Maison plain pied avec studio

Duilhac-sous-Peyrepertuse (11350)

305 000 €

2 500 €/m²

7 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
122 m²
Surface
3 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurEnsoleilléTerrasseJardinPiscineCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

Découvrez en exclusivité une maison de Plain-Pied avec Piscine et Vue à Duilhac.

À découvrir absolument !

Charmante maison de 122 m² construite en 2014, offrant un cadre de vie idyllique avec vue dégagée sur les collines et les châteaux Cathares de Quéribus et de Peyrepertuse.

Cette maison moderne comprend : 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 3 WC, Un séjour lumineux de 32 m² avec grandes baies vitrées, Une cuisine américaine équipée, idéale pour les moments conviviaux.

Un studio indépendant pour recevoir ou louer, ainsi qu'une piscine au sel pour un confort optimal.

L'extérieur, avec terrasse de 32 m² et un jardin de 700 m², est parfaitement aménagé pour profiter du calme et de l'ensoleillement.

Conforme PMR, cette maison est en excellent état et prête à emménager.

Son exposition sud vous garantit une luminosité optimale toute l'année.

Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite !

Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 290 000 €.

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Annonce publiée le 18 juillet 2025

Caractéristiques

Coup de coeur
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme
Belle vue
Vue dégagée
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 305 000 €(2 500 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (305 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 juillet 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 500 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 380 € et 1 910 € par an

Prix dans la région

2 500 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Duilhac-sous-Peyrepertuse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Duilhac-sous-Peyrepertuse (11350)

Duilhac-sous-Peyrepertuse

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr