Maison 5 pièces à vendre à Auriac (11330)

Située dans un petit hameau au cœur des Corbières au calme, ensemble immobilier comprenant 2 logements indépendants. Située a 30 min de Couiza, à 1h15 de Carcassonne et à 1h20 de Perpignan cet ensemble comprend un logement principale avec au rdc 1 salon 17.21 m² et une cuisine de 12.30 m², au 1er étage 2 chambres de 10.65 m², une salle de douche de 2.41 m² + wc, au 2eme étage 2 chambres de 11.06 et 10.8 m² et un bureau de 7 m². Appartement avec entrée et compteur éclectique séparés avec au RDC Cuisine / salon / salle a manger de 31.62 m², a l'étage une chambre de 18.61 m², une salle de douche 4.74 m² avec WC. Poêle a bois et radiateur électrique. Garage avec chaudières a bois et chaudière a fioul. Grand terrain de 1790 m² avec potager, garage 34 m², remise 25 m². Double vitrage et moutiquières. Toiture en bon état. Taxe Foncière : €1275 / an.

Dans un hameau situé à 30 min de couiza, à 1h15 de carcassonne et à 1h 20 de perpignan. Cet ensemble immobilier offre une maison avec entrée indépendante comprenant : une cuisine ouverte sur séjour d'environ 32 m², une chambre, une salle d'eau et wc. La deuxième maison offre au rez de chaussée : une cuisine et un séjour. Au premier se trouvent deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Au second : deux chambres et une pièce de rangement. Les deux maisons sont équipées de double vitrage, chauffage central au fioul. En rez de jardin : un garage d'environ 34 m² et une remise d'environ 25 m². Le tout sur un terrain d'environ 1745 m² bordé par un ruisseau. Idéal projet chambres d'hôtes dans un endroit paradisiaque ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

À vendre possibilité de vente à terme très belle bâtisse en pierre rénovée avec extérieur et terrain de 3000 m² A vendre avec possibilité de vente à terme bâtisse de charme en pierre des années 1800, de 300 m², entièrement rénovée, avec 3 extérieurs, et un grand terrain non attenant de 3000 m² en bordure de ruisseau, accès à l'eau potable. Travaux à prévoir sur une partie du rez de chaussée et du 1er étage, les réservations eau et électricité sont en place. La bâtisse comprend 3 niveaux, accessibles par 4 entrées séparées. Ancienne auberge, ce bâtiment spacieux peut accueillir plusieurs logements au gré des projets de chacun, plusieurs cuisines et salles de bains existent déjà, ainsi que 15 pièces. Possibilité également de créer des chambres d'hôtes. 3 extérieurs viennent compléter l'habitation : un jardin terrasse, une cour, et une terrasse de toit. La bâtisse a été entièrement rénovée : chaudière à granulés et chauffage central, électricité, double vitrage partout de 2012, chauffe eau de 200 litres de 2018, toiture remaniée couverture tuiles canal et sous toiture agglo marine en 2005, faîtage refait en 2010, isolation toiture ouate de cellulose. En sortie de village joli terrain de 3000 m² en bordure de ruisseau, accès possible à l'eau potable. La bâtisse est située dans un petit village des hautes Corbières, niché au creux de la nature. L'avis de votre agence : un bien idéal pour les amoureux de vieilles pierres, d'authenticité et de calme, pour habitat partagé ou location saisonnière. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située au coeur du charmant village de Fourtou, cette maison de caractère de 130 m² habitables offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. La partie principale se compose au Rez de chaussée d'une spacieuse pièce à vivre de 47 m², avec cuisine ouverte et cellier. Accès direct à une agréable terrasse de 30 m², idéal pour les repas extérieur. À l'étage trois chambres d'environ 10 m² chacune, une salle d'eau et un WC séparé. Sur la seconde partie au Rez de chaussée une buanderie (pouvant faire office de seconde cuisine), desservant un garage de 32 m² ainsi qu'à l'étage une grande chambre avec une seconde salle d'eau et un accès à un grenier de 32 m². La maison est en simple vitrage, sauf la porte d'entrée qui est en double. Moustiquaire partout. Chauffage électrique avec cheminée à foyer ouvert. Les atouts supplémentaires de cette maison sont l'entrée indépendante permettant de créer un appartement séparé (idéal pour recevoir, louer ou activité professionnelle) et un jardin privatif de 111 m², situé juste en face de la maison, avec un abri de jardin. À 30 minutes de Couiza et ses commodités, 45 minutes de Limoux (grande ville), 1h15 de Carcassonne et de Narbonne. Ramassage scolaire pour Mouthoumet (école primaire) et Couiza (collège). À venir visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de CARCASSONNE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Réf. 920174.

Grande maison familiale de 280 m² avec plusieurs terrasses et un terrain non attenant de 2930 m² Située dans un cadre agréable, cette maison de 280 m² habitables répartis sur trois niveaux offre de beaux volumes et un aménagement idéale pour accueillir une grande famille ou pour développer un projet de location (studios, appartements indépendants. ) Une grande partie de la maison (226 m²) a été rénovée il y a une dizaine d'année. Au Rez de chaussée vous y trouverez une cuisine / salle à manger de 29 m² et un studio de 24 m² avec salle d'eau et wc bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Au premier étage un salon spacieux avec accès direct à un jardin-terrasse de 34 m², deux chambres, une salle d'eau. Au deuxième étage un grand palier atypique, agrémenté d'une petite fontaine, une belle pièce de 26 m², deux petites chambres supplémentaires et un appartement indépendant d'environ 40 m² comprenant : une pièce à vivre de 20 m² avec accès à un toit-terrasse de 12 m², une chambre de 10 m² et une salle de bain avec WC de 7 m². Atout de la maison : nombreux espaces extérieurs (terrasses, et jardin non attenant), plusieurs espaces indépendants et une belle surface habitable et nombreuses possibilités d'aménagement. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, la toiture est isolée en ouate cellulose. La charpente a été rénovée. La maison est équipée d'un chauffage central, alimenté par une chaudière à granulé de 2015 (24KW). Ballon d'eau chaude électrique de 2018 (200L) L'appartement du deuxième étage dispose également d'un insert à bois. Au premier étage une aile de 53,5 m² est à rénover. Est également compris dans la vente une prairie non attenante d'une surface de 2930 m². Cette parcelle est à l'extérieur du village, en bordure de route, et est longée par un ruisseau. Elle est à 500m de la maison. À 30 minutes de Couiza et ses commodités, 45 minutes de Limoux (grande ville), 1h15 de Carcassonne et de Narbonne. Ramassage scolaire pour Mouthoumet (école primaire) et Couiza (collège). À venir visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de CARCASSONNE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Réf. 921217.

Dans un joli village des hautes corbières, à 30min de couiza venez découvrir cette grande maison avec deux terrasses offrant une très belle vue. Au rez de chaussée vous trouverez deux séjours cuisines donnant chacun sur l'extérieur et une salle d'eau. Au premier se trouvent trois chambres et une salle de bain. Au second trois chambres et une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir. Au sous sol un garage pouvant accueillir une voiture. Cette maison offre de nombreuses possibilités de par ses volumes : grandes familles, investissement etc n'hésitez pas contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Située dans les hautes corbières, cette maison à flan de colline offre de nombreuses possibilités d'aménagement par ces trois entrées, donnant sur une terrasse ou le jardin et le terrain en contre bas qui mène à la rivière. Une cuisine avec cuisinière à bois, deux chambres, un séjour d'environ 34 m² avec poêle à bois, une salle d'eau. Le grenier aménageable d'une superficie d'environ 70 m², donne sur le jardin. Le plus : deux garages (35 et 31 m²) des travaux sont à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Située dans un charmant village des hautes corbières, avec transport scolaire, point multi-services etc. Venez découvrir cette belle maison composée au rez de chaussée : d'une cuisine, d'un séjour d'environ 30 m², les deux donnent sur l'extérieur. Au premier se trouvent : trois chambres dont une donnant sur une terrasse qui mène au jardin et une salle de bain + douche. Au second une grande pièce d'environ 30 m², qui peut servir de chambre, salle de sport etc, un bureau et une salle d'eau. Double vitrage, insert. Une très belle maison à voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Defaix / mouthoumet / optimhome. Maison restaurée en 2024 et développant 110 m² habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour disposant d'un poêle à granules pour un total de 26 m², un salon avec poêle à bois et des wc séparés. Deux terrasses exposées sud-ouest. Au premier étage, 3 chambres, une salle de bains et des wc séparés. Au