous commerces, en sortie de hameau. Longère en pierre aménager en deux logements, mais possibilités de les réunir, contactez nous pour toutes précisions. Grange attenante avec mezzanine, garage, autre grange indépendante, atelier, cave. Terrasse. Terrain clôturé de 1921 m². avec vue sur la campagne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.