second étage, une salle de jeux. Bien restauré avec des matériaux de qualité, double-vitrage, fenêtres oscillo-battantes, cumulus basse consommation, volets roulants électriques au rdc, etc. Finitions extérieures à prévoir. Cette maison bénéficie d'un grand parc arboré et ombragé de 3 700 m² offrant une large gamme de possibilités. L'intégralité des diagnostics a été réalisée, dpe, plomb, amiante, termites, electricité et erp. Mouthoumet, charmant village des corbières abritant une grosse centaine d'âmes, sera l'endroit idéal pour des amateurs de calme et de tranquillité. Point de départ idéal pour découvrir les environs à pied ou en vélo. Le village est traversé du nord au sud par le gr 36. Defaix / mouthoumet / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 583473 ).

Dans le charmant village de mouthoumet à 1h de narbonne et 1h de limoux. Village avec école, transports scolaire, restaurants, station service et point multi-services. Cette maison pleine de charme a besoin de quelques travaux pour libérer tout son cachet. Composée au rez de chaussée d'une cuisine et séjour donnant sur le jardin. Au premier : une salle d'eau, wc, et une chambre d'environ 20 m² avec balcon. Au second deux chambres. Les atouts : un poêle à bois, un parquet bois dans les chambres, double vitrage, des escaliers confortables et surtout un jardin les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Située dans le charmant village de laroque de fa, venez découvrir cette demeure d'environ 259 m² répartis sur trois niveaux. Composée d'une grande cuisine, d'une salle à manger, d'un salon d'environ 56 m², de cinq chambres, de trois salles d'eau, d'un cellier, d'une dépendance, plusieurs terrasses, un préau. Possibilités de garer plusieurs véhicules. Des travaux sont à prévoir. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Iad france - julie puche vous propose : laroque de fa- villa f4 - 3 appartements - 16 000 m² de terrain - 11 boxes a chevaux - sellerie - garage- cet ensemble immobilier est une opportunité exceptionnelle. Il comprend une villa spacieuse de 148 m², idéale pour une famille. La villa dispose de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un toilette séparé. Le séjour est lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine semi-ouverte permet de garder un lien avec le séjour tout en offrant un espace pratique pour préparer vos repas. En plus de la villa, cet ensemble comprend une longère divisée en trois appartements. Il y a un appartement t4 spacieux, idéal pour une famille, ainsi que deux appartements t3, parfaits pour la location ou pour accueillir des amis. L'ensemble immobilier dispose également d'une écurie, qui comprend 11 boxes et une sellerie. L'écurie est alimentée en eau et en électricité, offrant un cadre idéal pour les passionnés d'équitation. Le tout est situé sur une parcelle généreuse d'un hectare et demi, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Cet ensemble représente un excellent potentiel pour un projet de gîtes ou de locations saisonnières, tout en étant situé dans un cadre paisible et verdoyant. Tout les logements sont actuellement loués à l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village de 102 m² avec extérieur. Située au coeur du charmant village de laroque de fa, la maison se compose au rez de chaussée : d'une entrée donnant accès sur un séjour / salle à manger de 18 m², une pièce à rénover de 15 m² pouvant faire office de réserve et une salle de bain de 4 m² avec wc. Au demi-niveau, une chambre avec accès direct à une spacieuse terrasse, également accessible de façon indépendante. Au 1ère étage, un vaste palier pouvant servir de bureau, desservant deux chambres supplémentaires et l'accès aux combles. Chauffage électrique cuisine au gaz menuiseries en simple vitrage toiture et charpente refaites en 2011 en complément, un espace extérieur de 30 m² situé sur le côté de la maison permet de profiter d'un coin détente en plein air. Dans le village de laroque de fa vous trouverez l'épicerie b&c avec des produits locaux, à 50 minutes de narbonne et 1h de carcassonne. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 616 919 - greffe de carcassonne) léa azaïs entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 60 28 62 18 - réf. 923016.

Iad france - laurie pous vous propose : venez decouvrir ce magnifique gite de 7 chambres avec piscine et garage / salle polyvalente de 100 m² sur une parcelle de 8039 m² au coeur d’une région rassemblant nature et histoire, listée patrimoine de l’unesco pour 2026 (les châteaux du vertige), le village de rouffiac-des-corbières et les communes voisines démontrent un dynamisme exemplaire. Devenez propriétaire d’une magnifique bâtisse de 340 m², dont un garage de 100 m² en pierre et sol en béton lissé, pouvant également servir de salle de réception. Le rez-de-chaussée est composé comme suit : l'entrée se fait sur une pièce à vivre avec cuisine ouverte idéal pour des repas conviviaux, un accès direct aux terrasses pour profiter des beaux jours. Le couloir dessert le coin nuit avec 5 chambres doubles et 2 autres à l’étage, le tout idéalement aménagé pour rassembler confortablement 14 à 16 personnes, chacune équipée de sa salle de bain et de son toilette. Le second étage de 100 m² dispose également d'un espace salon avec poutres apparentes et poêle à bois + salle de jeu / chambre d’appoint, donnant sur une jolie vue dégagée sur le château de peyrepertuse. Un appartement idéal pour les propriétaires, tout en louant les 5 chambres du bas en tant que chambres ou table d’hôte. Le jardin aménagée et arboré possède une piscine bois. Ainsi qu'une pergola sur une terrasse carrelée. Sur la parcelle vous trouverez un casot en pierre à rénover. Grace à son statut de maison de tourisme meublée, le gîte géré à distance depuis 15 ans rapporte entre 5.5 % et 7.5 % de revenu net par an, toutes charges et frais déduits, tout en étant facilement convertible en « chambres d’hôtes » ou « table d’hôtes». Chaudiere fuel, 2300€ taxe fonciere, cuve recuperateur d'eau de pluie 5000l, alarme. À visiter sans tarder ! Disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 225 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le charmant village de montjoi cette maison entièrement rénovée avec goût, offre en rez de chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, et un wc. Au premier se trouvent : trois chambres, une salle de bain et une buanderie. Le deuxième offre : une chambre et deux bureaux côté prestations : double vitrage, poêle à bois, vmc, starlink pour internet. Le plus de caves d'environ 27 m² chacune. Très belle maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Située au coeur d'un village des Corbières vertes faisant parti du réseau Pom's (relais poste, services), aux nombreux sentiers de randonnées et multiples sites naturels, maison de village en pierres (ancien café du village) rénovée et avec jardin et piscine hors-sol. D'une surface habitable de 137,96 m², elle se compose de : Au rdc : un salon de 41,12 m² ouvrant sur le jardin de 195 m², un WC, un séjour de 25,57 m². Au 1er étage : une cuisine aménagée de 36,48 m² ouvrant sur une terrasse de 17 m², une chambre de 19,95 m² avec baignoire et WC. Au 2ème étage : une pièce aménagée de 24,51 m² au sol (10,7 m² en loi carrez) ouvrant sur une petite terrasse de 5,72 m².

Iad france - cédric coste vous propose : maison de village entierement renovee - grand sejour cuisine - 4 chambres - 2 bureaux - 2 caves - poele a bois - radiateurs a inertie - cuisine recente - double vitrage - electricite recente - dans le magnifique village de montjoi, aux portes des gorges de l'orbieu, vous trouverez cette maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, prête à vous acceuillir dans ce cadre enchanteur. La maison posséde 4 chambres, 2 bureaux, est équipée de starlink pour pouvoir télétravailler sans problème, ou passer des moments en famille, venez visitez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre maison de village avec un jardin de 688 m² a vendre une maison de village avec un jardin de 688 m². Au rez de chaussée se trouve un salon de 21,5 m², un couloir de 5 m², un palier de 5 m², une cuisine d'été de 8,6 m², un garage de 22,7 m² a l'étage se trouve une chambre de 12,3 m², un grand salon de 37,8 m² une chambre de 9,2 m², une salle de bains toilettes de 7,25 m². La maison dispose également d'une pièce de 35,3 m². Le jardin de 688 m² est cloturé et possède un portail pour un accès voiture. Des travaux de rénovations sont à prévoirs, double vitrage, rafraichissement, électricité en partie. La toiture a été révisé en 2019.119 840 euros honoraires exclus - honoraires de 7.64%ttc à charge acquéreur - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre une maison de village à rénover a vendre une maison de village à rénover. Au rez de chaussée se trouvent une cuisine avec une arrière cuisine et un salon. À l'étage se trouvent 3 chambres et un wc. Le sous sol se compose d'un garage de 22 m², d'une salle de bain de 10 m² et d'un wc buanderie. La toiture a été révisée en 2023, tout est en double vitrage oscillo battant, convecteurs électriques. Cheminée ouverte. Travaux de rafraîchissement et de modernisation à prévoir. La maison se situe sur la placette du village, à 10 minutes de tous les commerces et les services. Arques est un joli village touristique. L'avis de votre agence : une maison de village ne demandant qu'à être améliorée pour en faire un lieu de vacances ou pour louer. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Découvrez cette charmante maison ancienne d'environ 150 m² à Camps-sur-l'Agly ! Actuellement exploitée en activité de chambres d'hôtes et restauration avec un chiffre d'affaire intéressant et à développer ! Présent dans le topoguide sentiers Cathares GR367 et clés vacances. Plus de renseignements sur demande. Cette maison de caractère vous invite à vivre une histoire unique. Rénovée en 2017, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un séjour agréable de 27 m², 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC dont un indépendant. Profitez également de balcons et d'une terrasse de 27 m² pour admirer la vue panoramique. La cuisine aménagée et équipée, le chauffage individuel et les ouvertures PVC double vitrage garantissent un confort optimal. La toiture a été refaite en 2011. Inclus dans la vente 1460 m² de terrain sur plusieurs parcelles non adjacentes à la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2710.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

Iad France - Stephane Prieto vous propose : Charmante Maison de Village de 150 m² avec 5 Chambres à Camps-sur-l'Agly Cette maison de village authentique, datant de 1960 et entièrement rénovée, est un véritable bijou niché au cOEur de Camps-sur-l'Agly. Avec une surface habitable de 150 m² répartie sur 3 étages, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon de 25 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle de bain et deux WC. Les pièces à vivre sont fonctionnelles et agencées de manière à offrir un maximum de confort au quotidien. Les 5 chambres, réparties sur les 2 étages, offrent des espaces cosy pour se reposer et se ressourcer. Chaque chambre bénéficie d'une surface généreuse pour s'adapter à tous vos besoins. Le charme de cette maison se manifeste également à travers son exposition idéale, avec des expositions nord et sud qui permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les douces brises du sud et les vues dégagées vers le nord offrent un cadre de vie paisible dans un environnement préservé Terrasse panoramique. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux résidents. Les petits plus tels que le cellier, double vitrage, chauffage granulés, complètent les atouts de cette propriété de caractère. Idéalement située à Camps-sur-l'Agly, cette maison de village offre un cadre de vie authentique, avec possibilité de chambres d hôtes. Actuellement utilisée en activité de chambres d hôtes, et restaurant. Présent dans le topoguide sentiers Cathares GR367 Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet de cette maison de village à Camps-sur-l'Agly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Prieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 413075995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité une maison de Plain-Pied avec Piscine et Vue à Duilhac. À découvrir absolument ! Charmante maison de 122 m² construite en 2014, offrant un cadre de vie idyllique avec vue dégagée sur les collines et les châteaux Cathares de Quéribus et de Peyrepertuse. Cette maison moderne comprend : 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 3 WC, Un séjour lumineux de 32 m² avec grandes baies vitrées, Une cuisine américaine équipée, idéale pour les moments conviviaux. Un studio indépendant pour recevoir ou louer, ainsi qu'une piscine au sel pour un confort optimal. L'extérieur, avec terrasse de 32 m² et un jardin de 700 m², est parfaitement aménagé pour profiter du calme et de l'ensoleillement. Conforme PMR, cette maison est en excellent état et prête à emménager. Son exposition sud vous garantit une luminosité optimale toute l'année. Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite ! Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Ensemble Immobilier dans Village de Caractère, au pied du Château de Peyrepertuse ! Une 1ère maison d'environ 190 m² habitables plus combles, divisible en 2 parties indépendantes, une 2ème de 80 m² environ plus un agréable patio sans vis à vis et un grand garage. Cette propriété, rénovée en 2013, propose une belle surface habitable répartie sur deux niveaux, avec un séjour spacieux de 45 m². Sept chambres, trois salles d'eau et trois WC indépendants vous garantissent un confort optimal pour toute la famille et les amis. La cuisine aménagée, avec son coin cuisine pratique, invite aux repas conviviaux. Le patio de 44 m² est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air. Le grenier offrent des possibilités d'aménagements supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre havre de paix, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel rare ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1914, rénovée en 2003, offrant un mélange parfait d'histoire et de modernité. Avec ses 115 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le séjour de 25 m² est baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Les six chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent un espace de vie confortable et intime. Les quatre salles d'eau et les cinq WC assurent un confort moderne. La maison dispose également d'une cave de 63 m², parfaite pour le stockage ou les loisirs. À l'extérieur, un jardin de 74 m² vous invite à profiter des beaux jours. Un balcon de 1 m² offre un espace supplémentaire pour vous détendre. Le terrain de 4755 m² est piscinable, idéal pour les amateurs de natation. Cette maison, en bon état, est isolée avec de la laine de roche et chauffée individuellement. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, ainsi qu'un restaurant à 5 minutes à pied et une alimentation générale à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2160.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Charmante maison à duilhac-sous-peyrepertuse avec de nombreux atouts ! Située dans le pittoresque village de duilhac-sous-peyrepertuse, à la frontière des départements de l'aude et des pyrénées orientales, cette maison offre de nombreux avantages. Caractéristiques principales : rez-de-chaussée : une cuisine et trois spacieuses chambres. 1er étage : une pièce habitable de 29,67 m² (surface au sol de 52,24 m²) et une chambre de 21,6 m². Extérieur : profitez du climat méditerranéen dans le petit jardin verdoyant. Potentiel de rénovation : avec deux remises de 52 m² et 40 m², une cave de 8 m², et un garage de 46 m², cette maison offre de nombreuses possibilités. Le toit est encore sous décennale, ce qui est un avantage pour les travaux futurs. Environnement exceptionnel : à deux pas de duilhac-sous-peyrepertuse, découvrez un havre de fraîcheur : le lac et les cascades du moulin de ribaute. Idéal pour une baignade après la visite du célèbre site du pays cathare ! Les sites touristiques à proximité sont nombreux dans les corbières : les gorges de galamus, le moulin de ribaute avec ses chutes et bassins d'eau limpide, ainsi que les charmants villages de cucugnan et tautavel. Sans oublier la route des vins ! Pour plus d'informations, contactez corinne sauvent (ei - rsac 911 798 593 carcassonne) au o 651 984 058 ou par mail corinne. Sauvent @ agencerobert. Com ou contactez nelly lacroix ei -rsac 922 219 548 narbonne conseillère du réseau robert immobilier aude (11) joignable au o6 38 19 09 50 - nelly. Lacroix @ agencerobert. Com site : - .